山手線の駅力を語るスレ Part5

WCTの隣にあるならいざ知らず、どれも実際は相当離れた場所だよな。

まじめに答えると、嫌悪施設みたいなものがマンションの隣接地にあったら忌避対象になるだろう。ご指摘のとおりとさつ場とかごみ焼却場とかはまさにそう。しかし、数百メートルも離れていたら全く資産価値に影響は無いし生活環境にも影響は無いというのが不動産の常識。

実際、品川の口コミ見ても下水処理場や食肉市場の存在をマイナスだと書いている口コミはほとんど見当たらない。かなり無理やりネガ感がある。

豊洲って地域自体が嫌悪地域のイメージになっちゃったからね。

こんなこと書かれちゃうような地域やマンションには住みたくないよね。これが事実かどうかは問題ではない。こんなことを書かれてネットで世界に公開されてしまうというそのこと自体が嫌悪対象。

>>208552 匿名さん
>数百メートルも離れていたら全く資産価値に影響は無いし生活環境にも影響は無いというのが不動産の常識。

WCT近隣の嫌悪施設よりはるか彼方の遠方に建設される高輪ゲートウェイ駅や品川再開発の影響が微塵も無い事は不動産の常識だよな。

豊洲住民がどうしても品川にマウント取りたいなら、豊洲脱出して麻布あたりのマンション買えば完璧にマウント取れる。しかし、麻布に移住したらアホらしくて「港南より麻布のほうが上だ」とネットで日夜連呼する気もなくなるだろう。つまり、明らかに勝ってる方はそんなことはわざわざ書かないということだ。

いつまで豊洲民がいると思ってるんだろう？
港南４が豊洲を仮想敵エリアとしてるだけ。
豊洲がギリギリ勝つか負けるか同じ位だったんでしょ。
埋立の勝どきが出てこないのは完敗するから。

>>208556

マジレスすると、リニア中央新幹線の始発駅や高輪ゲートウェイ新駅のポジティブ効果の強さ＝影響範囲と、下水処理場のネガティブ効果の強さ＝影響範囲のどちらが大きいかと言うこと。言うまでもなく前者の方が圧倒的に強い。

それに下水処理場も上部にオフィスビルと公園が出来るレベルで、すぐ近くのコスモポリス品川にマイナス効果は発生していない。食肉市場についてもすぐ近くのVタワーは高い資産価値を保ったまま。

まして、それらから道路距離で７００ｍも離れたWCTには資産価値にも住民の生活環境にも何の影響も無いだろう。

必死なのはWCT住民だけ。

>いつまで豊洲民がいると思ってるんだろう？

だったらスレ違いの豊洲の名前だすなよ（呆）
港南にマウント取りたいなら山手線内側と比較すれば良い
山手線内側住民ならこんなこと書く必要も無いだろう↓


＞WCT住民1人以外はみんな豊洲が上だと思ってるよ。
＞ほんとに港南僻地を妬む奴がいるなら、憐みの気持ちでいっぱいになる。

>>208559 匿名さん

同意。

＞高輪ゲートウェイ駅や品川再開発の影響が微塵も無い事は不動産の常識だよな

いや、社会的に注目が大きいそれらの再開発で品川周辺エリアはビジネス的にも商業的にも発展し、エリアの交通利便性や生活利便性はさらに高まってくるので、徒歩圏でのマンション需要も大きくなってくる。だから住みたい街ランクで上位ではなかった品川が、最近は上位の常連になってきている。それは港南地域の地価やマンション相場に間違いなくプラスになってくるというのが不動産の常識。鉄道新駅の効果っていうのは不動産にとって何よりも大きい。

15分も歩きゃ別エリアだよ
永遠の下水・家畜処理場エリア

>208561
久しぶりに書き込んだ者ですから私に言われてもどうしようもないです。

品川駅はパチンコと冴えないプリンスの街なので
綺麗になれば高輪民は多少の恩恵はあるね

勝どきにも豊洲にも完敗。港南が勝てるのはどこ？

豊洲はどうでもいいわ。豊洲が素晴らしかろうとクソだろうと知ったこっちゃない。江東区と言うだけで論外、山手線スレではなおさら論外。豊洲を語るスレで思う存分やってくれ。

下水屠場エリアの話も止めて
本来の'山手線'エリアの話をしよう

>>208569 匿名さん

自ら手本を見せてな

>>208570 匿名さん

無理じゃない？江東区民は山手線語れないでしょ。メトロメトロ叫ぶだけ。しかも都営地下鉄を無視して地下鉄じゃなくてメトロと書くのでバレバレなんだよね。

豊洲なんて埋立地どうでもいいし
更に港南なんてごみ立地は更にどうでもいいんだ

もう話すんなよ

港南は山手線語る前にまず目の前のウンコ放流問題を何とかした方が良い。

個人的には下水臭より獣臭が強烈だった

地上を歩くと獣臭ですね。

と場内は豚や牛の断末魔の鳴き声が延々と。

汚い言葉のお口直しに

東京ベイビューの新しい楽しみ
国際クルーズターミナルの花火！

WCT住民さん、もう港南が臭くて汚いのはよく分かったよ。写真ペタペタは迷惑だから止めたら？

>>208578 匿名さん

貴方は壁ビュー？
抜けた眺望は気分が良いよ！
じーと壁を見ている生活も妄想するにはいいかもね(^｡^)

臭くて汚い港南と違って、豊洲の方が景色は100倍美しいですよ。

>>208580 匿名さん

はいはい

>>208580 匿名さん

エサが貧弱
ボキャも貧弱^o^

WCT住民さんは、どうして臭い港南の写真を貼り続けるの？

痴呆老人なので十分前にやったことも忘れるからです

>>208582 匿名さん
でもほら、港南が汚いのも、豊洲の方がきれいなのも事実なわけですよ。

>>208582 匿名さん
WCTさんも豊洲に住めたらよかったね。

>>208579 匿名さん
抜けてるのは髪の毛でしょ。

>>208587 匿名さん

それ、前回も滑ったよね^ ^

>>208585 匿名さん

頑張ったデベの宣伝写真がこれでしょ
原油漏れ？

>>208589

これ、原色で掲載するといかにもしょぼい景色になるから
わざとこんな色にしてるんだろうね
自然な色に戻すと、どんな汚い景色の中でSUPやってるんだ？
って感じになる。
　

そもそも汚物が浮いてる港南4では無理じゃない？

＞豊洲の方が景色は100倍美しいですよ。

豊洲民も口で言うばっかりじゃなくて写真貼れば良いのに、貼れないってことはどこをどう切り取っても港南や天王洲に対抗出来るような風景にはならないってことなんだろう。口だけでなら何とでも言えるからな。

豊洲って運河にテラスを設けたTYのようなレストランも、レディークリスタルのような
優雅なディナーが楽しめるレストラン船も無いのは何故？やっぱ大衆安物エリアだから？
それとも運河が汚くてサマにならないから？

>>208590

後ろの護岸が。。。

>>208593

豊洲の運河じゃムリでしょ
江東区に水上テラスレストラン作っても誰も行かないし
とてもお洒落な時間を楽しむって風景ではない

目の前を汚物が流れてる港南よりは豊洲の方がきれいじゃない？

>>208595 匿名さん

同意。

>>208593

豊洲は大規模SCにありがちなファストフード、ファミレス、フードコート、チェーン店がほとんど。大人がゆっくり過ごせる系のセンスの良い店はないし、そもそもそういう店出しても子連れファミリーは行かないし、シングルやDINKSは豊洲なんかで飲まないで都心行っちゃうから流行らない。やっぱ郊外なんだよあそこは。

>>208596 匿名さん

妬民、汚い言葉から強いストレスを感じる。勉強して妬民生活から抜け出そう！
公園直結、水辺直結、抜けた眺望の生活が手に入るかも(*'ω'*)

>>208597

天王洲周辺は運河沿いの水辺を活用したイベントもあるし、マンションも運河沿いの遊歩道に直接出られるような設計で水辺の整備が進んで雰囲気が良いね。運河ルネサンス制度を一番有効に活用している感じ。