ディアスタ下目黒についての情報を希望しています。
物件を検討中の方やご近所の方など、色々と意見を交換したいと思っています。
よろしくお願いします。
所在地：東京都目黒区下目黒六丁目1005番11、1005番71（地番）
交通：山手線 「目黒」駅 バス5分 「清水」バス停から 徒歩3分
東急東横線 「学芸大学」駅 徒歩15分
東急目黒線 「武蔵小山」駅 徒歩15分
間取：2LDK・3LDK
面積：54.73平米～72.30平米
売主：菱重エステート
販売代理：日広地所
物件URL：http://ds-2.jp/shimomeguro/top.html
施工会社：菱重エステート株式会社
管理会社：未定
[スレ作成日時]2012-06-17 12:31:58
シティテラスはないですね
なぜ？
シティーじゃなくシティですよ。
シティテラス（笑）あの黒い団地と比較なんてありえないでしょ。
たしかに、シティはないな。
隣の黒い団地(シティテラス)は邪魔ですね。
バスが混雑しそう。
C棟D棟を勧められましたが眺望がイマイチなので、悩んでます。
目の前が一軒家のベランダか、一軒家の外壁との事です。
内住戸なので、日当たりもよくないのかも。58平米の部屋を狙っていましたが、やはり4000万代の部屋は一番最初に売れてしまうんですね。。
住宅街の友達の家に行ったことがありますが戸建がびっしり並び窓を開けると外壁が見えるだけっていうのは辟易しました。マンションであれば開放的な景色、もしくは道路を挟むなどを希望したいです。まあ間取りにもよるかなと思うので角住戸、検討しています
窮屈な敷地なのは否めない。
バス物件で、この立地はリセールはかなり厳しいと
思います。
お隣の戸建ての庭が広いので、そんなに圧迫感はありませんと言われましたが、やっぱり敷地が狭いので圧迫感を感じずにはいられないんだよなぁ・・・
ここ、もう残りすくないのかな？戸数少ない割に、売り切れないって事は、やっぱり検討してるみなさんも引っかかる事が多いのかも。
立地的に確かにリセールは難しいかもしれないですね。
設備や仕様などは良いなと思いますけれど。
あと風の通り具合とか…。
この地域に惚れで永住するつもりで住む感じですかね？
通りも良いし環境も良いし値段も納得なので買います。 外観もCGだが良いですこの近くの物件ではここがヒットでした
ディアスタに決めてしまった。割と近くにス─パ─もあるし（目黒通りわたるけど）眺めも四階なので良さそうだったし美味しいたい焼き屋やイタリアンの店それと揚げ饅頭屋、サイコ─だと思い 決めました 後悔はしないと思います。早く引っ越したいなぁ～…
ペンシルハウスに住みたくないけど、マンション高いしう～ん 一軒家よりセキュリティーとかも良いしただここら辺りは駐車場も高いし 一軒家なら駐車場の心配なしなんだよなぁ～ ディアスタ下目黒も惹かれるけど
なんでこんなに三方囲まれた、窮屈なマンション買うんだろ。
隣の民家だって、かなり大きい土地ですね。
後々、マンション建つ可能性もありますね。
スタイルハウスとディアスタ現地見学しましたが、スタイルハウスのほうが囲まれてる感じがしました。
でもどちらともそれぞれ良いと思います。
マンションの前の道が広く囲まれ感は、都心のマンションにしては良いですよディアスタは、高台にあるしまあ人それぞれ感覚が有るから、私は、買えないので、買える人がうらやましいですよ
No77田舎もんか都内で囲まれて無い物件など少ないわー(｀_´) 一角が全部マンションとか、角地しか無い 大体都会に住んでりゃ分からない方がおかしいぞ サイタマンゾウ
↑77さん その囲まれ感が嫌なら私みたいに通勤に多少難あっても田舎暮らしすればいいんです。都内では大金持ち以外は将来不安や街並みを比較論で検討するしか無いですよ。
しかし、窮屈な立地なのは間違いなし（笑）
駅から離れたバス物件で、こんな窮屈なマンションをわざわざ選ぶ必要あるか？
価格、立地、間取り全て揃ってる
物件はまず無いよ。
あれば、高倍率で当たんないよ。
立地と価格は変えれ無いけど、
間取りは、プラン変更や家具レイアウトで
何とでもなるでしょ。
近隣物件と比較して、
ディアスタ下目黒は三拍子揃ってる方でしょ。
ディアスタは三拍子揃ってるまでは言わないが揃っている方だと思う。
まあこの辺りの物件の中では 間取り他近くの物件より 少し良い気がします。
70㎡の部屋で4.2畳の洋室があるのに間取りがいい訳ないだろド素人。
間取りだけなら田の字のシティテラスの方がまだましだわ（笑）
>>86他の物件と比較してるなら、その物件の名称をあげてみろよ＾＾
あっごめん4畳しかなかったわ（笑）
洋室じゃなく物置だな。
87さん
間取りがいい悪いはニーズによって違うので、一概に言えないと思います。
87
値段とか見て言っているのか それにシティは半地下だよ 4畳だけのことだけ言ってト─タル的に値段とか見てるのか？ スイマセン相手にして。
図面だけ見て判断してる人（圏外）を相手にしてしまった 馬鹿馬鹿しい(*_*)
シティテラスは論外でしょ。
まだスタイルハウスと比較した方が
良いと思います。
スタイルハウスは色々選べて良いけど時間もかかるし、好きにレイアウトとか金の問題が有るから無料かな、一様見て見ましたが、私はディアスタに決めました。
無理の間違いでした スイマセン
自分の意見を一般論のように言ったり、人の好みにアーダコーダ言ったり、低脳低俗じゃないか！
楽しいので○
86へ
貴方みたいな、人が住民にいるとすれば誰もが
買う気が失せるのではないでしょうか？
質問に答えるどころか気持ち悪い発言ばかりで・・・
真面目に検討してる方の邪魔です。
だったら買うなら(-_-#)(-_-#)(-_-#)(-_-#)(-_-#)(-_-#)(-_-#)(-_-#)(-_-#)(-_-#)(-_-#)(-_-#)(-_-#)(-_-#)(-_-#)(-_-#)(-_-#)(-_-#)(-_-#)(-_-#)(-_-#)(-_-#)(-_-#)(-_-#)(-_-#)(-_-#)(-_-#)(-_-#)(-_-#)(-_-#)(-_-#)(-_-#)(-_-#)(-_-#)(-_-#)(-_-#)(-_-#)(-_-#)(-_-#)(-_-#)(-_-#)(-_-#)(-_-#)(-_-#)(-_-
うざうざうざうざうざうざうざうざうざうざうざうざうざうざうざうざうざうざうざうざうざうざうざ
わたしはこちらの物件に関心があり検討中ですが、86さんの意見は物件の良い点をあげているので参考になります。
悪い点も参考になりますが、購入する人の気がしれないというような意見のほうがわざわざ書く必要ないと思いますが。
うわぁ酷いな（笑）
こんな営業マンか契約者か知らんが、物件のレベルが
知れると言うもの。
人の意見にまともにレスポンスできないからって
幼稚な書き込みはやめて欲しいものだ（笑）
立地と間取りが悪すぎますね。
↑間取りはともかく立地悪すぎってことないだろ。「この価格の程の立地ではない」位だろ。酷い立地のマンションなんて星の数程あるよ。このスレは販売ポジと対抗ネガの応酬で全く参考にならんな〜アホらし。
確かに。
立地は悪く無い。
お互いやり過ぎ。
価格に見合う立地ではない。
駅からはなれたバス物件・・・・
なのに三方囲まれた窮屈な土地。
せいぜい坪250位が妥当な金額だな。
ですからぁ〜……私みたいな素人は坪単価言われても解らないんですってばぁ!!わかってない専門業者ばっかりの書き込みですねぇ子供二人で3LDK欲しければ各部屋五畳は欲しいし、子供一人だけど書斎が欲しければ一部屋は3〜4畳(DENとかでも可)でいいし、払うのは坪単価じゃあ無くて総額でしょ。間取り巧ければ65㎡でも3LDK取れるし75㎡でも2LDKになる長〜い無駄な廊下の部屋もあるし。真剣に目黒区探してるんですから業者書き込みは止めてよ
でもここは立地は閑静で合格ですが、間取りは微妙ですね。
107さん
小学を卒業されてますか？
総額を坪あたりで計算してるだけですよ（笑）
お肉でもgあたりにしますよね。
算数の世界ですよ（笑）
マンション検討する前に、世間の一般常識を知れ（笑）
こんな立地なら250でもいらんわ（笑）
107みたいな子供がここの検討者とは驚きですな。。。
