竹ノ塚にあるスター不動産の評判を教えてください

質問者さんへ
こんにちは。私はスター不動産という会社のことは知りませんが All About に
こんな記事が掲載されてましたのでご紹介いたします。
記事の内容は「不動産会社を調べる、いい方法」というものです。
http://allabout.co.jp/gm/gc/43154/

こちらの会社は東京のようでしたので、
■関東エリア
・東京都　都市整備局（宅建業者情報インターネット情報提供システム）
から調べられましたよ。
もしくは単純に「地建物取引業者の検索 」で検索しても調べられます。
それらで「処分の内容」を見られれば、一つの判断材料になるかと思います。

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非表示される最大件数は20レスで、それを超える古いレスは表示されます。
本機能は、各利用者さまが「個人的に不快」と思うレスを「直近分だけ」見えないようにして、有用な投稿にフォーカスできるよう導入いたしました。 詳しい説明はお知らせスレをご覧ください。

閲覧可能て書いてあったから都庁？に行けばわかるんじゃね
でも設立して一年で業法違反するって・・・
どういう会社だよ

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半年ほどかけて家を探し、何件かの不動産会社にもお世話になりました。スター不動産で散々、時間をかけて物件を案内していただきましたが中々いいものが見つからず、一度家探しを諦めましたが嫌な顔一つせず、また、何度もしつこく電話がかかってくることはありませんでした。
そしてまた家を探すことになり、大手の不動産会社にも説明を受けたりしましたが、住宅ローンのことや物件の資料などが今一わかりにくく、結局スター不動産に戻って購入を決めました。特に住宅ローンのことでは詳しく説明していただきました。
小さな会社で不安もありましたが、小さい会社だからこそここまで？いろいろとして頂けたのかなと思います。
ネットを見る限り、私が購入した時とは店舗が大きくなっていて今はどうかわかりませんが、今思えば当時の担当Ｓさんには大変お世話になったと思います。確かに不動産会社とはあまりいいイメージはわきませんが、それはどの会社も同じではないでしょうか。長文失礼致しました。

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質問に出ている処分の指示とはどういうものなんですか？
イエローカードとかレッドカードみたいに、どんどん重くなっていくものなんですか
指示を何度か受けると、今度はもっと重い処分になるシステムなんですか？

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http://s.ameblo.jp/ishintaro/←こちらのブログに電柱に無断で広告を貼り付けたとあるので、処分はその件でしょうかね？

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千代田線北綾瀬駅から環七を亀有方面に向かうと、電柱にベタベタ誘導看板をつけていました。
No.10の方のブログにも頻繁に違法行為が見られるので、モラルの会社ですね。

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既に住宅購入のものです。
私たちもスター不動産さんからも紹介をもらいましたが、旦那ばかりと話をし私はそっちのけって感じでした…
しつこいくらいに電話が掛ってくるので、他で決めたと話したら「どこ買ったんですか？」「案内に使った時間を返せ」
など言われました。担当者にもよると思いますが…

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一番初めのコメントをもとに調べたら、この会社は処分の指示というのを受けていました。
これって不動産の取引で違法なことをしたってことだですよね。
どんな違法行為が行われたのかすごく気になります。
調べる方法はないのでしょうか？
他のコメントを見ても評判のよくないことが書かれているようですし。

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現在お家探し真っ只中です。
確かに工事用のコーン？矢印が道路に倒れていたり、電柱に貼っていたのも剥がれたりでかなり汚いですよね。
他の不動産屋さんはきれいにしてるのに…
私は、ちょっとこちらの業者にはかかわりたくないと思ってます…

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街の景観を汚すスター不動産の看板。
足立区役所に通報すればある程度は剥がしてくれます。
今日、古千谷本町、関原、南花畑、千住方面は通報しました。
もし他にあれば書き込んでください。
区役所の方もここ見て確認してくれます。

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不動産屋自体そんなもんだと思うよ。
自身スター不動産で買ったけど、言葉使いや身なり、強引な営業、早くしないとなくなるよ的な…
確かにむかついた。
でも仲介手数料でちょっとだだこねたら、ただにしてくれたよ。今ならって簡単にＯＫ。
それがなければここじゃ買わなかったけどね。

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コーンが道路上に散乱、破れたチラシがゴミとなり誰が掃除するのか
そして何より交通量も多く大変危険
何日もコーンは路上に置かれたまま公道を私物化するな！町を汚すな！

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うちの近くじゃ歩道の茂みにコーンを置きっぱで１ヶ月以上
週末の広告の為みたいだけど、近いのに何故持って帰らないんだ？
電話したけどそのまま。
公道を私物化これは捨てていいんだよね。
地元密着型にも関わらず地元ないがしろにして最低な企業
台風だって言うのにこっちが言うまでコーンと風船放置
本当に迷惑

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なんか最近スター不動産の看板減ってないか
逮捕者でも出たのかなとうとう
まぁ看板減るのはいいことだよね

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でコーンはいつまであるつもりなんだ？
もう２ヶ月位たつんだが
風強い日に風船ﾀﾞﾗﾀﾞﾗと何個もぶら下げて恐ろしかったぜ
曲がるのに風船邪魔すぎ
写メでもとって拡散すっわ

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不動産屋って、派手にすればいいって者じゃないと思うんですけど、
あんなに物件のまわりや道路、近所の迷惑も顧みず地元なんて関係なしって感じ。
うちは、結局、家を地元の普通の不動産屋から購入しました。
そちらは、営業マンの方も紳士的で、安易に値段を下げたりしませんでしたが、
会社自体、古くて歴史ある会社で契約しました。
なんでも、ほどほどだと思います。スター不動産の営業の方って、水商売の方みたいな雰囲気でしたので、それも他で購入した原因です。

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交差点の四隅ｷﾞﾘｷﾞﾘにコーン
しかも風船は紐何十㎝も伸ばしてるから風や車の行き来でヒラヒラ
四隅とも
じゃまだ！てか危険すぎ

二回電話したけどほとんど対応してくれん
電話対応のねーちゃんは途中で無理やり切ろうとするし、事務的なすみませんの連呼のみ

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街の公共物（ポールや電柱）にべたべた案内板を貼るな。ゴム製の粘着物が汚く付着して景観が悪くなる。絶対にはるな。コーンのそこらじゅうに置き危ない。役所に苦情を申請します。商売だけの事を考えず住民の気持ちを考えて下さい。これからも捨て看板としてどんどん剥がしていきます。

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コーンに貼ってるね。見たことある。あれ自分のとこのじゃないの？
公共の物を許可なく勝手にやるのはマズイわな

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>>77
うちんとこ、週末の広告で使うコーンが平日も重なって公道に置いたままなの
それがもう2ヵ月位
電話で言っても改善せず
道路私物化して叩かれない訳ないじゃん
確かに近隣で他不動産も売り出してて似たような広告を出してるけど
ここの節操のなさは目に余る
何より車の往来が激しい道路なんだよ

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>80
道によく置いてあるコーン、あれ許可なしで置いてるんだ？それは迷惑だし困るね。
面倒だけどコーンを端っこにどかした方がいいよ。
電話して言ってもきかないって、そんなことして営業できるの？客商売なのに印象悪いし評判も悪くなると思うんだけど…
変な会社だねぇ

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>>81
はしっこではあるんだけど歩道で
自転車で曲がる時邪魔なのと、夜暗いから自転車同士すれ違ったりすると危険なんだよ
週末はそのコーンをひっぱり出してきてる広告置いてるけど道路に少しはみ出してる
風強い日は道路転がったりしてるよ
夜中だとより危険だよね
誰が直してるとおもってんだか
それを話してもそういうことやめない
とにかく私物化と道路はみ出しと風船は許せないから区に電話するわ
写メとったけどここでどうやってうぷしたらいいかわかんないや

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>82
なるほどね。
自分も自転車で移動してる時に道にコーンあるの見たことあるよ。確かに夜は暗くて視界も悪いし、特に子供や高齢者は危ないよね。
ビューティフル運動してるから区も力になってくれるんじゃないかな。
写真はパソコンからしかUPできないと思うよ

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有難う。携帯からだから無理だったのか
今日、区に電話したら注意してくれるそう
似たような内容が何件かきてるみたい
でも屋外広告の承諾は都だった気がする(少なくともその道は)
犬の＊＊持ち帰ろうみたいな看板でさえ都の承諾が必要とか言われたし

広告が目に余りすぎて夜中に酔っぱらいが広告ﾋﾞﾘﾋﾞﾘ破いたりもしてる
その破片もヒラヒラと道路舞ってるわ
ゴミにもなるし
本当に自治体で執行力ある規制して欲しい

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車道にこの通り
昨夜の大雨でコ－ンが転がってるわ、チラシが散乱して道路に張り付いてるし
警察や区にも連絡してる
でも少したつと同じ事くりかえす
いずれ事故になるぞ？

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奥も見てみろよ
間隔おいてわざと置いてるのがわかるだろ。
二個目は転がってるし
コ－ンが車道にあるのはここだけじゃない

バスも通る道路だぞ
いい加減にしてくれよ

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11月19日　場所は足立区保木間
こんな感じでコ－ンがずっと8､9月位～おきっぱなしだったりする

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見えにくいけど　これは十字路はさんで対抗側はこんな感じ
これは10月17日

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10月14日
週末になると十字路とも風船とかある
このまま台風とか雨の中も放置してる

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売るためには何でもありだもんね。
勿論悪質な捨て看板も立派な犯罪だし。
心配になる気持ちはわかるけど不動産屋の下調べもしなきゃね。

捨て看板設置を現行犯見かけたらただちに警察に通報すること。
警察や行政に苦情を伝える時は、必ず相手の名前を聞いて次も対応してもらうこと。
宅建協会などに苦情を申し出ること。
これら本当に大事です。

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これは酷い

交通安全を呼びかける反射板の上にまで・・・

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ここもやってるし・・・
警察が貼ったものの上にまで貼るとか
考えられないわ

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http://www.mlit.go.jp/nega-inf/takken/tokyo.html
2011年1月6日付けで過去の指示処分の内容が確認できました。

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ハウスプラザだよ。
昔っからあるチラシと現地販売で売ってる手法。
ホームページ見る限りかなり売れてるじゃん！

月20数件の契約って尋常じゃないよ？
大手ででも一店舗ならそんなに売れてない

社長やり手なのか。

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埼玉から足立区に物件を探しに来たけど、感じ方は人それぞれだけど、、車で運転していて目立つから、、ありがたかったです。
営業の方も好感がもてました。
希望の物件も見つかり満足できましたよ。
あくまでも、、私、個人の感想です。

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評判はいい悪いありますが、私は親切に対応していただいてます。
検討していた物件も買わなきゃなくなっちゃうよと言われ本当になくなってしまいました。
でも、今も探すのを手伝っていただいてます。

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スター不動産の悪評はよくわかりませんが、、個人的には好印象。
特にオープンハウスにいた営業マンは通りかかるだけで爽やかに挨拶してくれたし、
感じよく丁寧でした。
すごく背が高くてガッチリしててオシャレなワイシャツ着てて。眼鏡が似合ってて日焼けした営業マン。
名刺もらっておけば良かったかも。
基本足立区の不動産屋なんて垢抜けないチン⚫ラ？田舎のホ⚫ト？みたいなイメージあるけど、そのデカイ人は違ってました。
個人的にイケメンな感じはしましたが、あの挨拶は好印象でした。
なので、一概にそんな悪い会社？と言う印象はうけませんがね。
挨拶は会社の方針？と言うより人にもよるか。
ああゆう営業マンからなら家買いたいな。親切にしてくれそうだし。
結局、スター不動産がとゆうより、人によるって事でしょ。
ちなみに私の周りはスター不動産で家を購入した人が数人いますが、みんな満足だったみたい。少なくてもハウス⚫ラザよりは皆いいって。

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スター不動産で契約しました。
初めて問い合わせの電話をし時に出た方は
支店の店長さんでした、相談内容を話したら
その日の内にワザワザ資料を自宅まで届けに来てくれました
その時は一旦購入を見合わせましたが、しつこく電話も来なくて
１年立ってから再度問い合わせをしたら、電話の対応もよく
物件も色々探してくれて、気に入った物件があり、色々と
動いて頂き、売り主にも掛け合ってくれて値段交渉もしてくれた事で
契約しました。本当にいい担当者ですよ
他の不動産も回りましたが？住宅ローンに無知過ぎると思いますよ
スター不動産は住宅ローンはお客さんに合わせてくれたりしてくれますし
住宅ローンは本当に詳しいと思いました、説明もこちらが理解出来るまで
説明してくれますよ

基本的に不動産屋は物件の紹介所だから、購入後に住宅に何かあった時は

売主に連絡するべきですよ

購入後は中間に入ってくれますけど、自分の家は自分で直接売主に連絡を
取るようにした方がいいと思いますよ

個人的な意見ですけど

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今年の2月ごろに警察沙汰になってひいたようですが、詳細を知っている人がいれば、何があったのか教えてください。
正直、不動産屋さんに警察て、ちょっと怖いです。

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近くに住んでいるものです。
２月の木曜日だったかな。に警察の方　鑑識の方も来ていたので、聞いてみたところ
泥棒に入られたみたいです。詳しくは教えてもらえなかったのですが、警察の方に聞いたので間違いないですよ

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上記の回答は嘘です。
竹ノ塚に泥棒が入って、品川署の警察が着たりはしません。

近所の人は皆、違法な看板の設置に迷惑しています。

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足立区の不動産仲介業者です。上記の投稿をされた方何を根拠に嘘だといってるんですか？スター不動産に空き巣が入ったことは、足立区の不動産業者は全員知っていますよ。

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私も不動産仲介業者ですが、スター不動産に空き巣が入って、警察のワゴン車が何台も来て捜査が入ったのは知っていますよ。ちょうどその際スター不動産の前を通りかかって、知り合いのスター不動産の社員に直接聞きましたから。何かの事件をおこしていたら現在営業しているわけないじゃないですか。嘘だといっている方、じゃあ何の捜査だったのですか？

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前からスター不動産という会社があるのは知っていましたがめちゃめちゃ叩かれてますね。

ステ看やりすぎで住民が怒っていますね。

確かにやりすぎだと僕も思います。でも会社が潰れていないということは売れているということですよね。購入した人は納得して契約したわけで、営業マンの人間性とか未公開物件を豊富にもっているとか魅力があるからなのかなと思います。個人的には違法行為をバリバリやる会社は信用しませんし、絶対に関わりませんが。


でもホント足立区ってステ看多いですね。今度警察に相談してみます。

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住宅販売の業者はスター不動産に限らず

何処も同じですよ、看板が目立つのは事実ですが

実績のある会社ほど、叩かれますよね～(^^)

よっぽど叩く人は業界人か、その不動産屋で購入

出来なかった人たちでは、ないでしょうか？

他の不動産屋より、詳しい所もありますよ

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Ｎｏ１５６さん、意見を言うようで申し訳ないのですが、スター不動産が叩かれているのは
実績があるからじゃないと思いますよ。

それくらいステ看すごい数ですよ。一度みたことありますがビックリしました。
このサイトに掲載されている写真のステ看がホント沢山はられています。

僕が住民でも怒りますよ。きっと。

だから多分批判している人は業者とか不動産買えなかった人ではなくて本当に怒っている住民だと思います。


すいません。憶測の意見で申し訳ありません。

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今さっき、大谷田で電柱に看板つけてました。
看板をつけるのはいけない行為みたいだけど、ハウス⚫️ラザや⚫️クエン住宅の看板のゴミを拾っていた。
メガネをかけた人と、背の高い人。
不動産屋のイメージは少し怖い感じだけど、あんな人たちなら不動産屋のイメージは良くなりそう。
スター不動産も人によるかもしれないけど、良い人もいるんじゃない？

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かなり儲かってる有名な不動産屋さんだから、空き巣も狙って来たんでしょうね

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ステ看ってなんのこと？

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五万円程度のスーツは買うな！っていう社員教育が売りの会社でしたよね。現地会で最大五百万円引きます！ってやってました。

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>>156
免許番号から、不動産会社の免許権者（国土交通大臣か都道府県知事か）と免許の更新回数を確認することができます。免許は5年ごと（平成8年3月以前は3年ごと）に更新されますので、更新回数が多い会社は営業歴が長く、一定の経験を有すると判断できます。

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建設現場の作業員の質が頗る悪い
バンやワゴンの路駐は当たり前、下手するとトラックやミキサー車まで路駐してある
しかも其処で作業してる
一車線の道路だろうとお構い無しなので非常に迷惑、誘導員も居ないので車や通行人の方が気を使わねばならない状態
更に、建設現場をフェンスで囲うなどの安全策を採らないので非常に危険

スター不動産、というよりはその下請けの土建屋の話になったが…
そういう会社に依頼出してる会社なんだ、ということは、この会社の物件を買おうか考えている人にも覚えておいて欲しい

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私は竹の塚ではないですが、綾瀬にて検討中でしたが営業さんの適当さには腹が立ちました。確認もせず「はいはい！大丈夫！」と言った感じで、二度と係りたくないですね。

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ステ看というのは「捨て看板」のことで電柱等にくくりつけてある違反広告物のことです。
スター不動産のステ看は特にひどく、モラルのない設置の仕方で美観を損ねるばかりではなく
路上にカラーコーン等を大量に設置し通行の妨げにもなっています。
どこの不動産屋もやっているから・・・というものでは無く、家が売れさえすればたとえ赤信号を渡るようなささいな違法行為であったとしても構わない、というのがこの会社の方針なようです。
ステ看を絶対にやらない不動産会社もあります。
非常に迷惑されている方が多い様です。

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ステ看しない業者なんて聞いたことないですよw
売れれば良いってことじゃなくて、知って頂きたい一心なだけだと思いますよ！

実際問題、現実的に、これないと皆さん知れないでしょう。警察も見て見ぬ振りでしょう。これが世の中の流れなんですよ？わかったかな？

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近所で物件たててます。正直毎日うるさくてしかたないです。

朝も7時前から業者が出入りさて夜も遅くまでがたがた音たててうるさくてしかたないです平日週末関係なく毎日やってます。

近隣の迷惑なんてお構いなしにずっと作業して辺り散らかして帰ってます。挨拶も一度たりともされて事ありません。客商売だとはとうてい思えない会社ですね。

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これはあくまでも個人的な意見ですのでご了承ください。

電柱に貼るステ看は確かに違法ですが・・・どうなんでしょう。
電柱がダメだとなると今後どんどん電柱以外の木やコーンなどに飛び火して増えてしまうのも面倒なのでモラルとか美観とか言う人もいますが電柱は住所が書いてあるところを隠さないように適度であればOKにするべきではと思います。電柱広告だって東電広告がお金もらってやってるけど美観が悪いといえば悪いしあの看板で道を教えなくてもそれこそ今はネットやカーナビでわかるでしょって事。
・・・でも道端にあるコーンの看板はマジで邪魔！！

実際最近だと土日が終われば剥がす業者も増えてきていますしそれを見て購入を考えるきっかけにする人もいるわけですからある程度は仕方がないことだと思いますよ。

不動産会社は会社でやるから貼る枚数が多く目立っちゃいますけど周りを見渡せば意外と個人でも無許可で張り紙を出してる人も多いですよ。ただ個人だから貼る枚数に限界が有るだけで・・・。

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実際にスター不動産から物件を買ったものです。不動産屋としての評価を言わせてもらいますとすごく良かったと思います。扱っている物件も足立区では一番多いんではないでしょうか？そしてローンに関しては大手でローン通らなかった私ですがスター不動産にお願いしたら通りました。金利もそんなにたかくなかったので単純に扱っているローン会社が多いのと銀行さんとの信頼があるからなのではないでしょうか？また大手ではこの位値引きしてくれたと言ったらその値引き額以上に値引きもしてくれました。私はスター不動産で買って満足しています。

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捨て看板
明確な罰則規定は自治体で異なりますが、法令や自治体の注意喚起に対する違反行為です。
業者や関係者が何を言おうと違反です。

まともな販売会社は、捨て看板を設置せず、看板持ちのアルバイトを雇い週末休日の繁忙タイミングに対応しています。捨て看板は違法または自社のブランド力低下を招くと理解しているからでしょう。

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売るための企業努力を、旧時代の違法行為に頼るような会社から、
一生に一度かもしれない買い物をするのは、勇気がいる行為でしょうね。
売る側に、住む人を考える余裕と良識があるように見えないですよね。

自社が粘着テープで汚した足立区の電柱の掃除や、他人の敷地前に置いたカラーコーンを掃除撤去して、まともな会社になれば振り向く人も増えるんでしょうけど、、。

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以前こちらの不動産屋で物件検討をしたことがあります。
正直良い印象はありません。
ただのど素人としか思えない営業マン。不動産屋取引の専門知識や資格を持っているとは思えません。その辺のチャラチャラした若者がスーツ着て営業してる感じ。
良い事しか言わないので逆に胡散臭くかんじました。

しつこく営業電話がかかってくるので、一度電話に出て
「もう購入はやめました。」と言った瞬間に、何も言わずにブチっと電話を切られ、でも未だに電話がかかってきます。

同じ物件でもほかの不動産屋さんに紹介してもらった方がいいです。
本当に信頼出来る不動産屋さんは、良い事も悪い事もちゃんとアドバイスしてくれるし、しつこい営業してきません。

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どんな会社でもいろいろな営業の方はいますし、別に捨て看板をやっているから悪い会社だと決め付けるのはどうかと思いますよ。
一生の買い物を決めるのは買う私たちなのですから看板だの上辺だけでなくきちんと話して見極めるべきことだと思いますけどね。もちろん会社を選ぶ１つの基準にはなると思いますが絶対に良くないとは言い切れないことも事実でしょう。

私は買う当初、捨て看板をこれほど出しているのだからどれほどのものかと思い足を運び話を聴きに行きました。出てきたのは若い営業の人で大丈夫かと心配になりましたが話しているうちにきちんと対応していただけましたよ。値引きも思った以上に対応してもらえましたし。

他の不動産会社も行きましたが、とある不動産会社でベテランの営業の方が対応してきたときそれほど高くない物件だったからか、なめた感じの対応をされて気分を悪くした思いがありました。他社の悪口と物件の良いことだけ話しっぱなしでした。


という事で私はスター不動産に対してそんなに悪い印象は持っていません。


やはり一生だからこそスター不動産も含めてちゃんと会って話して選ぶべきだと思います。
ここに書き込まれている内容は１つの参考でしかないのですから。

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先日ぶけんを見に行き、スターのスタッフがいました、中を見たいと言ってあけてもらいました。
最初は親切に一緒に部屋を見回って、徐々に営業が始まります！！うちの会社はいいとか何とかすすめてきました・・・まぁ当然の事をですが、何とも言い方が軽い怒！！！！こっちはなにもわからないのになんかとりあえず契約すればいいみたいなこといいやがて、全く客のわからない、よく勤まってるなと思いました。

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近所でスター不動産の建築中物件があり気になったこと。

○既存の建物の解体中
・周囲にも住宅があるのに囲い等もなく解体。周囲への配慮、安全対策に疑問。
・産廃のトラックを狭い車道に駐車して作業。それは仕方ないと思うが、コーン等での区画、警備員無しで交通整理もなし。幹線へ繋がる道なので交通量は多目。一般車両は交互通行状態。
・長時間路駐しての作業、道路占有許可を取ってないんじゃないのかと思っていたら案の定、パトカーが来て警察官がなにやらしていた。警察官が離れたら、構わず作業再開。

○捨て看板
・ステ看がやたらとあちこにち貼られ始める。車道、歩道の角にもコーンに貼って置いて邪魔。
・パトカーでパトロール中の警察官がステ看を外しているところもあったが、多すぎなのか追加で付けているのか、減らず。

○現地スタッフ
・横断歩道手前の歩道の角で、現地スタッフ二人が喫煙。吸い殻ポイ捨て。小中学校の登下校ルート、横断歩道手前の歩道を塞ぐように喫煙は常識を疑う。
・スタッフが車を物件すぐ前の車道に路駐して、営業用のデスクで客待ち。車道の状態は前述通り。

○建築中物件
・休日、物件前を通ると（工事も休み）、梱包されたままの建材（戸？長めの板材？）が柱に立てかけられたまま。結束無し。地震が起こったりバランスを崩したら倒れるのでは。
・周囲の整理整頓もいまいち。

工事現場の安全対策や周囲への配慮が煩くなっている現在、このようなスタッフ、建設会社で驚いている。
この不動産屋では物件を探したくもない。

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建て売り住宅のミニ開発・ミニ戸建全般に言えることですが、まちこわしそのものだと思います。ミニ戸建が乱立することにより、商店は現象する一方、新たに出店する可能性が低く、公共施設すら立地しないため利便性が低下します。野放し状態で分筆して旗竿地、敷地延長とも呼ばれる路地状敷地が増加すると、土地の有効活用は困難、景観も破壊され、防災上の危険性だけが増して街の衰退に繋がりかねません。高さ制限より土地の細分化は規制強化すべきでしょう。タワーマンションの方が低層階に商業施設が立地して賑わいや雇用の創出、地域活性化に貢献したり、水害や津波対策になっているだけあってまちづくりとして評価すべき点がありますが、ミニ戸建にはそれらがありません。

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友人は営業の電話がきて「まだ検討中なんです…」と答えた瞬間ぶち切りされたって

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スター不動産が新築一戸建て物件を売りたがるのは、買い主と売り主両方から仲介手数料をもらえる、美味しい商売だからです。
しかも、クレーム対応は全て売り主が行いますので、スター不動産は売りっぱなしで楽ちんです。

新築一戸建て物件は、売り主に直接購入申し込みすれば、仲介手数料はかかりません。
売り主も、仲介業者に仲介手数料を支払う必要がありませんので、値引き交渉に応じる可能性もあります。
最近は、買い主から仲介手数料を取らずに、売り主からのみという仲介業者も多いですね。
法務局に住宅地図がありますので、この地図から公図を閲覧して地番を確認し、謄本をあげれば売り主は簡単にわかります。
法務局の職員さんは親切に教えてくれます。

気にいった物件がでたら、「売り主」もしくは「買い主から仲介手数料を取らない仲介業者」に行くべきです。

スター不動産のような捨て看板を電柱につけたりカラーコーン放置等の違法な広告を会社ぐるみで行っている、コンプライアンス無視の違法企業で購入することは、１００万以上のお金をまさにドブに捨てることになります。
これだけコンプライアンスを重視する世の中で、違法行為を会社ぐるみで行う会社も珍しいですね。
違法行為の会社を楽に儲けさせることは、社会悪です。
このような危険な会社に関わったら、おしまいです。

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>>195
城東の虎と言われるハウスプラザも同等の酷さで有名です。

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明らかに迷惑を掛けるようなカラーコーンの設置については所有権放棄したものと見なして移動したらスター不動産も自重したのか、置かなくなりました。

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わが町にもスター不動産の毒牙が向けられ、違法なステ看と危険極まりない大迷惑なコーンの放置がはじまりました。
一気に町の品位がなくなり、治安も悪くなりそうで、涙が出ます。
直接撤去を要請しましたが、逆に罵倒され、恫喝されてしまいました。
恐ろしいです。
川嶋社長は、やはりつながってるのでしょうか？

違法行為は全て写真撮影し、google　mapに落としこみましたので、今度は、免許権者や行政等に申し入れる予定です。

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募集要項を見ると、他社よりも広告の予算を多く取ってるにも関わらず、ほとんどの社員が一千万円以上の稼ぎがある素晴らしい会社のようですね。

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新たに西新井本町4丁目のビッグAの斜め前の更地をスター不動産が建て売りを建てる為に現地で営業してますが、この土地の裏は準工業地帯で裏の囲いも防音も無い鉄工所が夜中まで青空で鉄を切断する爆音と哲をガンガン叩く轟音とその親父の怒鳴り声が町内に響き渡る程の騒音ポイントです。
平気で夜の10"時とか11時まで爆音をたててますのでビッグAの斜め前の土地を購入しようと検討してるかたは夕方や夜20時頃に現地に行って何度か確認しないとノイローゼになりますよ！！

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面接希望の方がいましたね…ほとんどの方が1000万稼げてる…そんな事ありませんよ。契約何本も取れてる人でしょう。どこの不動産もそうでしょうけど…最近はテレビに出てたりして、千葉テレビ？に最近出てましたが1000万超えてる人が挙手してましたがあんなに居ないと思う…固定給が35だか30かな？契約ゼロだと毎月5万ずつ下がって最低25とかまで下がるとか…だからホント努力して契約とらないとですよ。求人にある通り入社後スーツは本当に買って頂けるみたいですが。笑
どこも通らなかったローン通りましたって…銀行との信頼があるのもそうでしょうけど、色々と…これやってくれちゃうんだってとこですね…それでも買えたことが何より助かった方はたくさん居るでしょう…他社の捨て看はがして持ち去ったり、居合わせて他社に怒鳴り散らしてるの見た事あります。どこで誰が見てるか分からないのに…知り合いは、ほんと辞めて良かったと言ってました。

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スター不動産で昨年、購入しました。契約に関してはかなり焦っている雰囲気です。物件に関しては嘘が多いです。最初に紹介してもらったのは建築中の建物で、私達の条件に当てはまるものではないのにも関わらず、「そうですか〜？大丈夫ですよ〜、契約は明日にでも」と。さすがにその物件は契約しませんでしたが(笑)
ただ、粘り強いのか？しつこさで別物件で最後は契約しましたが、当日の契約書にはこちらが条件づけした文言のほかに勝手に追加されてるモノもあり、気の弱い人だったらスター不動産のいいようにされる可能性がありますので、オススメ出来ませんし、信用出来ない不動産だと思います。
初めて不動産購入を考えてるかたは、違う不動産屋に行った方がいいと思います

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建て売り住宅のミニ開発●ミニ戸建全般に言えることですが、まちこわしそのものだと思います。ミニ戸建が乱立することにより、商店は現象する一方、新たに出店する可能性が低く、公共施設すら立地しないため利便性が低下します。野放し状態で分筆して旗竿地、敷地延長とも呼ばれる路地状敷地が増加すると、土地の有効活用は困難、景観も破壊され、防災上の危険性だけが増して街の衰退に繋がりかねません。高さ制限より土地の細分化は規制強化すべきでしょう。タワーマンションの方が低層階に商業施設が立地して賑わいや雇用の創出、地域活性化に貢献したり、水害や津波対策になっているだけあってまちづくりとして評価すべき点がありますが、ミニ戸建にはそれらがありません。

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迷惑を掛けるようなカラーコーンの設置については所有権放棄したものと見なして移動したらスター不動産も自重したのか、置かなくなりました。

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面接希望の方がいましたね…ほとんどの方が1000万稼げてる…そんな事ありませんよ。契約何本も取れてる人でしょう。どこの不動産もそうでしょうけど…最近はテレビに出てたりして、千葉テレビ？に最近出てましたが1000万超えてる人が挙手してましたがあんなに居ないと思う…固定給が35だか30かな？契約ゼロだと毎月5万ずつ下がって最低25とかまで下がるとか…だからホント努力して契約とらないとですよ。求人にある通り入社後スーツは本当に買って頂けるみたいですが。笑

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スタッフさん同士のコミュニケーションが良さそうなのでそれが接客にもいい感じに繋がっているといいな。と、まず思いました。

思ったより人数が多いお会社？

お客一人一人に親身になれる時間を設けられると思うので良いことだと思います。
物件も豊富なんでしょうか？

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最近は大人しいようですね。
でも思っているより悪い業者ではないと思いますよ。

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>>207 購入経験者さん [女性 30代]さん

仲介手数料いくらでしたか?

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最近、現地販売付近にカラーコーン　電柱には誘導看板など、警察に注意されても未だひどい設置が見うけられます。
会社経営者は売上の為に社員の立場、地域住民の迷惑も考えず、悪質極まりない会社だと思います。

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地域自治会を代表して投稿します。スター不動産の誘導看板、カラーコーン、のぼり旗、他の不動産会社に比べ、道路歩道上、通行の妨げになる設置が目に余ります。
地域住民の方々には、警察の通報を依頼しておりますが、未だ改善されてない状況です。地域の景観風紀を乱す、自己中心的な会社組織なので、関係者の方々には、引き続き警察への注意勧告のご協力をお願い致します。

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　「周辺住民さん！」悪質な「スター不動産」に負けてはだめ！警察に通報してください。
道路上や歩道、交差点など張り紙、パイロン広告禁止ですから警察官来てくれますよ！

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違法違法ってみんな書いてるけど違法のものなんてどこにでもある世の中じゃないですか？
ただただ叩けばいいってもんじゃないでしょ。
あらさがしばかりの嫌な風潮ですよ。
私は竹ノ塚に住んでますけど宣伝が派手だなあと思いますがたいして気になりません。

重要なのはなんでもそうでしょうけどまずは自分で確認してみることだと思います。
確かに評判の書き込みを見るのも一つの手です。
でもわかっていると思いますが書き込みがすべて信じられるものではないので参考程度にして飛び込んでみたらいいと思います。自分の買い物なんですから。

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景観損ねた違法チラシ、車の往来に邪魔なカラーコーンや風船
台風や大雨、風強い日も放置
こんな不動産屋から家買うやつは正直馬鹿だと思ってる

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警察に悪質業者の広告とかカラーコーンを撤去させることだけでは、対症療法なので是正されることはありません。原因は行政がミニ戸建を野放しにしているからです。原因療法として、建築制限で規制をかけるのが最も効果があります。

建築制限をかける方法として、建築協定と地区計画がありで最低敷地面積や用途制限、構造制限することです。用途制限として、住居の用途に供する建築物の内、二世帯住宅や老人ホーム・サ高住を誘致しやすいよう戸建(専用住宅)を禁止して、寄宿舎と共同住宅(長屋)に限定したり、準防火地域・防火地域より厳しくするため、木(W)造禁止で軽量鉄を除いた鉄(S)骨造・鉄筋コンクリート(RC)造・鉄骨鉄筋コンクリート(SRC)造などにすることです。

課題として、建築協定や地区計画は住民の合意形成がないと成立できないため、地域住民の理解・民度が問われます。

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>>255に続けます。
日照権対策として高さ制限を可能ですが、利便性確保や水害対策する場合はマンション1階部分の住居禁止を盛り込むことも同様に可能です。

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一軒家を家族が購入しました。変動金利を無理矢理押し付けてきたしお客さんのこと何も考えてませんね。購入後、1度も挨拶来ません笑 本当に最悪です。簡単な買い物では無いので皆さん気をつけてくださいね

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八潮市でもカラーコーンや、信号機などの貼り紙広告は
酷い
警察の指導も市役所の指導も
約１０回あるけど
完全に無視してる

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うちもスター不動産からの電話がしつこくて最近まで困ってました。
他の不動産で買った旨を伝えると今までの態度が一変、失礼しますとか何も無しにブチッと電話を切られました。資料もしつこく送ってきます。
他の不動産に聞いたのですが、ローンの通し方もかなり無理矢理みたいで、払えなくなる人が多いみたいです。
色々な金融機関からブラックリストに入れられてるって話を聞いたことがあります

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一般的な常識を持ってないと思いますね。
いくら注意しても迷惑行為が止まなかったので。

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>>247 通りがかりさん

他の不動産はしない敷地内立入りを平気でしてきますよ。
また、コーンや誘導看板は他社は、夜間には片付けますが、ここだけはそのまま放置。ルーティンで他社と交互で物件の管理してるみたいですが、スタート不動産の時は、本当に迷惑でした。
注意しても全然改善しない。

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担当者によりますよ。
成績が上がっていない社員は特にしつこいですね。

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タバコの投げ捨ていいかげんやめて欲しい

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昔不動産屋で働いてましたが、同業者間でもマナー悪すぎで噂になってました。
最低限のマナーも守れず、注意しても逆ギレ。ひどいものでした。

銀行も不正行為により、いくつか取引停止になってるから、銀行間でも評判悪いし。
住宅ローンを組むお客さんが可哀想。

元不動産屋としては、良く考えて…と言いたい。

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うそっぽいなあ

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>>275 匿名さん

>>275 匿名さん
では、もう一言だけ。
他にもあるけど、イ◯ン銀行、ぐ◯ま銀行は確実に取引停止なので、営業さんへ、２つの銀行でローンをお願いしてみると良いかと…。
審査出せないので、他銀行を勧めるか、出したと言って条件悪かったと言われるか、直接審査してくれと言われるか…。

昔、スター不動産の営業マンと色々トラブルがあって苦労したもんだから、一言だけのつもりで書き込みました。

もう抜けます。

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すみません。

イ◯ン銀行ではなく、楽◯銀行でした。
訂正させていただきます。

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今、近所で建築中です。 業者のマナーが酷い。他人の家の前に車は止めるは電柱や街路樹に広告貼るなど
酷いものです。
担当の営業さんでしょうか付近の住居の花壇のブロックに座り込んだりと常識を疑います。
この不動産屋から購入した方は周辺住民から良く思われないでしょう。
住みにくい環境を自ら作ってしまう不動産業者はいかがなものかと思います。

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捨て看板、電柱貼りの紙看板やパウチのビラ。
全て違法ですが、、
しかたなくやってるんなら、せめてシール跡などを綺麗に掃除して欲しい！
スター不動産のせいで、足立区の電柱や鉄柱が、粘着テープ跡で、すごく汚されています。
ホントに勘弁して欲しい。

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スター不動産の派遣で働いていますが、
若者が多い会社で、おかしな人もいますが、
真面目に働いている人が殆どです。
同業他社からの嫌がらせが、
大変多い状況で、困っています。
不動産屋としては足立区ローカルで、
担当の営業によって対応は違います。

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先ほど投稿した者ですが、
足立区や飯田グループの物件を安く購入したい場合は、コネが強力なので、
オススメは出来ます。
安いし、ローンも安く済みます。

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おとといアポなし、チャイム三回も鳴らすという行為をされました。
アポなしで家まで来るってどうなのでしょうか？
強気になれなかったのですが、迷惑です…………。
3回目で我慢できずに出てしまいましたが
出なければ良かったと後悔しました。

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こういう書き込みから、街が綺麗になれば
それは、素敵なことだと思います。

私の近所も、ここの紙の看板でひどい有様です。
なぜか他の不動産屋さんのものは最近見ませんが、ここの星マークのものは相変わらずで。
剥がれて落ちたものなどをなぜ関係ない住人が掃除しなければいけないのか。
迷惑しています。また明日ここの看板で剥がれて落ちたものを町内会で掃除です。

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ここの社長の噂があまり…
コンプライアンスの観念が薄そうな会社ですのでお気をつけください

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足立区のHPに違反広告物についての記載があります。
内容を読むと、まさにスター不動産の広告掲出の方法と合致します。完全アウトですね。
ただ、罰則規定が明確でないため「違法」であるとしか言えないのが現実らしく
「違法」な広告を出しているスター不動産だが処罰がなかなか難しいということのようです。
下記が足立区の該当記事があるHPです。
http://www.city.adachi.tokyo.jp/hisho/ku/kucho/mainichi-20130626.html

【足立区違反広告物除却協力員制度】というものもあり、一般の方が違法広告物を撤去できる権限を足立区からいただけるようなので、お困りの町会の方は足立区役所に相談されたら良いと思います。

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ハウスプラザも言葉の通じない悪質業者なのはスター不動産と同じです。違法広告を取り締まるより建築規制を掛けないと根本的な解決は出来ません。道路族、買い物難民、空き家問題に共通する原因は無秩序な住宅乱立だと思います。

地区計画や建築協定で最低敷地面積や住居用途の規制(例として幹線道路や商店街の一階部分は店舗や事務所、駐車場、倉庫などに限定する)を権利者で合意形成することです。しかしながら、そこまで前向きな考えを持つ住民は殆どいないのが現状です。

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3連休。やはり期待を裏切らず違法看板が乱立してますね〜

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こういう建売自体が景観住環境破壊して道路族容認しているとしか思えません。
購入者もそれなりの民度と属性しかないのが現状です。
無秩序な住居乱立は街壊しそのもので利便性低下による買い物難民や空き家を発生させる元凶そのものでしかありません。

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今日、スター不動産の看板持ちをしてる人を見ました。人が手で持ったり担いだりする看板は合法ですから、スター不動産もまともな物件動線広告を始めたのかな？
だとしたら良い事ですね！

こういう事をしっかりすれば、区民、町会からの見え方も良くなるんじゃないですかね。
捨て看板やその他、今までがひど過ぎるから、結果はすぐ出ないでしょうが、真っ当なやり方は良いブランディングにもなりそう。
結果的に売りにもつながりそうですよね！

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楽○銀行の取引停止は事実かと。

売主も取引停止してるとこ結構有るんじゃないかな。

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スター不動産に先日中古住宅を観たいと告げ行ったところ、"中古住宅はやめて新築を買いましょう"と中古住宅の資料ではなく新築の資料を勧められ、それでも中古住宅が観たいと言うと"今迄の時間を返して欲しい"と言われ、雑に中古住宅の資料を見せられ一件一件
"この住所でこの値段なら新築買えますよ"
"この物件付近この間同じような間取りでもっと安く出てましたよ"
とか色々言われ買う気を失い、ついには年収のことを言われ呆れて帰ろうとしたら
"今日見せた物件で興味ある物件はありますか？"
と聞かれ'ない'と答えたら
"そうですよね"
と言われとても不愉快な気持ちになりました。
竹ノ塚店 次長 さんに接客していただきました

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最悪でしたよ。良いことばかりしか伝えず、こちらから質問をして都合の悪いことだと、態度を変えます。買わせることしか考えていません。住宅ローンの控除については、オマケのようなもので貰えたらラッキーと思ってくださいと言われました。わたしは住宅ローンの控除を受けられない状態になりました。大きな買い物ですし、人生も変わります。適当でお客様のことを考えないようなところにお願いするのはやめましょう。

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308さん、住宅ローンがもらえなくなったってどういうことですか？
私は今も住宅ローン減税で還付を受けているんですが、受けられなくなるとかはないと思います。適応できない物件だったってだけとかでは？
ちなみに適応できないのは是正をしなければいけない中古とかですよねぇ。。
もしかしてですが、ただ意地悪で言ってませんか?

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307: 通りがかりさん　へ
こんにちは。
ご不快な思いをされたようで申し訳ありません。
ですが、趣旨が違うように伝わっているようなので、レスさせて頂きます。
申し訳ありませんが、収入関係も含め、ＯＯ様の内容ではローンがかなり難しいのはご自身もおっしゃっていた通りと思います。
その中で、担保評価がゆるくみるフラット35でも、担保としてみるのが難しいような物件・そして物件に対しての金額でしたんで、進めたくとも厳しいとお伝えさせて頂いた次第であります。
しかも、私は中古ももちろん販売しておりますし、既存住宅アドバイザーを取得したほど、新築だけでなく中古の販売も良いものだと思って日々お仕事させて頂いてます。併せて、私がもし内心で時間を返して欲しいと思ったとしても、お客様に対しては絶対に言わないと思います。
ご不快に思われた節があったのであれば申し訳ありませんが、ご自身の思っていた通りの物件探しがいかず、ＯＯ様の歯がゆいお気持ちは理解しておりますので、もしまたお家探しをされる時は、手伝いできることはさせていただきます。
お待ちしておりますので、どうぞまたいらしてください。

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私は債務整理をして数年。今もまだ喪中な状態で、カードさえも作れない状態であと3年は待たないと難しい状態でした。
でも他社では全くダメだったのに、スター不動産に行ったらローンは通ってきて、新築の戸建てを購入することができました。
藁にもすがる気持ちで相談して、本当によかったです。

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不動産会社も、いろいろあります。しつこい業者は徹底的にしつこいですが。

社員が5～20人の業者は要注意でしょう。むしろ社員のいない小業者のほうが

安心でしょう。気に入らなければ至極あっさり断れますし。

親切丁寧に違うを探してくれますよ。

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>>308 通りがかりさん

スター不動産なんて最低、詐欺まがいな強引な売り方。庭とか日当たりのいいところが欲しかったのに、真夏しか当たらなくて、そのまさに真夏に、いま買わないと、あとが欲しがってるとか、散々急がされて、買ったら、いざ秋口になったらまるで
日は当たらず、急いでいる理由わかった。素人なんだから、そこも言うべきだろう。とにかくあんな所と契約するべきじぁない。一生に一度と買い物なのに。今でも悔しい。

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>>316 優作さん
その根拠は？

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スター不動産で最近、フラット使った方いますか？

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スター不動産、飯田産業取引できないって本当ですか？

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スター不動産、フラット35も、飯田産業、一建設など取引できますか？

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先日、検討してた物件が見たいなと通りがかったら、前にも話したことあるスター不動産の社員さんがいました。でも現場の玄関のところで雨に濡れないようにしながらタバコを吸っていました。
もうあの家を、あの担当を検討する事はないでしょう。

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今回、スター不動産から購入しましたが、事前説明と購入時の説明が全く違いました。
アフターサービスも知人から全く無いと後から聞いてます。
サインした後に色々気づきました。
購入するなら本気で親身に考えてくれる不動産屋さんにしましょう。

スター不動産からは生まれ変わったら買いません

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まぁアフターサービスとはかけ離れた考えですね。
不具合いで電話しても、行きます行きますと言って来てくれなくて、友人を紹介した話だけ忘れない。その割に、本題は忘れてるのか聞こえてないのか
な
友人も、紹介された後ローンの話が難しいとか言われたけど、センチュリーで難なくに通ってし、源泉徴収を預けたまま連絡がつかなくなって困ってました。

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先日、ポストにチラシが入っていたので
話を聞きにいきましたが、営業さんに断熱材と地震耐久が最低ランクギリギリと聞いたので、丁寧に他も検討します。と言ったとたん
急に態度を変えてキレられました。　
ほんとに腹が立ちました。

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綾瀬駅の北側にここの大きな広告がありますね、かなり存在感があり、社員旅行の様子が飾られていますが、私も入社したくなります

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ここ最近、昔からいたベテランの店長や次長が退職されていますが、スター不動産はどうしちゃったのでしょうか？

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担当者とメールで連絡取り合っていたら、夜中に連絡して常識ないと言われました。
自分のライフスタイル的に23時以降に連絡することしかできないため、そんな言い方されてびっくりしました。

仕事が休みの日はきちんと日中に返信しています。

営業されたため、返信していたのにも関わらず私のことを暴走しているや、一方的になどの発言をしていたと家族にいっていたとのことなので、もう二度と関わらないことにきめました。

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>>103 周辺住民さん
拾得物として近所の派出所に持って行くと良いと思いますよ。

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スター不動産やハウスプラザは飯田産業系の建売で違法広告設置していますね。
庭がないから道路遊びを推奨しているとしか思えません。

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同じく住宅を探し中です。
正直、どこもしつこいです。
オススメは仲介手数料が無料の不動産さんをネットで探す事です。

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綾瀬店って閉店したんですか？

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まぁ取引停止な銀行や売主があるのは厳しいよね。
グループ内でも取引できないとこあるらしいね

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看板が汚いね

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スター不動産の広告看板について、大多数の常識ある人が内容が幼稚で奇抜な感じがとても気色悪く見る度に気分を害する存在だとよく耳にします。

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スター不動産は絶対に止めて下さい。
大きく儲けを出したいために、下請け業者を安く使うため、まともな施工がされていません。
新築受け渡し前の時点で、玄関かまちの下が穴が空いていて、反対側の外まで見える。や、新築なのにリフォーム材(DIYレベル)を使うため、床は隙間だらけ。
直して欲しいと指摘しても、自分で直してくれと言われた方もいます。
床鳴り、雨漏り当たり前の家を立てて、高く売っているのがスター不動産です。

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えっ？スターは建ててない。
というか建てれるほど売れてない。

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取引が出来ない銀行・売主が多数ある。なぜでしょうか

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なんか過去に色々と改竄してた。と、、、

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独立していった従業員の方が売れている。

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不動産に限らず、営業電話がしつこく強引な会社は多いですが、特徴としては会社の広告が派手な傾向です。
アピールに手前味噌が多いので注意しましょう。

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>>447 通りがかりさん
看板を設置するだけの資金と信用があるから出来てる話で、公共スペースに看板にも設置するわけだから、会社のコンプライアンスはあるでしょ。
だからどこの会社の看板も手前味噌が多いのは普通ちゃう？
しかし子供の写真を多用するところは私も信用してませんけどね。

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意味不明な内容の動画
知性の微塵も感じられません。

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竹の塚の支店は突然終業でしまっている。　社長が＊＊＊らしく社員も同類な態度なんでやばい不動産屋

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近所では悪評が高くいなくなってホッとしてます。本当に柄が悪く代表の方々にある看板の笑顔とはかけ離れていて　入口近くにあるソファーの代表が靴を履いたままふんぞり返る姿を何度も見えてた。会社の前の道路に黒いミニバンを数時間止め迷惑極まりない危ない立ち振る舞　車は信号無視や駐車違反などやりたい放題で怖かった。
居なくなり安心しました。

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スター不動産が近所から撤退してホッとしております。
ここの社長さんはハイグレードのベンツを数台持ち乗り換えてました
羨ましい限りですが車が汚い洗車などしないのですかね
前スレの意見と同じになりますが会社の前に数時間路駐しているのを
数え切れない程ミタ。Ｔ字路の角に停めるので危ない状況が毎回。
近くに駐車場を借りており社長の黒のsクラスハイグレードのベンツが派手な事故を
起こした状態で数ヶ月放置されていてフロントサイドは大きく壊れて両前輪バースト
していて数ヶ月放置で錆びているのをミタ。
社長があれならヤバい会社としても伺える　スター不動産が消えて安心している。

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