シティタワー神戸三宮ってどうですか？パート4

匿名さんも買えたらいいね。駅前一等地や、超便利なワーキングエリアに、続々お目見えしているタワーマンション。中でも、このところ30代セレブを中心に、ジワジワ人気が高まっているのがタワーマンション。眺望のよさはもちろんのこと、タワーだからこそ、のメリットがいろいろありますよ。憧れのセカンドタワーライフを満喫しましょう。

すみふ、大阪でガラスウォールの不人気ぶりには驚いているみたいですね。
関西人は見た目より実用性を選ぶ傾向があります。
というか、神戸ではガラスウォールダメやん。

185番さん。備蓄倉庫はあると聞きましたが。。。

ガラスウォールなんてずいぶん長い間採用されてるんだから今さら目を見張るも何もないよ。
全体的に仕様を下げたのは確かに実用的だけど
これまでのシティタワーの豪華なイメージを期待していた人はガッカリでしょう。

188さんへ
神戸ではガラスウォールが禁止されてるってことですか？

http://img.zassi.net/mag/AERA/20120402/n01/_SWF_Window.html

そんなことよりこれでも読んだ方が良いよ

神戸のタワーマンションは、ベランダからの避難経路の確保が義務付けられているので事実上不可能らしい。

185です。各階とかに備蓄倉庫はあるんでしょうか？図面には備蓄倉庫という表記無かったので、無いものとばかり思っていました。まあ、備蓄倉庫があっても、各自揃えるのが基本でしょうけどね。

各フロアにはないと思いますが、備蓄倉庫はあります。

http://publications.asahi.com/ecs/detail/?item_id=13666

地震

免震超高層に潜む危険

構造設計者がタワーマンションに住まない理由／
マグニチュード8.4で「変形限界」超える／
安全性よりも間取りや眺望を重視／
「がんがん揺れるより、ゆっくり傾く」の怖さ／
大阪、東京、名古屋の順に危ない


マグニチュード８．４で「変形限界」超える恐れってありますが、

超えるとどうなるのでしょうか？

周辺の戸建ては、見るも無残！
道路は裂け、阪神高速も転倒・壊滅。
六甲山脈は地すべりが発生し、三田地区は押し流される。
のでは？？？

やっぱり実績のない免震構造は不安がたくさんあるということですね・・・

世界一のタワー「スカイツリー」も免震にしなかったことがとてもひっかかっていました・・・

存在感爆発ですね。これは予想以上です。あと10階上がって更に塔屋ですか。これは凄い

免震は実績がないんだから安心だとも危険だとも言えず、どちらも机上の空論かと。
まあ高いタワーは存在感あるよね。
実際に住んでみて居心地良いかはともかく。

これだけの世帯数だと周辺環境も少しずつ変わっていくかも分からないですね。楽しみです。

夜は、タワーマンションベランダに出て上を見上げると、神戸の夜景と星がキレイ！だから、仕事が早く終わった日などは、同僚を誘って部屋で夕食をとることも多くなりそうですよ。夜景を見ながらみんなでワインを飲むのが楽しみのひとつです。そうそう。８月に友だちを招いた夜、目の前に花火が上がるサプライズをしたいな。タワーセレブライフによって、人の輪もぐんと広がるでしょう。

地権者や血縁者を除いても千人以上の新住民が増えるわけですから、雰囲気は大きく変わるでしょうね。

日本人以外の方が多いみたいですが
もともとターゲットもをアジア方面の人たちにも設定してるんでしょうか？
芦屋や西宮では日本人以外禁止の物件も多いけどここは土地柄？

地歴を見れば韓国人の方が多いのは仕方ありません。
うまく共存していけばいいと思います。

失礼とは思いますが、この地域にそれ程高額所得者が住んでいるようには思えませんが。

ココは、普通に購入できるタワマンですよ。
ビビらなくても大丈夫。

毎月の修繕積立金、管理費、固定資産税、駐車場、駐輪場、車維持費、住宅ローンの合計額約２５万円以上払える人なら普通に買えますよ。

毎月の支払いに「住宅ローン」を入れると、キツイヨ！
一括購入ですヨ！！！

キツクナイヨ！
手取り30万円あったら普通に購入できるタワマンですよ。食費雑費5万円も。

60平米以上の部屋でしたら、世帯月収、手取りで50万あれば余裕ですよ。

年収８００万円ぐらい？世帯月収手取り５０万円

上は70 平米までだろ。手取り50万だと。しかも、公務員の夫婦以外だと、1馬力で無いと奥さんの収入をあてにしていると怖いよ。ボーナス込みだから、月給だけだと手取り40万ぐらいが目安かな。そう考えると80平米の部屋は、庶民では無理か。

それだと子供は1人が限界だと思います。2人いると教育費で家計がパンクしてしまうか、耐久生活を強いられますよ。
現実的に考えると、夢がしぼんでしまいますね。自分で書いていて、気分が滅入ってきました。すみません。

失礼ですが教育費で家計がパンクしますか？
教育費一人8000円じゃないの？

言葉足らずですみません。我が家の、高校生で考えていました。8千円は小学校ですね。でも塾に通えば夏期講習やなんやかんやで結構かかるはずです。卒業するまでとはいえFPでは大学に2人いけば、赤字転落でした。

教育費は私の子供の経験からすると結構かかりました だいたいですが幼稚園～高校までと大学とが同じ位かかりました 教育費だけ考えると あまりお金のかからない子でしたがそれでも 全部で約900万円台はかかったと思います
食費と服代と小遣いも必要ですし なので給与控除で浮いた額や会社の手当てや国の手当てなどを全額貯蓄していたので比較的楽でした

買われた人は神戸にお住まいですか？私は神戸の違う区からですが。

年収400万ですが頭金あるので普通に70平米くらいは買えそうです。
ただ共働きで子供が小学生なので周辺環境に悩まされてます。

私の会社の同僚も中国人ですがここ買ったみたいです。
親の支援もあって上層階らしく羨ましいかぎりです。

ここは、いろんな世帯が入居しそうですね。神戸が凝縮される雰囲気でしょうか。ただ、規模が大きいので、他の入居者とあまり関わりになりたくない人も多いでしょうね。

小さい子供の遊び場所は、この付近にあまりないので悩みますが生田川公園あたりでしょうか。結構、遊具で遊んでいますね。私個人としては、磯上公園にある、神戸FCに入れるのもいいと思います。小学校低学年までは、サッカーさせておけば、野球など他のスポーツするにしても役立ちます。徒歩でいけるので便利だと思います。

223番さん
うちも子供は小学生です。契約されたら教えて下さいね。仲良くなりましょう。