シティハウス仙川ステーションコートについての情報を希望しています。
物件を検討中の方やご近所の方など、色々と意見を交換したいと思っています。
よろしくお願いします。
所在地：東京都調布市仙川町3丁目10-9（地番）
交通：京王線 「仙川」駅 徒歩2分
間取：2LDK～3LDK
面積：53.90平米～73.42平米
売主：住友不動産
施主：㈱奥村組
管理会社：住友不動産建物サービス株式会社
前スレ：https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/137722/
【物件情報を追加しました 2013.3.18 管理担当】
[スレ作成日時]2012-02-16 19:20:10
東向きで日当たり 眺望の良いへやはあと3つぐらいしかありませんでした。
安藤忠雄デザインのマンションはレアなので、6階を申し込みしちゃいました
シンプルなつくりがなかなか良いですね。
間取りも生活環境を考えられていてすみやすそうです。
＞747はいい方が悪いけど、それほど住不は「売れなくても値引きをしない」ことで有名です。
裏でコッソリ値引いているかもしれませんが。
そりゃ、売れ残り住戸を全て賃貸ってわけにもいかないだろうから。
2戸まとめて購入と申し出たらさすがに引いてくれないかな、自分は無理ですが･･。
値引きの話はまあいいとして、ここから明大前まで行って乗れる井の頭線が評価ポイントに入れていい条件だなと思いました。吉祥寺と渋谷にサクッと行けるのは嬉しくないですか。真っ直ぐ行けば新宿だし、仙川はここよりもっと西部よりは交通便利だと思う。都心を意識した視点になりますが。
仙川から渋谷まで昼間で30分かかるのはザラで、朝の通勤時間帯だと40分近くかかります。
仙川は思ったほど都心に出るには便利ではないところです。
吉祥寺もサクッと行ける感じではないです。
バスで距離が長いし、渋滞にハマったら平気で1時間かかります。
電車に関しては交通便利とは言えません。
メール便が届きました。
Ｊtype ２LDK 55.68㎡
4480万円
階数は載ってないので分かりません。
「仙川」徒歩2分
住友不動産×安藤忠雄建築研究所
2LDK 4,480万円〜
『安藤忠雄ストリート』の住人になる贅沢
というチラシが我が家の郵便ポストにも入っていました。
随分と安くなりましたね。
日当たり良好で住友×安藤建築でこの価格となると、北側を甲州街道にしか面していない日当たり劣悪なブリリア仙川の割高感が際立ってきますね。
住友不動産はイベントを盛大に開催しても、値引きやプレゼントは基本なしの
方針かと思えば、このマンションに関しては例外のようですね？
成約特典で引越し料金無料、３０万円分の全国共通百貨店商品券を進呈、
豪華賞品が当たる抽選会の上に、今回の値引きですか。かなり苦戦している・・・？
５０平米台は、子連れには、狭いです…。
外観を眺める時間よりも、部屋の中で過ごす時間の方が長いわけで。ここより広めのブリリアと悩んでいます。
世帯数はこちらのほうが多いし、先日小さなお子さんを連れた住人の方をお見かけして、少し安心しました。ブリリアは、地主さんの賃貸部屋もあり、お子さんを連れた方は、入居されなさそうなので。
主人の仕事の関係で、駅近第一なのと、買い物の利便性で、やはり、仙川のどちらかには住みたい。。。
悩んでる間に、結局なくなっちゃうかな、、、。
スミマセン、独り言で、スレ汚しちゃいました。
ありがとうございます。納得の行く決断ができるよう、焦らず検討していきます！
住友のマンションに値下げなんてありません。
デタラメなことを言って、ここを買えるような層じゃない人に
勝手に期待をもたさないように。
景色の良い上層階はあと2つしかありませんでした。
ブリリア仙川と同じ西向きなら4つあったけど…
もう終わりじまいなのですね。
1年～2年ぐらいで住友不動産のマンションって値引しないですよ
安い買い物したいなら中小会社が売り主のマンション買ったらいいのに
住不の値引きは初めてみた。
竣工後３年経ってる(売れてない)マンションですら、表だっては値引きしないのに。
住不としては例外ですね。
隣にマンションができて予定が狂ったのでは。(隣がなければ売れてなくても未だ未だ値引きはしてないと思う)
＞765 ついにですか。待っていたという方、けっこういらっしゃるのでは？
うちも少し前までは待ってたんですよ、高いので手が出せないという状況でしたのでようやくといった気持ちです。まだどこにも決めておらず、さて再検討をするか否か･･･。
驚いたことにTの間取りはまだ残っているのです。
面積を除いては十分に良い条件だと思いますので、こちらの間取りだけ再度考えてみることに致します。
商品券は住宅エコポイントをすでに引き換えたものだと聞きましたが…
そうそう、だから別に住不がプレゼントしてくれるものではないよ。
東京都世田谷区中町二丁目 |
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8,100万円～8,760万円 |
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1LDK＋S～3LDK ※Sはサービスルーム（納戸）です。 |
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55.16平米～87.07平米 |
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総戸数 8戸 |
神奈川県川崎市高津区下野毛二丁目 |
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3400万円台～7000万円台 |
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2LDK～4LDK |
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11.02m2～19.94m2 |
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総戸数 92戸 |
東京都小平市花小金井南町一丁目 |
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4300万円台～8300万円台 |
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1LDK・2LDK |
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44.46平米・60.69平米 |
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総戸数 162戸 |
神奈川県横浜市都筑区荏田東2丁目 |
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7090万円～8280万円 |
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2LDK＋S～4LDK |
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66.40㎡～85.35㎡ |
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総戸数 64戸 |
神奈川県横浜市港北区新吉田町字表3299番1、3229番2、3293番 |
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4868万円・5398万円 |
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2LDK＋S～3LDK ※Sはサービスルーム（納戸）です。 |
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61.35平米～70.24平米 |
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総戸数 46戸 |
東京都大田区池上八丁目 |
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5400万円台～6900万円台※権利金含む |
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1LDK+2S～3LDK |
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56.14m2～64.78m2 |
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総戸数 36戸 |
東京都国立市富士見台二丁目 |
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4580万円～5980万円 |
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2LDK～3LDK＋S ※Sはサービスルーム（納戸）です。 |
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55.00平米～74.70平米 |
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総戸数 56戸 |
東京都国立市中2丁目 |
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未定 |
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2LDK＋S・3LDK ※Sはサービスルーム（納戸）です。 |
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70.22平米～75.88平米 |
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総戸数 18戸 |
