プラウドタワー東雲キャナルコートってどうですか？part14

立ったばかりのビーコンが、未入居の中古ではだいぶ値段下がっている
デベロッパー野村が一方的に決めた値段はババ掴み感があるのでは。

>694
東雲がそのＡブロックだとキャナリーゼとは名乗れないの？
そんなことおかしいですよ

694は、5年前の特集だよ。プチバブルの最中だね。
古すぎる。

休日は、ミッドタウンや青山・麻布にでかけたりして過ごすことも多いのですが、休日だけで十分と考えます。妻は、平日が退屈だと言っていますが。

地元に住む者から言わせてもらうと、
なんでわざわざあんなひどい液状化
した場所を選ぶのかなーって不思議
です。
液状化するかも？じゃなくて実際に
液状化した場所ですよ？
直下型とかきたらどうなるのやら。

>692
固定資産税、取得税、その他の税金、管理費、修繕積立金、
更に転売の仲介手数料等を合計したら、その金額では元は取れない。

>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/225684/

液状化や地震の被害ネタはこちらですよ。
今のところ一方的な展開でおちついたようです（笑）

安くなるかなと思ったのですが値引きは断固無いということで敗れました・・・
お金出しても買手無しというのは、さすがにこの販売状況見ると無いですが、東日本大震災により多少は安くなっているでしょうね。
地震が無ければ復調気味だった景気に載せて、もう少し高く販売していたかも知れません。
地震分でどのくらい安くなっているのかは、よく分かりませんが。

701さんの提示されているパターンでは私は「2) 見なかったが、検討した結果液状化はたいしたことないと思う人」です。

リーマンショック後だったので、ここの土地は安く買えたと野村さんが言ってましたが、地震後の今はもっと安く買えるんでしょうか。
長年、株式投資をしていますが、資産価値に影響が大きいのは地震やテロではなくて経済・金融政策なんですよね。
瞬間的で派手な見た目のものに振り回されるのが大衆社会の特徴だとは思うのですが、本質を変えるのは別のものです。

プチバブルの時に分譲したビーコンの分譲価格と比較なされば？
投資をなさっているなら計算は簡単でしょう。

私も2ですね。

残りの販売目処はついたのでしょうか？
何かこのまま売れ残りになるような気がするのですが。

不人気物件にしたいようですが、ここは市場の評価も高く完売連続ですよ。
MRもかなり活気がありました。GWもかなりの来場者がありそうな感じです。

人気は無いでしょう。


激安価格だから売れてるだけです。晴海と一緒。

激安だから売れてるってのは人気があるってことでしょ。

711さん
「人気ではない。安いから売れているだけ。」というのをよく見かけますが、売れている物件を人気物件というのではないのでしょうか。
プラウド東雲の人気の理由が安さだけと言われたいのかなと思うのですが、いかがでしょうか。

逆に「人気はあるけど売れてない物件」もあったりする感じですかね。
論理が破綻気味な気がします。

ここは最近稀に見る、人気物件でしょう。
それがこんなに売れている証拠。
湾岸エリアで久しぶりの竣工前に完売になりそうですね。

激安で売れてるだけで、人気があるわけではない事に注意が必要です。

MRへの来場者数と完売続きの販売で先着順販売住戸の少なさが人気の証拠ですね。