物件概要 |
所在地 |
兵庫県神戸市中央区旭通4丁目343(地番) |
交通 |
東海道本線(JR西日本) 「三ノ宮」駅 徒歩4分 神戸新交通ポートアイランド線 「三宮」駅 徒歩3分 阪神本線 「神戸三宮」駅 徒歩4分 阪急神戸本線 「神戸三宮」駅 徒歩6分 神戸市営地下鉄西神・山手線 「三宮」駅 徒歩6分 神戸市営地下鉄海岸線 「三宮・花時計前」駅 徒歩8分
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種別 |
新築マンション |
総戸数 |
640戸(非分譲46戸含む) |
そのほかの情報 |
構造、建物階数:地上54階 地下1階建 敷地の権利形態:所有権の共有 完成時期:2013年01月竣工済み 入居可能時期:2015年04月下旬予定 |
会社情報 |
売主・販売代理 |
[売主]住友不動産株式会社
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分譲時 価格一覧表(新築)
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» サンプル
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分譲時の価格表に記載された価格であり、実際の成約価格ではありません。
分譲価格の件数が極めて少ない場合がございます。
一部の物件で、向きやバルコニー面積などの情報に欠損がございます。
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¥1,100(税込) |
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シティタワー神戸三宮口コミ掲示板・評判
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803
匿名さん
今の若者でもローンを組めば買える。もちろん現金では買えない。で、798は何が言いたかったの?
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804
ビギナーさん
今時に若者が住宅ローンを組めば、大きいRiskを背負うことになる。
給与の昇給も期待できない→ボーナスもあがらない。
会社の都合で、事業整理や統廃合の心配がある。
転勤の可能性。
消費税の増税(10%では収まらない)。
等々。
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805
匿名さん
買える範囲内のマンションを買うわけだから
どこのマンションでも一緒でしょう
ギリギリで買う人は危険ですけど…
共働きですが自分の給与だけで住宅ローンと車の維持費と年3回ですが海外旅行も余裕で行けますよ
>804さんは若い頃そういう感じで失敗したのですか?
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806
申込予定さん
804が書いていることは悲観的すぎる。運や努力でいい方向に転がる人も沢山いますよ。
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807
匿名
805さん。
自慢話(4行目)までは余分。
いらんよ。
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814
買いたいけど買えない人
本当の金持ちなら、自分で住むなら永代まで住み続けれる、根についた物件を買う。
この物件をあぶく銭で買うのはただの遊びか、投資。永くはオーナーをしない。
なので金持ちの場合、軽い気分で買っていく。
飲食店の雇われ従業員では、ここの物件は厳しいね。
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818
匿名さん
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822
周辺住民さん
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823
匿名さん
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824
匿名さん
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832
匿名さん
今4000万の物件が販売中ですが
どれ位の年収で安全にローンが組めるんだろう
車有りと無しでは違うと思いますが
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833
購入検討中さん
う~それってどうなんでしょう。もちろんローンが組めるかどうかは大問題ですが、組めるのであれば、生活費はほんと人それぞれでしょう。収入があまりなくても貯金できる人もあれば、その逆もあると思うし。まずはローン相談ですね。
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834
匿名さん
ローンは月々の支払いが給料の20~30%です。支払期間・年齢・勤続年数・ボーナス支払いの有無など一概には言えないと思います。相談するのが一番です。
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835
匿名さん
883さん834さんありがとうございます 相談してみます
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846
匿名さん
これ、場所が場所だけにあかん思とったけど、結構化けるかもな
幼少期。。の、将来大スターにかも?
ってちょっと思って来たわ。
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847
匿名さん
いや、ホントに。。。凄い売れ行きみたい。複数の投資家もまとめ買いしたりしてるし。価値的に下落しにくそうなマンションになるのは間違いなさそうです。
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853
匿名
高層階うまってしまいましたが数年したら空くかしら 空いたら現金購入したい
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855
匿名さん
高層階って、30階以上かな?キャンセルも0ではないでしょうし、聞いてみてはどうですか?
うちはローンなので現金なんて羨ましい限りです。。。
ここは立地場所で色々言われてましたが、そんな心配をよそにかなり順調みたいです。将来的に駅周辺に40階オーバーのタワーが出来れば売る人も出てくるでしょうね
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857
購入検討中さん
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858
匿名
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861
住まいに詳しい人
実際に高層階は価格が割安だったので、すぐに売りに出しても分譲価格は上回ります。
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862
匿名さん
確かに、引き渡しと同時に売ったら利益出ると思います。
現金あるなら今の三期や四期以降の部屋を買って人に貸すのもいいかもですね。
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865
匿名さん
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867
匿名さん
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869
匿名
全国的に見ても人気ない場所で値上がりすることはないです
いくら利便性があっても
東京でさえそうなのに神戸くらいで
あり得ません
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877
匿名さん
専門家の方にもうしわけないんですが、
一般的には、「相場観」が正しいかと‥
何か特殊な用語なんでしょうか?「相場感」って‥
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892
匿名さん
三ノ宮駅徒歩4分とか、人気になる要素でしょう。
相場とかは良く分からないけど。
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895
匿名
渋谷駅5分でも買うと差別されると言われたことあります
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896
匿名
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902
匿名
どんなひとでもいいのです
利便=資産価値=高く売れる
ではないということ
不動産買って儲かる人などほんの一握りで
ここの高層階がここではないということです
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