クロスエアタワーってどうですか？Part.9

896、それは分かってますよ！

完売しないと契約者は困るよ。入居後も売れのこってると、中古で売ろうとしても未入居の部屋と比較されて売れないし。リセールバリューに影響大です。

まだまだ入居前なのに、もう中古売り出すというのは可笑しくない？
不人気を煽っても意味ないと思うけど

売れ行きは重要。資産価値が確保できるかは重要な事。
一生住み続ける事は無いだろうから、中古に出す時の事も
考えておかないと。

>899
永住を考えての人は別だけど、リセールを考えて購入する人は大切な要素なのでしょうね。

渋谷と中目黒へ歩ける距離の大型物件は値下げなんかしないよ
心配要らない、余計だ
渋谷の大開発が進行中、15年後東京一商業中心になる
中目黒も人々一番住みたい町だし
いくら距離あるにしても10分あれば両方のエリアに入れる
これでも中古極端に下がるなら、東京もう終わっている

私の予想はずっと買値推移で、人気ある部屋は値上げ見込めるだろう

ここは目黒区大橋だから。それが現実。
中目黒の街ではなく、渋谷区でもなく。

>902読むとますます不安になってくるよ。

明日抽選だけど、２０平米の残り１戸の２７９０万が何倍つくか興味ありますね。月１５万で貸せると思ってるんですよね。グロスで６．４５％なら悪くない。
美竹の３５平米４０００万が１２倍つきましたからね。

９０５です。３０平米の誤りでした。失礼しました。

現在販売している部屋も、１割値下げすれば完売するのは東急もわかってます。
だから、この値段でしばらく販売すると思います。
株があと１割上がれば、金持ちは不動産へ走りますよ。間違いなくね。

３０㎡で１５万ですね。参考になりました。ありがとうございます。

903
それは言われなくても特に分かっている
ここは中目黒の街ではない事も承知、渋谷区でもないのも知っている
ここは徒歩10分あれば両方のエリアに入れる事を最大の売りポイントになっている
それも契約者の皆さんが分かっている事だから
904
ますます不安ってどういう意味かな?
こちら何か嘘の事でも言った?

30なら美竹で15万前後らしいからね。
坪13000円がプリズムの現実だがら
駅距離考えると11.5万前後いけば御の字。
各駅なら駅近でないと賃料はとれない。
賃貸、投資には向かない物件とはいえ
永住に向いてるかというと子供が出来たら
買い替えを検討しないといけないし難しいとこ。

さて、明日締め切りだ
完売向けて何処まで近づいている結果楽しみだ

ここも南なら１２万いくでしょ。テラス美竹は、渋谷駅近、免震、仕様と
レベルが違うし比較の意味がない。あちらは平均年収2000万弱の富裕層。

>911
情報って分かるものなんですか？

明日の抽選会は参加した方が良いのでしょうか？
倍率は未だわかりませんが登録番号が2番なので抽選は
あると思うのですが。。。
抽選を見るのは自由と言われたのですが皆さんは参加
しました？

この距離で渋谷まで歩ける距離とは言わんだろ

15分歩けば渋谷。
徒歩3分のコンビニにも車で行くような
田舎者にとっては徒歩15分は歩けないって話？