豊洲･東雲･有明(湾岸東エリア)の事をはなしましょう55

キュービックガーデン前です。
豊洲にこんな場所ができてました

コンクリートから生えててもねぇ・・・。
土を出せない理由でもあるのかな？

こんなのも

豊洲は住みやすそうになったね。

街並みが圧倒的に綺麗

豊洲を反対するのは奥様が多いと聞きました。
旦那さんは都心(会社）への距離などの利便性や価格などを総体的に見て合理的に選ぶそうですが、
女性（奥様）は街の名前（ブランド）にこだわる方が多いそうです。
確かに旦那さんは量販店の形状記憶シャツでも、ご自分（奥様）の洋服はこだわる方が多いですよね。

まったくスレが伸びないね。同じことの繰り返し。雑談スレでいいね。

豊洲はこれから夏になると海の生臭いのが気になりますね。

この辺は匂いませんけどね。

夏になったらバレるような嘘をついても仕方ないような。（笑）

ひょっとして、明日の東雲の抽選会対策かな？

こっちも

有明の桜

441はバレるとか暴露されるとか稚拙な表現連発して、豊洲のイメージを自分で下げてることに気付いて下さい。
恥ずかしいのでやめてくれ。

本当に東雲プラウドの倍率下げ工作だったんだろうね。

バレて大慌てで火消しに来た。

激安で売れてるだけで、人気があるわけではない。

湾岸民が大勝利！ますます新鮮な電気が手に入りやすく！

http://headlines.yahoo.co.jp/videonews/jnn?a=20120518-00000011-jnn-soc...

都の天然ガス発電所候補地、３か所に

TBS系（JNN） 5月18日(金)5時34分配信
　首都圏の電力市場の改革を目指して大規模な天然ガス発電所の建設を検討している東京都は１７日、発電所の建設候補地を都内３か所に絞ったと発表しました。

　東京都は東京電力が独占している電力市場の改革を目指して天然ガス発電所の建設プロジェクトを進めています。この発電所は原発１基に相当する１００万キロワットの発電が可能な大規模なもので、これまで建設候補地として５か所を挙げていましたが、１７日の会議で東京湾の「中央防波堤外側埋立地」など３か所に絞りました。

　発電所の建設には最大で１６００億円の費用がかかるとみられていますが、東京電力やＰＰＳと呼ばれる特定規模電気事業者に発電した電力を売ることで事業として採算がとれるみて、より本格的な議論に入りました。

　「東電以外にちゃんとプロジェクトファイナンスで作れますよというモデルを示すことが、今後の東京電力改革に重要な影響を及ぼす」（東京都 猪瀬直樹副知事）

　東京都は今後１年かけて環境調査を行い、候補地を決定する方針です。（17日20:52）.
最終更新:5月18日(金)5時34分

中央防波堤は産業廃棄物等、有害物質が山ほど捨ててあるので人は住めませんからね。
発電所は最適だと思います。

＞都の天然ガス発電所候補地、３か所に
これは都知事が震災後に公言してたやつですね。
公式には、東京都環境庁に資料があります。
　http://www.kankyo.metro.tokyo.jp/policy_others/energy/

検討対象地の３か所は、
　・中央防波堤外側埋立地
　・砂町水再生センター用地
　・葛西水再生センター用地
です。
地域用発電ではなく、ＰＰＳへの売電のようです。
だから
＞湾岸民が大勝利！ますます新鮮な電気が手に入りやすく！
のような低い知性を曝け出す発言は自制してください。
注）私も湾岸にマンションを所有しています。

「２３区から出たごみの最終処分場」の「中防」争奪戦も繰り広げられている
http://mainichi.jp/select/news/20120423k0000e040171000c.html


埋め立て地:江東区と大田区が綱引き…ゲートブリッジの先

毎日新聞　2012年04月23日　12時40分（最終更新　04月23日　13時21分）
　新たな埋め立て地は通常、区議会の議決を経て知事告示で帰属が決まるが、境界を巡る争いがある場合、地方自治法は知事の権限で委員３人による自治紛争調停に付すと定めている。お台場周辺の「１３号埋立地」も当初、話し合いがまとまらず、８２年の調停で江東区７割、港区２割、品川区１割と決まった。中防の編入について、江東区は「ゲートブリッジができ、橋とトンネルの２本でつながった」と同区からのアクセスが良くなった点を強調。大田区は「今さら不利にはならない」と対抗意識を燃やしている。

　
◇中央防波堤埋立処分場（中防）◇
　２３区から出たごみの最終処分場で、臨海副都心の南東にある。北の１９４．７ヘクタールが「内側」、南の３１３．９ヘクタールが「外側」と呼ばれ、合わせて東京ドームの１０９倍の広さを持つ。内側と外側の間には運河が通り、２０年五輪のボート競技会場となる予定。内側は９６年に埋め立てが終わり、外側は２３年３月完成を見込む。

文字通りの人気者だよね。「埋立地」は。
役所にとっては「錬金術」だもんね。

>455
銀座と丸ノ内の場合はゴミ埋立地じゃないけどね

銀座は埋立地でも無いけどね。
日比谷は埋め立てだけど。
江戸前島　銀座で検索。

>銀座も丸ノ内も埋立地だしなあ。

○国人「日本人も○国人もアジア人だしなぁ」

江東区も中央区も港区も東京都だしなあ。

君達、一言で言うと、もう終わってるから。

ＴＶで２４時間訴えない限り何も変わらんよ。

ゴミ地帯、汚染地帯、埋立地帯、湾岸地帯　終わってる。　終了。

これからは湾岸エリアの時代。
内地は火災大旋風。恐怖！

湾岸はフナ虫が多くて大変だよね。
みんな気持ち悪いって言うよ。

豊洲2・3丁目は東京では最も美しい場所になりました。
他の地区も綺麗にするように東京都とデベで頑張って欲しいものです。

これだけ人気エリアになってしまったからなぁ。
もう、何しても安く買えないのでは？




（笑）

せめて６～７年前くらいまでに買った方はよかったですね。
今から買う人は・・・

豊洲アーバンポイントが稼働しますね。
月曜日には三丁目の三菱地所開発ビルの住民向け説明会があり、あそこが出来れば三丁目は完成。さらに綺麗な町になるでしょうね

資産性を考えて今から豊洲買うなら、東雲か有明の方がいいよ。

おそらく、今湾岸で「いい住環境」を満喫できてない人は少ない。

大きな再開発が進む有明はともかく、大した再開発予定の無い東雲はどうかな。
資産性を考えるなら有明。新市場にも近い。

ネガの人って豊洲歩いた事ないんじゃないか？？
いったことあるとしてもララポだけとか。
三丁目のあたりは相当いい住環境だとおもうがな
日用品、医療、教育すべてがコンパクトに入っているし、銀座も近いのは魅力的だな

豊洲の住環境が良い事はネガも理解しているようだよ。

東雲のキャナルコート周辺の事だと思う。

キャナルコート自体は最高の住環境だとは思います。

と言われて行ってみたが、・・・でした。

その内、言われることもなくなりますよ。
キャナルコート内の新築分譲は野村が最後だから、
デべさんが広告でキャナルコートの住環境を宣伝する必要はなくなる。　

白金台の感じかな。でも白金台の方が空気が悪いかも。

新築分譲が終われば買い煽りも終わるので、天王洲みたいに忘れられた街になりますよ。
今の20代以下で天王洲がどこにあるか知ってる人はほとんどいませんからね。

「世界で通用する知名度」の築地市場の維持派が75%、豊洲移転派は15%
2010年01月26日 11:21 JST

1月24日から1月26日にかけてライブドアのネットリサーチ上で行った『築地市場は移転すべきか』と題した簡易世論調査の結果によると、「築地で新改築し、継続すべき」(45.7%)と「築地で現状維持し、継続すべき」(29.1%)と築地市場の維持派が74.8%となった。投票数は127件だった。

一方、「豊洲に移転すべき」との回答は15%に留まった、また、「豊洲以外に移転すべき」は7.1%だった。その他「わからない」が3.1%。

築地市場維持派からは「東京の築地と言ったら世界で通用する程の知名度がある、それを捨てるというのは大損失だと思う」との声があった。また、「食品を扱う場所としては、豊洲は不適切だろうね」とのコメントも寄せられた。

都が1月22日に発表した2010年度予算案で、築地市場(中央区)の豊洲地区(江東区)への移転関連費用1281億円を計上した。このうち、東京ガスからの土地購入費が1260億円で、残りは土壌汚染の対策費や新市場の設計費などにあてる予定だ。移転先の一部土壌からは汚染物質が残留していることが明らかになっている。都は11年度から土壌汚染対策を行い、14年度の新市場開設をめざす。

石原都知事は築地市場の移転問題について「すでに相当老朽化が進んでいる。新市場の整備は、東京ひいては日本の食を支えていく上で一刻も早く実現しなければいけない課題。センチチメンタルなものでこの問題は片づかない」と、移転に向けた発言をしている。

そんな事言っても、豊洲市場の予算はもうついちゃってますからねえ。土壌汚染対策工事もどんどん進んでるし

2010年の記事を載せる人とそれにコメントする人と、それを指摘する私。

故郷の同窓会で「どこ住んでるの」って聞かれたので「豊洲」と答えたら
「豊洲？どういう字」。
説明したら「愛知？」だって。

それは豊田。

タモリさんの名言
「地名というのは土地の記憶なんだから美しいとかいう理由で変えたらダメだよ。」

内地なんて怖くて住めないヨォ。。。

結局、平成１８年のリーマンショックからまったく回復できない不動産市場、これは株価も同じです。

http://selldata.realestate.yahoo.co.jp/new/shuto/unit_price_ranking_1....

マンション売買はオークション性であり、株の銘柄と同じ判断で取引されます。
不動産の醍醐味も価格にあります。

今日からは少しずつ、ギリシャ情勢をレポートしていきます。

よろしくお願いします。

市場の豊洲移転は老朽化した市場設備の改善と一等地である築地を市場などに利用するのはもったいないという観点から。
市場は道路さえあれば中心部より郊外に立地したほうが有効なので。
豊洲は郊外だから、広い敷地も確保でき、高速道路もあるのでトラックにとっては便利なわけだ。

東京に住んでて築地なんてあまり意識したことなかったな。行った事もないし。最近移転問題で｢へぇ〜｣てちょっと興味もったぐらい…

渋谷区も坪２００ぐらいで買える日も近いな。楽しみ。

豊洲が最も安全なのかな、やっぱり。
資産価値もここ６カ月上昇中だしね。

ネガさんの切れが鈍ってきたのか、面白くなくなってきた。それとも別スレに遠征中なのかな？

住むなら豊洲だよね、やっぱり

ネガもポジも

２・３人の連投でしかないってことが良く分かった。

雑談に移行だね。意味ないわ。

大量の新築と中古が溢れてるｗｗ　東京にこんな地帯があったんだなｗｗ

6ヶ月連続で値上がりしてるのは、東京でも、この地帯だけ。


（笑）

安いうちに買うのが投資の基本だよ。（笑）

台場と大違い。

値上がりを続けているなら
「安いうち」は既に終了〜

もう、買ってはいけないのが投資の基本だよ。残念。

なんだそりゃ。

あらあら、安いうちに買わないと、ほんとに買えなくなるよ。

あらあら、連続して値上がりだから、高いうちに売らなきゃほんとに売れなくなるよ。

今が安くて、将来値上がり確実なんでしょ。
でも俺はやめとくわ。
ありがとう。
NO,Thank You

これだよね。

http://www.mlit.go.jp/common/000117463.pdf
【大臣認定の仕様に適合しないものがある高強度コンクリートの大臣認定一覧】

「豊洲式高強度ﾚﾃﾞｨｰﾐｸｽﾄｺﾝｸﾘｰﾄ」

使用されたマンション名が公表されてないから疑心暗鬼

>510
具体名出そうか？
って書き込みに対して
該当マンションの住民が「止めろ！」「迷惑かかるだろ！」の連呼だったよね。

知りたいな・・・

誰か借りてあげて。700㎡超。250万円/月→170万円/月に値下げだって。
http://www.kencorp.co.jp/housing/lease/2012030146.html

250万円/月だろうが、170万円/月だろうが、5万円/月だろうが、借りる人がいなければ0万円/月だからさ

有明ガーデンシティが出来れば資産価値倍増かな

豊洲は金環食のセンターライン上だったのでとてもきれいでしたね。ここに住んでて良かった。

綺麗でしたね。

奥様方が、意外にはしゃいでました。

金環日食に関係なくここ６カ月も資産価値が上昇しているし、
１０年間では約１．７倍です。豊洲のマンションは。

あらあら、もう高過ぎて早く売らないと借金だけ残りますよ

そうそう、高くなったらもう買わないのが投資の鉄則だよ。

トイレ9箇所は少ないよね。

湾岸を売り終わった後のデべが怖いな。

内陸誘導尋問すごそう。

津波の動画撮影なら豊洲の高層階はベストだろうな。

ナショジオに買ってもらえ。笑

冗談でも本当に悪質ですね。あなたがどんなに素晴らしいところに住んでいらっしゃっても品が無さすぎです。あなたは同じことを、石巻や名取の人に言える？

もう何年も豊洲民がこのスレを立てて悪行を繰り返してる。
正直、2.3人は掴んでるかもしれない。

豊洲民に同情はできないな。

不謹慎な海の写真で買い煽り。これを謝罪すべき。

住んでる場所が知れている側が毎日暴れてるんじゃ。
住民が責任もって止めさせるべきだね。

豊洲に住む人の民度は残念ながら低いとしか言いようがない。