有明ガーデンシティー（その７）

２００万円で家計が破たんする人は来なくて良いよ。。。

あれ、シティタワー有明って完売はまだなの
2年半まえ、悩んだなぁ。
シティタワー有明は駅から遠過ぎでありえなかったけど。
AGCは時代の流れから免震にしたほうがいいかもね。

スミフは今後は免震にするって発表したよね？
有明といえば、ブリリア横にもマンション建設してるね。台場に一番近いマンション。周りが微妙すぎるけど展望は圧倒的ですね。

とりあえず削除依頼しておきましたよ（にっこ り）

右をみても左をみてもイベントばかりの日でした。
田舎出身の自分からするとやはりすごいなぁっと。
電車で有楽町まで30分ほどでつくのですねー

実際に計画はすすんでるみたいですよ。
商業施設開業、一部マンションの売り出しは、2016年らしいですよ。実際に住友不の担当者から、ガーデンシティのマンションの配置について、幾つか候補の中からのヒアリングがありましたよ。

ブリリアシティーも工事始まりましたね。
豊洲6丁目の東京電力マンションと販売時期が被りそうですね。

ガーデンシティーの工事は来春かな。

ダイバーもららぽと大して変わらなかった企画不足だった。ガーデンは万全を期して来春着工してほしい。

これ以上の企画は難しいしょ。
企画よりも視点を変えたほうがいいかもね。

有明ガーデンシティーのＣＭは誰を使うのかな。
オダギリジョーは失敗したから。
押尾学とか塩谷瞬とかいいと思うけどね。パワーがあるよ。

しばらく空き地なのは仕方がないけど、排水はきちんと整備してほしいね。
ここ数日、歩道への水漏れがひどいよ。
集中的に降ったからある程度は仕方がないけど。

東京都予算が確定したので豊洲新市場前に結構大掛かりかつ多くの重機が入って、
工事をムリムリっと始めてますね。
いよいよ、始動！！！

【要望】
有明GCも、早く工事始めてください！

第一子（まだまだバブーな年齢）を‘有明小’に入れる
予定なので時間がありません。
ちなみに、奥さんが第二子を妊娠しております。

優先順位として
「価格＞間取り＞向き＞階層」を検討したいので、
はやくお願いします。m(_ _)m

尚、諸経費の200万円の現金はあるとして、
ローンは４５００万円～５０００万円前後です。

ちなみに、工事が始まった「ブリリアシティー」も見学しに行きます。
あと、シティータワー東雲も行く予定。

・・・と、ここまで個人的な要望を開示し、
有明GCに居住することを激しく妄想してみる。

お住まい検討のみなさま、入居後はどうぞよろしく。

4500万〜5000万じゃ60平米台の2LDKしか買えないでしょ。。
子供2人いるんなら最低3LDKじゃなかと。
パークタワー東雲はプラウドと同等で出すだろうからそちらをおすすめしますよ！

ブリリアシティーは東向きなら安いかもね。西は間違いなく高い。

4階の高速側とかだと、3LDK5000万程度で買えそう。
2016販売開始が正しいなら、入居は2年後と考えると、時期は微妙かもね。

その頃はだいぶ有明マンション群も古くなってきてるからどっとガーデンへ住み替えるだろうから高値になりそうだね。
4～5千万で欲しいひとは今分譲中を買っとくのがいいかもね。

正直、有明の集大成となるガーデンマンションは5000万くらいじゃ2LDKも無理じゃない？

資産倍増計画はじまる。


有明。

早く着工しないと1街区が動き出すよね。

一番利益率の取れる時期まで引っ張ると思うよ

来年の9月になってオリンピック落選したら1街区の入札が始まるよね。有明の大本命。

やはり、資産価値を高めてから売りたいんだろうなぁ。



すみふの販売方針だしね。

ちなみに、あたくしはお台場の都民住宅（JKK）住まいです。
都営じゃないよ、都民ね。

有明GC待ちで待機中。

パークタワー東雲のパンフレットカタログが昨日到着しました。
なんでも、9月にモデルルームをOPENさせるらしい・・・・。

ちなみに月島倉庫がなくなる話はどこへ行ったのでしょうか？

月島倉庫の話は流れたはずです。

当初は東京建物が開発する話もあったんですが、取得がうまくできなかったようで。

猫ひろしと引き換えに有明オリンピックの可能性が高まったと思う。
まさに有明のマンションは資産価値倍増計画のプラチナチケットであると言える。

月島倉庫とディファの場所に高層が立つと、湾岸道路沿いガーデンシティの居住区から
都心方向の眺望がふさがれる？から、ちょうどよいのでは。
オリゾンンマーレ周辺はアパート？乱立だし、眺望確保が羨ましいです！

だけど仮にオリンピック来たら有明の倉庫関係は全てなくなると思いませんか？
倉庫の裏で競輪や体操をやった海外のオリンピックって今までありましたかね？

仮にオリンピックが誘致が東京で決定された場合、
有明地区のMSは

A）総じて高くなるんですかね？

あるいは、逆に

B）総じて低くなるんですかね？

一般的にあらゆる価値はあがりそうだけど、

オリンピックが行なわれる主要地区に住居があると、
海外からとてつもなく多くの人間が押しかけるので

騒音やら事件やらで生活しづらくなりそうとも想定ができ、

商業地区の価格はあがりそうですが、
居住地区（MS）の価格はどうなんでしょうか？

オリンピックが決まれば周りも急速に発展するし、街全体が良くなるのはまちがいないです。
決まらないかなあ~

決まるかもしれんな。


資産倍増計画が始まる。

有明五輪が決まれば有明のマンションが飛ぶように売れる。
これからは有明は瞬間蒸発の常連になるだろう。

五輪開催期間中にマスコミに賃貸すれば、
賃貸料だけでマンション価格を全て回収できるかも知れない。

リセールバリューを第一に考えるならやはり有明がいいのかな

五輪決定したら、有明ではＣＴＡが一番良い場所になるかもね。
有明アリーナー至近。
眺望永久確保。
親水公園直結。