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| 物件概要 |
| 所在地 |
神奈川県川崎市川崎区 |
| 交通 |
None
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| 種別 |
新築マンション |
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分譲時 価格一覧表（新築）
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» サンプル
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分譲時の価格表に記載された価格であり、実際の成約価格ではありません。
分譲価格の件数が極めて少ない場合がございます。
一部の物件で、向きやバルコニー面積などの情報に欠損がございます。
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欠品中 |
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【川崎駅】周辺に住もう！！！Part3
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24
匿名
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25
匿名
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26
ご近所さん
こじゃれたレストラン期待。
川崎には人を招待する店がない。
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27
ジモティー
東芝本社が来れば、しゃれたレストランも開店すると思うよ。
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28
匿名
>26
例えばどんなのですかね？
鉄人坂井のお店とか？
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29
匿名さん
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30
匿名さん
小川町八丁目に新築できるみたいですが
あそこら辺はどういう感じでしょう？
映画はたいていDICEで見てるので、ラチッタの方面は行かなくなってしまい、さっぱりです。
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匿名
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32
匿名
川崎という土地柄、上辺だけ良くなっても川崎は変わらないと思うな。
一番効果的なのは競馬場、競輪場を無くすことだと思う。
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周辺住民さん
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34
近所
競馬場、競輪場を無くせば新しい施設を作らなくとも川崎は良くなるんです。
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匿名さん
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36
匿名さん
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37
匿名さん
34
競馬場、競輪場がホームレスを増やしたことは川崎市の調査でも明らかになっていますしね。
競輪場を廃止にせずにコンパクト化したのは社会党・共産党系団体が騒いだ結果です。
橋下みたいな新勢力が市長、議員にならない限り、川崎は変われないんだろうなあ。がっかり。
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38
匿名さん
東口北側多摩川沿いエリアなど、確かにあまり変わらないエリアもあるでしょう
他方、西口や東口駅前等はまるで別物に変わりました
おしなべてマクロで見て、変わった、変わらないを語るのは、無理がありそう。
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39
ジモティー
駅力に関して言えば、川崎駅は駒込駅に次いで首都圏ナンバー2です。
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40
近所
駅力なんて例えれば木の枝葉の様なもの。
土壌から変わらなければ川崎は本当の意味で変わらないんです。
競馬場、競輪場が川崎にどうしても必要でしょうか？
政治に関心を持って市政を鋭く監視していく必要があると思います。
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41
ご近所さん
新しい商業施設できたところで所詮川崎でしょ。イメージが一新されるにはまだまだ時間がかかる
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42
匿名
イメージふくめ、雑誌のランキングや評価を参考にするか、匿名の否定意見を参考にするかは、各人におまかせします
まあいずれにせよ、足運ぶことですね。
賛成派は想像以上に良いところが、否定派は新たなネタが、それぞれみつかるといいですね！
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43
匿名
ラゾーナが出来てから駅周辺はキレイになったと思います。
チッタもCMのロケでよく使われてますよね。
千葉から品川に移転して数年なので、会社の上司に川崎は止めとけなんて言われる理由がわかりません。
理由聞いたらイメージが悪いからだそうです。
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匿名
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45
匿名さん
まあ、古い人は頭も硬いさ。
そういうひとは損してるだけ。
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46
ご近所さん
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47
匿名さん
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48
匿名
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49
匿名さん
川崎市ということですか？
ならわかります。
北の方はいいところもあります。
川崎駅ということでしたらお勧めできません。
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50
匿名
皆さんコメントを有り難うございます！
週末はお買い物や映画を観に川崎に遊びに来ていますが、いろいろ言われるほどでは無いと思うのです。
ちょっと大通りから入ると意外と静かですよね。
公園も多いですし。
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52
近所
川崎は風情が無いんです
無機質な感じ
温かみが感じられない
中心部だけ商用施設が発達しても川崎の本質は変わりません
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53
匿名さん
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54
匿名
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匿名さん
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匿名さん
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58
匿名さん
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59
匿名
徒歩圏内のマンション購入は、今が旬なのでしょうか？
今が、都内で徒歩五分なので、遠くなるのがちょっと｡
川崎だとそんな距離に物件は出なそうですよね。
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60
匿名
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61
匿名
以前に駅徒歩5分の都内賃貸に住んでましたが、駅前の商業施設がかなり小ぶりだったから、徒歩圏内に宅地もたらふくあったのだと思ってます。買い物や用事は結局近くのビックターミナルまで出掛けてました。
川崎は商用施設がものすごく発達してるので、そもそも徒歩5分以内は殆どが商用施設。
渋谷や新宿に駅徒歩5分の物件が殆どないのと同様かと。
どんなに何もない駅でも一律エキチカならグレートというわけではないと私は思います。
どこそれ？と聴かれてしまうような都内エキチカに住んだ経験から。
たまにエキチカだけを謳いまくり、駅名は小さく小さく書いてある物件もあるのが気になります。
それでもエキチカ命であれば、その駅の商用施設はどうしてもトレードオフになると思います。
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62
周辺住民さん
西口タワーで電車騒音がそれほどなく、視界の抜けがいい部屋は資産価値はキープできるだろうね。
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63
ご近所さん
ラゾーナレジ 3分
クレッセント 4分
サンクタス 5分
ブリリア 6分
ゲートタワー 8分
ラゾーナは近いけど線路沿い
ブリリアとゲートタワーはちょっと遠いし線路沿い
中古ならクレッセントかサンクタスが欲しい
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64
匿名さん
ブリリアは駅とデッキ接続なのがポイント高いよ。
道のりの大半に屋根あるし、信号待ちとかもないし。
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65
匿名さん
ラゾーナは北口ができれば徒歩2分にはなるし、京急川崎も近い。
残念なのは制震や免震でなく耐震構造なとこ。
言えることは駅近タワーは既に出揃ってもう新規供給はないのに、
街自体はJR北口設置や駅ナカ整備、東芝本社の移転、シティホテルの誘致、
京急駅前の再開発など開発案件がまだまだあって、もっと良くなるということ。
なので、どのタワマン買ってても希少性から資産価値は維持できると思うけどね。
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66
匿名さん
週刊ダイヤモンド別冊「新築マンション・戸建てこれで完ペキ！王道の住宅選び」
駅力データ首都圏上位15駅
1駒込
2川崎
3関内
4石川町
5三鷹
6池袋
7五反田
8湯島
9中野
10西新宿
11横須賀中央
12新大久保
13吉祥寺
14北千住
15赤羽
駅力を考慮した住宅地ランキングが発表されると
川崎は必ずトップクラスにランキングされますね。
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67
匿名さん
でもそのランキングの上位って治安が悪そうなところがあるからあてにならない。
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68
匿名さん
駅力ランキングには、安全度も評価の項目に含まれていました
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69
ﾏﾝｺﾐｭﾌｧﾝさん
=͟͟͞͞(๑•̀=͟͟͞͞(๑•̀д•́=͟͟͞͞(๑•̀д•́๑)=͟͟͞͞(๑•̀д•́
川崎バンザイ！
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70
匿名さん
Homesのランキングでも川崎2位だったね。
おっさんおばさんから若い世代に購入層が移ってきたのもあるんだろうな。
古い考えの人は川崎＝893・ソープだけど、若い子から見ると川崎＝ラゾーナ。
893もソープも健在だけど堀之内方面だけだしね。
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71
匿名
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72
匿名さん
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73
匿名さん
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