広告を掲載
匿名さん
[更新日時] 2012-06-19 09:26:59
『湾岸伝説は完結する』
有明住民そして湾岸ファンの皆様お待たせしました！
最強の複合施設誕生へ動き出しました！
まさしく豊洲を凌ぐ有明の誕生です！
前スレ
https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/171668/
ネガもポジも荒らしもにっこりも交えて行きましょう。
まったり・ほっくり・怒涛の変化が有明スタイル！
【タイトルを訂正しました。2012.2.24 管理担当】
こちらは過去スレです。
シティタワーズ東京ベイの最新情報をチェック！ 
[スレ作成日時]2012-02-24 16:59:43
シティタワーズ東京ベイ
-
所在地：東京都江東区有明二丁目107番5他（地番）
-
交通：東京臨海高速鉄道りんかい線 「国際展示場」駅 徒歩4分 ～8分
- 価格：6,800万円～1億6,500万円
- 間取：1LDK～3LDK
- 専有面積：38.20m2～82.88m2
-
販売戸数/総戸数：
44戸 / 1,539戸
| 物件概要 |
| 所在地 |
東京都江東区有明二丁目107番5他（地番） |
| 交通 |
東京臨海高速鉄道りんかい線 「国際展示場」駅 徒歩4分 ～8分
ゆりかもめ 「有明」駅 徒歩3分 ～6分
|
| 間取り |
1LDK～3LDK |
| 専有面積 |
38.20m2～82.88m2 |
| 価格 |
6,800万円～1億6,500万円 |
| 管理費（月額） |
14,870円～30,810円 |
| 修繕積立金（月額） |
4,600円～9,970円 |
| そのほかの費用 |
●バルコニー面積 : 10.36平米～24.44平米
●取引条件有効期限 : 2024年5月17日 |
| 種別 |
新築マンション |
| 総戸数 |
1,539戸 |
| 販売戸数 |
44戸 |
| そのほかの情報 |
構造、建物階数：地上32階 地下1階建（塔屋2階建）（ウエストタワー）
敷地の権利形態：所有権の共有
完成時期：2019年07月竣工済み
入居可能時期：2025年04月下旬予定 |
| 会社情報 |
| 売主・販売代理 |
[売主]住友不動産株式会社
|
| 施工会社 |
前田建設工業株式会社 |
| 管理会社 |
住友不動産建物サービス株式会社 |
|
| 分譲時 価格一覧表（新築）
|
» サンプル
| |
分譲時の価格表に記載された価格であり、実際の成約価格ではありません。
分譲価格の件数が極めて少ない場合がございます。
一部の物件で、向きやバルコニー面積などの情報に欠損がございます。
|
|
| ￥1,100（税込） |
|
|
※ダウンロード手順は、
こちらを参照下さい。
※クレジットカード決済、PayPal決済をご利用頂けます。
※購入後、72時間（3日）の間、何度でもダウンロードが可能です。
シティタワーズ東京ベイ口コミ掲示板・評判
-
601
匿名さん
-
603
ご近所さん
有明GCに２棟だけといっても、その１棟づつがそれぞれ１千戸もあるMEGA系なので、
一般的な５００戸前後のタワマンが４本立つのと同じ！？
６本まではいかないけど、１千戸MEGAマンが２棟ということで。
-
604
匿名さん
11万平米あって2棟は少ないでしょ。
土地みると広大だよ
-
605
匿名さん
贅沢な作りですね。
500戸程度のタワマンなら、10本以上建設できる土地に2本だけか。
いやぁこの位贅沢で無いと買う気がしないよね。
-
606
購入検討中さん
-
607
匿名さん
いいえここは商業もありますが、半分は緑を作るそうですよ。
楽しみですね、どうなるのかな？
-
608
ご近所さん
先日測量が入っていたようですが、本日現在において「当該敷地（有明GC地区）に何か変化ありませんか？
-
609
匿名さん
半分の敷地にオフィス、商業施設、二棟の幅太マンション
なら、贅沢どころか超高過密な計画になるけど
本当？
-
610
匿名さん
-
611
匿名さん
ネガさんは、嘘を付いてるわけでなく、頭が弱いだけなのかもしれませんね。
-
-
612
匿名さん
5万平米のガーデンができるってこと？
すごくない？
子供が喜ぶわ。
-
613
匿名さん
うむ！ 面積にとらわれて立体的な視点を失ってるな。
-
614
匿名さん
おお。さらに立体的な広がりもあるわけですな。。。
凄い計画になりそうです。
ありがとうございました。
-
615
匿名さん
階数は決まってるからなぁ。
32階と7階と4階。
高さは115mと22mと30m
-
616
匿名さん
-
617
匿名さん
-
619
匿名さん
-
620
匿名さん
-
621
匿名さん
とても人の住むとこじゃなかった豊洲もららぽーとが出来てあれだけ資産価値があがったので、
商業施設とのシナジー効果っておそろしいです。
資産倍増計画始まる。
-
623
匿名さん
そうだね、織り込み済みのものができたところで市場は反応
しないといといのは常識。
値下げ圧力に耐える要因くらいに考えておくべきだよ。
資産倍増計画を連呼している人が若干1名いるんで、たぶん
在庫かかえて今が売るチャンスだと思ってる人なんでしょうね。
-
624
匿名
-
625
ご近所さん
俺には、有明GCにすむ事情がある。
よって、必ず買います。
-
626
匿名さん
そのうち、ガソリンで走る車も無くなる。
その時、資産価値が倍増するのは、高速脇のマンション。
-
627
匿名さん
安いうちに買い、高い時に売る。
これは鉄則です。
当たり前ですが、高くなってから買えと言う奴に騙されてはいけない。
簡単に言うと、景気が悪い時に買うべき。
景気が良くなったら売る。
-
628
匿名さん
高いのは今じゃないかな。
湾岸全体に言える事だけど
スミフが無理に価格維持している印象がある。
豊洲も中古はゆるやかに下落傾向だし、
有明もその影響を受けるだろうね。
住むならまだしやも投資を急ぐ必要はない。
-
-
630
匿名
10年前の豊洲にもそんなこと言ってた人が
わんさかいたなぁ。
-
633
匿名さん
私もそう思います、なんでも皆が欲しくない時が買い時、欲しい時は高値！豊洲もそうだったし
何もなく不便な今が買い時だと思います。
でももう計画発表なったから、部屋が選べないな。
-
634
ご近所さん
ブリリアマーレ（南かじり）が中古２LDKで4000万円台なんてのが出始めていますね。
でも豪華仕様のマーレは管理費が高すぎて買いたくない。
ワンランク下？のスカイもあるが、有明GCを待つ。
有明GCも豪華仕様でないことを祈る。仕様はスカイ以下でいい。
ライブラリーはしょうがないが、プールやなんちゃってジムはいらんよ。
-
635
匿名さん
＞ライブラリーはしょうがないが、プールやなんちゃってジムはいらんよ。
あらあらあらら・・・すろとCTAしかお勧めできません(^^;
AGCはさすがにプールない．．．．．．．と思う．．．．たぶん．．．．いやしかし(笑
-
636
匿名さん
こうして考えると、管理費がリーズナブルなＣＴＡが一番買いかもしれませんな。
余計な共用施設が要らない方には、おすすめみたいですね。
-
638
匿名さん
CTAの管理費はそんなに安くないよね。何も無いのに。
-
640
匿名さん
10年前の豊洲って
どこでそんな発言してたんだ。
まだ造船所の時代だろ。
-
642
匿名さん
安いうちに買い高くなってから売るのが、投資の基本だよ。
-
643
匿名さん
8年前に豊洲買いましたが、あんなとこ人の住む場所じゃないと言われました。
今では豊洲まで何分とかの表記もちらほらでて、笑えます。
ショッピングセンターできて一気に変わりましたね。
-
644
マンション投資家さん
スミフ物件は殆ど管理費及び修繕費を安く設定しますね。
在庫を抱えるのを最初から覚悟しているのでしょうか？
-
-
645
匿名さん
-
646
匿名さん
-
648
匿名さん
あらあら、そういう事にしたいのですね。
今まで、住むのも大変だったエリアが、どんどん住みやすくなるわけですから。。。。
資産価値が上がるのは当たり前ですよ。
-
650
匿名さん
-
シティタワーズ東京ベイ
-
所在地：東京都江東区有明二丁目107番5他（地番）
-
交通：東京臨海高速鉄道りんかい線 「国際展示場」駅 徒歩4分 ～8分
- 価格：6,800万円～1億6,500万円
- 間取：1LDK～3LDK
- 専有面積：38.20m2～82.88m2
-
販売戸数/総戸数：
44戸 / 1,539戸
ご近所マンション
同じエリアの物件（大規模順）
新着物件
