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物件概要 |
所在地 |
東京都江東区木場6丁目31番6(地番) |
交通 |
東京メトロ東西線 「木場」駅 徒歩6分
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種別 |
新築マンション |
総戸数 |
77戸 |
そのほかの情報 |
構造、建物階数:地上7階建 敷地の権利形態:所有権の共有 完成時期:2013年03月下旬予定 入居可能時期:2013年05月中旬予定 |
会社情報 |
売主・販売代理 |
[売主]鹿島建設株式会社 [売主]住友商事株式会社 [販売代理]三井不動産レジデンシャル株式会社 [販売代理]住商建物株式会社
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分譲時 価格一覧表(新築)
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» サンプル
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分譲時の価格表に記載された価格であり、実際の成約価格ではありません。
分譲価格の件数が極めて少ない場合がございます。
一部の物件で、向きやバルコニー面積などの情報に欠損がございます。
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¥1,100(税込) |
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木場レジデンス口コミ掲示板・評判
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112
匿名さん
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113
購入検討中さん
私は、ここが第一候補です。勿論、モデルルームを見て予算に合えばですけど。
どなたか、木場周辺で第二候補となる良いマンションがあれば教えてもらえますか?
今後発表予定のものなど。
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114
匿名さん
あることはあります。が、
前宣伝して結局どこも買えませんでしたに成るのも嫌だな。
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115
購入検討中さん
情報は自分で捜さなくちゃですね!
気が変わったら教えて下さい。
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117
購入検討中さん
本日、深川ギャザリアで買い物、ランチの後、現地見学。
前回は晴天だったので、今回はあえて天気の悪い日に確認。
小雪まじりだが、前に建物が無いので思いのほか明るいので安心した。
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118
匿名さん
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119
買い換え検討中
>>118
短文かつ適切な表現★同じくそういう感じの物件だと思ってます。解放感は今後もずっと期待して良さそうですかね。住んでいる間にいろいろ周りに建っていくと思います、それでも守られる環境であることを期待してます。ゴルフセンターとか公園が先にあるので、無くならないものが近くにあるのは将来も風景を想像しやすいですよね。
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120
匿名さん
早朝から夜中までの、ゴルフセンターの音を気にしない方ならそうでしょうね。
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122
購入検討中さん
以前は、ネガティブな投稿をする人は競合するマンションの販売員だったが、コンプライアンスが厳しくなり今は消滅。
今は、本気で購入しようと考えている人が倍率が出ないように、わざとネガティブな情報を流しているそうです。
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123
匿名さん
買うかどうか判断するのは自分なので、ネガ投稿を否定する必要ないと思う。
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124
匿名
122さんの理屈だと
わざとポジな情報を流してる人は本気で購入する気がなくて倍率を高めたい人?
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125
物件比較中さん
木場駅が使えるから通勤者目線でもかなりいいかなと思えるマンションです。
一応一番のココの推しは子育て環境の充実とお見受けしました。
我が家は多分まだ数年後の話になりますけど、そのときの為に広めの間取りが欲しいと思い始めたところなので、どういう意味で子育てに適しているかは参考にしておきたいですね。
まずは学校・病院・商業施設の適度な近さに一票といわず複数入れておきたい良さを感じました。
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126
匿名さん
大手デベロッパーはコンプライアンスが厳しいが、その他業者はまだまだネガレスをながしているそうな。
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127
匿名さん
124
わざとポジな投稿しているのは、近所のマンション既購入者なのでは?
他人の悩みを利用して自らの資産価値向上を狙っているようにも思えます。
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128
匿名さん
昨日、現地を見てきました。
何人か私たちと同じようにウロウロされていたので、
声をかけようとしたら、主人に恥ずかしいからとめられてしまいました。
情報交換、よろしくお願いします。
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129
周辺住民さん
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130
匿名さん
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132
匿名さん
いろんな意見があることは良いことだと思います。
しかし、真剣に検討している私にはこのサイトは役に立たない気がしてきました。
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133
周辺住民さん
>>一応一番のココの推しは子育て環境の充実とお見受けしました。
どう考えれば、そういう結論になるのか全然わかりません。
よろしければ、説明して頂けないですか?
なお、私の立場は、区内の他の物件と比較して、特に充実しているとはいえないと思っています。
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134
周辺住民さん
129です。
私の出した数字が一人歩きしているようなので、コメントを追加しておきます。
先に出したサイトでは、53万/㎡と査定されていますので、坪175万になります。
なので、230万どころか、175万なのです。
じゃあ、この数字が信用に足るものではないかといえば、他の物件の予想価格は
それなりに妥当だと思える水準にあります。
私の結論は、200万以上なら、割高というものです。
私ならデベに寄付するくらいなら、被災者に寄付します。
上の数字は、この物件には、それだけダメな理由がたくさんあるということだと理解しています。
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