山手線の駅力を語るスレ Part5

>>181100

浜松町？

>>181096
他スレの投稿のコピペ。パクるならせめてその旨断れよ。

バス５分？申し訳ない気持ちいっぱいになります。

坪３３０万に値上がりしたんですか？羨ましいです。私は多少値下がりしてもいいかなって思います。

ちなみに、取得価格は坪３２０万ぐらいです。

以前は駅近でも人が少なくて良かったんですが、再開発ですから仕方ないんですかね。ガックリ。

僻地民みたいに連投してみましたー

家選びの新常識！ 東京「下がらないマンション」ランキング1000


https://gendai.ismedia.jp/articles/-/56206?page=7

478位ｗ

所詮これが実力ｗｗ

>>181108 匿さん

豊洲のｼｴﾙが2位だね。

高輪　　　　81dB
品川駅　　　80dB
港南肉市場　80dB
この地上エリアすげー

＞航路下轟音落下物危険マンション一覧を作りませんか

好評につき追加しました。

・パークハウス白金二丁目タワー
（ここは元々、目黒通り脇の騒音があるところに今回の仕打ちです。 ）
・ワールドシティタワーズ
（笑）
・パークシティ大崎
（まさに真上 笑。どんまい）

>>181111 匿名さん

高度もお願いします。

リニアの前にE滑走路運用開始しますか？？？

>>181113 匿名さん
E滑走路が港南4を通過する時は、高度４００mより低くでしょうね。南無......

ぼくのおうちはいちばんにんき

ぼくのおうちはせかいいち

なまえもせかいのまち

すごいでしょ

高さまでは

滑走路の長さも関係ある？

Ｄ滑走路は2年半の工期で完成したそうです

Ｅ滑走路航路
東京タワー避けるにはもっと内陸？

急角度の為、カナダ機が着陸をやり直した上、成田に変更したらしい
大丈夫？

着陸やり直しの機が浜松町上空を飛んだのか？

新航路下 轟音落下物危険タワーマンション一覧


・パークハウス白金二丁目タワー
（ここは元々、目黒通り脇の騒音があるところに今回の仕打ちです。 ）
・ワールドシティタワーズ
（笑）
・パークシティ大崎
（まさに真上 笑。どんまい）
・ブリリアタワーズ目黒
（2本だけに、どどんまい。笑）

>>181113 匿名さん


するわけないでしょ。実施するかどうかも未定なんじゃない？

家選びの新常識！ 東京「下がらないマンション」ランキング1000

このスレッドでさんざん宣伝？自慢？豪語？してるマンションは

当然1位でしょうね

23区でも当然1位でしょうね

都心5区（千代田・中央・港・新宿・渋谷）でも当然1位でしょうね

都心3区（千代田・中央・港）ですら1位ですよね

まさかと思いますが港区では1位ですよね

なんといっても港南で1位じゃないなんてないですよね

港南4には他無いか・・・・

>>181122 匿名さん

ワールドシティタワーズだけは真下ではないな。

>>181120 匿名さん

しらんがな。

>>181117 匿名さん

滑走路の長さは関係ないわ。

>>181118 匿名さん

本格検討開始から10年以上かかった。

>>181119 匿名さん

アプローチは直線だから東京タワー避けるも何もないわ。

>>181121 匿名さん

ゴーアラウンドはあったのかも知れない

>>181108 匿さん

それを絶対視するならワールドシティタワーズは高輪ザレジデンスやブランズ麻布十番より上だな。

>>181124 匿名さん

ってか、その記事2018年って古すぎ。

>>181124 匿名さん

人気ランキングは1位だな。騰落率は最初から1位だとは誰も言ってない。

>>181124 匿名さん

下がらないマンションの代表？

諸々の話を総合して、将来価値が上がる地域でも品川駅周辺エリアは圧倒的な１位です。あの渋谷でさえＷスコアで引き離されています。遥か下位の浜松町などは誤差のような数字。較べるまでもないでしょう。

飛行機が飛ぶのは南風の夕方数時間だけの限られたフライトで影響も限定的。
なによりも新航路により羽田の利用が促進されて訪日外国人が増えることは品川エリアにはプラスに作用するでしょう。

時代の流れは速いもので、山手線の半世紀ぶりの新駅　高輪ゲートウェイの開業まであと1カ月となりました。
品川駅周辺の大規模開発や高輪ゲートウェイ駅の開業などがメディア報道で一般に広く認知されるようになれば、品川駅周辺エリアの価値の上昇はさらに加速します。

>このスレッドでさんざん宣伝？自慢？豪語？してるマンションは

>当然1位でしょうね

>23区でも当然1位でしょうね

>都心5区（千代田・中央・港・新宿・渋谷）でも当然1位でしょうね

>都心3区（千代田・中央・港）ですら1位ですよね

>まさかと思いますが港区では1位ですよね


家選びの新常識！ 東京「下がらないマンション」ランキング1000 https://gendai.ismedia.jp/articles/-/56206?page=7

いいえ
478位です

所詮これが実力ｗｗ

>>181135 匿名さん
今がしょぼい分、品川駅は価値上がるね。
あとは僻地までどれだけ波及するかだね。頑張れ渋谷の半額マンション民よ。

>今がしょぼい分
本人は、過去最高の値上がり！って言ってましたけど。確かにショボい

偏差値42がちょっと勉強して61になって得意げ。
体重95kgの人が食事を適量にし75kgになって得意げ。
重度Ｍ字ハゲがプロペシアとミノキシジルで産毛生え得意げ。
坪240がアベノミクスで320になって得意げ。

東京のマンションの資産価値は、『最寄り駅まで徒歩何分か』というロケーションで決まります。晴海フラッグは、都営大江戸線勝どき駅まで徒歩で17～20分程度かかるアクセスの悪さがネックとなり、資産価値の上昇は見込めません」

羽田線向こう物件は山手線ホームまで徒歩２１分。似てるね。

品川駅の発展には誰も異論はないでしょう
ただそれが僻地まで影響あるかというと？？？

品川駅物件でも駅に近い物件と遠い物件には差があるでしょうね
ひと塊りに同じではないでしょう

過去のバブル時も土地が散々値上がりしたが価値が維持されたのは限定された。
今がマンションバブル
さて、維持されるエリアは？

時に・・・
マンションバブル、中国資本に結構支えられていそうですが
今般の感染の影響ってありませんかね？

>>181136 匿さん

高輪ザレジデンスやブランズ麻布十番よりワールドシティタワーズニの方が高い評価、都内ナンバーワンはシティタワー品川？

>>181139 匿名さん

偏差値は62じゃなくて74、港区5位だって。

>>181140 匿名さん

山手線リニア品川ターミナル駅と都営地下鉄勝どき駅、まったく違うでしょう！

>>181145 匿名さん

内側の方が評価低い？

>>181146 匿名さん
坪３２０万だからねー。
配点がミスってるんだろうね。

2年前で32.1%値上がり、今は35%値上がり。
まだまだ上昇中。