テラス、パークシティ、桜景邸と三棟同時で、桜堤では有り得ない大量供給だったという事情もある。
誰もが感じるところ??ほんと??
桜堤2丁目マンションの1住戸当りの敷地面積を計算してみれば,この地域のマンションが高値になっているわけがわかります。住環境にコストがかかっているんでしょうね。
単純に専有面積で見れば地域的に高いと感じるのもわかる気もしますが。
八割がた売れたということは、ざっと計算して300戸強。
300戸以下のマンションがほとんどだから、それ位の規模ならとっくに完売ペースじゃないですか。
桜堤は過去もマンションがバンバン売れるような土地ではないから、そう考えるとココも庭園テラスも健闘してますね。
>599さん
582さんは武蔵境エリアの話をしていたと思うのですか、武蔵境エリアが高値摘みとする説明になっていません。
武蔵境エリアの中では桜堤はかなり安いと思います。
桜堤と同じように交通の便が悪い関前、八幡町と比較しても安いと思いましたので。
>高値掴みというのは誰が言っているんですか?
>シティテラスは相続、ライオンズは銀行統廃合に伴い売買された土地で、売却時期はリーマンショックからしばらく経ってからのようですが。
まぁ、地元では公団団地のイメージが染みついている地域ですから 割高に感じるのかもしれませんね
>601
公団(サンヴァリエ桜堤)の家賃高くないですか?
80㎡だと家賃が20万円近いですよ?
1K/1LDK 94,200~162,600(+共益費5,530)
2DK/2LDK 111,300~167,800(+共益費5,530)
3DK/3LDK 135,600~182,900(+共益費5,530)
4DK/4LDK 156,500~~196,100(+共益費5,530)
602さんと同じ事を思いました。
本当に地元の人かなぁ~掲示板では確認のしようがないですけど、違和感。
いや 市内や周辺地区ではこの頃の桜堤団地のイメージが定着してるってことですよ
http://codan.boy.jp/danchi/tama/sakura_zutumi/index.html
桜堤=あ~、あの団地ね って
それは昔過ぎるでしょう。
その建物ならお安いんじゃないですか?
違う建物なんだから、値段も違うでしょう笑
>605
10年以上前の「団地」ですか?
サンヴァリエ桜堤、フェイシア、パークシティ、テラスの住民だけで桜堤地区の住民の半数を占める中で
古いイメージを引きずっている人は少数派だと思います。
むしろ古い団地のお蔭で樹齢50年を超えるような木々が残されて、かえって良いイメージになっています。
ここ地域が建て替えられて10年ほど。いま20~30代以上の方は以前のイメージが強いでしょうが、
住んでいる人は外部からの方々が多いので、知らない、または気にならないのですよ。
時代の流れですよ 気にする必要ないですよ 以前のイメージも好きだったけどなぁ よく泥警しましたし(笑)
団地ウォーカーわたしもお気に入りに入れています。
桜堤団地、スターハウスもあったそうですね。
見てみたかったです。
美しい環境を受け継いだというのはありがたい。
こどもたちもこの環境を大変気に入っています。
敷地・お庭が広いので道に飛び出していくという心配がいりません。
もともと公団の土地だというのは安心材料ですけどね。
工業地区なんかだと土壌汚染の問題があったり。。。
昭和からさらに遡った明治時代は畑だったようです。安心で良い土地です。
桜堤団地は昔こんな感じだったんですね。貴重な写真を見せていただいて
ありがとうございます。
スターハウスは団地マニアの間で人気が高く、一部の団地では保存する
働きかけがあり、ひばりが丘も建替え後も残されているんですよね。
また、変なアンケート来ましたね