今は建て時？

ニートちゃんは２チャンの住人じゃないみたいだね。

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嘱託さんも12チャン見てないね。

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そこはやっぱりドラえもんチャンネルやね。

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違うよポケモンだよ。

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2,3年前が建て時だったな。
土地も住宅建材も金利も安く、住宅ローン減税も大きかった。

出遅れた人はとっとと建てないと、土地も建材も金利も上がり、減税がなくなり、消費税まで上がるぞ。

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確かに、2．3年前がベストだったよね。
しかし、株でもなかなか最安値では買えないからね。
今でも長い目で見れば買い時。
ここで過大に心配してる人は地価の高い地域の人なのかもね。
東京都とか神奈川とか。
埼玉南部あたりは、人口の流入が続いてるし、もともと
そんなに高くないから、値崩れの恐れもそんなにない。
割安な物件がでると、すぐ売れるよ。
土地にかぎって言えば、もう数年前、バブル崩壊後で皆暗い気分だった頃が
買い場だったような気がしてる。

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いやいや業者に煽られてはいけません。これからは長い目でみて下がります。
２,３年前に買った人は悪くわないけどね。
46の方そのままなら家買う人いなくなりますね。どうせ新しい減税やりますよ。
住宅業界つぶれるかもね。

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ちょっと待て。
住宅業界つぶれたらどこで家建てりゃ良いんだい？
もし言っている通りだったとしても潰れるのは不動産業界でしょ？

しかし「どうせ新しい減税」って…甘いなぁ。
もう国に新しい減税をやるような余裕はないよ。
そんな事をしたら今度こそ国が破産しちゃう。

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新しい住宅減税は株が暴落して景気が悪くなればやりますよ。

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46のような状態でも、家が売れたり、土地が上がるのが
インフレであり、好景気なんですよ。
皆上がる前に買おうと思いますからね。
行き過ぎると、バブルになりますけど。
日本は以前のように極端な事にはならないと思いますが、
中国発インフレがあったりするとわからないですよね。

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いずれにせよ、住宅減税は縮小、消費税は増税の方向で進んでいます。
赤字国債発行額を見て、増税はあっても減税は無いと考えるのが妥当です。

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正社員のひとはまだましなほうですが、契約社員もかなりいるはずですよ。
格差が大きい時代なので、高収入の人を狙って業界が奪い合ってるきがします。
方向的にが52の言うとうりでしょうが、公務員は給料もらいすぎだよ-。
減らせるるところ修正してから増税して欲しい。
　退職金の増額のための無意味な転勤とか社宅などなど・・・。
私的な感想ですが本音です。

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でもそう言う庶民の声を反映して、迂闊に給料下げると優秀な人材はどんどん民間に流出してしまう。
痛し痒しだな。

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カスでももらい過ぎだね。民間行ったら勝負にならない。

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公務員をひとくくりにしちゃイケないよ。
国家公務員と地方公務員じゃ給与全く違うらしいよ。
国家公務員の手当とかが半端じゃ無いらしいね。

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消費税改正は＋３％では収まりそうにまりませんね。
http://dailynews.yahoo.co.jp/fc/domestic/consumption_tax/
国家公務員の優遇手当も問題ですが、フリーターの一部やニートがいずれ生活保護と
なり、税金で養うことになれば、それこそマイホームどころではない・・という時代
もある得るのかも知れませんね。余談でした。スマソ

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このスレッドには、もうかれこれ４年間もレスポンスが無かったんじゃなー。
よし、イクゾー。いや、わしが４年ぶりにレスしよう。

ずばり、今は建て時じゃ。

その理由を列挙致す。

その１．住宅ローン減税は過去最高水準（長期優良住宅なら最大６００万円も減税！！）

その２．上記その１の他に長期優良住宅のメリットとして登録免許税、不動産取得税、固定資産税の軽減がある。

その３．太陽光発電等の支援策として国の補助金１kwあたり７万円、各地方自治体でも１kwあたり３万円程度の補助金が別枠である場合もある。家庭で余った電力の買取価格が倍になった。

その４．【フラット３５】Sの金利が当初１０年間１％引下げ、１１年目から２０年目までは０．３％引下げとなった。３千万円の借入で、４００万円近くの金利分が浮く。

その５．住宅版エコポイント３０万ポイントの創設

その６．贈与税の非課税枠の拡大で１５００万円まで免除。

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