有明ガーデンシティー（その７）

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豊洲から移転の昭和大学病院と間違えました。

昭和大豊洲は今度移転しますが、良い病院ですね！
有明から今の所より近くなるし便利になりますね。

湾岸の高速は曜の夜・深夜、３連休の土日の夜・深夜に、

未だにまさかの「ダサイ族（宜野湾署命名の暴走族）」が爆音で走ってますよ。

間隔空いて走っているので、20～50台ぐらいるんじゃないかな？


高速道路沿いはその間の散発的な5分間～10分間はうるさいね。

高速からちょい離れている「お台場のトミンタワー」にすんでんだけど、

ここでも気になる爆音です。

まあ、赤ちゃんは起きないレベルですが、

大人はほぼ確実に聞こえる（目が覚める場合もあり）。

※特に夏場は多い、土曜の風物詩？


有明GCでも防音仕様に成っていると思いますが、高速沿いに住む注意点ですね。

住んで初めて知る一時的な爆音です。

パチンコ、風俗、ゲームセンター、居酒屋が近場にないので、有明を選びました。
個人的には、AGCもあんまり出来て欲しくないですが、やっぱり出店企業はきになりますね。

私も７５４さんと同じで有明を選びました。
便利な所は環境が良くないし、有明はのんびりしてて好きです。
ＡＧＣもごちゃごちゃせず区分けしてるので良いと思いますよ。

東雲はウエアハウス跡地にパチンコ屋ができるようだ。
有明はパチンコは不要。

国際オリンピック委員会（ＩＯＣ）は２３日、当地で理事会を開き、２０２０年夏季五輪の立候補都市を決める第１次選考を行った。この結果、開催を申請している５都市のうち、東京、イスタンブール（トルコ）、マドリード（スペイン）の３都市が１次選考を通過。ドーハ（カタール）とバクー（アゼルバイジャン）は落選した。今後はＩＯＣの評価委員会による各都市の視察などが行われ、来年９月７日にアルゼンチンのブエノスアイレスで行われるＩＯＣ総会で開催都市が決定する。

五輪確率ＵＰ。
ドーハ落選は大きい。
あとはトルコかな。
ロンドン→ブラジル→ヨーロッパ（スペイン）はないよね。
あと経済状況もスペインは悪いし、残るはトルコですね。

（想像）
有明GCの建設もオリンピックの動向さぐっているので、
ｵﾘﾝﾋﾟｯｸ判定後当選・落選いずれにせよ、その段階で一気に進むね。

ようやく、スタートラインに就いた。

アジアヘッドクォーターについて、意見を聞きたいです。

有明はビルの高さ制限があるし、
GC が出来ればもうそんなに土地が余るわけではないから
あんまり期待しないほうがいいんじゃないかな。

トルコにオリンピックを成功させる力が十分にあるか疑問ですよね。

オリンピック委員会さんに１万円寄付すればＴＯＫＹＯ選んでくれるなら、寄附するな。

4500万円で買ったマンションが9000万円になると思うと、「結構、世の中簡単だな」って思う

可能な限り借金して在庫を買いあさればもっと簡単になるんじゃない。

寄付すれば決まるならば、5万までならば即決で出すな。（笑）

倍増する割りにはセコイな。
1000万くらい東京都に寄付すればいいんじゃない。

正直な話、購入金額−住んだ年数の家賃分で売れれば文句ないな。
分譲は仕様高くて快適だし。
何にしても、元の価格の安さや今後の開発考えると、下落しずらい地域の一つではあると思う。

そう思える人が有明を買うのだろうけど
それが言えるのは初期の物件の購入した人だけで
最近の物件は下がるリスクが高いと思ってる人も多い。

資産価値倍増計画、緊急発進！！




未来資産　有明号

計画の最初のアクションは
今の在庫を無くすため一時的な
大幅値下げだ。
その後の上昇のためだ。

メインロードもかなり工事のピッチが上がりだしましたね。電柱もなくなり植樹される頃には、見違えるでしょうね。

都立オリンピック記念有明テニスの森公園になるのですね。

有明は日本の、いや世界の中心になるかもな。オリンピックが来たら。

倍増の文字と有明の文字を隔てる距離（行)がどんどん離れていく。
不吉な事よ。
半年後には、こうなる予感・・・

資産価値倍増計画始まる。











有明。

まぁ、値上がりはしていくんでしょうな。

豊洲みたいに妬まれるのかなー。

在庫があっても、オリンピックが決まったり、ＡＧＣが出来たりしてくれば
街並みも変わるしそうしたら人気も出るでしょう？

実際有明中小ができただけでも変わりましたからね。
楽しみです。

（激しき妄想）

2013年夏頃～・・・SUUMO等の住宅情報にもマンション（有明ＧＣ2000戸）概要掲示
2014年春～夏頃・・・モデルルームＯＰＥＮ
2015年秋頃・・・入居開始

こう見た！

いや、個人的にはあと8年中たくローン控除が残っているので
8年は待って欲しいなぁ

とにかくスペックにこだわるらしいね。

有明は東京の、日本の中心になるからね。
住まう層としてはエリート層がターゲット

スミフは街づくりがうまいからなぁ

もう有明には明るい未来しか考えられないよな。

それに引き換え内地は、、、、、、、










詰んでるな。

スミフは日本で一番街づくりが巧いデベ