山手線の駅力を語るスレ Part5

>>237578 匿名さん


悪臭警報なんて出るんですね。。。豊洲怖い

人間のすめる場所ではないかも。

悪臭警報発令中の豊洲で苦しむ人々のツイート　　

>>237601 匿名さん

豊洲のある江東区は悪臭規制法も完備してますよ

ぎやあああああああああああああああああ


ボーラクしちゃう！もー慣れてるけど、またボーラクしちゃうー！

ぐぁあああああああああああああああああ


人気もボーラクしちゃう！もー慣れてるけど、さらにボーラクしちゃうー！優勝しちゃうー！

ぐきゃあああああああああああああーーー！


価値もボーラクしちゃう！もう充分に安っいけど、アホネガのせいでさらにボーラクしちゃう！たすけてー！

緊急悪臭速報ーーーー！！！！ｗｗWwWWｗｗWwwW

ああああ

非日常が日常に

それが豊洲（完全優勝）

非日常が日常に

それが豊洲（完全優勝）

非日常が日常に

それが豊洲（完全優勝）

なるほどねぇ

なるほどなるほど

さすが人気マンションですな。

自分のマンションが最高なら他所を貶す必要もないんだよな。不安だから貶しちゃう。
豊洲民が相手にしてないのは豊洲に満足してるからだろうなと。豊洲もかなり値上がりしてるようだし

次長課長だけだよ。こんなに豊洲に憧れてるのは。

ここは豊洲に関係ない「山手線スレ」なわけで、山手線が通っていない豊洲の住人が「山手線スレ」を見に来て、山手線徒歩マンションを貶すのは、豊洲を買ってしまったことが不安だからでしょう。豊洲は全然値上がりしてないし。

同じ住友不動産のシティタワーで時価も値上がり率も

品川駅徒歩13分、築15年　＞　豊洲駅徒歩6分、築10年

港南を買った場合と豊洲を買った場合、どっちが不安になるか
これ以上わかりやすいデータは無いでしょう。

つまりわかりやすくいうと

分譲時の価格は　　港南坪250万　＜　豊洲坪300万

だったのに、

現時点での時価は　品川坪350万　＞　豊洲坪320万

になったということ。これ不安になるのは豊洲の方。

一応データは出しておきます。出所はマーキュリーです。
https://mcury.jp/


（港南）

品川Ⅴタワー　　　　　　　　　　＋71.04％　　165万円
ワールドシティタワーズ　　　　　＋55.09％　　117万円
品川タワーフェイス　　　　　　　＋56.44％　　110万円
東京シーサウスブランファーレ　　＋71.26％　　106万円　　
コスモポリス品川　　　　　　　　＋59.09％　　106万円
フェイバリッチタワー品川　　　　＋58.38％　 　99万円
パークタワー品川ベイワード　　　＋63.62％　　 99万円
ベイクレストタワー　　　　　　　＋42.99％　　 99万円
　　　
（豊洲）
パークシティ豊洲　　　　　　　　＋77.75％　　123万円
シティタワーズ豊洲ザシンボル　　＋13.45％　 　104万円
シティタワーズ豊洲ザツイン　　　＋12.36％　　 99万円
パークタワー豊洲　　　　　　　　＋21.37％　　 96万円
スカイズタワー　　　　　　　　　＋40.73％　　 107万円



（非タワー物件）
パークホームズ品川ザレジデンス　＋40.10％　　119万円
パークホームズ豊洲ザレジデンス　＋12.25％　　111万円

＞豊洲もかなり値上がりしてるようだし

↑

品川マンションのデータ見ると「品川並みに値上がりしていると思いたい」
豊洲は不安ですねーｗ
現実から目を背けないと生きていけない豊洲だということが良くわかります。

>>237621 匿名さん

値上がり率で港南最低のベイクレストタワーに、豊洲で勝っているのはららぽーと直結という付加価値があるパークシティ豊洲だけ。豊洲はお話になりません。

豊洲と港南との比較では、港南が勝る要素が見当たりませんよ。

豊洲と港南との比較では、豊洲が勝る要素が見当たりませんよ、の間違いです

駅前最高地点の地価は６倍ほど違うね。これが港南と豊洲の差。 まあ、駅力が横綱と幕下くらい違うから当たり前だが。
　

頭がいかれて

港南民は豊洲に住みたいんだろうな。

でも臭いんでしょ？

港南の下水臭はガチですよ。

>>237623 匿名さん
そりゃ駅遠の公園、桟橋直結よりもららぽ直結の方が価値高いに決まってるよ。

豊洲の方が住環境良いのに、なんでわざわざ嫌悪施設に囲まれた港南に住むのだろう？

>>237631 匿名さん
港南の場合は目の前の運河が下水混じりなのが難点なので、湾岸なら他のエリアの方が良いですよ。

＊＊島かごみ島かの違い

臭くたっていいじゃないか
港南だもの

>>237630 匿名さん

豊洲の下水臭はガチですよ。

>>237630 匿名さん

豊洲の下水臭がガチですよ

>港南民は豊洲に住みたいんだろうな。

　

>でも臭いんでしょ？

豊洲の下水臭はガチですよ。

品川の方が住環境良いのに、なんでわざわざ下水臭い豊洲に住むのだろう？

豊洲の場合は目の前の運河が下水混じりなのが難点なので、
湾岸なら他のエリアの方が良いですよ。

江東区の＊＊島エリアか将来性抜群の山手線ターミナル徒歩エリアかの違い

【これはフェイクではなくガチのTVニュース　アーカイブスです】


住みたい街ランキング、吉祥寺が２年ぶりに首位に返り咲きました。２０１６年のドラマ「吉祥寺だけが住みたい街ですか？」などで再注目されたことも影響したようです。

そのほか、注目は去年から一気に8つ順位を上げた「品川」です。品川駅は2027年に開業する予定のリニア中央新幹線の始発駅として関心が高まっていることに加え、周辺で山手線の新駅の工事が進められています。去年9月に建築家の隈研吾さんが設計した新しい駅の完成予想図が発表され、注目がより高まったとみられています。

一方、中には大幅に順位を落とした街もあります。築地市場の移転先の「豊洲」は去年より順位を大幅に落としています。江東区豊洲は去年30位でしたが今年は57位で、人気にブレーキがかかった形となりました。スーモの池本編集長は「残念ながら豊洲市場の問題で回答者が豊洲にマイナスの印象を持ってしまった」と指摘します。

地元、江東区の山崎区長はことし2月、「豊洲と言うだけで、住んでいる人が汚染地に住んでいるのではないかと地方の人は思う。湾岸エリアはイメージダウン、風評被害。区にとっては迷惑」と述べ、風評被害の懸念を示していました。

臭くたっていいじゃないか
豊洲だもの

臭くたっていいじゃないか
豊洲だもの

臭くたっていいじゃないか
豊洲だもの

臭くたっていいじゃないか
豊洲だもの
　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　

豊洲の場合は目の前の運河が下水混じりなのが難点なので、
湾岸なら他のエリアの方が良いですよ。

豊洲の場合は目の前の運河が下水混じりなのが難点なので、
湾岸なら他のエリアの方が良いですよ。