パークタワー梅田ってどうですか？Part2

>>38
知っています。
ジョイントという売主は本当に信用できません。
売主とサイトの管理人さんがタッグを組んで、真実の記載を全て削除したので驚きました。
マンコミュの管理人さんにも正直失望しましたよ。

本当に削除されていますか？

１からここまで抜けている数字は見当たりませんが。

書き込みの一部が削除されているのでしょうか。

先日、現地見てきました。

梅田駅徒歩11分は阪急茶屋町改札口のことで、
JR大阪駅　御堂筋線梅田駅からはゆうに徒歩15分、
しかもホテル街、風俗街を通らなければなりません。
中崎町ならともかく、梅田徒歩圏を名乗るにはちょっと厳しいです。

それに確かに立地周辺だけは静かですが、
大阪駅からの周辺環境を含めた地位（じぐらい）が悪すぎます。

三井が安いんじゃなくて、今まで他の物件が高かっただけ。
付近の中古物件、賃貸相場を見ても、値段相応のマンションだと思います。

リセールバリューとか多大な期待をして、
そこをしっかり理解して購入しないと後悔するかもしれませんよ。

都島通り？

大阪駅の最短距離は堂山町を通ったほうが絶対早い。

リセールバリューなんて期待しないほうがいい。

そういうのを語るのはプレミアム性があるか希少性があるマンションだけです。

これだけ周辺にタワーが乱立して、
しかも30、31階以外はすべて80平米にも満たない間取りなのに
無理やり３LDKにするなど生活感満載の庶民タワー。

ここは購入することで手いっぱいの人が多そうで、
評価は今後、住む人の民意、生活レベルによって決まると思う。

そう考えるとかなり厳しいかも。

ローレルタワーは駅直結だからね。

こことは賃貸相場が同じであるはずがありません。

かなり差っ引かないとダメですよ。

確かにデメリットは冷静に判断すべきですね。

安いことに浮かれてると後悔しますね。

ローレルタワーは大通りに面していて、環状線の音がうるさそう。パークタワーの方の環境を好む人もいると思うので、ローレルタワーの賃料の方が高いと決め付けるのはどうかなという気がします。

庶民タワー、大いに結構じゃないですか。梅田に近く、緑あふれる公園も近くて、生活しやすそうです。ここはそんなに値崩れしないと思いますよ。

それと、歩くスピードにもよると思いますが、御堂筋線梅田駅まで１５分もかからないです。

南東角部屋の上層階（２４階から２９階までのどこか）は本日申込み抽選の住戸に出ているようです。

今まで何の応答もないところをみると，
結局，19は単なるあおりだったのですね。
ちゃんちゃん

庶民タワーのイメージで行くと
リセールバリューは上がらないですよ。

団地化するのがコワいです。

南東角部屋もまだ残っているみたいですよ。
坪220ぐらいはしますよ。

ここでの生活にはチャリンコですね。
モールトンあたりが理想ですが、なかなか手がでません。
でも欲しいです。

ローレルは大通りに面して建っていますが、ここは通りから少し奥まったところに位置しています。仮に新しい通りができて交通量が増えたとしても、大通りに面していないのだから、騒音がローレルと同じレベルになるとは思えません。それに、ローレルと違って、環状線の音も聞こえないです。

私も契約しました。セカンド用です。

初めてのマンション購入の方が多いのかな。
なんか夢と希望がいっぱいの書き込みが多くて
そのギャップが崩れたときにみなさん大丈夫かと
ちょっと心配になります。

所詮、中崎町ですよ。

契約して気分が舞い上がってるのはわかりますが、
ご近所さん、もう少し冷静にね。

かっこええがな～！
私は夢と希望で舞い上がっております。
「所詮、中崎町」は言わんといて～

>>64
つられてあげるけど、セカンドの方が少数派ですよ。
夢のマイホーム、舞い上がって何が悪いのかって感じですけどね。

あなたこそ中崎町を小ばかにしたような上から目線的な発言を控えられたらどうですかね？
まぁどうせ妄想レスでしょうけど。

私は64さんに賛成です。

不動産なんて少しマイナス要素から見たほうがいいですよ。

そのほうが下落してもショックは少ないし、

上昇すれば喜びも大きいですからね。

銭のことしか頭に無いのは、投資家とかセカンドの人ですよね？
多くの人は、ここにずっと住もうと思って購入しているんです。
資産性は二の次なので、仮に下がっても言われるほどショックは受けませんよ、心配無用です。
そういう人は、ここじゃなくＧＦとか堂島のスレに行かれたらいいと思います。

この辺り昼間は良いけど夜一人で歩くの恐くないですか？

怖いですか？

私も怖いです