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<title><![CDATA[今は建て時？]]></title>
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<description><![CDATA[昨年の夏頃から建設依頼予定の工務店からアドバイスをもらいつつ、土地探しをしていましたが、ここ最近の金利上昇により、工務店にかなりの問い合わせがはいってきているので、密な対応がとりずらくなっています。現在住んでいるアパートの更新と子供の小学校入学が重なる来年３月までを目標に進めていましたが、この状況が落ち着くまで静観することがよいのではと思い始めています。確かに金利負担増えることはマイナス要因である．．．]]></description>
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<title><![CDATA[116: １１４です。実は厳密には引っ越していない．．．]]></title>
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<dc:date>2013-12-19T19:30:20+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[１１４です。実は厳密には引っ越していないのです（笑）。身の回りのお気に入りの品物は運んでいますが、家３軒どこででも生活できます。で、一番困るのは洋服でも本でも、一体どこに置いたっけ？と探す事なのです。或は無いと思って買った物が、違う家に置いてあったり、洋服とかもあちこちに置いているので。それでも、違う場所に家があるということは色々な場所が生活の拠点になるので、これまた変化があって良いですけ．．．]]></content:encoded>
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<title><![CDATA[115: 引越も趣味なのでしょうね。うちは建て替え．．．]]></title>
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<dc:date>2013-12-18T22:41:53+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[引越も趣味なのでしょうね。うちは建て替えで往復ラクラクパックとかで遣りましたがそれでも引越は金輪際ゴメンってな感じかな。]]></content:encoded>
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<title><![CDATA[114: ＞１１３さん、１１２です。正に車検時に新．．．]]></title>
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<dc:date>2013-12-18T20:48:24+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[＞１１３さん、１１２です。正に車検時に新車！って時代の人たちに共通しているのかもしれないですけど、ある意味羨ましい世代ですよね。我家の親も趣味なのかも？（笑）]]></content:encoded>
</item>
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<title><![CDATA[113: &gt;&gt;112107です。4．．．]]></title>
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<dc:date>2013-12-18T19:03:11+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[&gt;&gt;112107です。4回目ですか～姪っ子達（私からすると従姉妹）からは、「家を建てるのが、おじさんと、おばさんの趣味？」と言われてましたね。現在3回目の家が10数年経ち、設備面で更新時期に。これまで、設備の寿命よりも新居だったので、本人にとってはかなり面倒そうです。車もタイヤ交換したこともなく、車検時に買い替えという世代ですしね。そういう意味では、何回建てるかに．．．]]></content:encoded>
</item>
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<title><![CDATA[112: ＞１０７、１０８ウチの親も３回。今度．．．]]></title>
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<dc:date>2013-12-18T12:25:33+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[＞１０７、１０８ウチの親も３回。今度４回目。家ばかり建ててると、流石に自分でも呆れているみたい（笑）。]]></content:encoded>
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<title><![CDATA[111: ここ一年間の主要資材価格推移一覧。鉄筋．．．]]></title>
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<dc:date>2013-12-18T09:39:48+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[ここ一年間の主要資材価格推移一覧。鉄筋（1t当り）：52,000円⇒62,000円（19％アップ）木材（柱1本当り）：56,000円⇒59,500円（6％アップ）コンクリート（1㎥当り）：14,000円⇒17,000円（21％アップ）さらに、資材価格が高騰しているのに加え、「炎天下や極寒の中で働くよりも体は楽」と、運送業等に鞍替えした方が多く、職人が減少しているため、工賃も高騰傾向にある．．．]]></content:encoded>
</item>
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<title><![CDATA[110: 建売は車の購入のように製品を買う感覚で購．．．]]></title>
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<dc:date>2013-12-18T09:06:53+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[建売は車の購入のように製品を買う感覚で購入でき、注文住宅と比較し精神的には気楽に購入できる。欠陥が潜んでるリスクはあるけど、それは注文住宅でも同様だから、いい建売が購入できればベストじゃないの。]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/21915/res/109/">
<title><![CDATA[109: &gt;108建て売りは現物が確認でき．．．]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/21915/res/109/</link>
<dc:date>2013-12-18T08:55:47+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[&gt;108建て売りは現物が確認できるのがいいよね。]]></content:encoded>
</item>
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<title><![CDATA[108: ずっと注文住宅を検討していて、ハウスメー．．．]]></title>
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<dc:date>2013-12-18T08:44:56+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[ずっと注文住宅を検討していて、ハウスメーカーの見積もりをいくつかしてもらっていたのですが今年の春に、たまたま家の参考に出向いた建売をとても気に入ってしまって、たった2日で即決購入してしまいました。注文より1000万以上安く済んで、希望の間取りで立地のいい物件を手に入れました。住んで半年ですが、今のところ不満が一つもないです。あのとき注文住宅にしていたら、この建築ラッシュにぶち当たってしま．．．]]></content:encoded>
</item>
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<title><![CDATA[107: &gt;&gt;106親が3回建てまし．．．]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/21915/res/107/</link>
<dc:date>2013-12-18T07:54:00+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[&gt;&gt;106親が3回建てましたが、それでも完璧ではないようですよ。家族構成や、設備、建物なども時代によって異なりますしね。]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/21915/res/106/">
<title><![CDATA[106: うちも、急いでて　適当にきめちゃった最．．．]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/21915/res/106/</link>
<dc:date>2013-12-18T06:39:35+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[うちも、急いでて　適当にきめちゃった最初からやりなおしたい３年くらい勉強時間がほしかったなしかし、話を進めていくから解るのであってやはり、３回建てないとというのは、まんざらうそではないのでは]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/21915/res/105/">
<title><![CDATA[105: 諸般の事情で2011年契約2012年完成．．．]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/21915/res/105/</link>
<dc:date>2013-12-17T23:25:43+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[諸般の事情で2011年契約2012年完成引き渡し。タイミングは良かったけど、諸般の事情で完成を急いだため、不満点が多い家が出来てしまった。ハウスメーカーの選択から始まり全てをやり直したい気分。]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/21915/res/104/">
<title><![CDATA[104: 官民の復興が本格化、災害に備えた強靭化工．．．]]></title>
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<dc:date>2013-12-17T23:19:18+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[官民の復興が本格化、災害に備えた強靭化工事、五輪工事、そんなことを考えると、、、、、]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/21915/res/103/">
<title><![CDATA[103: 建て時は１０％以降暫くしてからでしょうね．．．]]></title>
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<dc:date>2013-12-17T23:14:56+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[建て時は１０％以降暫くしてからでしょうね。部材などは値上がりしてるでしょうが良い職人は集まりそうだからね。また手抜きは減るよね。]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/21915/res/102/">
<title><![CDATA[102: 消費税が2015年10月に10％になって．．．]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/21915/res/102/</link>
<dc:date>2013-12-17T19:39:22+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[消費税が2015年10月に10％になってから、半年くらい経った2016年4月ぐらいが建て時になると思います。しばらくは駆け込み需要で売り手市場なので、質が悪く、高い買い物になります。もちろん、日本の景気を良くしたいなら、買ってもいいでしょう。]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/21915/res/101/">
<title><![CDATA[101: 奥様の方です。ご主人様の方はその後すぐに．．．]]></title>
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<dc:date>2013-12-17T17:22:19+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[奥様の方です。ご主人様の方はその後すぐに新しい女性が出入りしています。]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/21915/res/100/">
<title><![CDATA[100: &gt;&gt;99ちなみに亡くなった．．．]]></title>
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<dc:date>2013-12-17T17:12:24+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[&gt;&gt;99ちなみに亡くなったのは奥さん？御主人？]]></content:encoded>
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<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/21915/res/99/">
<title><![CDATA[99: ＞９８さん、その話結構聞きます。ご近．．．]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/21915/res/99/</link>
<dc:date>2013-12-17T13:17:05+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[＞９８さん、その話結構聞きます。ご近所さんがヘーベルを建てたのですが、奥様が嘆く事、嘆く事、こんな家建てなければ良かったと始終嘆いていたそうです。間取りとかも良くなかったそうですが、何もかも真新しい家で、雑草一本も許さない様な細かい旦那なので、フローリングに髪の毛一本落ちていても怒ったそうです。気の休まる暇もないらしく、嘆いていたのですが、その後数年でお亡くなりになりました・・・・]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/21915/res/98/">
<title><![CDATA[98: 家族が幸せに暮らすための家ですからね。．．．]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/21915/res/98/</link>
<dc:date>2013-12-16T22:40:26+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[家族が幸せに暮らすための家ですからね。家を建てる事で、不幸になるくらいならいらない。家を建てる過程で、揉めても最終的には家庭円満に持っていくことが重要です。でも、世の中には家を建てることで、不幸になってしまった家庭もあると聞きます(笑)　これだけは避けたいですね。]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/21915/res/97/">
<title><![CDATA[97: 建てどき、資金は勿論ですが家庭円満。カネ．．．]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/21915/res/97/</link>
<dc:date>2013-12-16T22:24:11+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[建てどき、資金は勿論ですが家庭円満。カネがあっても不和の時は絶対に避けなきゃね]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/21915/res/96/">
<title><![CDATA[96: &gt;9390ですが、全くその通りだ．．．]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/21915/res/96/</link>
<dc:date>2013-12-16T22:15:36+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[&gt;9390ですが、全くその通りだと思います。ですが、そのタイミングと世の中の絶好のタイミング、この二点を合わせる事が出来たらどうでしょう。私は二点を融合させれれば、最高だと思うのです。世の中はある程度、読めるところもありますので。但し、仰るとおり家族のタイミングが最優先です。設備や資材は、日進月歩進化するもの。気にしてたら、いつまで経っても建てる事はできません。差ほど気にする必．．．]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/21915/res/95/">
<title><![CDATA[95: 縁のものですから、焦らずじっくり決断して．．．]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/21915/res/95/</link>
<dc:date>2013-12-16T20:42:00+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[縁のものですから、焦らずじっくり決断してください。]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/21915/res/94/">
<title><![CDATA[94: 縁のものですから、焦らずじっくりけつだん．．．]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/21915/res/94/</link>
<dc:date>2013-12-16T20:40:32+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[縁のものですから、焦らずじっくりけつだんすることですね。]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/21915/res/93/">
<title><![CDATA[93: ＞９０さん、実家は数年前に大手HMで建て．．．]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/21915/res/93/</link>
<dc:date>2013-12-16T18:48:04+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[＞９０さん、実家は数年前に大手HMで建てたばかりですが、去年話を聞いたら色々な設備などがグレードアップしていました。値段はそんなに変わらないみたいでしたが。今後建物やら工賃やら全てが値上がりするとは思いますが、家はどんどん改良されていると思います。例え値段が上がったとしても、施主さんが必要となった時に建てる事が一番大切で、一番の適齢期なのだと思います。いつ建てても良いと思って何年も検討している．．．]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/21915/res/92/">
<title><![CDATA[92: ＞在来工法+鉄骨+制震or免震装置の組合．．．]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/21915/res/92/</link>
<dc:date>2013-12-16T18:42:51+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[＞在来工法+鉄骨+制震or免震装置の組合せ質問ですが、普通の工務店では鉄骨を使った施工をするものですか？また、鉄骨は柱の部分に使うのですか？素人考えでは工場出荷時に予めある程度造られた建物の方が耐震性があり、工期も短いと思いますが？大きな窓は在来工法ですと無理かとも思いますが？色々と素人の質問で申し訳ございません。]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/21915/res/91/">
<title><![CDATA[91: &gt;&gt;88なんか、大手HMに．．．]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/21915/res/91/</link>
<dc:date>2013-12-16T13:55:36+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[&gt;&gt;88なんか、大手HMに拘りすぎているように思われます。工場生産で規格の拘束が多くある、HMでは無理があるのでは？お話を聞いていると、大手HMはあっていないと思われます。在来工法+鉄骨+制震or免震装置の組合せで、要望言いたい放題の自由設計の方があっているのでは？間違っていたら、すみませ～ん。]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/21915/res/90/">
<title><![CDATA[90: &gt;&gt;89私は2012年に建．．．]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/21915/res/90/</link>
<dc:date>2013-12-16T13:47:13+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[&gt;&gt;89私は2012年に建てましたが、我ながら正解だったなと思います。なんでも先をよんで、計画しないと波にのまれますよね。]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/21915/res/89/">
<title><![CDATA[89: ８８の人はかなりおかしい感じだね。HM．．．]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/21915/res/89/</link>
<dc:date>2013-12-15T23:01:06+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[８８の人はかなりおかしい感じだね。HMの人も大変だわ。せっかく、いいスレになりそうだったのに残念だ。建築用資材も供給不足で前年比13%の値上がりらしいから、建て時は1,2年前だったかな、やっぱり。]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/21915/res/88/">
<title><![CDATA[88: 【ご本人様からのご依頼により削除しました．．．]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/21915/res/88/</link>
<dc:date>2013-12-15T12:58:29+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[【ご本人様からのご依頼により削除しました。管理担当】]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/21915/res/87/">
<title><![CDATA[87: &gt;積水では本体坪単価のみで８５万円．．．]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/21915/res/87/</link>
<dc:date>2013-12-15T08:52:56+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[&gt;積水では本体坪単価のみで８５万円なら引き受けます、ミサワは最低７９万円と言われました。一体どこの金持ちが&gt;これほどの金をかけるのか、人を見て言え（笑）ってところですが。 &gt;企画サイズばかり薦められてうんざりしました。 85でも言いましたが、結局はお金、なんですよ。86さんのレスからは、安く仕上げるか、これしか出てこないことからも、HMとしては、その希望に沿うよ．．．]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/21915/res/86/">
<title><![CDATA[86: ＞８５さん、８４です。実は私も大手HMし．．．]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/21915/res/86/</link>
<dc:date>2013-12-15T07:35:52+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[＞８５さん、８４です。実は私も大手HMしか検討していませんが、今までに回ったどこのHMの営業マンにも愛想を尽かされている状態みたいです。それでも、「大きな窓、防犯、防火、耐震性がある家」更にアフターを考えますとやはりある程度の大手HMしかないのかもと思ってしまいます。ある程度の知識があれば、地場の工務店さんと打ち合わせをして、施工時も目を光らせる事もできるかと思いますが、私も家族も全くの素人で．．．]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/21915/res/85/">
<title><![CDATA[85: なんだかなぁ…ザックリし過ぎかもしれ．．．]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/21915/res/85/</link>
<dc:date>2013-12-14T23:21:25+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[なんだかなぁ…ザックリし過ぎかもしれませんが、割高ではあるが、まとめてお任せ的、無難に仕上がり、アフターも将来のメンテナンスもお願い、が大手HM。自分で調べて、時には失敗も楽しんで作り上げるのが、建築家や工務店…じゃないのかな？リフォームでもないのに、ニトリや家電店のリフォームコーナーですか？労力を惜しまないのなら、ローコスト住宅で設備を施主支給が合っているのでは？私は．．．]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/21915/res/84/">
<title><![CDATA[84: ＞８２さん、そうですね、石橋を叩き過ぎて．．．]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/21915/res/84/</link>
<dc:date>2013-12-14T20:59:58+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[＞８２さん、そうですね、石橋を叩き過ぎて壊しているかも（笑）です。でも、持ち家に関しては色々な状況で渡り損ねていますが、来年こそは思い切って渡るつもりです。他の事では結構私も直感で生きているような所が多いです。８２さんはそれで成功と言えるとは羨ましいです。私の場合、それでかなり失敗もあったかなって所です（笑）。＞８３さん、こんな具体的なやさしいアドバイスを頂けるなんて、本当に感謝感激です。本当．．．]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/21915/res/83/">
<title><![CDATA[83: &gt;&gt;8174です。ショー．．．]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/21915/res/83/</link>
<dc:date>2013-12-14T19:18:56+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[&gt;&gt;8174です。ショールームはもっと幅広くありますよ。照明、トイレ水回り、窓やドア、室内建具等のﾒｰｶｰがそれぞれショールームを出しています。様々な設備があり、グレードによって性能等も勿論違います。色や質感も実物ですから、分かりやすいですよ。例えば、キッチンはこのﾒｰｶｰのこのグレードのこの色。って感じに、きちんと整理するのに時間をかけても良いのかなと思います。同じように、トイ．．．]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/21915/res/82/">
<title><![CDATA[82: 石橋叩いて、叩き壊すタイプだね。石橋叩．．．]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/21915/res/82/</link>
<dc:date>2013-12-14T18:04:01+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[石橋叩いて、叩き壊すタイプだね。石橋叩いて渡るのはいいけど、叩き壊したらダメだよ。時には直感で渡るのも大事だと思うよ。オレは直感で生きてきて成功してる。]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/21915/res/81/">
<title><![CDATA[81: ＞７４さん、７３です。スレを見ていなかっ．．．]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/21915/res/81/</link>
<dc:date>2013-12-13T07:33:09+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[＞７４さん、７３です。スレを見ていなかったのでお返事が大変遅くなり申し訳ございません。前向きにですね。そうですね、何処のHMに言っても情報管理されていますし、出てくる数字は客を馬鹿にしたとしか思えない様な坪単価で、まさに嫌がらせかと思うばかりでちょっと落ち込んでいました。励まして頂いて嬉しいです。４０坪ほどの土地ですが、積水では本体坪単価のみで８５万円なら引き受けます、ミサワは最低７９万円と言．．．]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/21915/res/80/">
<title><![CDATA[80: 家具や家電も値上がりするからね。結局なん．．．]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/21915/res/80/</link>
<dc:date>2013-12-12T23:06:06+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[家具や家電も値上がりするからね。結局なんだかんだ言っても今年前半くらいまでに建てた人の勝ちだね。]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/21915/res/79/">
<title><![CDATA[79: 来年３月まで建てれなければ諦めるしかない．．．]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/21915/res/79/</link>
<dc:date>2013-12-12T23:01:34+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[来年３月まで建てれなければ諦めるしかないと思う]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/21915/res/78/">
<title><![CDATA[78: 我が家は昨年秋に大手で契約し引渡しが春で．．．]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/21915/res/78/</link>
<dc:date>2013-12-12T22:02:37+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[我が家は昨年秋に大手で契約し引渡しが春でしたが、忙しい感じはしなかったが、時期的には忙がしくなるギリギリだったんですね。]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/21915/res/77/">
<title><![CDATA[77: 既に乗り遅れたんだから、増税など気にせず．．．]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/21915/res/77/</link>
<dc:date>2013-12-12T21:53:39+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[既に乗り遅れたんだから、増税など気にせずのんびりやんなよ。]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/21915/res/76/">
<title><![CDATA[76: http://myhome444.blo．．．]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/21915/res/76/</link>
<dc:date>2013-12-12T20:40:40+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[http://myhome444.blog.fc2.com/blog-entry-90.htmlもうひとつ最新版の記事がありましたので追記です]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/21915/res/75/">
<title><![CDATA[75: 今は家を作る職人さんや資材（仮設足場や仮．．．]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/21915/res/75/</link>
<dc:date>2013-12-12T20:37:05+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[今は家を作る職人さんや資材（仮設足場や仮設トイレ）なんかが不足するぐらい建築ラッシュみたいですよ。http://myhome444.blog.fc2.com/blog-entry-72.htmlここに書いてありました。腕のいい職人さんは来年の3月まで予定がいっぱいのようですし、来年の半ば～後半ぐらいは今の建築ラッシュがひと段落していい時期なのかもしれません。]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/21915/res/74/">
<title><![CDATA[74: &gt;&gt;7372ですが、土地は．．．]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/21915/res/74/</link>
<dc:date>2013-12-10T20:22:27+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[&gt;&gt;7372ですが、土地は確保できているんですね。尚更、焦る必要なしですね。HMの顧客データの管理・運用が凄いですからね。細かなところも備考入力されているでしょうね。HMに拘らなくて、土地が確定してるなら建築士の設計依頼からスタートするのもアリだと思いますよ。ネットで色んな建築士の実績も見れるでしょうし。時間をかけて打ち合わせをするのも良いのでは？設備のグレードも沢山ありますので．．．]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/21915/res/73/">
<title><![CDATA[73: ＞７２さん、貴重なご意見有り難うございま．．．]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/21915/res/73/</link>
<dc:date>2013-12-10T18:41:39+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[＞７２さん、貴重なご意見有り難うございます！実は土地は既に確保してあり、あとは建てるだけです。あまりローンを組みたくなかったので、現金をひたすら集めて、HMと営業マンの選定、間取りを練っておりました。でも、土地有りでも現在他に住む所があり、ローンを組まない施主さんは美味しくない客みたいです。多分HM側からは本気でないとか、急ぎではないとかで全く親身になってくれなくて、むしろ無視されて、正に馬鹿．．．]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/21915/res/72/">
<title><![CDATA[72: &gt;&gt;7169ですが、70さ．．．]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/21915/res/72/</link>
<dc:date>2013-12-10T15:07:54+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[&gt;&gt;7169ですが、70さんも言われてる通り今更慌てて建てる必要はないと思いますよ。ただ、人気エリアは直ぐに土地が売れてしまいます。そこが難点ですね。駆け込み需要が落ち着いた時に、希望の宅地を確保出来ると良いですね。駆け込み需要の後は、緩やかな右肩下がりの着工数になると思います。ﾊｳｽﾒｰｶｰや工務店は今は良いけど、そこが勝負の時なんでしょうね。今やれることは、増税後の政府の施策．．．]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/21915/res/71/">
<title><![CDATA[71: ＞６９さん、７０さん、建て時を逃してしま．．．]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/21915/res/71/</link>
<dc:date>2013-12-10T12:09:16+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[＞６９さん、７０さん、建て時を逃してしまった！っていうのはつくづく思い知らされています。実は数年前からずっと検討しておりまして、実際ある大手HMでの坪単価が数万円上がってしまいました。今後どんどん値上がりするでしょうし、増税にもなりますし、悲観的な要素しか考えられないです。そして、そんな悲惨な悪条件の中で建てるしかなくなってしまった、全く計画的ではない、不幸な我家なのです（笑）。来年前半位まで．．．]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/21915/res/70/">
<title><![CDATA[70: いつが建て時なのか？は、個人個人違うでし．．．]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/21915/res/70/</link>
<dc:date>2013-12-10T00:09:02+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[いつが建て時なのか？は、個人個人違うでしょうが、現在、建築中の方が最悪な時期だというのは間違いないですよ。消費税増税に伴う駆け込み需要の影響で、増税後は建築数の減少が予測されているため、それに耐えるための利益確保で割高な契約になってしまっていますし、なるべく多くをこなそうと、過密スケジュールになっているので、職人の施工がかなり粗い状況になっているようです。特にローコストビルダー等では、人件費を．．．]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/21915/res/69/">
<title><![CDATA[69: 建て時って自分が決めるものでしょ。そりゃ．．．]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/21915/res/69/</link>
<dc:date>2013-12-09T20:50:59+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[建て時って自分が決めるものでしょ。そりゃ～世の中の税制上の建て時もありますけどね。双方が合致すれば最高ですけど、無理矢理どっちかに合わせるとリスク大ですよね。そんな私は計画的に双方合致させて、建てました。]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/21915/res/68/">
<title><![CDATA[68: ＞６７さん、確かに！（笑）日本の人口は減．．．]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/21915/res/68/</link>
<dc:date>2013-12-09T19:52:58+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[＞６７さん、確かに！（笑）日本の人口は減りつつありますしね。外国人が東京の土地やマンションを投機目的で買いあさっているとはTVで見ました。東京でも空き家の古家が結構増えつつある様に思えます。先日田舎に滞在していた時には、東京の１／１０位の安価な建て売りの家がゾロゾロあり、羨ましく思いました。地方では土地が安くてむしろ建物の方が高いみたいですね。東京は全く逆ですが。それで、家が安いので古くな．．．]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/21915/res/67/">
<title><![CDATA[67: これから家が余るよ。]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/21915/res/67/</link>
<dc:date>2013-12-09T19:16:46+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[これから家が余るよ。]]></content:encoded>
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