イニシア豊洲コンフォートプレイスについての情報を希望しています。
物件を検討中の方やご近所の方など、色々と意見を交換したいと思っています。
よろしくお願いします。
所在地：東京都江東区枝川1丁目10番1号（地番）
交通：東京メトロ有楽町線 「豊洲」駅 徒歩12分 （4番出口）
ゆりかもめ 「豊洲」駅 徒歩14分
京葉線 「潮見」駅 徒歩17分 （西口より）
間取：2LDK・3LDK
面積：61.23平米～72.20平米
売主：コスモスイニシア
公式URL:http://www.i-toyosu.com/
[スレ作成日時]2012-01-21 15:51:07
実際はネガが書いているほど、懸念は無いでしょうね。
ただ、豊洲を出ると、街並みは一変します。本当に、倉庫や住宅のみで、静かです。ビックリします。
この辺りは、学区も考えてみると良いでしょう。小学校、中学校がどこなのか？学力は？等。
それ以外は、駅10分強のエリアは目くそ鼻くそです。
最近の分譲マンションの駐車場で
100％は今は考えられないと思います
郊外なら別ですが
イニシア豊洲コンフォートプレイスの契約者専用スレをたてましたので、よろしくお願いします。
https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/288764/
有益な情報も削除されてしまうようになりましたね。
やはり問題ありそうですね。
学校の情報などは区が発表しているものですから、私にはとても有益でした。
ここは特別な配慮があるのだと理解しています。
安くても付加価値がないと
791さん
今後は上がるだけというのは何か根拠があるのでしょうか?
有明のポジショントーク住人くらいでしか聞かない意見でしたので。
枝川１丁目は豊洲小ですが、イニシアの建物は枝川小が指定校になりますよ。
ただ、周囲にまだまだマンションは建つし、５丁目にまた小学校を建設中なので
指定校は変わる可能性あるかなぁ…と。
この物件の支持層のＮ値っていくつですか？ＷＥＢに載っていないので、気になります。支持層まで７０ｍ弱なので、どうなんでしょうね？
どうしてココの資料の価格は上限3998万円なんですかね？
実際の価格表では4000万越えが半数なのに。。
今、現段階でどの位売れてるんでしょうかね？
人気の部屋のtypeは何れなんでしょうかね？
因みに私は一人で暮らすのでA1typeで契約しました。
一人なら十分な広さだと思っております
>809
いいですね、お一人なら2LDK60㎡はかなり優雅では。
我が家は狭めですがC1B1あたりが良いと考えております、西側を向いていますし手狭だけに物件内間取りでは人気とはいえないと思いますが、低価格帯に入り予算に見合うという理由によります。
やはり他の間取り、角やプライベートガーデンのあるものが人気を集めているのではないでしょうか。
そうですよね、全戸南西向きとは言えど部屋のtypeによっては、光の入り方から何から全通り異なりますよねきっと…
角の部屋のルーフバルコーニは憧れますね♪
B1、C1も3LDK住戸ですとやはり子供達の事も自分以上に考えての事になると思われますので、契約するのに慎重になりますよね…
ルーフバルコニーっていいなって私も思います。
季節がいい時期にのんびりできそうですよね。
バルコニーに出なくてもなんだかゆったり感があるのでいいです。
＞８１６ そうなのですか？
我が家は既にそれを心配する必要のない家庭なのですが、興味本位で小学校を見てみました。近隣に2校あるようですね、このどちらに通うかという点なのでしょうか？
どこかに「選択できない」と書いてありましたね、お子さんのいらっしゃるご家庭は2校どちらも近いだけに良いと思えるほうを自由選択したいお気持ちは同感です。
http://www.city.koto.lg.jp/seikatsu/gakko/6137/index.html
学校選択制度
平成２５年度新１年生 学校選択制度の概要
区立小・中学校に入学する際、現住所により通学区域の学校が定められていますが、希望により通学区域外の学校へ入学できるのが学校選択制度です。対象は学校選択希望票の提出期限内に江東区内に居住している翌年度の新１年生で、全ての区立小・中学校から選択できます。ただし、入学できるのは各学校の受入れ可能な範囲となります。希望者全員の受入れが困難な場合には、抽選により入学予定者を決定します。
ここはよい。＊＊＊＊で買ってよし。
枝川どうのとか
白亜紀と比べたら
どうでもいい。
そもそも人なんて存在してない。
多分、自問自答で嫌がらせするんだろうね。
ネガ投稿者のやりそうなこった。
８２７のようなわざとらしいネガの書き込みは無視
ここは、周りに何も無いけど、間取りは良いと思うよ。
狭いなりに収納の工夫もあるし。
ランニングコストも安いし、普段アクティブに豊洲駅周辺で出歩く人は、ここは買いじゃないかな。
ネガティブ情報は、嫌というほど書き込まれては削除されてるから、それを覚悟で買えばいい。
覚悟できず、やめました
ネガティブ情報だから削除されるという事はないと思うよ。
悪意あるレスは削除されるけどね。
困りましたね。
削除されやすい投稿については、こちらをご参照くださいね。
https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/49191/
以下のような投稿は、当掲示板の利用者の皆様にとって有益ではないと考えており、すべて削除対象です。
・削除に関する話題
これらの投稿が多数投稿されることにより、検討者の皆様が必要とする有益な情報が探しづらくなると考えており、確認ができ次第、削除等、しかるべき対応を行っております。
削除の話題はスルーしましょう。
近くの小学校は2つと書いている方がいましたが、
徒歩1分に小学校があるのは魅力ですよね。
中学校はどこが指定校でしょうか。
既に通学している子供に責任ないだろうが？
学区の話題のことでしょうか？
学校選択制の結果、人気に差があるのは事実です。
その情報を封印するなら、選択制自体をやめるべきでしょうね。
＞選択制自体をやめるべきでしょうね。
何でそんな主張をここにするの？区に言えば？
区の情報は公開されているよ。
http://www.city.koto.lg.jp/seikatsu/gakko/6137/index.html
学校選択制度
平成２５年度新１年生 学校選択制度の概要
区立小・中学校に入学する際、現住所により通学区域の学校が定められていますが、希望により通学区域外の学校へ入学できるのが学校選択制度です。対象は学校選択希望票の提出期限内に江東区内に居住している翌年度の新１年生で、全ての区立小・中学校から選択できます。ただし、入学できるのは各学校の受入れ可能な範囲となります。希望者全員の受入れが困難な場合には、抽選により入学予定者を決定します。
むしろ、ここは良くなることはあっても、これ以上悪くなることは決してないだろうから、買いだと思うよ！
学校選択制について話題になっている様ですね。今私が住んでいる地域は昨年まで学校選択制度
があったのですが、あまりにも人数がかたよりすぎてしまって廃止になりました。
一方は新入生が４クラス、すぐ近くの学校は１クラスと。少人数、大人数ともそれぞれメリット、
デメリットがあるでしょうがあまりにも人数が違うのも問題ですよね。
管理担当です。
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学校は建て替えしたばかりだから、今が一番新しいよ。
よくなる一方というより、これから古くなっていくんじゃないかな。新しい学校は気持ちがよいね。
埋立地に降る雨は臭くて冷たいなー
海のそばですから多少は臭いが出ますね。
外人が多い物件・地域というのも経験がないので戸惑いますね。
やはり場所柄日本人よりお隣の国の方が多いようですね。
子供のうちから色々な国の人と知り合えるっていいことだと思いますよ。
私が国際機関に勤務して関係で、アジアやアフリカの色々な国に滞在しましたので、子供たちには色々な国の友達がおります。未だに楽しくメールで連絡をとりあっているようで、子供たちの宝物になっています。
