前スレ
https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/231087/
（震災後の参考記事）
震災後でも、湾岸エリアのマンションが大人気
http://www.asahi.com/housing/column/TKY201106020359.html
[スレ作成日時]2012-05-14 19:47:26
歩ける場所じゃなく住んでいても
こき使われる会社が多いわけだが。
>154
>ドブ臭いところも苦手だし
言われて気づきましたが、ここのエリアはむしろドブ臭くない。
なぜだか詳しくは知らないけど、
・そもそもドブがない。
・水がたまらない。上流から流れてこない。
・下水・雨水のインフラが完璧。
ではないかなと思います。
ドブ臭いの嫌いだったら、このエリアですね。
そうだね。 外国人率も高いし。名前交換してもいいんじゃないかな？
ドブ臭いというより、潮臭い。
田舎の漁村と同じような臭いがする。
気にならない人は気にならないだろうけど。
田舎の漁村に失礼だよ
＞ドブ臭いというより、潮臭い。
昔は、下水や排水が河川に流れてた時がありましたね。
今でも滞留するような河川の付近は臭うかも。＜最近はあまり観聞きしませんけど。
田舎の漁村には詳しくありませんが、生臭い匂いは都内ではまずないですよ。
築地あたりぐらいかも。
潮臭いか．．．私も最初はそれを期待してました(爆
でも、実際東京湾の再奥だからか、風の影響か、ほとんど潮の香りを感じたことがありません。
鼻がつまってるのかもしれません(^^;
慣れか．．．そうかもしれません。
ネガさんの煽りにも慣れてしまって、時々煽りだと気付かないでスルーしてしまう慣れが(^^;
それは、自分の足の臭いかもかも．．．．ドブ運河の臭いになれない人には売ってあげな～い♪
ヘ泥の臭いが充満したドブ運河に囲まれた液状化地帯のマンションなんて頼まれても買わないけどね。
臭くは無いよ。
ウソをつくからネガは信頼されなくなるわけだ。
ああ、足の臭いでしたか。
（笑）
湾岸エリアと足の臭いについて語るスレは、ここですか？
単に高収入の人が多いから美人の嫁を貰えるだけかもしれませんけど。（笑）
あ、今日はデベ営業は休みの日か。自宅からの連続投稿ご苦労様です。
ネガはそんな事ばかり言うから信頼されなくなるわけだ。
妄想で断定的なのは、頭が悪く見えるぞ（笑）
吉祥寺には動物園よりの動物の臭いで悩まされている地域があります。象あたりが強烈らしいです。（実話）
それなら、上野にもあるだろう。
だからどうした。
だから足の臭いくらい勘弁して下さい。
豊洲･東雲･有明は震度５程度で液状化するような貧弱な地盤で、そのため3.11後の今も液状化による側方流動や地下空洞化、地盤沈下などの懸念がある。
そのために売れ残りが多いからデベは頭を悩ませているのでは？
うるせーな。タコ。嫌なら住まなきゃいいだけの話だろ。多摩丘陵スレに行けよ、チンカス。
よく言った！パチパチ。
液状化？？そりゃ大変だから、もっと税金を投入して整備を進めなきゃ。護岸工事に津波の防波堤も。あり得ない高さでね。ネガの皆さん納税お疲れ様です。
ネガさんや左寄り市民団体が騒いでくれるおかげで都民の血税が湾岸に注ぎこまれ続けます。
いやぁ、すみませんねぇ。
さっきＮＨＫでやってたが、大学生の投資詐欺だと。
「ちょっと考えれば分かるだろうに」みたいなことを言われてたよ。
みんなも自分の常識を持とうね。
○安の一部の人達も、購入当時、周りからは「○○地なんておやめなさい」と言われ、今回の地震で「自己責任では・・・」と言われている。
東京に本部がある有名私立大学のが、株の値上がりなどを自動で監視して売買するシステムを開発したと言って投資金を集めたまま連絡が取れなくなっていることがＮＨＫの取材で分かりました。この投資団体は財務局への登録をしておらず、金融商品取引法に違反するとの指摘が出ています。
ソース：NHK http://www3.nhk.or.jp/news/html/20120516/k10015169431000.html
そうだよね
「ちょっと考えれば分かるだろうに」
安全な地域ならデベとの契約書に「液状化した場合や津波被害の場合はデベが損害を補償する」条項を入れてもらえばいいよね。
えっ？そんな契約書をデベは結んでくれないって？
そりゃそうだよね。デベだってバカじゃないもんね。
じゃあ、後は完全な自己責任で、自分が安全だと信じる地域の物件を買うしかないか。
その時にどの情報を信じるか。情報の取捨選択が必要だね。
どの情報にも必ず付きものなのは、その情報を信じる信じないを含めて「自己責任で判断しろよ」ということだから。
自己責任というのは、阪神大震災や東日本大震災、その他の自然災害・人為災害含めてむごいくらい立証されている。
226は
例えば日本橋人形町に住んで人形町駅から、
都営浅草線に乗り京急線直通で羽田空港に行く方が
遥かに便数が多くて安いことを知らないのだろうか？
もちろん人形町近くの水天宮からリムジンバスで成田にも便利。
いきなり「人形町駅」の詳しい話されても困ります。
そっち方面のスレで主張してください。
追伸、
いつも思うんですが、「水天宮」っていう地名も「東雲」と同じく神秘な雰囲気(^^;
水天宮って住所は無いんじゃない？
>237
こういうのって、鬼の首をとったようなドヤ顔で書きこんでるんだろうけど、挙げ足取りなのかな？
それとも、実社会でもこの調子で会話をして「あいつ、話が通じね―わ。めんどくせーし」とか言われてるのかな？
今日もこの夕日が見れませんでしたね。
残念。
田舎者は、水天宮という住所があると思ってるのでは？
何度も出てくる239の写真は「夕焼け」ですね。
「朝日」はないのかな。
と～こ～ろ～で～～～～～、
来週の月曜早朝は、９００年ぶりの金環日食！！！！
このスレ地域のちょっと高いところからなら、日の出がみれます。
その日の出直後に、世の中まっくらに。
出勤前にご覧ください。
よ～し、金環日食が来る迄に、実印と印鑑証明を持って契約に行っちゃうぞ～♪
その前に売り切れてないかだけ確認しようっと。売り切れちゃうかも知れないしね。
人形町や水天宮と言っちゃダメだよ
「日本橋に住んでます」とか「日本橋に住んでました」とか
書くのが、以前からこの掲示板での常識。
そんな事を書き込むからネガは馬鹿にされるんだよ。
水天宮前だと駅名になるが、水天宮だと神社になる。
地名でいうと蛎殻町や人形町。日本橋でも悪くは無いが、掲示板にそんなルールは無い。
日本橋ってごまかす人多いよね。
なんの指定も無く「日本橋」って言われたら文字通り日本橋の付近を頭に思い浮かべちゃう。
やっぱり疑わないとね、人形町だの、大伝馬・小伝馬町だの、馬喰町だの、その日本橋と大いに違うからごまかされないようにしなきゃ。
ルールはなくても
「日本橋」と書き込むのが不文律。
実際は人形町駅付近に住んでても。
みんなも金環日食に間に合うように買おうよ！ね！買おうよ！
私も中古出してますので、ぜひ買ってください。お願いします。
ホント住みやすい街ですよ。お買い得だと思いますがねぇ。
ふふふ！
豊洲在住だった会社の同期が、転勤に伴い4月から賃貸募集に出してるけど
まったく申込が無いらしい。価格も思い切って安く設定してるらしいけど。
ここらは賃貸需要も低いのかな。
それとも一般的には街のイメージは思ってたより良くないのかな？
>258
わざわざ2007年の話題を持ち出してますが、何か意図ががあるのでしょうか？
http://logsoku.com/thread/money6.2ch.net/estate/1192291606/
>261
2007年頃の書き込み読んでみた。
当時はまだポジに勢いがあったな～。
ひと言で言うと「あの日に帰りたい」ってところかな。
なんだかユーミンの歌のタイトルに出てきそう(笑)
260=263
何かに追われてるのですか？？？
都内の不動産に詳しい知識のある人は関東大震災を経験していない埋立地は買わなでしょうね。
ポジの反応が速くて楽しい。
もうすぐ花火大会だね♪
皆様はどこから観覧されるのかな？
私はリビングから。。。。
（笑）
素敵な街になりました。
キャナルウォーク
272ってどこにでもある風景だが、どこが素敵なんだ？
お客様の中に、下記の条件を満たす素敵な高級住宅地をご存知の方はいらっしゃいませんか？
・医師、弁護士、外交官、代議士、公認会計士、企業経営者などの富裕層が多く住む街
・おしゃれなベイエリア
・銀座５分
・東京駅3.5km圏内
・素敵なタワマンが建ち並ぶ
・美しい街並み
・奥様たちが美しい
・買い物が便利
・メトロ線と新交通の両方が使える
・日本版フィッシャーマンズワーフが移転して来る
全て当てはまるのは枝川です。湾岸の中心地区です。
みなさん、枝川で検索して枝川のすばらしさを認識しましょう。
さすが、都内、中古下落率一位だな。
住民が慌ててる。
広告、買い煽り 住民やらデべやら売りたい人が多いってことか。
ここに検討者はいないけどね(笑)
見えない敵と戦う人多いなぁ．．．
