広告を掲載
- 検討スレ
- 住民スレ
- 物件概要
- 地図
- 価格スレ
- 価格表販売
- 見学記
匿名さん
[更新日時] 2024-05-17 09:17:31
物件概要 |
所在地 |
東京都港区 |
交通 |
None
|
種別 |
新築マンション |
|
分譲時 価格一覧表(新築)
|
» サンプル
|
分譲時の価格表に記載された価格であり、実際の成約価格ではありません。
分譲価格の件数が極めて少ない場合がございます。
一部の物件で、向きやバルコニー面積などの情報に欠損がございます。
|
|
¥1,100(税込) |
欠品中 |
※ダウンロード手順は、
こちらを参照下さい。
※クレジットカード決済、PayPal決済をご利用頂けます。
※購入後、72時間(3日)の間、何度でもダウンロードが可能です。
山手線の駅力を語るスレ Part5
-
132101
匿名さん
-
132102
匿名さん
共用部も必要最低限が良い。管理費が高くなる。
特に水物は不要。WCTは2000世帯あるのに20m×3レーンしかないのに
年間の維持費は3000万かかってる聞きました。
せめて25mないと運動にもならないし。
一方、植栽なんかにはしっかりお金(管理費)かけたいね。
選択と集中。
-
132103
匿名さん
まぁ壁掛けエアコンは安普請マンションの象徴だわなW
他の設備もコストカットされちょるよWたいてい
-
132104
通りがかりさん
-
132105
匿名さん
-
132106
匿名さん
天カセはメンテナンスも面倒でお金かかるし坪単価1000万くらいのが買える方が対象でしょうね
-
132107
匿名さん
-
132108
匿名さん
>オートロックが開いたとき、宅配便が届いてると違う音で教えてくれますよ
マジかよ、すげえな
-
132109
匿名さん
-
132110
匿名さん
壁を彩るスクエアボックス。
インテリアの最前線。
部屋を格上げするラグジュアリー家具。
燦然と輝く嫁入り道具。
その名は、壁掛けエアコン。
壁掛けエアコン也。
-
-
132111
匿名さん
先ほども書きこみましたが、自宅のノータッチキー+別宅の普通の鍵+車のノータッチキー×2台を1つに纏めてると葡萄の房みたくなっちゃってる。ノータッチキーの小型化を希望します。
-
132112
匿名さん
>共用部も必要最低限が良い。管理費が高くなる。
>特に水物は不要。WCTは2000世帯あるのに20m×3レーンしかないのに
>年間の維持費は3000万かかってる聞きました。
それなのに、WCTは他のマンションより管理費が激安なのは何故なんだろう?
-
132113
匿名さん
>>132111 匿名さん
そのうちスマホがノータッチキーになるよ。鍵を持ち歩く必要がなくなる
-
132114
匿名さん
>>132112 匿名さん
他のマンションの管理費設定がおかしい。
その分、デベの系列会社に吸い取られてる感じ。
だいたいオプションとか、ついてに〇〇も買いませんか?みたいなやつもデベの言いなりに買うとバカ高い。
-
132115
匿名さん
スマホのノータッチキーはトラブルあるから駄目だろ。最低キーは必要。
-
132116
匿名さん
ノータッチキーが、ボタン電池ではなく現在開発中の全固体電池を使う様になれば、小型化が可能だと思う。
-
132117
匿名さん
>>132112 匿名さん
坪単価が安い物件だから管理費も安いんでしょうね。プールがないともっと安くできるんならプールなんかいらんね。
-
132118
匿名さん
-
132119
匿名さん
-
132120
名無しさん
>>132117 匿名さん
それは関係ないだろ。何でもかんでも話を折るなよ。バレーパーキングサービスとか特殊なサービスがあるのは別としてマンションの坪単価と管理費には関係ないはず。なんでこんなに管理費がマンションによって違うのか謎だわ。
-
132121
匿名さん
なるべく管理費抑えないとあんなところ住む気にならないだろ
-
132122
匿名さん
結局 安かろう(管理費) 悪かろう(環境・駅遠)だな
-
132123
匿名さん
WCTって新築時の価格はかなり安かったんでしょ?
元の値段を考えたら妥当な金額なんじゃないの?
分譲時に同じ価格帯だった他の物件と比べてもそんなに安い?
-
132124
周辺住民さん
-
132125
匿名さん
確かにあんな場所で 管理費でも安く見せつけないと 住友もやばいと思ったのでは
現に 竣工から何年もかかって完売してたよね
-
-
132126
匿名さん
-
132127
匿名さん
-
132128
匿名さん
>>132123 匿名さん
WCTが安いとかじゃなくて、WCTが維持費がかかると言われるプールまであるのに管理費が平米あたり200円程度で、他のプールもないマンションが300円とかなのはなんでなんだろうという話なんだが。管理の質が悪いとも思えない。他のマンションがボラれてる気がするんだが。
-
132129
匿名さん
>>132117 匿名さん
そもそも2000世帯で20m×3レーンでは、まったく使えない。
-
132130
匿名さん
天井エアコンは古くて安いビジネスホテルのイメージw
メーカもやる気ないので型遅れで性能も低い。
-
132131
匿名さん
-
132132
匿名さん
WCTが全室天カセ装備だと分かったら、壁掛けエアコンが良いと言いだすのか。このスレ住民はWCTコンプレックスの塊なのね。
-
132133
匿名さん
壁掛けエアコン崇拝かぁ。
このスレ、廉価マンションに住んでる人、案外多いのね。
むしろWCTにすら負けてるとか。
-
132134
匿名さん
-
132135
匿名さん
最近のタワマンでは、パークシティ大崎、パークシティ中央湊、この辺りも『壁掛けエアコン』でした。
-
-
132136
匿名さん
>>132128 匿名さん
いや、だからプールがあろうとなんだろうと安いマンションの管理費が安いのなんて当たり前だろ、何を言ってるんだ?
-
132137
匿名さん
15年落ちくらいの中古物件買うのなら電気製品は換えないとダメ。エアコンは一例で、天カセだと費用がかかるってとこから始まったんだろ。新規モデルに置き換えるにしても天カセ式は旧式しかなくマルチは機種も少ない。なら壁掛け式の方が新機種で色々選べるってことだろ。オレは中古買わないから別に関係ないけど。
-
132138
匿名さん
WCTではありませんが緑と水辺に囲まれたタワマン住みです。
天カセは見た目がスッキリしていて良い
そろそろ15年たつので付け替えも検討中
ドラマ式の洗濯乾燥機はハマるサイズが無く
天板外して(4万円)交換しました。
収納場所の横幅は変えられないので機種選びは限られ苦労しました。
-
132139
匿名さん
>>132134 匿名さん
階高無くて天井低いから壁掛けになるんだろ。そんなことも知らないのか?
-
132140
匿名さん
>ドラマ式の洗濯乾燥機はハマるサイズが無く
天板外して(4万円)交換しました。
WCT以外にこんな変な設計あるの?
-
132141
匿名さん
天カセは階高の低い物件ならではですよ。
天井を高く見せるため。
-
132142
匿名さん
>>132136 匿名さん
そんなことは関係ないだろ。管理費高いマンションは何か特別な管理やってるのか?むしろWCTみたいな大規模こそプールや広い敷地の植栽、維持清掃員、警備、膨大な数の監視カメラなど金がかかりそうなもんだが。高いマンションの方が管理に金がかかるとは思えない。
-
132143
匿名さん
しかも古いビジネスホテルのような旧式の安い天カセですよねw
-
132144
匿名さん
>>132142 匿名さん
2000世帯なのに20m×3レーンでしょ。
使えない。
-
132145
匿名さん
>>132141 匿名さん
違うよ。壁掛けしか設置できないのは、天井裏に天カセ入れるだけのスペースが無いため。その分、階数が増やせる。
-
-
132146
匿名さん
>>132144 匿名さん
大勢の人がいっぺんに来るわけじゃ無いから使えるだろ。なんでもかんでも言えばいいというものじゃない。
-
132147
匿名さん
-
132148
匿名さん
マンションのプールは、子供や老人が水中で小便しちゃうから入らないだろ。カルキいくら入れても嫌。定期的に水の入れ替えしてるの?
-
132149
匿名さん
>>132140 匿名さん
結構あるよこれ
Vタワーやツインパークもそうだし、賃貸物件とかだと2010年頃の物件でもあったりする
-
132150
匿名さん
家の天カセは三菱電機のだけど、他のメーカってあるの?
同じエリアの物件(大規模順)
新着物件