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親同居さん
[更新日時] 2015-06-24 16:34:09
インプレスト芝浦 エアレジデンスについての情報を希望しています。
かなりぐっとくる立地ではあるんですが。。。
ちょっと1LDKで33平米はせまめかな、なんて思っています。
所在地:東京都港区芝浦2丁目1番地3、48、97、98(地番)
交通:山手線 「田町」駅 徒歩8分
京浜東北線 「田町」駅 徒歩8分
都営三田線 「三田」駅 徒歩9分
都営浅草線 「三田」駅 徒歩9分
ゆりかもめ 「芝浦ふ頭」駅 徒歩8分
間取:1LDK~3LDK
面積:33.54平米~73.80平米
売主:双日
売主・販売代理:双日リアルネット
媒介:東京建物不動産販売
施工会社:株式会社淺沼組
管理会社:双日総合管理株式会社
[スムログ 関連記事]
【芝浦界隈②】モモレジの名作マンション訪問【2016Vol.21】
https://www.sumu-log.com/archives/4803/
[スレ作成日時]2012-06-12 14:24:10
物件概要 |
所在地 |
東京都港区芝浦2丁目1番地3、48、97、98(地番) |
交通 |
山手線 「田町」駅 徒歩8分 京浜東北線 「田町」駅 徒歩8分 都営三田線 「三田」駅 徒歩9分 都営浅草線 「三田」駅 徒歩9分 ゆりかもめ 「芝浦ふ頭」駅 徒歩9分
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種別 |
新築マンション |
総戸数 |
114戸 |
そのほかの情報 |
構造、建物階数:地上25階建 地下1階建 敷地の権利形態:所有権の共有 完成時期:2014年03月竣工済み 入居可能時期:即入居可 |
会社情報 |
売主・販売代理 |
[売主]双日株式会社 [売主・販売代理]双日新都市開発株式会社
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分譲時 価格一覧表(新築)
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» サンプル
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分譲時の価格表に記載された価格であり、実際の成約価格ではありません。
分譲価格の件数が極めて少ない場合がございます。
一部の物件で、向きやバルコニー面積などの情報に欠損がございます。
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¥1,100(税込) |
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こちらを参照下さい。
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※購入後、72時間(3日)の間、何度でもダウンロードが可能です。
インプレストタワー芝浦 エアレジデンス口コミ掲示板・評判
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326
匿名さん
東京タワー見たかったらGFTからのほうが足元まできれいに見えるんじゃないでしょうか。
GoogleEarthで確認したら、インプレストからだとプリンスのタワーで半分隠れてるよ。
芝浦公園ビューとか言っておいたほうがまだ説得力あるんじゃないか。公園まだできてないけど。
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327
匿名さん
なんでちょくちょくGFTの営業さんが、頑張ってくるのかなぁ、、
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328
匿名さん
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329
匿名さん
GFTスレで誰かがちょっとでも眺望の話をすると速攻で「GFT北向き東京タワー最高!」とか騒ぎ出すイタい奴の仕業だな。
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330
匿名さん
本当にそう
別にネガキャンではないけど、GFT営業が顔をこちらに出してくるのは意味がわからない。そんなに自信がないのか?あんなけ広告費かけてて、、営業力がないのかな。 寧ろ双日のほうが、好感を持てる。私もモデルルーム行きましたが、非常に丁寧てした。GFTへのネガキャンもなかったし。
ただ、もう少しだけ安くしてくれれば、即買なんだけどなぁ
でもあの立地で値下げは難しいかな
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331
匿名さん
今この時期この立地で、焦って売り切る必要もないと思っているだろうからねえ。
と言いつつ、自分も価格次第では、と期待している訳ですが。
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332
匿名さん
値下げる理由がないですよね。あの立地で、、今まで残ってるのが不思議なくらい。クラッシィなんかに比べると内廊下で、高級感もあるしなぁ、、クラッシィ350以上なんですよね?ありえない。
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333
匿名さん
>>328
写真ありがとうございます。夕暮れどき&ライトが点いた東京タワーは絵になりますね。
それと >>326 の内容が正しいことが証明されましたね!
やっぱり下半分隠れてる...
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334
匿名さん
333
これはGFT営業 だな やめたほうがいいよ
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335
匿名さん
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336
匿名さん
少し不都合があると何でも他物件の営業のせいにしてしまうのは、検討スレとしては健全ではありませんね。
検討材料を持ち寄っていきましょう。
流れ的に330-332あたりは「これはインプレスト営業だな」という気がしますが...
ここから読み取れるのは「値引きするつもりはない」という強気の姿勢でしょうね。
購入者視点では資産価値の維持にプラスに働くところですが、ベイクレストタワーのように10年気長に販売中みたいになっても困りものです。
(330-332のレスが営業さんか否かは、検討者各自で判断しましょうね)
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337
匿名さん
336が、営業な気がするのは私だけか?
なんとなくGFTの
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338
ご近所さん
となりのブリジストンの倉庫、いずれは再開発されてタワマンになる気がします。
裏の秀和レジデンスも、かなり広いまとまった土地なので、遠い将来は建替えで高層化するかも。
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339
匿名さん
いつまでも売れ残っている物件にあえてステマする業者なんていないでしょ.考えなくてもわかる話.
あと三井はステマやらないよ.常勤ステマがいるどっかのデベとは違う.そもそもGFTに相手にされてないと思うし,全く競合していないよね.下手したこの物件があることすら知らないGFT営業もいるくらいのレベルだろう.
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340
匿名さん
あね、どうでも良いので、他の営業とか
で、ここのマンションはなんで、売れないのか教えて
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341
匿名さん
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342
匿名さん
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343
物件比較中さん
>>342
竣工数ヶ月経ち売り急がない営業はマズイだろ。逆に開き直るしかないけどね。単純に価格と物件てしての魅力が見合わないと判断されただけ。市場とはそういうもの。大幅な値引きが可能ならだれか買うかもね。
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344
匿名さん
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345
匿名さん
ご近所マンション
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