山手線の駅力を語るスレ Part5

>>302343 匿名さん
そうですよね、ネガする人自慢の水辺のアーバンリゾートの写真が見てみたいものです。

>>302344 匿名さん
このスレッドを見てて思うんだけど、最終的には坪単価が全てでしょ。
どんなに住環境の悪い新宿や渋谷だって需要があるからめちゃ高い値段で取引されているわけでしょ。
どっかから死人が流れてこようが、事故や殺人や自殺が多かろうが、住む環境が悪かろうが、嫌悪施設があろうが、『需要＝駅力＝取引価格』が結論じゃないのか？
上にある棒グラフが正しい情報ならどんなに気張っても豊洲が港南も含め港区に勝る事はないと思う。
既に今の時点で二倍近くの価格差があるわけだし、江東区当該エリアでよほどの土地開発や都市開発でもない限り港南と張り合わない方がいいと思うよ。
江東区が悪いってわけじゃないんだけど、やっぱり港区アドレスは強いって事だわな。

一応書かせて貰うけど、もし間違った上のグラフが間違ったデータなら上記内容はスルーして下され。

豊洲民なんていないよ。
いい加減ズレた書き込み止めたら？
港区内で港南４が最下層で何処にも勝てないもんだから、昔から豊洲と比べてるだけ。

>>302348 匿名さん
私も前から言ってますが、とりあえず今は豊洲民はいないですよね。

>>302346 匿名さん
おっしゃる通り価格が全てです。
港南は日本一高額な港区にありながら
江東区並みの価格ですから
その原因を探ってるのです。

嫌悪施設がその主な要因であると
結論がでていますが、
「取引価格はこんなにも高い」と
港南さんは強弁するわけです。
嫌悪施設なかったり駅が近ければ
もっと高いでしょ？と諭すも、
アホだから一向に理解できません。

>>302350 匿名さん
江東区並み？
江東区の2倍近くの価格差らしいけど。どっちが正しいの？

むしろWCTよりPCTの方が坪単価高いですよ

山手線の話かとおもったら天王洲の話ばっかり

>>302352 匿名さん
それをデータで証明しないと繰り返しになります。

>>302351 匿名さん
まず、豊洲臭いに反応するのは豊洲民以外いない。
だってここの人たちはそもそも豊洲なんて興味がないから。
嘘をつきまくってココに居座ってる馬鹿が有名なトヨスン。

こちらのスレに初めてご覧になる方はご注意下さい。
特定のエリアやマンションに対する執拗な嫌がらせ、当スレに対する迷惑行為を数年間に渡り継続しております。

最低限のルールだけは守って頂きたいものです。

呼び名
トヨスン、マンションハンター、フォロワー5「F5」、ネタ民、ネガ民、バカボン、太陽の軌跡バカ、削除マン「ミイラ」、怪獣ゴミイラ、令和のおしん、みんなの玩具、シアン、ベンゼン太郎

個人Twitter
https://twitter.com/Cuvj7NDjaawnsTU

行動パターン
その1　倉庫ネタ
その2　煙突ネタ
その3　嫌悪施設ネタ　
その4　駅距離ネタ
その5 価格捏造ネタ
その6 最後っ屁のような捨て台詞を書いてくる
その7 事実無根の騒音、臭いの話題にシフトチェンジ
その8 豊洲民ではないと今更嘘をつく　←今ここ
その9 管理に泣きつき削除依頼

良く使う単語

羽田線、高浜水門、排泄、京浜運河、駅遠、ウメタテッチー、埋立通り沿い、内側、内陸、騒音、嫌悪施設、倉庫、工場、留置所、コンクリ工場、印刷工場、煙突、水門、肥溜四丁目、港南3 4、臭い、肛門、コーモン、糞尿、下水、下水臭、下水場、ドブ、下水放流、家畜、屠殺、屠殺処理場、ゴミ、ゴミ処理、統合失調症、改竄、捏造、精神科医、統失患者、妄想、底辺地域、証拠を出せ、こえだめーぜ、そのワード使ってるのあなた独りです、天王洲アイル物件、すき家、サイゼリア、糞便性大腸菌、埋立地民、＊＊←最新

成りすまし自演行為
1人で3役以上に成りすまします。
1人で何役かを演じますから同時に現れて同時に消えます。
※短時間での若葉、メダル等の連投には注意。ネームを変えたりもします。

成りすましエリア
三田、目黒、白金、有明、麻布台、浜松町、有楽町、竹芝、恵比寿、神宮前、世田谷、虎ノ門、港南、浜離宮、芝浦、渋谷、勝どき、小菅、新小岩、新河岸、綾瀬、森ヶ崎、東砂、三河島、お花茶屋、荒川、竹ノ塚、尼崎← 最新

曰く
295532 匿名さん 2時間前
・死刑囚を処刑(絞首刑)する刑場
・保健所による動物殺処分(窒息死)場
・動物を実験対象にする(病死等)動物実験施設
・泣きわめく大量の家畜をと殺(失血死)、解体する食肉市場

近くに住める感覚はマトモじゃない。

追伸
サウスゲートのスレでも出禁になったようですね。
ご参考までに。

* 38035 スレ主 6時間前 <span class="creation_date">2021/11/09 14:02:01</span> >>38031 名無しさん
* スレ主です。定義が古いも何ももともと「品川駅田町駅周辺まちづくり計画」が通称サウスゲート計画であって、その計画範囲と辺縁部をスレ対象地域にしております。それを町名に直したのが38030の表示です。その範囲は「品川駅・田町駅周辺まちづくりガイドライン２０２０」においても変更されておりません。申し訳ありませんが同意いただけないなら、そのような荒らし書き込みをせず、このスレから出て行ってください。迷惑です。
* https://www.toshiseibi.metro.tokyo.lg.jp/seisaku/guideline2020/index.h...


荒れる元凶になっておりますので皆さんで排除していきましょう。
ご協力をお願い致します。

>>302356 匿名さん

俺以外に渋谷を名乗った奴をこのスレで見たこと無いが。

お前のはどのレスよ？w

>>302358 匿名さん
この何ヶ月で渋谷名乗ったのは全部俺だろ。

>>302349 匿名さん

これも俺だな。

ああ延々と港南ディスってた人だ

港南は便利ですよ。
でも50過ぎたてあの住環境は辛いし惨め

もう来なくて良いよあんた。

港南は
↓だから嘲笑されるし、安いんですよ
30万スレも盛り上がる話でもない

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また釣れてんじゃん。トヨスン。

港南住みだけど、高浜水門の近くはかなりトイレ臭いです。

>>302361 匿名さん
港南が格上立地なんてこのスレにいないと否定したいのは分かる。

>>302365 匿名さん
そのワード使っているのはあなた一人です

自ら自虐ネタを投稿する港南４

どうせスレ流されるのに必死になるな。

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山手線で一番臭いのが港南なんですよね

>>302373 匿名さん

東京で一番臭いのが豊洲ということだけはTwitterの転載で分かった。豊洲が臭くても臭くなくてもどうでもいいが。

>>302350 匿名さん

まあ港南と豊洲比較したら港南の方が圧倒的に坪単価高いのは事実だからな。

シアン、ベンゼン、トヨス。

>>302344 匿名さん

少なくとも景観で言えば港南の方がいい。

>>302372 匿名さん
豊洲ヘキチガイの口癖なw

>このスレッドを見てて思うんだけど、最終的には坪単価が全てでしょ。

その通り。どこでも長所短所あるが総合した評価が坪単価。坪単価は港南が高い。

>>302340 匿名さん

普通、憧れてる方が自分が住めない憧れの地域のスレにくるよね。ここは山手線物件スレだから、憧れてるのは関係ない地域から来てる豊洲。

>ネガする人自慢の水辺のアーバンリゾートの写真が見てみたいものです。


たしかに豊洲、有明のまともな写真は一枚もないね。港南の写真はたくさん見たが。

>港南は日本一高額な港区にありながら
>江東区並みの価格ですから

それは違うだろ。港南のVタワーの値段を上回るマンションは江東区に皆無。

>むしろWCTよりPCTの方が坪単価高いですよ

そりゃ200%嘘だわ

>>302367 匿名さん

港南に住んでて高浜水門に何しに行く？
関係ないから行くことないでしょ。

>>302368 匿名さん

港南は湾岸エリアではナンバーワンだろうね

港南マンションだとやはりVタワー、ワールドシティタワーズが圧倒的レジェンド。

>>302382 匿名さん
駅前の高度商業地にタワマンなんかある山手線ターミナルは品川だけです。そのような収益性の高い場所には収益性の高い店舗付き超高層オフィスになりますから、マンションなんか建たないのです。品川にはそれがあるということは、最近まで港南は駅前でも僻地だったです。

>>302386 匿名さん
Vタワーは良いとしても、WCTは立地が最悪すぎる。レジェンドと呼べるのは港区湾岸だとGFTとか芝浦アイランドでしょ。

>>302387 匿名さん

僻地ではないが以前はターミナルじゃなかった駅が急速に発展したからそうなった。

>>302388 評判気になるさん

いや、知名度と人気ならWCTはVタワーさえ超越してる圧倒的ナンバーワン。

品川駅の海側は僻地でしょ。僻地だから色々な嫌悪施設が集まるんですよ。

>>302390 匿名さん
シーズンテラスも一見きれいに見えるけど地下は下水処理場、海側に歩いていくと高浜水門から汚水放流、清掃工場と火力発電所の大きな煙突が２本、これが港南の実態ですよ。圧倒的NIMBY感。

品川駅の海側の僻地

品川駅港南口は都市計画の失敗ですね。まさか人が住むとは、まさか駅前にインターシティができるとは、誰も思ってなかった。要は無計画な開発による嫌悪施設とマンションの混在地域になってしまったわけですね。