山手線の駅力を語るスレ Part5

＞昨日の地震で、品川の停電が凄すぎた。
＞ニュースでいつまでもその惨状を映していた。

惨状って単なる停電。帰れなくなった人多数出た
のは品川駅の利用者がいかに多いかということ。

いつまでも映すことが品川駅がいかに社会的に
重要な駅かよく表してますね(^^♪
しょぼい駅が停電してもニュースにさえならないね

「有楽町線豊洲駅が停電しています」
「りんかい線国際展示場駅が停電しています」
「浜松町駅が停電しています：

・・・誰も興味なくニュースバリューゼロだから
放送さえされないでしょう

都心で坪400万台って
すでにロクなのない

>>297387 匿名さん

その安いマンションが2倍に値上がりするんだから
購入者はしてやったりですな(^^♪　　　　

https://map.sumai-surfin.com/
都心なら最低限赤色じゃなきゃね

恣意的な数字だけ抜き出して張り付けて屁理屈こねても
もう社会的には結論が出て勝敗はついてます。

>>297504 匿名さん

なんで赤色じゃないといけないの？

中古マンション買うときは利回りが大事だけどね。
利回りが低い物件は実力以上の値付けになってるってことですから。

>>297502 匿名さん

じゃ都心やめて湾岸にすればよいのでは？
ただ眺望の良い部屋だと湾岸でも坪700しますが。

>>297507 匿名さん

別に投資用じゃないなら関係なくね？
それに利回り低下したら、逆に賃料が上がって
坪単価に賃料が後追いで追いついてくるでしょ。

>>297471 匿名さん

唯一ダメなところは洗濯機が日本製のドラム式置けないところ。
入れるために天板無理やり切ってる部屋もあったけど、見た目が悪い。

>>297507 匿名さん

急激に中古坪単価上がった場合でも、賃料は今借りてる人に対して
そう簡単に値上げできないから一時的に表面利回りは低下するでしょう。
でもいずれ追いついてくる。それにキャピタルゲイン分でインカムゲイン以上に
儲かるのであるから別に関係ないと思うけどね。

>>297510 匿名さん

何の話か分かりません

>>297510 匿名さん

ガレリアの話ならダメなところは洗濯機なんかじゃなくて
値上がりしょぼくて安すぎることと、僻地過ぎて売りたくても
なかなか売れないこと。

>>297509 匿名さん

利回り低い物件は高値掴まされてる可能性大。
後から賃料が追い付くなんて言われて、買う人いますかね。

>>297513 匿名さん

安いガレリアより、価格は高いのに仕様が低いマンションなんて住みたい？

洗濯機置き場だけは残念だけど、
全室、廊下、パウダールーム、トイレの床も天然石で、
最低限の高級感はありますよ。湾岸のタワマンって安いから、
床もフローリングが多いでしょ。仕様低い。

恣意的な数字出して屁理屈こねても
港南は最底辺立地です、ご安心を

>>297527 匿名さん

残念ながら豊洲の大パノラマには及びません

[No.297518～本レスまで、スレッドの趣旨に反する投稿のため、削除しました。管理担当]

港南より豊洲の方が圧倒的に住環境が良いです

中古は設備が古いんだよ。玄関だってタッチキーじゃないんだろ。なれると古い設備にストレスが溜まる。

港南4の迷惑投稿削除されてますね。
管理担当様ありがとうございます。

管理人さんいつもありがとうございます。GJです。

>>297551 匿名さん
港南に住みたいやつはいない。

港南はNIMBY施設が多いイメージあるよね

港南も豊洲も住みたくない。

＞港南に住みたいやつはいない

山手線の中でも品川は常に住みたい街ランク上位ですけど？

＞港南に住みたいやつはいない

港南は人気アドレスとして紹介されていますけど？？

品
川
の
徒
歩
圏
内
に
豊
洲
が
あ
る

＞港南に住みたいやつはいない

港南は住宅需要の高まりを受けて地価が東京1位の上昇と
国交省が発表していますけど？

＞港南に住みたいやつはいない

港南のワールドシティタワーズは人気マンションランキングで
何回も1位になってますけど？

＞港南に住みたいやつはいない

逆に何故、港南が人気なのかっていう記事が出ているくらいですけど？

＞港南に住みたいやつはいない

東京の資産価値が高いエリアとして紹介されていますけど？

＞港南に住みたいやつはいない

港南のワールドシティタワーズは東京1位の値上がりと報じられていますけど？

＞港南に住みたいやつはいない

マスコミはなぜ品川が住みたい街に？というタイトルの
番組コーナーで港南の地図を出してますけど？

＞港南に住みたいやつはいない

住みたい奴がいない街の公園には多くの子供たちがいますけど？

＞残念ながら豊洲の大パノラマには及びません

豊洲の眺望写真パノラマでヨロシク

＞港南より豊洲の方が圧倒的に住環境が良いです

是非豊洲の風景写真をお願いします・　　　

港南は大企業本社と快適な住宅街が機能別にバランスよく存在する街で
理想の職住近接が実現できるイメージあるよね

イメージというか東京都心から数キロ圏で港南より快適なところを探すほうが難しい

>>297570 匿名さん

これ、豊洲ですよね？？

イメージというか東京都心から数キロ圏で港南より快適なところを探すほうが難しい　　　　　　　

イメージというか東京都心から数キロ圏の山手線徒歩エリアで
港南より快適なところを探すほうが難しい

>>297573 匿名さん

豊洲はスレ違いです。山手線徒歩エリアの写真です。

NIMBY施設の大半が港南に集積してるのは確かに可哀想ではある

いくら泣き叫んでも住みたい街上位の品川港南エリアの写真や資料で
完全な嘘だと晒されるのは確かに可哀想ではある

山手線の人気の駅が2つもあり、大企業本社や人気のタワマンが港南に集積
してるのは確かに江東区では逆立ちしても真似できないので可哀想ではある

分譲時の値段は江東区より芝浦港南のほうが安いくらいだったのに、
中古では大逆転してるのは確かに可哀想ではある

豊洲は品川であり、
品川は豊洲である

分譲時は品川Vタワーは坪300、WCTは坪240、この時代に
買えず、江東区の新築を素っ高値で買わざるを得ないのは可哀想ではある。

どっちも仕様が低いのが残念。
タワーでタンク付きトイレにはびっくり。

築古は別スレでやれや

>>297564 匿名さん
それ何で港南なんかに住みたい奴がいるのかって記事よ。

297580
ほぼ分譲時期の差だね
港南は古いのしかない

港区ごみ立地は江東区埋立が良い比較対象

>>297587 匿名さん

山手線ターミナル徒歩がゴミならあんたのとこは何よ？

>>297583 匿名さん

タンクレスに取り換えればいいじゃん。

>>297586 匿名さん

良い場所からマンション建って埋まっていって、いったん建ったら50年は新しいのが建たないんだから新築にこだわる時代ではないよ

港南は立地が悪すぎて住む気になれないですよ。

>>297583 匿名さん

坪200万円台だと、ファミリーマンションと仕様変わらないでしょうね。
タンク付きトイレもあるでしょう。

WCTは外壁の全面吹き付けが衝撃。都営住宅レベル。

＞港南は立地が悪すぎて住む気になれないですよ

港南がどうのこうの言うのなら、港南は〇△◆ばかり言っていないで
あなたが考える良い立地を言わないと前向きじゃないね。

>>297593 匿名さん

WCTは斬新なガラスカーテンが衝撃。何年たっても色あせない。

>>297593 匿名さん

それがアンタの推す僻地有明の安マンションの1.5倍の値段なんだから
そんなこと言っても遠 吠え。

>>297593 匿名さん

全然古さを感じさせないが、修繕で完全に塗りなおすので大規模修繕で新築同様になるでしょう

>>297592 匿名さん

安ければ仕様が低いのは当たり前。

＞WCTは斬新なガラスカーテンが衝撃
wctっtお向かいのお部屋丸見えなんでしょ

今日は銀座に行って来ました。

歩行者天国が復活してましたよ！

銀座に行ったなら500万円くらいは使わないとな
行くだけなら貧乏人でも行ける

偉いことやん。
10.7震度5強の揺れは予兆か…“プレート跳ね上がり巨大地震”の年内列島直撃を専門家が危惧

https://news.yahoo.co.jp/articles/54c5e67476c0d69da89bede9119cdb26a84a...


3.11の時と雰囲気が似てきた。

港南はアドレスが恥ずかしいですよ

銀座でカフェです。

>>297599 匿名さん

さすがにお台場は遠すぎて部屋の中は見えません

品川駅港南口、タモリが番組内で激怒していて面白かった。全国的に酷いロータリーということが知れ渡ってしまった。

>>297605 匿名さん

銀座に行きましたと言いながら関係ないスカイツリーの遠景出して
安っぽい店の食べかけの汚らしい写真出すって何したいんかね？

で、銀座なんか八王子に住んでたって行けますけど？
　　　

>>297604 匿名さん

港南は人気のアドレスですよ　　　　

>>297607 匿名さん

京浜運河と天王洲アイル、タモリが手漕ぎボートで石垣や遺構を解説、
歴史あるエリアだと言うことがわかって勉強になった。

>>297608 匿名さん

銀座のどこから撮影したかわかりますか？

港南は安い臭い汚いのYKKだって昔言われてたよね

>>297609 匿名さん
港南は嫌悪施設のイメージが強すぎますよ。豊洲や有明の方がイメージ良いです。

お買い物はここです。

>>297614 匿名さん

尻毛？

タモリが港南口に激怒。

>>297616 匿名さん

自家用車で乗ってきて自家用車向けの乗降場が無い駅ってほとんど全部そうだと思うけどね。品川駅は良く見ると芸能人だらけ。新幹線にすぐ乗れるので芸能人は東京駅ではなくて品川駅港南口を使っていることが良く分かるエピソード。

港南口で転売目的で芸能人にサインしてもらってるアホが常駐していて問題になったほど。

https://sbtmmdy.hatenablog.com/entry/2018/01/09/014704
https://sirabee.com/2019/03/12/20162039174/2/
https://withnews.jp/article/f0180131002qq000000000000000G00110501qq000...
https://www.excite.co.jp/news/article/Real_Live_44728/

　　　　　

港南はビジネス街、水辺運河景観エリアのイメージ良いです。
豊洲や有明は汚染地帯のイメージが強すぎます。

港南はビジネス街、水辺運河景観エリアのイメージ良いです。
豊洲や有明は汚染地帯のイメージが強すぎます。　　　　
　

>>297612 匿名さん

江東区は安い臭い汚いのYKKだって今も言われているね

>>297612 匿名さん

江東区は安い臭い汚いのYKKだって今も言われているね　　　　　

いや江東区は安い臭い汚い＋液状化水没危険のYKKKか

有明は東京なのにアーバンエリアから遠く隔絶・隔離された
僻地のイメージが強すぎますね

港南に僻地とか言われたら有明も怒ると思うぜ
肥溜僻地に言われたくないと

肥溜以外の属性は港南も江東埋立もほとんど同じなので仲良くしたほうが良いと思うな

>>297614 匿名さん

歩行者天国が戻ってきた銀座。
やっぱり最高です。
コロナこのまま落ち着いてくれたら、
仕事帰りに嫁さんと待ち合わせて夕食かな。

港南は嫌悪施設が多すぎ。江東区湾岸の方が環境良いんじゃない？

江東区湾岸は汚染イメージ僻地イメージが強すぎ。

多くの人が江東区湾岸のほうが良いと思ったら、値上がりでこんな大差は
つかないでしょうね。安いうえに値上がりしてない江東区ってどんだけ？

江東区なんか買う気無かったけど、東京トップの値上がりしている港南に住んで
江東区なんか買わなくて正解と改めて思います。　　　

>>297630 匿名さん
港南は食肉見学くらいしかイメージない

>>297631 匿名さん
港南に嫌悪施設が集中しているのはなぜ？

＞江東区湾岸の方が環境良いんじゃない？

明らかに誤りです。港区＋JRターミナル駅徒歩＋水辺景観、東京湾一望の眺望、
江東区湾岸にはすべてありません。江東区の何が良いんでしょうか？
聞いても具体的に何も言えませんね。その時点でお察し。

>>297627 匿名さん

江東区のほうが良いと言うなら具体的に何が良いのか、
写真でも貼って説明してくださいね。

>>297631 匿名さん

これに答えてね
　　　　　

>>297631 匿名さん

これに答えてね

何で江東区って港南よりこんなに安いんでしょうか？　　　　

江東区の環境が良ければこんなに大差はつかなかったのにね

>>297632 匿名さん

その港南エリアに値上がりもグロスも賃料も大差で負けたら全部ブーメランだね。

>>297631 匿名さん

やっぱりこれが原因でしょう

>>297631 匿名さん

やっぱりこれが原因でしょう　　　　　　

豊洲より賃料安い港南(笑)

>>297632 匿名さん

永遠に港南を妬み続ける人生哀れ

>>297632 匿名さん

現地の実際とはずいぶんと違いますね(^^♪

>>297632 匿名さん

現地の実際とはずいぶんと違いますね(^^♪　　　　　　　　　　　　　　

>>297642 匿名さん

ワールドシティタワーズ一番高いけど？
しかもさらに賃料値上がりしてるしｗｗｗ　　　　　

>>297642 匿名さん

その資料でワールドシティタワーズ一番高いけど？

値上がりでも坪単価でも賃料でも港南＞＞＞豊洲≒有明
山手線スレで山手線さえ通ってないエリアはお話になりません。

嫌悪施設図を
貼ってほしいとの合図がでました

さ、関係ない牛肉の写真は綺麗な品川水辺エリアの景観写真でお口直し(^^)/

さ、関係ない牛肉の写真は綺麗な品川水辺エリアの景観写真でお口直し(^^)/　　　　　　　

さ、関係ない牛肉の写真は綺麗な品川水辺エリアの景観写真でお口直し(^^)/　　　　　　

さ、関係ない牛肉の写真は綺麗な品川水辺エリアの景観写真でお口直し(^^)/　　　　

さ、関係ない牛肉の写真は綺麗な品川水辺エリアの景観写真でお口直し(^^)/　　　　　　　　

さ、関係ない牛肉の写真は綺麗な品川水辺エリアの景観写真でお口直し(^^)/　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　

実際の風景写真や港南の優良性をします資料を
見せて欲しいとの合図が出ました(#^.^#)　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　

実際の風景写真や港南の優良性をします資料を
見せて欲しいとの合図が出ました(#^.^#)　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　

>>297645 匿名さん
現地の実際とはずいぶんと違いますね(^^♪　

実際の風景写真や港南の優良性をします資料を
見せて欲しいとの合図が出ました(#^.^#)　　　

>>297642 匿名さん

港区と江東区が良い勝負してるんですね。

実際の風景写真や港南の優良性を示す資料を
見せて欲しいとの合図が出ました(#^.^#)　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　

>>297660 匿名さん
港区が良いのは内陸の話。海側は江東区より環境悪い。特に港南は歴史的にも今現在も嫌悪施設が多いエリア。

実際の風景写真や港南の優良性を示す資料を
見せて欲しいとの合図が出ました(#^.^#)　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　

>>297626 匿名さん

今日の晩ご飯はインド料理です。
ナンおいしいね。

実際の風景写真や眺望写真、港南の優良性を示す資料を
見せて欲しいとの合図が出ました(#^.^#)　　　

実際の風景写真や眺望写真、港南の優良性を示す資料を
見せて欲しいとの合図が出ました(#^.^#)　　　

　　　　　

実際の風景写真や眺望写真、港南の優良性を示す資料を
見せて欲しいとの合図が出ました(#^.^#)　　　

　　　　　

実際の風景写真や眺望写真、港南の優良性を示す資料を
見せて欲しいとの合図が出ました(#^.^#)　　　

　　　　　　　　　

>>297664 匿名さん

インド料理なら天王洲のマハラヤがおすすめ

初心者マークの自作自演が始まりました。

>>297664 匿名さん

マハラヤはインド人シェフが本格的なカレー作ってくれます

豊洲といえば下水臭

>>297669 匿名さん

拾ってきた写真ですか？

豊洲といえば下水臭

豊洲といえば下水臭

>>297658 匿名さん

低層階は運河ビューですね、高層階の眺望はこちら。

>>297658 匿名さん

低層階は運河ビューですね、高層階の眺望はこちら。　

>>297659 匿名さん

そこは埠頭で関係ないっしょ

>>297660 匿名さん

良い勝負？勝負にならないの間違いでは？

山手線ウンチ立地の指定席港南肛門

また港南の人がスレを荒らしてるな

>>297682 匿名さん
次長さん、いつになったら顔写真投稿やめますか？
常識ないの？

>>297683 匿名さん

顔が写っている写真なんてネットに腐るほどありますけど
常識無いの？
https://search.yahoo.co.jp/image/search?p=%E5%93%81%E5%B7%9D%E3%80%80%...

10/7地震翌朝のドコモバイクの配置。晴海、豊洲、有明、
隅田川の東側は必死こいてドコモバイクゲットして都心から
自転車漕ぎましたとさ。地下鉄単路線しかないエリアは大変だね。

>>297685 匿名さん

自転車通勤、良いよね。

うちの会社も自転車通勤解禁してくれれば良いのになあ。

>>297683 匿名さん

私は他の方が写真に入らないよに気を配ってますよ。

品川のように複数路線あると、山手線止まっても迂回ルートがたくさんあるから、
タクシー待ちの長蛇の列に並ぶということにはならなくて良いね。

知らない人のために。。。山手線止まってます

https://news.yahoo.co.jp/pickup/6406644

バンクシー展の帰りに寄り道、今日も天王洲アイルは気持ちよかった

港南は15時をすぎると飛行機の爆音が鳴り響くので15時前には自宅に帰らないとですね。

>>297691 匿名さん
天王洲より豊洲の方が良くないですか？

これこれ笑

港南は汚いなあ

パリに住んでたことあるけど、
交通手段はメトロとバスと自転車。
RER、TGVは郊外に向かう電車でターミナル駅の南駅なんかはかなり寂しい感じでした。

>>297694 匿名さん

写真下手ですね。広角レンズ使わないほうが実際の眺めですよ。(-。-)y-゜゜゜

>>297694 匿名さん

レインボーブリッジ写さないとね！！(^^)/

>>297693 匿名さん

豊洲より天王洲の方がはるかに良いですね　　　　

>>297695 匿名さん

港南はきれいだなあ(^^♪

>>297695 匿名さん

港南はきれいだなあ(^^♪　　　　　

>>297694 匿名さん

もうちょっと写真の腕を磨きましょう

素晴らしい！！

ナンダコノごみ景色は

港南は下水臭が厳しいですよ

こえだめ　はきだめ　こーなんフォー

>>297704 匿名さん

写真下手ですね。素晴らしい眺望ですよ(^^♪

>>297705 匿名さん

港南に下水臭などありませんよ

>>297705 匿名さん

港南に下水臭などありませんよ　　　　　

>>297705 匿名さん

港南に下水臭などありませんよ　　　　　

雨上がりの港南天王洲は下水排水の臭いがかなり気になる。海辺の環境は豊洲の方が快適だと思いますよ。

>>297705 匿名さん

下水臭が厳しいのは豊洲です、港南は関係ありません。
SNSを見れば明らか。 　　　　　

下水排水の臭いがかなり気になるのは雨上がりの豊洲ですよ
Twitter検索すると出てきます　　　　　

下水排水の臭いがかなり気になるのは雨上がりの豊洲ですよ
Twitter検索すると出てきます

下水排水の臭いがかなり気になるのは雨上がりの豊洲ですよ
Twitter検索すると出てきます　　　　　　　　　　　　　　　

これもそうですね。雨上がりに臭いのは豊洲、間違えないでください。

港南さんは他の湾岸の皆さんに臭い原因は私たちの街ですと謝った方が良いと思う。

素晴らしい！！　

大津波来たら一発アウトだろうなあ

湾岸全体が臭いのは
コノ
港南下水放流口のせいです。

>>297722 匿名さん

写真下手ですねえ。わざわざ曇った日の選ばなくても
無電柱化された歩道は気持ち良いですよ(^^♪
　　　　　

>>297722 匿名さん

写真下手ですねえ。わざわざ曇った日の選ばなくても
無電柱化された歩道は気持ち良いですよ(^^♪

>>297724 匿名さん

そこは港南ではなく海岸です、芝浦のほうが近いですので
港南には全く関係ありません。臭いのは豊洲だけで湾岸全体ではありません。
港南エリアの水辺は大変環境が良いですね。

>>297722 匿名さん

写真下手ですねえ。わざわざ曇った日の選ばなくても
無電柱化された歩道は気持ち良いですよ(^^♪

>>297724 匿名さん

そこは港南ではなく海岸です、芝浦のほうが近いですので
港南には全く関係ありません。臭いのは豊洲だけで湾岸全体ではありません。
港南エリアの水辺は大変環境が良いですね。　　　　

>>297722 匿名さん

写真下手ですねえ。わざわざ曇った日の選ばなくても
無電柱化された歩道は気持ち良いですよ(^^♪

>>297724 匿名さん

そこは港南ではなく海岸です、芝浦のほうが近いですので
港南には全く関係ありません。臭いのは豊洲だけで湾岸全体ではありません。
港南エリアの水辺は大変環境が良いですね。　　　　　　　　　

>>297724 匿名さん

違うでしょうね。100ppmの硫化水素が出ているのは豊洲ですので
臭いのは豊洲だけでしょう。

>>297724 匿名さん

そこは港南ではなく海岸です、芝浦のほうが近いですので
港南には全く関係ありません。臭いのは豊洲だけで湾岸全体ではありません。
港南エリアの水辺は大変環境が良いですね。　　　　 　　　　

>>297724 匿名さん

そこは港南ではなく海岸です、芝浦のほうが近いですので
港南には全く関係ありません。臭いのは豊洲だけで湾岸全体ではありません。
港南エリアの水辺は大変環境が良いですね。　　　　 　　　　　　　　

>>297724 匿名さん

そこは港南ではなく海岸です、芝浦のほうが近いですので
港南には全く関係ありません。臭いのは豊洲だけで湾岸全体ではありません。
港南エリアの水辺は大変環境が良いですね。　　　　 　　

>>297724 匿名さん

そこは港南ではなく海岸です、芝浦のほうが近いですので
港南には全く関係ありません。臭いのは豊洲だけで湾岸全体ではありません。
港南エリアの水辺は大変環境が良いですね。　　　　　　　　 　　　　　　

バンクシー展の帰りに寄り道、今日も天王洲アイルは気持ちよかった 　　　 　　　　　　

>>297694 匿名さん

写真下手ですね。広角レンズ使わないほうが実際の眺めですよ。(-。-)y-゜゜゜　　　　

>>297694 匿名さん

レインボーブリッジ写さないとね！！(^^)/ 　　　　　　　　

港南はきれいだなあ(^^♪ 　　　　　　

港南はきれいだなあ(^^♪ 　　　　　　　　　

港南はきれいだなあ(^^♪ 　　　

>>297739 匿名さん

ちゃんと現実見ろよ

新しい諺が生まれたようです。

港南よりは東品川の方が良いし、東品川よりは豊洲の方が良いという関係なんだと思う。

>>297744 匿名さん

ちゃんと現実見ろよ

>>297744 匿名さん

ちゃんと現実見ろよ

トリミングやめたら？

港南は厚化粧しないと不細工すぎて。。すっぴん美人の豊洲を見習ってください。

>>297749 匿名さん

手前の倉庫も写ってるじゃん

>すっぴん美人の豊洲を見習ってください

まったく撮って出しの豊洲の写真貼ってみな？
逆立ちしても天王洲に勝てないから。

>>297751 匿名さん

だからトリミングやめたら？

>>297752 匿名さん
どこをどう撮っても豊洲が勝つでしょ。。

>>297747 匿名さん
もしかしてコレのことですか？

>>297748 匿名さん
それともコレのことかな？

>>297740 匿名さん
たぶんコレのことかも

違う違うソレじゃなくてコレ

>>297757 匿名さん

それ、下の写真素晴らしい眺めじゃないですか

港南は汚いなあ

>>297754 匿名さん

どこをどう撮っても豊洲の負けでしょ。。

港南はめちゃくちゃ綺麗だなあ 　　　

港南はめちゃくちゃ綺麗だなあ 　　　　

>>297758 匿名さん

低層階のビュー貼ってもしょうがないでしょ

>>297756 匿名さん

それワールドシティタワーズの眺望じゃないね、嘘はいかんよ。

ワールドシティタワーズの眺望はこれですよ。

立地がクッソ悪くて、見える眺望も立地がクッソ悪いとこなのな。

>>297779 匿名さん
この窓際の二人から見える景色ってこんな感じです・・・

>>297784 匿名さん

コンテナの数とか数えちゃいそうねw

品川は家賃が安いので人気ありますが、
買ってまで住みたい街じゃないようです。
上の汚い眺望見れば納得ですね。

>>297784 匿名さん

真下だけ写してどうしたの?
ワールドシティタワーズの眺望はこれですよ。

>>297782 匿名さん

４階くらいの景色ですかね？２０階くらいになると違いますね(^^♪

>品川は家賃が安いので人気ありますが、

アンタの街より高いですね

＞便利に安心してくらしたい実需層には、
＞価格より賃料が高い方が重要です。

豊洲さんが一生懸命主張してましたもんね。
「価格より賃料が高い方が重要です」と
　

豊洲さん自慢のパークシティ豊洲でも坪単価は同等なのに
賃料はWCTよりかなり安いです。

>>297786 匿名さん

何度も言ってますが、都心港区買える人にとって
こんなランキング無意味ですね。
賃貸マンション借りたい人の庶民ランキングでしょうね

つまり「豊洲より港南のほうが暮らしやすく、投資リスクも低い」と
豊洲さん自身が主張してくれたわけですね。
　

賃料部分拡大版

港南は下水の悪臭と飛行機騒音が厳しいですよ。

品川埠頭が汚いんだよね。運河は下水混じりだし。。

京浜運河の水中を覗くとそこまで透明でクロダイやボラの姿が見えます。

最近、TVでよく見ますね。
amazonのCMで使われている夜景は豊洲公園で撮影されたんでしょうね。
1：33辺りから見てね。
良いCMだなあ～。

豊洲は
住みたくない街3位
ですが、何か？

このサイトでは13位ですよ。
順位も上げてます。
https://www.major7.net/contents/trendlabo/research/vol033/

みなさんご存じのららぽーと豊洲
都心に近いのに（銀座5分）
郊外型の店舗でゆっくりお買い物できる。
豊洲最大の強みだと思います。
なにこのワクワク～。

>>297818 匿名さん
港南は下水放流の臭いがキツくないですか？豊洲の方が住環境良いですよ。

豊洲さんが勝っていたのは分譲時点での坪単価だけですね

存在するマンションの中古坪単価　　港南＞＞＞豊洲
マンションの値上がり率　　　　　　港南＞＞＞豊洲
マンション賃料　　　　　　　　　　港南＞＞＞豊洲
アドレス　　　　　　　　　　　　　港区＞＞＞江東区
分譲時点での坪単価　　　　　　　　豊洲＞＞＞港南

>>297832
同じmansion-reviewではWCTのキャピタルとやらは12000円
となっているようだ
どこまでも都合の良いデータの小細工が好きなやつだな

>>297840 匿名さん

品川マンションと言い張るのに限界を感じて、必ず徒歩と付け加える辺りが成長が感じられて良き！

豊洲は
住みたくない街3位
ですけどなにか

品川は豊洲、豊洲は品川

双子

見た目は江東区、中身は港区なのが豊洲
見た目は港区、中身は江東区なのが港南

豊洲と港南、一緒にされたくないのが港南
豊洲と港南、仲間になりたいのが豊洲

豊洲と品川

コンクリートと鉄筋

二階堂ふみと宮崎あおい

という感じ


三上悠亜と高橋しょう子
は違うか

豊洲と言えば東京メトロの堀北真希のCMが印象に残ってるな。あのCMで豊洲に対するイメージ変わった人もいるんじゃないか。

品川と豊洲レベルだと人妻
だな

豊洲は日本で最も有名な汚染地の１つに数えられる。オリンピックや築地移転さえなければ...
日本の高度経済成長を支えて来た謂わば犠牲の土地。感謝したい。

港南の＊＊の混じった水が豊洲まで流れてきて大迷惑してます。

>>297821 匿名さん
港南さんが買っていたのは生まれた時の体重だけで、現在の収入、知能、毛髪の量などは豊洲の皆さんに惨敗です。

>>297821 匿名さん
港南さんが勝っていたのは、生まれた時の体重だけで、現在の収入、知能、毛髪の量などは豊洲の皆さんに惨敗です。

>>297821 匿名さん
江東区に地価で負ける港区港南(笑)
港区の恥さらしめ

>>297858 匿名さん

たしかに港南は港区の貧困層地帯です。

赤坂と同じ区内とは思えません！！！

>>297861 匿名さん
国税庁が発表している路線価の方が、国交省が発表する公示地価よりも地点の数がはるかに多いので、任意の地点の土地価格の比較には有用です。

港南さんは、公的土地評価制度の仕組みを理解できずにいるのですか？　アホだから理解できないのも無理はないですが、、、

>>297861 匿名さん

>>297861 匿名さん
高輪ゲートウェイ開業などの要因があったのに、港南の地価上昇率は、豊洲のそれに、この６年間で一度も勝ったことがない(笑)
港区の恥さらしだよ

>>297874 匿名さん

港区の底辺、港南より下なら
ちょっとって思う


そもそも、港南自体やばいから


港区であって、港区にあらず

なんちゃって港区アドレス

>>297877 匿名さん

何をもって資産価値としているか知らないけど、港南の資産価値は低いよ。もちろん、東京全体とか、２３区でみれば高い。

生活に必須だけど近隣にあるのは避けたい施設は全部港南にブッコみました。
それが真実

＞＞港南アドレスの何がやばいの？
すべてがやばい

>>297879 匿名さん

タイトルが「港区の」だったら違うけど「東京の」だからね

湾岸の臭さの原因は港南から放流される下水なんですから、港南さんは湾岸の皆さんに謝った方が良いと思います。

港区の最下位か、汚染土地域

どっちがマシかって話題？

湾岸の臭さの原因は港南から放流される下水なんですから、港南さんは湾岸の皆さんに謝った方が良いと思います。

>>297903 匿名さん



出たな
豊洲
豊洲
豊洲

>>297907 匿名さん

どっちかが港南の真ん中走ってれば、まともな考えだと受け入れられたでしょうけど、港南の端っこなんだよな。それに高輪ゲートウェイは高輪では？

そもそも坪300で売られることを前提として作られていないので、WCTの仕様は古くかつ低い。

今時吹き付けのタワマンとか残念すぎる。吹き付けはひび割れしてもコーキング剤で埋めるだけで本質的には直らないから経年と共にどんどん劣化してくよ。湾岸タワマンの中でも一番早く建て替えになりそう。まあ原価が安いから良いんだろうけど。

銀座、麻布十番、広尾、神楽坂のような気の効いた飲食店が、品川を含めた近所にほぼ皆無で、WCTの写真においてもTYハーバーに集中せざる得ない。天王洲アイルも商業的に上手くいかなかった感があり、今後も界隈が開ける余地は希望薄だろう。

また品川駅へは徒歩２０分以上の距離があり、品川の発展の影響力もWCTまで波及できない。

WCTのキャピタルタワーって港区なのに異常にお安いんでしょう？　眺望がないので立地や環境、建物の質が価格を決めるわけですが、激安ですからね。すべて納得です。

>>297920 匿名さん
港南は東京の嫌悪施設が全て集まってるエリアなのですよ。

>>297924 匿名さん
>築15年中古が坪400－500は高いと思う貧乏人のあなたには関係ないこと

悪いけどうちの坪単価600台ですね。である以上貧乏人だというあなたの論法は無意味です。

それと港区の平均をやっと少し上回ったこの程度が高値なの？笑

>>297926 匿名さん
波及していないからキャピタルがランキング外ですが？w

>>297925 匿名さん
品川駅までですら徒歩２０分以上なのに、麻布までが徒歩圏内のはずがないですね。

>>297938 匿名さん
意味不明。リフォームではなく新しく買い直すだけです。

>>297941 匿名さん
って港区の平均ちょっとだけ上回っただけの物件が高値なの？笑

>>297942 匿名さん
オマエにアホだと言われる筋合いはないが、別に別に徒歩とは限らない。

ただ徒歩圏内ではオマエの埋め立て僻地よりもずっと多くの選択肢がある。

>>297944 匿名さん
あのさw
ここは新築スレですけどw
何で中古のリフォームになるわけ？

>>297945 匿名さん
では俺にとっては安値ですね。高値だと言いたいのなら3倍になってから出直せ。

>>297949 匿名さん
家の近所だからという基準？

というよりも単純にオマエのバカ僻地ではなんちゃらＴＹ以外の選択肢がないだけだろうw

>>297950 匿名さん
おいおい。先に一日中新築スレで中古物件の写真を連投で貼っているのは誰だよ笑

>>297952 匿名さん
そういうのは高値というでしょう？笑
坪単価400が高値だというのなら港区では鼻で笑われるだけだぜ。

>>297954 匿名さん
それはオマエの勘違いだから気にすんな。坪単価400にはオマエが写真を貼って話題を提供しない限り興味はない。

>>297956 匿名さん
そう思えばそれでいいじゃん。
オマエの勝手だし、こちらが関知することではないね。
まあこちらは事実を言っているだけなんだが笑

>>297958 匿名さん
散々港区だと持ち出してきたのはそちらなのでは？

>>297959 匿名さん
スルーしても、気まぐれで反応しても俺の勝手でしょう。オマエにはなんの関係もないだろう

>>297961 匿名さん
中古には興味がないんで。

でも豊洲より安いんでしょう？

港南には帷が降りていて、俺を拒絶しているからよくわからないんですけど

豊洲は誰かがよく領域展開しているし

WCT住民はマンションそのものにも周辺の街にも満足なうえに２倍に値上がりして嬉しいと言い、絡んでる人は２倍に上がったって港区全体見渡せば安いだろと言う。話がまったくかみ合ってないが、絡んでる人は自分より安い物件が良さげに見えて、住民が嬉々としているのが面白くないから絡んでるんだろうな。そうじゃなきゃ高い物件住んで余裕なのにこれだけ必死に絡む理由が無い。

>>297966 匿名さん

豊洲と品川港南、たしかに以前はVタワーも坪300万円台、WCTなんか200万円台で豊洲とほとんど変わらない時期があったが、残念ながら、高輪ゲートウェイ開業あたりを起点に港南エリアは急激に値上がりしたのでいまは圧倒的に港南のほうが高い。

>>297969 匿名さん

そうなの？昔、いくら不便だからって、なんで港南ってゴミみたいな価格なのか疑問だった。今もゴミみたいな価格だけど、湾岸では上位に来てることは分かる。

シアン

ベンゼン

トヨス

>>297965 匿名さん
平均のラインを行ったり来たりしているでしょう？その中古は。今は平均を少しだけ上回っているけど、いつ平均以下になるかもわかんないでしょ。

>湾岸がめっちゃ値上がりして住民が喜んでるのが癪に障

意味不明。まず喜びたいのなら新築スレではなく当該物件の中古スレにどうぞ。また値上がりと言っても、結局うちの2／3程度の価値でしかない中古に対して癪に障る要素がないんだよね。

最後に港区で坪単価400台を高値という方がマヌケそのものだよ？笑

港南が安いのは下水放流と家畜運搬車の臭いに起因すると思われる

>>297968 匿名さん
話が噛み合わない原因は新築スレで中古物件の写真連投を行なっているオマエが原因なんだよね。

そもそも、そのWCTとやらに住んでて大満足で嬉々しているのなら、毎日毎日新築スレで中古物件の写真を数十枚以上必死に連投する理由が無い。

>>297974 匿名さん




品川は豊洲のために

豊洲は品川のために

って言いたいんでしょ

>>297969 匿名さん
豊洲の方がずっと上昇率は高いですよ(笑)

港南は嫌悪施設が多すぎるのですよ。街全体が整備されてる豊洲とは全然違う。

豊洲は要らないが港南は家畜エリア

港南最底辺の序列は何ら変わっておらず
むしろ湾岸最下位がより明確化されただけである

このスレで延々とくだらない。馬鹿馬鹿しい。豊洲も港南もどんぐりの背比べ。23区の内陸高台から見たら。

>>297980 匿名さん

何言ってんだ。
呪術廻戦マニアが

>>297981 eマンションさん

地盤の弱い埋め立て湾岸マンションは、都心の幻想を追いかける田舎もんが住むエリア。首都圏直下型地震の襲来によって、たちまちその幻想は消えるだろう。

豊洲も港南も、地歴や地形を理解してから語ってほしい。特にタワマンなんか、建て替えの頃には住民の話がまとまらず廃墟になるのは必至。まあ、建て替えを待つまでもなく、巨大地震で居住不全になるのは目に見えているけど。豊洲やら港南やらで張り合って盛り上がっているなんて、頭の中はお花畑。