パークホームズ南麻布 ザ レジデンス

なんか、ポジがネガになりすまして頭の悪い書き込みを乱発しているんだが、、、

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残り１００戸くらい（？）の倍率を少しでも下げたいんじゃないの？
１期の抽選外れたら必死になるのは当然だよ。

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もはや心理戦（笑）

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定借でそこまで人気とは意外。
ただ確かに「現住所は南麻布」って結構萌えるよね。
賃貸？持ち家？って聞かれれば一応持ち家だし。
それだけ聞くと超リッチだと誤解されそう。

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定期借地って地主に有利な法律でしょ
それにのせられて喜んでる人って…

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購入された方々は、普通借地に比べて地主寄りの権利であることは承知の上で、それは価格に十分反映されていると考えてると思いますよ。

所有権にこだわって、キャピタルロス被るよりは、良いと思う。

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この物件の良いところ
港区南麻布アドレス
売主、施工会社がまとも
地代含めまあまあの価格
壁厚30cmあり
地権者無し

悪いところ
定期借地権
眺望は一部以外期待できない
エレベーター少ない
杭が長く地盤はイマイチ
用途地域が準工、商業

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叩いてる方ほど、1期外れて2期登録して抽選待ちだったりするのでしょう
倍率下げる為の巧妙な心理戦ですよ

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てか最初からこの物件に関してはそんな感じした
ダマであんだけ一期売れたのがいい例

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残り約10部屋
二期倍率高杉

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373
約100の間違いだと思う

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一期の価格表から数えると、残りは８９戸だからね。
本当に心理戦ｗ

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残り100でした
にしても、二期倍率高杉

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一期で80%弱が売れたらしいね。
どんだけ人気なんだよ。二期抽選厳しいかな。

ちなみに一期の最大倍率は17倍w

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残りそんなに少ないのか…

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まあそんなに焦らなくても他にも物件あるんじゃない？
近くのプラウド南麻布も定借だし。
確かにブランド地名かも知れないけど、麻布地域に拘る必要ってそんなに無いような。

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プラウドは高杉

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17倍！？すげー

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