山手線の駅力を語るスレ Part5

>>264018 匿名さん
次長課長さん、、、

>>264018 匿名さん

おー素晴らしい！
日本ならではの東京ベイ夜景！

>>264017 匿名さん

他人様持ち駒で対抗ご苦労さん。

>>264018 匿名さん
こんなに浮かんでるの見た事ないけど。てか撮影の角度的にもWCTからは撮影不可っていう。

ボードウォークで一生懸命に写真撮影してる爺さんがいたけど貴方ですか？
ハーパンにTシャツ。上下紺色。白の帽子だったかな。

僻地から何が見えても価値は低いですぅ。

浜松町の方が眺望良いですよ

>>264026 匿名さん
ブリリア浜離宮とか最高ですね。東京駅、銀座、品川駅や高輪ゲートウェイ駅も10分以内で到着。新築限定の山手線駅力スレでは無敵でしょう。

東京駅と品川駅の中心は浜松町。どちらも5分以内（爆笑）

東京駅と品川駅という超メジャーなターミナル駅に挟まれて
羽田空港への乗り換えという役目を果たすだけの日陰の駅が浜松町

>>264023 匿名さん

角度的に完全にWCTからでしょう

>>264023 匿名さん

そりゃあ見たことないでしょうね。東京港一望のマンション高層階からで
ないとこの景色は見ることができない。お台場方向もね。

>浜松町の方が眺望良いですよ

それは無いわ。
　

低層マンションならこういうのもいいね

>>264031 匿名さん

素晴らしい！
この眺望が世界のリニア品川駅徒歩13分とは奇跡ですねぇ(^.^)

北とか東部屋とか眺望以前の問題だけどね。

>>264035 匿名さん

都心マンションでは北・東・北東が東京タワーやレインボーブリッジ、都心方向になるので一番値段が高いというお話。眺望の威力はそういうこと。

>>264033 匿名さん

山口百恵が住んでた敷地内に日本庭園もある高輪のマンションか。タワマンとは違ったおもむきがある。

意外と安い

https://suumo.jp/sp/chukomansion/tokyo/sc_103/pj_96068248/

そうですね。港区で山手線駅に徒歩5分のタワマンは久々です。東京駅や世界のリニア品川駅へマンションから10分以内で到着できるのは奇跡です。

>>264038 匿名さん

それでも築40年で坪450万円か。
バブル期は坪2700万円だったらしいから、その時に比べたら確かに安いが。

>>264039 匿名さん
こうみると間もなく解体される世界貿易センタービルは小さくて存在感ないね

>>264039 匿名さん
400戸のうち分譲は100戸だけだそう。浜松町という希少価値ある都心立地なので坪700万は軽く超えてくるはず。ライバルの虎ノ門と比べてどうかだな。

保存めぐり注目「高輪築堤」が持つ歴史的価値 国内初の鉄道の遺構、日本近代化の生き証人

https://news.yahoo.co.jp/articles/697bf34776efbd901849a24eb20c2c1b7fed...

>>264030 匿名さん
WCTの自演が流行りか？

基本的には加工した写真投稿をみんなで笑うスレ展開。
アイツも特定出来そうだし楽しくなるぞー。

いや、WCTからの写真で合ってると思うよ
拡大とトリミングでわかりづらいだけで

>>264041 匿名さん

世界貿易センタービル158m
浜松町周辺ビルが200m級だからね
品川駅周辺は再開発でも160m以下くらいだったね

>>264046 匿名さん
写真はWCTのアクアタワーからかな。
部屋までは分からないけど写真はWCTからの撮影だよ。
てか、こんなに屋形船出てるの初めて見たよ。これは付け足してる訳ではないよね？
以前は台場辺りに沢山出てたけどレインボーーーーの下にはハテナだわ。

>>264047 匿名さん
そうですね。高さ制限がありますからね。

>>264048 匿名さん
花火の日だからだよ

>>264048 匿名さん

たぶん東京湾花火大会の打ち上げ開始を待っている屋形船船団

スレの範囲がどうのとか、新スレ立てろとかも完全に荒らしですね。
そもそも江東区の荒らしがいなければそんな必要はない

>>264052 匿名さん
スレ範囲や新スレ立てろとは？誰の発言ですか？

そうですね。ここも別スレありますし、そろそろ閉鎖で良さそうです。

>>264051 匿名さん

その通りです。こちらはお台場の花火、花火もきれいですが屋形船も最近は赤色だけじゃなく青とか緑とかいろんな色の電飾付けてますから船団の明かりも綺麗。東京湾花火復活すると良いですね。

>>264055 匿名さん
ブリリア浜離宮タワーの楽しみですね。情報ありがとう。

>>264056 匿名さん

間違い無く浜離宮方面からじゃないでしょ。
品川のブランファーレかワールドシティタワーズ。
浜離宮付近からじゃお台場は遠すぎ。

（HOMES）2017年沿線に住む500人が選ぶ、JR山手線で住みたい街・駅ランキング

https://www.homes.co.jp/cont/town/town_00137/

1位「恵比寿」　61票（12.2％）

2位「目黒」　55票（11.0％）

3位「目白」　37票（7.4％）

4位「品川」　35票（7.0％）

5位「池袋」　28票（5.6％）

絶対に住みたくない山手線の街ランキングワースト10

住みたくない街の特徴?飲食店・繁華街が近い

住みたくない街の特徴②学生街である

住みたくない街の特徴③住宅街のイメージがない

住みたくない街の特徴④住民に固有のイメージがある

>>264059 匿名さん
俺も新大久保、鶯谷はちょっとって思うかな。池袋はだいぶ良くなったけどね、繁華街が再開発されないようだとイメージ悪いままだね。新宿も歌舞伎町をイメージすると住みたくないんだろうね。

原宿駅は徒歩5分で高級住宅地です。
調査に答えてる人のレベルがよく分かります。

浜松町は住みたくないな

>>264062 匿名さん
確かにそうですね。竹下通りをイメージしたら住みたくないんでしょうね。

>>264062 匿名さん
所詮調査対象者も遊び感覚でしょw

この寛容な心で考えても
原宿は絶対にランキング入るのはおかしい。と思わずにはいられない

アンケートなんて、不動産屋の都合良い方向に変えられる。
坪単価は操作できない。

>>264065 匿名さん

原宿ってちょっと裏に入ると住宅街なんだが、ほとんどの人は表通りしか歩かないから、どこに住みたい？って聞かれたときに単純に住むっていうイメージがわかないだけだと思うな。

>>264059 匿名さん
そのアンケート、住めない人に聞いても意味ないからw

結局、マンションの順位付け評価は坪単価が全てなんですよ。