《入居予定者限定》ファインシティ大阪城公園のスレッドです。
入居予定の皆様、活発な意見交換をしましょう。
検討:https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/157711/
こちらは過去スレです。
ファインシティ大阪城公園の最新情報をチェック!
[スレ作成日時]2012-01-27 15:28:49
《入居予定者限定》ファインシティ大阪城公園のスレッドです。
入居予定の皆様、活発な意見交換をしましょう。
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[スレ作成日時]2012-01-27 15:28:49
引き戸っていくらしました?
ダクトの長さですか…住んでから外注で探してみます。ありがとうございました。
引き戸は45000円くらいです。
引き戸45000円なんですね。ありがとうございます。
皆様
購入の決め手はなにでしたか?
価格と、間取りです。やはり、マンションだとある程度間取りが決められていますが、ファインだといくつかのパターンから選べました。
場所です。現在、とても便利な場所に住んでいますが、子育てするにはもう一つなので。公園が多く、子供達をのびのび育てられそうだと思いました。
場所です。駅近、公園近、通勤楽なので選びました。
結果良かったのは、大規模なので管理費、修繕費等も比較的安い。
逆に、外観やアルコープがない!?ところが、残念。
エコポつくんでしょうか?それと、ローンは指定のりそな銀行やないとアカンのかな?ネットバンクの方が金利良さげなんですが…
エコポつくんでしょうか?それと、ローンは指定のりそな銀行やないとアカンのかな?ネットバンクの方が金利良さげなんですが…
みなさんどうしてますか?
南側の一階良さそうですね!
標準のキッチンはどう思いますか?最近のマンションはこの価格帯でも人造大理石が多いのですが、オプションで付けると10万円以上かかります。
悩ましいです…
グレードアップはいい感じになるけれど、お財布と要相談。とりあえずは標準プランの中から選択でも自分には十分です。床、
扉、バス壁、キッチン、洗面台扉はダーク系で統一、収納扉系はツヤだしをチョイスしました。洗面台がスクエアなので桶もスクエアで合わせ。吊り戸棚つけたかったけれど、せっかくのカウンターからの上方視界が塞がれるので辞めました。排ガス、レース鳩、など心配は尽きないけれど、夏場の駐車場棟の輻射熱が心配しています。
吊り戸棚付けるか迷いますね!
有償オプション高すぎ・・ 入居時にセットされてるのは魅力。面倒臭がりにはいいかも
最近のお話とは少し焦点がずれてしまうのですが、質問です。
知識不足な私にどなたか教えて下さい。
コンロやフローリングなどの外注というのは、引渡し後の工事のことでしょうか??
契約されたら「ファインスタイルセレクション申込書」と「グレードアップオプション申込書」をもらったと思いますが?
どちらも物件に反映された状態で引き渡しとなります。
外注は引渡し後の工事になります。
うちではほとんど外注ですが、1,2日で工事を完了していただくよう、業者の方に依頼しています。
面倒だとは思いましたが、かなりお安いので外注することにしました。
No.41です。
なるほど。回答ありがとうございます。
我が家も検討してみます。
外注されたんですね!
どこらへんの変更されました?オプションもビミョーなので、気になりましたので、、、教えて頂けば、参考にしたいです!
外注予定なのは、ガスコンロ、エコカラット、琉球調畳、バルコニータイル、ガラスフィルムなどです。
参考になりました。ありがとうございます!
やっぱ、オプションにあるエコカラットや琉球畳なんかは、外注の安いんですね。
UVフィルムはしといた方が、フローリングの色褪せ対策になりそうですね。
フロアコーティングもしたいと考えてますが、コストで見送ってます。
無知で申し訳ありません。ガスコンロやエコカラットの外注は、何処に頼めばいいのでしょうか?
営業担当に相談してください。
そんな答えだったら、わざわざレスしなくてもいいんじゃないの?
営業担当の方は外注のことを相談されても困ると思いますが・・・。
インターネットで調べると色んな業者があると思います。
紹介してくれたけど?
みなさま、住宅ローンは指定の銀行でされますか?
会社にも、制度がありますが、現在の低金利だと目立ったメリットがなかったです。ので、紹介されたりそな銀行にする予定です。とはいえ、決めるのは秋ですからね~。頭金の額も含めて、ゆっくり考えます。
キャッシュは極力手元に置いておきましょう。頭金はギリギリで良い。
ここに決めました!!
おめでとうございます!内装など考え中で、わたしもとても楽しみです。
完売して欲しいですね。
皆さん
コンシェルジュって便利なんでしょうか?
お金があれば便利だと思います。節約するなら不要かも。
私も要らないですね。その分、他に管理費を使って欲しいです。うちは自転車置き場が、3台分は欲しい。現在予定よりも増築してもらいたい!
購入されて、疑問や不明な点などありますか?
いくつもあったので、契約後もその都度MRに電話して聞いてます。
ローン控除や間取りの変更など。今のところ全部クリアにしてもらってるので、満足です。
なるほど、変更締切前ですよね?
そうです。4月21日のオプション会までに、間取り・床などの色目・キッチン周りを検討中です。なかなか迷いますね。
無償オプションの吊り戸棚を付けないと、ダウンライトが付きます、と書いてありました。
吊り戸棚を付けなかったら、普通に蛍光灯?を付けないといけないんでしょうか?
楽しみですね!好みで明るい系かダーク系か分かれますが、どちらも良いですね!
扉って、トイレと脱衣所はホワイトですから、ホワイトで統一するか迷いますね。
吊り戸棚を付けた収納の多さと、オープンにした時の開放感を選びきれずにいます。
確か、吊り戸棚なしはダウンライトのはず。
吊り戸棚の有無は悩みますよね!
私はなしにしました!
どちらの方が比率が多いんでしょう?
中和室の使い方も悩みます。出来ればエアコンを付けたいですよね。みなさんはリビングの空調で補う感じですか?
確か、和室にエアコンは付けれなかったと思います。必然的に一台のエアコンで、リビング、ダイニング、和室と三つの部屋の空調をしなければならない気がします…。小さい幼児がいる私達は、とりあえず和室を寝室にしようと思っていたのですが、無駄なエアコン代が増えそうですね。
皆さん、何か良い案はありますか?
そうですね。和室にはエアコン用の排水管がないので、設置不可です。マンションの断熱性能に期待して、うちは扇風機で乗り切りる予定です。
バルコニーにタイルを敷き詰める方はどのくらいいらっしゃるのでしょう。
天気のイイ日に、外でコーヒーでも飲んだら、最高に気持ち良いと思いますが、結構高いですよね。
大阪城公園バーベキュー
3月31日〜5月6日まで指定区域でのみ可能です!
もっと、公園を整備すれば良くなるポテンシャルあるのになぁ〜
そうですね、使いようによってはもっと魅力的な場所になりますよね。