クロスエアタワーってどうですか？Part.9

5ko販売予定

ここが本スレでOKですか？

別のところに公式HPのリンクしてほしかった。
物件URLのところからじゃ飛べないから。

渋谷美竹は排ガスはどの程度なんでしょう？

マジか？5こって！酷いな～

この規模だと最低でも10戸は売りださないとね。

売れるかどうかは別として

ずっと読んでて不思議だったのはポジネガ問わずプロの当事者、競合が結構気にしている点だった。

今回の結果が何戸だったか正確にはわからないが、消極的に取れる結果だったとしたらこの板影響は結構大きい、と改めて思った。

Part.8のほぼ後半で出た土地の価格の異常な安値仕入れの事実は影響力無いとは言えないね。

この情報は、私個人は業者の利益率に係わる問題であって、自分のメガネに叶う物件かどうかと言う住まいを選ぶ上での本質とは直接関与しない問題ではあるのだけど...一般にはこれほどの安値コスト要因を内在していると知ってしまえば全く無影響には今後推移しないでしょうね。

急に投稿数激減、人気なくなったかい
違うと思う、単なるトラブル発生でみんな気づいていないと思う
パート９立てたのは深夜だったので、全員諦めていたと思う
みんな冷静にクロスエアタワーを投稿しよう

誰が立てたか
パート９が何スレも立ったのは見たけど。

>9
戸数が販売されなかったらこの板のせい？それは無いと思うよ。

ここの土地の安さは販売前にすでに話題になってたと思うけど。
買いたい人はすでに買っちゃったから販売ペースが落ちてるだけじゃない？

買いたい人は購入済、いい部屋から売れていくので残部屋はイマイチ、ってことで、通常は販売ペース落ちるよね
ポジの人は景気良くなる、今買わないと買えないって煽ってたけど、そこまで一般人の動きはまだないでしょうし

あと、仕入れ値は1スレ目でも書いてあったし既知の事実。
販売予定戸数5戸と弱気でいくのもまぁ無理ない範囲かと。

しかし、ここは地権者が多いから竣工後に地権者が売りに出すことが予想され、その段階で通常の分譲物件が残ってるとかなりつらいだろうね。
永住考えるならまだしも、リセールで苦戦するのではと見てます。

まぁ、経済状況次第でバカみたいに景気よくなれば関係ないですが

三菱晴海みたいな売出し延期のマンションよりはマシな気もするが、
販売予定戸数5戸はいただけないな。

ここも当初は売り出し延期してたと思います
地震の影響もあるので仕方ないと思いますが

東京都保留床は別扱いなんですか？未定って書いてあります。
特定建築者保留床５戸も予定だし。

パークタワーグランスカイなんかは、三井とは別なデベが売りましたよね。
地権者の持ってた分譲住戸を新築として。

なんかややこしいマンションだな。

>19
要望数とか販売数とかにこだわらなければややこしい話にならなかったかも？
普通に欲しい人はモデルルームで確認しますから。

たった48戸の東京都保留床を考える必要ないのでは？

東急の売り
東京都の売り
地権者の売り
転売目的者の損失覚悟の手仕舞い売り

竣工後は売り一色の展開が予想される。

売れ残り先着順8戸もあるよ。