広告を掲載
物件概要 |
所在地 |
東京都目黒区下目黒2丁目170番1(地番) |
交通 |
山手線 「目黒」駅 徒歩9分 東急目黒線 「不動前」駅 徒歩7分 東京メトロ南北線 「目黒」駅 徒歩9分 都営三田線 「目黒」駅 徒歩9分
|
種別 |
新築マンション |
総戸数 |
237戸 |
そのほかの情報 |
構造、建物階数:地上10階建 敷地の権利形態:所有権の共有 完成時期:2012年02月竣工済み 入居可能時期:即入居可 |
会社情報 |
売主・販売代理 |
[売主]三井不動産レジデンシャル株式会社
|
|
分譲時 価格一覧表(新築)
|
» サンプル
| |
分譲時の価格表に記載された価格であり、実際の成約価格ではありません。
分譲価格の件数が極めて少ない場合がございます。
一部の物件で、向きやバルコニー面積などの情報に欠損がございます。
|
|
¥1,100(税込) |
|
※ダウンロード手順は、
こちらを参照下さい。
※クレジットカード決済、PayPal決済をご利用頂けます。
※購入後、72時間(3日)の間、何度でもダウンロードが可能です。
パークホームズ目黒ザレジデンス口コミ掲示板・評判
-
869
匿名
867みたいな人って、なんのためにこの掲示板見ているんだろう。
868はよほど、体力的、精神的に弱い人なんでしょうね。入るべきところはマンションじゃないのかも。
-
870
匿名
864、そんなこと言ったら恵比須だって昔は下町でした。不動前も要因があって地価があがったんだから、それを否定する論理はないと思います。
目黒駅前の再開発は東洋経済でも注目されています。かなりプラスの材料になるのではないでしょうか。
-
871
匿名さん
売れ残ってるっていう事実にも論理があるはずでしょ?
割高だけが理由じゃないかもしれないけど。
-
872
匿名
売れ残ってる事実と2000年の不動前の地価とどう関係があるの?
-
873
匿名
しかも、残りといっても全住戸の2%。全50戸の物件なら1部屋相当です。
この事実と2000年の不動前の地価がどう関係するのか、論理的に説明して下さい。
-
874
匿名さん
>コートガーデン程度の仕様でよいなら、建設中のオークプレイスでよいのでは?ディスポーザーない以外は良いですよ。すでに半分以上売れてしまってますが。でもよりによってコートガーデンと比べるとは…素人丸出しで偉そうに意見すろのもね…ここは、低仕様なのではなく、素人にはわかりやすい魅力が全くないだけですよね。ですから、低仕様に思われるわけですし。そう考えれば、よく売れたなと思いますよ。もっと大量に在庫抱えると思いましたから。
雰囲気荒れてきたのは元々は852のこの書き込みが原因だな。
不動産に関してきっと深い造詣があるんだろう。
早く出てきて素人にわからないこの物件の魅力と完売しない理由について
客観的論理的に説明してくれ。
批判的な意見はすべてネガでそれが気に入らないってわけじゃないなら
できるだろ?
-
875
匿名
ここはジョイント物件ではなく三井の単独。残っているとは言っても、財務内容に影響が出るようなレベルではありませんから、売り急がれることはないでしょう。従って割引は期待できません。竣工後からの売れ方を見ても、おそらくまもなく完売するのでしょう。人気物件のプラウド恵比寿ですらキャンセル住戸が2戸。総住戸数から考えればそれと同程度の内容ですからあまり悲観的になる必要はないでしょう。
-
876
匿名
-
877
匿名
魅力を感じた人が買えばいいんであって、他人から論理的に魅力を説明してもらわないと分からないっていうなら検討する必要ないんじゃないの?
-
878
匿名さん
一人ずっと貼りついて連投してるのは住民さん?必死すぎて痛いです…
852さんはまともな反論は出来ずに逃亡ですかね?
それとも貼りついてるご本人で話題そらすのに一生懸命なのかな?
874さんのいうように玄人視点の客観的論理的なレスが読みたいですね。
グダグダの言い訳じゃなくてさw
-
-
879
匿名
-
880
匿名
878、他人に論理性を求めるなら少しは自分も論理的になってみたら?
-
881
匿名さん
>コートガーデン程度の仕様でよいなら、建設中のオークプレイスでよいのでは?ディスポーザーない以外は良いですよ。すでに半分以上売れてしまってますが。でもよりによってコートガーデンと比べるとは…素人丸出しで偉そうに意見すろのもね…ここは、低仕様なのではなく、素人にはわかりやすい魅力が全くないだけですよね。ですから、低仕様に思われるわけですし。そう考えれば、よく売れたなと思いますよ。もっと大量に在庫抱えると思いましたから
>868はよほど、体力的、精神的に弱い人なんでしょうね。入るべきところはマンションじゃないのかも。
物件の仕様や立地に意見を述べた848や868に対してこの返し。これのどこに客観性が?
しかも848も868もいわゆるネガ投稿みたいな無礼な書き方なんてしていないのに。
契約者だろうが一人で連続投稿してるあなたの稚拙なレスは物件の擁護どころかマイナスにしか
なっていない。
それと878のレスは自分とは無関係なので勝手に同一人物と決めつけるのもやめてくれ。
-
882
匿名さん
881だが、書き忘れたが自分は874のレスを書いたものね。
繰り返すが852には客観的論理的にこの物件の素人にはわからない魅力と完売しない理由を説明願いたい。
875は完売できない理由にはなってないし、877みたいな逃げ口上はいらないから。
-
883
匿名さん
なんかモロに賃貸仕様なところがいやですね。住んでも愛着とか所有満足度が湧かないのでは?
-
884
匿名さん
↑こういうのはわかりやすいネガですね。こんなのには釣られずに客観的論理的な
レスをお願いします。>852
-
885
匿名さん
-
886
ご近所さん
結局買わなかったけどここの魅力はまずコンクリの厚さですね。
新耐震基準の最近のマンションはもともと心配する必要は
あまりないのだろうけど縦横に分厚いコンクリは安心感ありますよね。
-
887
匿名さん
わかりやすいネガということは核心を突いてるのでは。愛着が湧かなそうというのはわかる気がします。
-
888
匿名
行人坂は体力あってもマジできつい。夏場は時につらい。平気と思う人は日常使ったことあるのかな?
ここからなら不動前に逃げるね。
-
889
匿名さん
まあ、目黒区で目黒徒歩9分なら人に言えば「えーいいとこに住んでますね」とはなる。
実は川沿いで毎朝坂登り、なんて、言わなければ分からないからね。
そういう意味ではそれなりの満足感は有るんじゃないかな。
-
890
住まいに詳しい人
それ上京者カッペコメント。
特徴は渋谷好き。
東京人の目黒のイメージ=目黒エンペラー=世間の笑い者のラブホテルだった。
もしくは、さんま。
で、ここは、貧民窟。目黒を代表している地域。
やっぱり、目黒は場末か貧民窟です。
-
891
匿名さん
ネット社会の問題にもなっていますが、匿名だからと言って、他人を蔑むようなスレを書いて満足するのは、普通に見苦しいだけです。
匿名とはいえ、掲示板の管理人さんもいらっしゃいますし、特定されても恥ずかしくないような書き込みをするのが、最低限の掲示板のマナーですよ。
-
892
匿名さん
-
893
匿名さん
ソッカン、ソッカンとあくせくせず
じっくり売っていく、つまり、財閥系は体力があるということですね
金額での値引きではなく、その他の面でサービスはあるかも
それも、買う人の「属性」を見てからの話でしょう、おそらく
-
-
894
匿名さん
-
895
匿名さん
-
896
匿名さん
-
897
匿名さん
ここってエンペラー沿いのマンションでしょ?
ちょっと抵抗感があるんですけど・・・。
-
898
匿名さん
Googleで場所見てくだい。
これ、目黒区の実態です。
目黒区はこれが、スタンダードです。
マスコミに騙されてはいけません。
中目黒には少し前まで、今タワーの建っているところに
ピンク・ロンまでありました。祐天寺あたりまで続いてますね。
資産家がすむわけがなく、青葉台の高台に存在しただけです。
あと、東急沿線は、田舎で畑だらけ。地価が安く(練馬と同じ位)
中流サラリーマン、芸人や成金が家を建てました。
今で言うなら八王子の先のイメージですね。
働きもしない小作民は成金化しました。
そんな場所です。
-
899
匿名さん
なんで、この時期に、おかしなスレばかりが続いてるの?(笑)
-
900
匿名さん
目黒の住宅地って高台でないと価値ないよ。
川沿いの低地なんて論外。
目黒駅からも近くないし、あの坂を毎日なんてあり得ない。
三井なのに仕様も低いとなると完売しないのも当然でしょう。
-
901
入居予定さん
カチガナイー、チョクユカー
真夏だから色んな虫が飛び交ってますね。笑
まあなんだかんだ人気のあるマンションだということで。
それより、
マルシェ楽しいですね。
人だかり出来てますね、毎週楽しみにしてます。
とにかく卵が美味しいですよ、皆さん。
卵かけご飯最高です。
-
902
匿名
-
903
匿名さん
居住者の満足とネガで好きな事書いている満足と同じ満足でも、大きな開きがありますね。他人のマンションの悪口が一時のストレス解消になる人もいるのでしょう。
-
-
904
匿名さん
住民の満足コメントは検討スレでなく住民スレで思う存分やればいい。
住民がわざわざ検討スレで満足コメントするのは恣意的で胡散臭くて嘘臭い。
住民は資産価値維持の為に早く完売して欲しいから
満足コメントは書くが不満コメントは敢えて書かない。
-
905
匿名さん
そういう904は検討者なのか?
今頃何を求めてここにいんの?
-
906
匿名
まぁ、このマンションが羨ましいと言うより、微妙な面もあるけど、このマンションに決められたことが羨ましいんでしょう。わざわざこの時期にネガを書き込むのはその裏返しでしょうね。
-
907
匿名さん
住民と擦れたスレとどちらが自己満足なのかなって。904さんみたいに真実を捻じ曲げたい解釈は理解し難いですね。いい意見だけは素直に読み取らないのが文面でわかります。ここのマンションは904さんには全く不向きだと思いますけど、まるで買わない理由を自分に納得させるための検討スレにしたいみたい。
他人の条件と満足は必ずしも、自分と一致しているわけではないんです。素直に読んでもいいと思いますよ。
-
908
匿名さん
三井のブランドイメージを下げる立地ですね。
こんなところ、大京あたりしか手をあげるデベないと思ったが。
-
909
匿名さん
904にならって不満を
ウォーターガーデンでの、話し声や犬の鳴き声が乱反射して煩い時がある。
ガーデンの木は好みはあると思うが、夕日に照らされた姿とか素敵だと思う。
が、ミラーが動いた時の光の揺れが非常に気になる。
コーチエントランスにあるソファが同系色なだけに安っぽく見える。
マンション前の道、朝は車が特にスピード出ていて怖い。
不満といえば個人的にはそれぐらいで、後は金額に見合っていて不満はないかな。
それと、よく話しに出る行人坂ですが、勤務先が品川方向だから五反田駅まで歩いた方が楽です。時間にして10分。
行人坂は雨の日だけは辛い。というか怖い。
-
910
匿名さん
五反田まで歩いて10分ってだけでウソだって事がバレバレ。
必死なのは伝わってきたけどね。
もっとたくさん不満コメント書いてみたら。
-
911
匿名さん
歩く速さにももちろんよるけど10分くらいで行っちゃうでしょ。
-
912
匿名さん
-
913
匿名さん
目黒がどうのとか、むしろ買わない人に強いこだわりがあって、コンプレックスの固まりみたい。三井のブランドなんて、買った人は特に気にしないような事ばかり。第三者からもつまらないって思うような内容。虚しいやり取り。
突然一気に変なスレが増えて、なんかちょっとやらせっぽい!!
-
-
914
匿名さん
コンプレックス?
目黒にこだわる人は低地川沿いのこの立地は買わんでしょ…
ブランド志向の人も名ばかり三井の直床物件は選択肢から外すでしょ…
値段の安さで立地や仕様を妥協した人が住むとこでしょうに、契約者の痛い勘違いコメが多いからネガに遊ばれてんだよ。
-
915
匿名さん
住民の詭弁は要りません。
竣工して半年経つのに完売していない事実がすべてを物語っています。
-
916
匿名
というか、価格が安いのに多くを求めすぎなんじゃないの?住んでる人は、納得して買ってるんだからああだこうだ言われる筋合いないでしょう。
そもそもここでネガ楽しんでるような奴は、どうせ買う意志も力もないんだし。
-
917
匿名
914自身こそが、なんかのコンプレックス抱えていそうだよね。
多分普通の人三井のブランドがどうだとか、目黒にこだわりとかそういう基準で購入決めてないと思うけど。
-
918
匿名
駄目なマンションだと結論付けたいんですね 今でも迷っているんですね もう遅いです 笑
-
ご近所マンション
同じエリアの物件(大規模順)
新着物件