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匿名さん
[更新日時] 2024-05-27 09:26:43
物件概要 |
所在地 |
東京都港区 |
交通 |
None
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種別 |
新築マンション |
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分譲時 価格一覧表(新築)
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» サンプル
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分譲時の価格表に記載された価格であり、実際の成約価格ではありません。
分譲価格の件数が極めて少ない場合がございます。
一部の物件で、向きやバルコニー面積などの情報に欠損がございます。
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¥1,100(税込) |
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山手線の駅力を語るスレ Part5
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208551
匿名さん
WCTの隣にあるならいざ知らず、どれも実際は相当離れた場所だよな。
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208552
匿名さん
まじめに答えると、嫌悪施設みたいなものがマンションの隣接地にあったら忌避対象になるだろう。ご指摘のとおりとさつ場とかごみ焼却場とかはまさにそう。しかし、数百メートルも離れていたら全く資産価値に影響は無いし生活環境にも影響は無いというのが不動産の常識。
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208553
匿名さん
実際、品川の口コミ見ても下水処理場や食肉市場の存在をマイナスだと書いている口コミはほとんど見当たらない。かなり無理やりネガ感がある。
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208554
匿名さん
豊洲って地域自体が嫌悪地域のイメージになっちゃったからね。
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208555
匿名さん
こんなこと書かれちゃうような地域やマンションには住みたくないよね。これが事実かどうかは問題ではない。こんなことを書かれてネットで世界に公開されてしまうというそのこと自体が嫌悪対象。
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208556
匿名さん
>>208552 匿名さん
>数百メートルも離れていたら全く資産価値に影響は無いし生活環境にも影響は無いというのが不動産の常識。
WCT近隣の嫌悪施設よりはるか彼方の遠方に建設される高輪ゲートウェイ駅や品川再開発の影響が微塵も無い事は不動産の常識だよな。
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208557
匿名さん
豊洲住民がどうしても品川にマウント取りたいなら、豊洲脱出して麻布あたりのマンション買えば完璧にマウント取れる。しかし、麻布に移住したらアホらしくて「港南より麻布のほうが上だ」とネットで日夜連呼する気もなくなるだろう。つまり、明らかに勝ってる方はそんなことはわざわざ書かないということだ。
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208558
匿名さん
いつまで豊洲民がいると思ってるんだろう?
港南4が豊洲を仮想敵エリアとしてるだけ。
豊洲がギリギリ勝つか負けるか同じ位だったんでしょ。
埋立の勝どきが出てこないのは完敗するから。
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208559
匿名さん
>>208556
マジレスすると、リニア中央新幹線の始発駅や高輪ゲートウェイ新駅のポジティブ効果の強さ=影響範囲と、下水処理場のネガティブ効果の強さ=影響範囲のどちらが大きいかと言うこと。言うまでもなく前者の方が圧倒的に強い。
それに下水処理場も上部にオフィスビルと公園が出来るレベルで、すぐ近くのコスモポリス品川にマイナス効果は発生していない。食肉市場についてもすぐ近くのVタワーは高い資産価値を保ったまま。
まして、それらから道路距離で700mも離れたWCTには資産価値にも住民の生活環境にも何の影響も無いだろう。
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208560
匿名さん
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208561
匿名さん
>いつまで豊洲民がいると思ってるんだろう?
だったらスレ違いの豊洲の名前だすなよ(呆)
港南にマウント取りたいなら山手線内側と比較すれば良い
山手線内側住民ならこんなこと書く必要も無いだろう↓
>WCT住民1人以外はみんな豊洲が上だと思ってるよ。
>ほんとに港南僻地を妬む奴がいるなら、憐みの気持ちでいっぱいになる。
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208562
匿名さん
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208563
匿名さん
>高輪ゲートウェイ駅や品川再開発の影響が微塵も無い事は不動産の常識だよな
いや、社会的に注目が大きいそれらの再開発で品川周辺エリアはビジネス的にも商業的にも発展し、エリアの交通利便性や生活利便性はさらに高まってくるので、徒歩圏でのマンション需要も大きくなってくる。だから住みたい街ランクで上位ではなかった品川が、最近は上位の常連になってきている。それは港南地域の地価やマンション相場に間違いなくプラスになってくるというのが不動産の常識。鉄道新駅の効果っていうのは不動産にとって何よりも大きい。
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208564
匿名さん
15分も歩きゃ別エリアだよ
永遠の下水・家畜処理場エリア
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208565
匿名さん
>208561
久しぶりに書き込んだ者ですから私に言われてもどうしようもないです。
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208566
匿名さん
品川駅はパチンコと冴えないプリンスの街なので
綺麗になれば高輪民は多少の恩恵はあるね
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208567
匿名さん
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208568
匿名さん
豊洲はどうでもいいわ。豊洲が素晴らしかろうとクソだろうと知ったこっちゃない。江東区と言うだけで論外、山手線スレではなおさら論外。豊洲を語るスレで思う存分やってくれ。
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208569
匿名さん
下水屠場エリアの話も止めて
本来の'山手線'エリアの話をしよう
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208570
匿名さん
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208571
匿名さん
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208572
匿名さん
豊洲なんて埋立地どうでもいいし
更に港南なんてごみ立地は更にどうでもいいんだ
もう話すんなよ
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208573
匿名さん
港南は山手線語る前にまず目の前のウンコ放流問題を何とかした方が良い。
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208574
匿名さん
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208575
匿名さん
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208576
匿名さん
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208577
匿名さん
汚い言葉のお口直しに
東京ベイビューの新しい楽しみ
国際クルーズターミナルの花火!
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208578
匿名さん
WCT住民さん、もう港南が臭くて汚いのはよく分かったよ。写真ペタペタは迷惑だから止めたら?
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208579
匿名さん
>>208578 匿名さん
貴方は壁ビュー?
抜けた眺望は気分が良いよ!
じーと壁を見ている生活も妄想するにはいいかもね(^。^)
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208580
匿名さん
臭くて汚い港南と違って、豊洲の方が景色は100倍美しいですよ。
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208581
匿名さん
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208582
匿名さん
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208583
匿名さん
WCT住民さんは、どうして臭い港南の写真を貼り続けるの?
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208584
匿名さん
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208585
匿名さん
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208586
口コミ知りたいさん
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208587
匿名さん
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208588
匿名さん
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208589
匿名さん
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208590
匿名さん
>>208589
これ、原色で掲載するといかにもしょぼい景色になるから
わざとこんな色にしてるんだろうね
自然な色に戻すと、どんな汚い景色の中でSUPやってるんだ?
って感じになる。
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208591
匿名さん
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208592
匿名さん
>豊洲の方が景色は100倍美しいですよ。
豊洲民も口で言うばっかりじゃなくて写真貼れば良いのに、貼れないってことはどこをどう切り取っても港南や天王洲に対抗出来るような風景にはならないってことなんだろう。口だけでなら何とでも言えるからな。
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208593
匿名さん
豊洲って運河にテラスを設けたTYのようなレストランも、レディークリスタルのような
優雅なディナーが楽しめるレストラン船も無いのは何故?やっぱ大衆安物エリアだから?
それとも運河が汚くてサマにならないから?
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208594
匿名さん
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208595
匿名さん
>>208593
豊洲の運河じゃムリでしょ
江東区に水上テラスレストラン作っても誰も行かないし
とてもお洒落な時間を楽しむって風景ではない
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208596
匿名さん
目の前を汚物が流れてる港南よりは豊洲の方がきれいじゃない?
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208597
匿名さん
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208598
匿名さん
>>208593
豊洲は大規模SCにありがちなファストフード、ファミレス、フードコート、チェーン店がほとんど。大人がゆっくり過ごせる系のセンスの良い店はないし、そもそもそういう店出しても子連れファミリーは行かないし、シングルやDINKSは豊洲なんかで飲まないで都心行っちゃうから流行らない。やっぱ郊外なんだよあそこは。
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208599
匿名さん
>>208596 匿名さん
妬民、汚い言葉から強いストレスを感じる。勉強して妬民生活から抜け出そう!
公園直結、水辺直結、抜けた眺望の生活が手に入るかも(*'ω'*)
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208600
匿名さん
>>208597
天王洲周辺は運河沿いの水辺を活用したイベントもあるし、マンションも運河沿いの遊歩道に直接出られるような設計で水辺の整備が進んで雰囲気が良いね。運河ルネサンス制度を一番有効に活用している感じ。
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208601
匿名さん
豊洲民が品川エリアの写真を嫌がるのは、風景ではとても対抗できないからなんだろう。
カメラが趣味の人にとっては品川周辺は撮影ポイントが多い。
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208602
匿名さん
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208603
匿名さん
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208604
匿名さん
>>208601 匿名さん
でも実際港南の写真って清掃工場の煙突と倉庫街をいかに避けるかに終始してて、虚しくない?豊洲なら肉眼で絶景なのに。WCT民は加工してて悲しくならないのかな。
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208605
匿名さん
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208606
匿名さん
>>208604 匿名さん
ウォーターフロントのWCTの東側には対岸のフジテレビまで、高い建物が一切無いから東京港にあるものがすべて見えるよね。もちろん清掃工場もコンテナも後半位見える。でも全部見えてしまうんだから仕方ないよね。目の前が高層ビルで塞がれているはるかに良い。こーゆーのを絶景と言うのでしょう。
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208607
匿名さん
WCT住民さんが港南のトイレ臭に10年以上耐え続けてるのはある意味すごい。
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208608
匿名さん
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208609
匿名さん
トリミング不要の豊洲の方がどこから見てもきれいなんですよね。
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208610
匿名さん
>>208607 匿名さん
住民板で港南はトイレ臭がしますか?って聞いてごらん。アホな書き込みは自分のアホさが際立つばかりなのでいい加減やめたほうが身のためですよ。
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208611
匿名さん
>>208609 匿名さん
だから豊洲のきれいな眺望写真貼ってごらんよ。できれば室内から窓枠を入れたやつがいいね。
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208612
匿名さん
こういうのとか
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208613
匿名さん
臭いもそうだけど
何より周辺施設とあの陰気な環境が最悪ですね
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208614
匿名さん
こういうのがいいよね。港南とは比べ物にならない位きれいな豊洲の消防写真をどうぞ貼ってください。
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208615
匿名さん
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208616
匿名さん
陽気な豊洲の写真を早く貼って欲しいな
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208617
匿名さん
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208618
匿名さん
どこが陰気なんだろうな
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208619
匿名さん
ゲーハー以外盛り写真載せる人
ただの1人もいないですよ。
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208620
匿名さん
陰気とは真逆の世界だと思うが。
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208621
匿名さん
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208622
匿名さん
陰気とは高速道路のこと言ってんのかな?
首都高の桁下のわずかな部分だけをひたすら言われてもあまり意味がないと思うんだけどね。
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208623
匿名さん
別に首都高の高架下もそんなに陰気では無いし
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208624
匿名さん
反対側の道も無電柱化が完了して綺麗になったしね
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208625
匿名さん
そもそも豊洲の人がいんのか?港南僻地民がいることが確定してるだけですよね。
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208627
匿名さん
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208628
匿名さん
見て見て! この真っ青な橋の欄干!
どこを切り取ってもアーバンリゾート。妬民が騒ぐのも仕方ない笑
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208629
匿名さん
したことありませんよ
ゲーハーは豊洲大好きでよくご存じじゃないですか
興味ないのでやめてくれますか?
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208630
匿名さん
山手線駅力スレで港南住民が興味があるのは品川駅と高輪ゲートウェイ駅の再開発だけ。
有楽町線豊洲駅がどうだろうと知ったこっちゃ無い。
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208631
匿名さん
周りがカスなので関係ないエリアの品川駅(高輪側)に執着してる
と理解しました
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208632
匿名さん
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208633
匿名さん
私の所も歩けば30分ぐらいで新駅つくようですが
全く興味ありません
むしろ、無駄なもの作んなよと否定派です。
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208634
匿名さん
>>208628
どうせ写真撮るなら、そんな住民が一切行かない場所から撮らないで
もうちょっと近づいてね
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208635
匿名さん
あと写真撮るなら天気と季節も考えましょう
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208636
匿名さん
港南5丁目は港南住民の生活にまったく関係無いからね。
今まで一度も足を踏み入れたことさえ無い
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208637
匿名さん
住民が楽しく生活しているのはこっち側ですよ
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208638
匿名さん
この辺とかね
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208639
匿名さん
>>208633 匿名さん
そうなの?まぁ別にそれはそれでいいけどね。
無駄かどうか後でわかるんじゃない?
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208640
匿名さん
素晴らしい眺望(トリミング加工済み)
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208641
匿名さん
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208642
匿名さん
天王洲でハ ゲが写真を撮っていたので今度声をかけようと思います
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208643
匿名さん
>>208642 匿名さん
妬民、汚い言葉から強いストレスを感じる。勉強して妬民生活から抜け出そう!
公園直結、水辺直結、抜けた眺望の生活が手に入るかも(*'ω'*)
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208644
匿名さん
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208645
匿名さん
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208646
匿名さん
徒歩30分ぐらいの新駅にすがるしかない人生ですね
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208647
匿名さん
WCTの周りが特に汚いんだよな。豊洲の方が街全体が整ってる。
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208648
匿名さん
現実
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208649
匿名さん
WCT住民さんが10年以上頑張っても一向に改善されないのが港南。港南の海を取り戻す!を公約に区議会選挙に出た方がいいんじゃない?
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208650
匿名さん
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