横浜・神奈川の新築分譲マンション掲示板「横浜プリンスホテル跡地プロジェクトpart2」についてご紹介しています。
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匿名さん [更新日時] 2012-03-14 22:27:41

パート2です
物件を検討中の方やご近所の方など、色々と意見を交換したいと思っています。
よろしくお願いします。

所在地:神奈川県横浜市磯子区磯子3丁目1134番18他(地番)
交通:京浜東北線 「磯子」駅 徒歩4分 (敷地入口まで)A・B・C棟までは徒歩10分、D・E・F棟エントランスまでは徒歩9分、G・M棟エントランスまでは徒歩8分、H・K・L棟エントランスまでは徒歩7分
根岸線 「磯子」駅 徒歩4分 (敷地入口まで)A・B・C棟までは徒歩10分、D・E・F棟エントランスまでは徒歩9分、G・M棟エントランスまでは徒歩8分、H・K・L棟エントランスまでは徒歩7分
間取:2LDK~4LDK
面積:56.19平米~145.58平米
総戸数:1230戸
売主:東京建物東京急行電鉄オリックス不動産日本土地建物販売、伊藤忠都市開発
販売代理:東京建物不動産販売

物件URL:http://www.yokohama-peak.jp
施工会社:大成建設株式会社、株式会社長谷工コーポレーション
管理会社:東京建物アメニティサポート

前スレ
https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/8546/



こちらは過去スレです。
Brillia(ブリリア) City 横浜磯子の最新情報をチェック!

[スレ作成日時]2012-01-06 07:27:39

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Brillia(ブリリア) City 横浜磯子口コミ掲示板・評判

  1. 451 匿名さん

    まあ本当の検討者なら電車で磯子まで行って歩いて現地を見るでしょう。
    そうすれば現実が分かる。イメージだけで物件を選ぶなんて考えられない。

  2. 452 匿名

    横浜と言えば山手でしょ。

  3. 454 匿名さん

    なんだか、このスレは面白いね。
    買う気のある人(業者?地元大好き人?)と買う気の無い(冷かし)が言い合っているようで。

    本気で買う気のある人は、どの位いるんだろう?

    もちろん全然売れないことはないだろうけど、竣功までに6割程度かな?
    2割値下げして8割?

  4. 455 匿名さん

    買う気のある人と無い人で分類するのは間違い。
    現実を知ると買う気など吹き飛ぶよ。
    ここは「売る人」と「騙されない人」に2分されているな。
    とにかく売り方がえげつない。>450に同意。

  5. 456 匿名さん

    すべてのネガの原因は、「値段が高い」ことに起因しているような。
    CMしようが、みなとみらいにMRつくろうが、妥当な値段なら何も言われない。
    平均して500万円くらい高い印象だな。

  6. 457 匿名さん

    444ですが、ただ「確認」しただけです。
    そして意味のない事が分かりました。
    特に情報開示がされてきた販売間近のこの段階では。
    ざっとしか読んでませんが建設的な意見もありましたので、参考にさせてもらいます。

    では失礼

  7. 458 匿名さん

    そうだね。いわくつきの土地で東京建物が儲けようと目論んだだけの話。
    それに広告センスの無さと広告費の散財ぷりが輪をかける。
    地味な会社が普通の建物建ててりゃ2000万位低廉で好評だったろう。
    何の跡地であろうと売り方が悪ければダメという見本だな。残念。

  8. 459 匿名さん

    現地のモデルルームなんか建てたら
    駅前着いた段階でアウトでしょう。
    反対運動の看板見たらアウトでしょう。
    それを触れずに販売するなら「みなとみらい」にイメージルームを作る。
    イメージだけで押しまくれば買う人もいる。
    その費用は入居者が負担。
    これでいいのだ。

  9. 462 匿名さん

    新聞の折込広告をみた所、隣との境が両端以外はボードに見えます。

    あと、80平米程度ではトイレに独立手洗いがついていない。

    残念です。

  10. 463 匿名

    騒いでいませんよ。
    購入確定もしていません。
    ネガにしても、ただ磯子をバカにした内容ってどうなんだろう。

    転勤で磯子にきましたが、そこまで磯子をバカにする意味がわからないのです。
    ネガならば、圧倒的磯子。その意味をうかがいたい。

  11. 464 匿名さん

    磯子も開けたよね

  12. 465 匿名さん

    463
    ネガなんかいます?
    現実を書いてるだけでしょ?
    磯子には工場が多い。だから、モデルルームはその周辺でやれば?
    これは現実だし、バカにもネガもしていません。
    なぜ、モデルルームをみなとみらいでやるのか?意味がわからないし、便乗しているだけと思う。
    これも現実。

    転勤で磯子?
    じゃあ、検討者でも何でもないのに、騒いでるわけだ?
    あらら。

  13. 466 匿名

    だから、騒いでないですよ。
    工場にどうやってモデルルームたてるのでしょう。

    転勤で磯子でも、購入検討はできるのよ。
    もう少し市場調査したほうがいいですよ。
    業者さんならね。

  14. 468 匿名

    工場用地にモデルルームたてれるんだ。

    勉強になりました。

    みなとみらいに便乗以外の圧倒的磯子の意味は?

  15. 471 匿名

    でも、みなとみらいにモデルルームあるからって、やっぱりイメージ良くなるとは思えないけど。

  16. 472 購入検討中さん

    どれくらい検討者がいるか購入予約者が居るかも分からないのに
    (来場者がかなり多いのは公表されているが)
    販売戦略の失敗だとか、もっとこうすれば売れたのにとかの意見が意味不明。
    自分が買えない価格だったからウサ晴らししてるだけだろう。
    広告は高そうだけど所詮磯子だから実際は安いはずの期待が外れて残念だったのは
    わからないでもないが、さっさと買える物件を探しにいきたまえ。

  17. 474 購入検討中さん

    ちなみに買おうと思ってる人はここにポジティブな意見など書かないよ。
    棟によって立地条件や間取りがかなり違うので自分の希望条件に適う間取りは案外少なかったしね。

  18. 475 匿名

    圧倒的にいいといったのは、モデルルームで感じたわたしの主観です。

    圧倒的磯子という意味もあなたの主観でしょうが、それをうかがいたかっただけです。

    磯子は暮らしてみて、便利だし、周辺住民も環境もいいし、なかなか捨てたものではないな。と。
    これも私の主観です。

    お答えになったでしょうか。

    以後、個人的には検討スレだけにします。

  19. 476 匿名さん

    なんでこんなに荒れているんだと傍観していてけど
    たしかに現状でどれくらい売れてるかどうかもわからんのに
    高すぎて失敗したとか言ってる奴はなんなの?
    普通に検討してても絶対にわかるわけないよな。

    つまり業者で状況を把握できてる奴の感覚だよね。
    もしくは人気が落ちるのをひたすら期待している奴。

    でなければ書き込む意味が無い。




  20. 477 匿名さん

    確かに。
    すると、同様に完成もしてないのに、ここが最高の出来だの、爆発的な人気だのも全くの無意味だな。

  21. 478 匿名さん

    475VS473

    475の勝ちだなヽ(´ー`)ノ

  22. 482 匿名

    ここは検討者の掲示板だから興味がない人間はささっと去ればよしだけのこと。恐らく高い高いと投稿している人間は、2000万の不動産も買えない低所得者でしょう。まあ、うさばらしかな。買う気がなければ買う検討をしている人に対してごちゃごちゃいう必要なし。

  23. 484 磯子住民

    磯子駅前のマンションに住んでいる者です。
    5年前から住んでいますが、磯子はとても便利で、不便はありません。
    街に何を求めるかによりますが、スーパー、ファーストフード、DVDレンタル、区役所、図書館など普通の生活には十分です。非日常的な空間が欲しければ電車で10分程度で中華街、元町、みなとみらいにもいけます。電車に始発があるのも良いです。駅前なら人通りが常にあるので、小さいこどもがいる我が家でもあまり心配しなくてすみます。

  24. 486 匿名

    迎賓館ボロすぎるから残さないほうが良いとおもふ…
    明らかに景観とマッチせず、異物感ハンパない。

  25. 490 匿名さん

    庭まで込めての貴賓館だからね。
    プリンスなんてない状態の広大な庭を東伏見宮さまは毎日散策しておられたわけだし。
    庭まで込めて再現して保存して欲しかったという気もするな。
    一民間人私邸の三渓園にあそこまで金をかけて保存していることとの整合性はどうなのかな。

  26. 491 匿名さん

    みなとみらいが良いと思っている人はブリリア磯子は買わないでしょう。それぞれの長所がかさなっていないですし。そんなにみなとみらいがいいなら5〜6000万出せばブリリア磯子と同じ価格帯で中古マンション買えますよ。中古は常に出てますがどうですか?買えるならですが。みなとみらいの集客力を利用してるまでです。いろんな売主がみなとみらいを利用しています。そういった意味ではみなとみらい便乗ですね。私はみなとみらいは遊びに行くところで、住むところではないと感じているので磯子を検討しています。それからブリリアの敷地の広さ。これは他に比べて圧倒的と言えますね。これだけの敷地を一度に高台で得る事はもうないと思います。

  27. 493 匿名さん

    これだけの敷地を一度に高台で得る事はもうないと思います。>

    そうかもしれませんが、敢えてそこに所有を考えなくても。
    近所にそういう場所があれば、ときどき遊びにいくだけで私は十分満足です。

    なにより、そういう広大な敷地のメンテ費用を払い続けなければならないのは・・・

  28. 494 匿名さん

    493さん

    そういった考えの方も少なからずいるでしょうね。
    メンテ費用を払ってまで所有する価値があるのかどうか。
    ないと思えば、買わない選択になります。
    管理費自体、高いと思う人もいれば、価値に見合うと思う人もいて、それは正に皆が検討してるところじゃないですか?
    私も近所に住んでいたら一度は見学がてら遊びに行くと思いますが、二度目は遠慮します。
    子供なんか連れていると余計虚しくなると思うので。

  29. 495 匿名さん

    いいじゃないですか。エレベーター使い放題や
    提供公園荒らしまくりの費用入居者負担くらいは。
    全体戸数から見れば微々たるものですよ。
    いくら近隣住民でも、施設破壊まではしませんよ。

  30. 496 匿名さん

    管理費の使途と修繕積立金の長期計画を確認する必要がありますね。
    貴賓館の維持管理は管理費だけでは足りないと思うし。

  31. 498 匿名さん

    No.490さんに賛成!災害時の避難所という意味も含めて公園として再現、保存してほしかったです。観光横浜のもう一つの顔を磯子あたりにもポツリと作ってほしかった。でも横浜市には予算が無いから無理ですね。

    工場ビューは東京湾岸のマンション全体に言えることでしょう。でも東京には工場の夜景ツアーとかいう船の観光コースがあるらしいですよ。工場ならではの照明が海から見ると意外に美しかったりするようです。

    それに、私たちが食べている物も身に付けている物や化粧品や石油製品などなどはみんな工場で作られているわけで。それとも日本から工場を無くして全面的に中国製品に頼ってしまいましょうか?でも海好きなので海が遠く感じられる湾岸の工場群はほんとは好きではありません・・・

  32. 499 匿名

    あれ?

    みなさん、モデルルームいかないの?

    今日たしか、グランドオープン。

    ってことは。

    本当に検討中の人はいないのか。

    チーン。

  33. 500 申込予定さん

    検討中の方々が大勢行ってるよ。

  34. by 管理担当

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