ザ・パークハウス 津田沼奏の杜ってどうですか？パート３

同じ三菱ですからある程度は情報持っているとは思いますが、
東側に建つマンションとここを比較検討できるような情報は教えてくれないでしょう。

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たしかに、
パークハウスのここの営業さんは、「パークハウス津田沼奏の杜」を売ることが目的ですものね。

ほかの近くに建つ自社物件を勧めるわけにはいきませんし。

商業施設はベルクにきまったようです

イオン系のスーパーみたいですね。
モリシアの地下と被りそうだけど、上手く残っていけるのかな？

核テナントがベルクということなんですかね？
他はこれから発表ですか？
よくここで望まれていたジムは入らないのでしょうか。
ベルクだけなら寂しいですね。

ベルクとは
つまらない

やはり、商業施設は他の湾岸エリアのものと同レベルみたいですね。

私は、ベルクでもいいと思いますよ。
マンションのすぐ前に、普段使いのスーパーがあるなんて、羨ましいです。

正直もっとすてきなものが入るかと思ってたのに
でも便利は便利ですよね

たしかに前記されているように、成城石井とか入ったら素敵でしたね。
あまり期待を膨らませないほうが、懸命でしょうね。
すぐ近くで買い物できるだけでも、恵まれた環境なんじゃないかな。

買い物だけなら、モリシアのイオンに行けば足りるよ。
ベルクはとても残念。
今後もあまり過度の期待はしない方がいいかもね。

他に園芸が充実したホームセンターであれば緑が多くなっていいと思うのですが。

よくある地方のスーパー＋ホームセンターの複合施設ですね。
イラストのおしゃれな複合施設とは１８０度違うけど、まあ、これでもいいですね。
最初から商業施設には期待していませんでしたから。
でも、スポーツクラブとゴルフショップは来てほしいなぁ。

商業施設の敷地って結構広さありますよね。ベルクだけじゃ物足りないなぁ。ラゾーナレベルを期待しても津田沼では無理ですか。

新習志野にあるベルクスじゃなくてベルクなんですね？
ソースはなんですか？
イオングループなのにわざわざイオンのスーパーの近くに店舗を出すか疑問です。
ベルクスはドミナント出店してるからある程度の近い距離に出店するのはわかります。

まぁどちらでも使う側にはたいした違いはありませんが・・・

確定情報なんですか？

信じていいと思うんですけど・・・
http://yutosoken.com/2012/02/post_288.html

新習志野近辺の商業施設並みか・・・
住民用にしても物足りない

新習志野近辺の商業施設並みか・・・
住民用にしても物足りない。
おおたかのもりレベルの住人がメインだと思うから、おおたかのもりの高島屋フードメゾンやロフトレベルの商業施設が欲しい。あそこは良いよ

ベルクは別に構わないけど、ベルクだけ？？
民間認可保育所付きってことは、１階と２階の一部がベルクで２階の残りが保育所かなあ。

ベルクを核にした施設と書かれているので、他にも何かはいるでしょう。個人的には保育園が出来るのはありがたいですね。また、2階建と比較的低いので、Ｄ棟の眺望も確保されていいのでは。

ベルクと小さい店舗幾つかと保育園だけか…。せめてニッケコルトンプラザくらいにはして欲しかった…

しょぼすぎてリリースできなかった訳か…

コルトンなみの作ったら渋滞して大変だよ。イラストみると結構でかいから、色々はいるんじゃない。

飲食店がはいるとあるが詳細は分からないのかな？街並みに配慮したつくりになるとあるので、結構綺麗になるのでは。

コルトンは良いとは思わないけれど、あの立地で渋滞しないような商業施設を
つくるならモリシアが未来ということ。
ある程度栄なければお荷物

商業施設が２階建だとＤ棟の眺望がそれなりに期待できるので、
駅から一番近い分化けるかも知れない・・・

近所にできるんだから実用的でいいんじゃないかな？
と思った。別に変わったものはいらないし、車乗ればすぐのとこに店はいくらでもあるし。

2階建なら、マンションの共用スペースにも少し明るさが確保されそうな感じ。

なんで2階だてだときめつけるのかな？

シャーめぞん

プレス発表に２階建とはっきり書いてあるじゃん。

奏の杜内の他のマンション建設っていつごろになるのかご存知の方いらっしゃいますか？
これから続々と発表されていくものなのでしょうか？

商業施設は予想通りだったね。
住民ユースメインだから、おしゃれな店は期待できないなぁ。残念だ。
震災の影響で、思いっきり計画が狂ったんだろうね。
とにかく、スポーツクラブには来て欲しいよ。

スポーツクラブ、今回のイメージパース的に入ったとしてもプールなしでしょうか？
プールがあれば、子供の習い事の送迎が非常に楽だったのですが…。

少し前に、京成津田沼のセントラルが閉館の話がありましたが、
どこかに移転してくれるわけではないのでしょうか？
奏をはじめ南口住民はスポーツクラブ難民になりますね。

南口の再開発地域は土地代もリース代も高いから
ありふれたロードサイド店になる。
それにしても住民ユースにしても
この南口人口で採算とれるのかいな

ここの価格から見て、たぶんテナント料をかなり高額に設定しているのだろうから、経営的にどうなるかは微妙だね。

南口は懐が狭いから、集客が弱い。
商業施設を維持するためには、住民消費だけでなく、奏の杜外からの集客を考えないとだめなのに。
うーん、また期待が外れた…

皆さん欲張りさんが多いですね。通勤途中の商業施設というだけでもなかなか貴重ですよ。駅とマンションの中間ですから。成城丸井とかそんな高いとこ日常で使わないしょ。そう言うもんはたまに都内に出かけた時に買えばいいよ、ここは都内のアクセスいいんだし。

成城丸井って（笑）

イラスト飛び出したガラスばりの部分が気になります

EVじゃないの？

商業施設はモリシア周辺の野村の再開発に期待しましょう。
(何年かかるかはわからんが…)

Ｄ棟中層階がベストバイと見た！

駅とマンションの中間の、通勤途中の商業施設といえば、既にモリシアがあるのだが…

そうなんだよね。
もっと戦略ねらなければ、モリシアのほうが良いということになってシャッター通りをつくるだけ。
そのうち介護施設デイケアがテナントになりかねない

住民向け商業施設なんて作ったって意味ないよ。
開店時には、ここ（それもＣＤ棟だけ）にしか人住んでないんだよ。
本当にどうかしているよ。

やっぱり無駄な期待でした。
まぁこんなものだとは想定してましたが・・・
プレスリリースを遅らせた訳ですね。
はぁ～・・・

過剰な期待はしちゃダメだよ。
津田沼は基本北口に何でもあるんだから。

震災で、当初予定していたテナントが次々と撤退しちゃったんだろうなぁ。

津田沼北口何でもあるよで無い