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マンコミュファン
[更新日時] 2013-12-23 23:04:22
日本橋プレミアムタイムズ第2弾-開放の123邸。場所は東京穀物商品取引所が移転した跡地です。
<全体概要>
所在地:東京都中央区日本橋蠣殻町1-12-1
交通:日比谷線人形町駅徒歩3分、都営浅草線人形町駅・半蔵門線水天宮前駅徒歩4分ほか
総戸数:123戸
間取り:1LDK~3LDK
面積:40.01~101.83m2
入居:2013年9月下旬予定
売主:三菱地所レジデンス、JX日鉱日石不動産
施工:NIPPO
管理:三菱地所コミュニティ
[スレ作成日時]2011-12-14 19:42:02
物件概要 |
所在地 |
東京都中央区日本橋蛎殻町1丁目12番1(地番) |
交通 |
東京メトロ日比谷線 「人形町」駅 徒歩3分 (A2出口) 東京メトロ半蔵門線 「水天宮前」駅 徒歩4分 (8出口) 都営浅草線 「人形町」駅 徒歩4分 (A6出口) 東京メトロ東西線 「茅場町」駅 徒歩7分 (7出口) 東京メトロ日比谷線 「茅場町」駅 徒歩7分 (7出口) 東京メトロ半蔵門線 「三越前」駅 徒歩9分 (B6出口) 東京メトロ銀座線 「三越前」駅 徒歩9分 (B6出口)
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種別 |
新築マンション |
総戸数 |
123戸 |
そのほかの情報 |
構造、建物階数:地上14階 地下1階建 敷地の権利形態:所有権の共有 完成時期:2013年08月下旬予定 入居可能時期:2013年10月下旬予定 |
会社情報 |
売主・販売代理 |
[売主・販売代理]三菱地所レジデンス株式会社 [売主]JX日鉱日石不動産株式会社
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分譲時 価格一覧表(新築)
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» サンプル
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分譲時の価格表に記載された価格であり、実際の成約価格ではありません。
分譲価格の件数が極めて少ない場合がございます。
一部の物件で、向きやバルコニー面積などの情報に欠損がございます。
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¥1,100(税込) |
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※ダウンロード手順は、
こちらを参照下さい。
※クレジットカード決済、PayPal決済をご利用頂けます。
※購入後、72時間(3日)の間、何度でもダウンロードが可能です。
ザ・パークハウス 日本橋蛎殻町レジデンス口コミ掲示板・評判
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252
周辺住民さん
両方のMR見た中古マンション売買仲介経験者です。ザパークハウス日本橋蛎殻町レジとプラウド大伝馬町、将来売るなら同じ値段ならこっちの方が立地や規模で売りやすいと思います。ブランドは地所と野村なら好みはあるけどどちらも中古市場では一流とみなされます。内装などは5年10年経てば所詮中古でたいした差はなくなるし。でもそもそもこちらの方が分譲時価格が高い訳だから、将来の資産価値の計り方は難しく人それぞれじゃないですか、って当たり障りのない書き込みでスミマセン。私は予算がどっちにも届かない(泣)のでどっちも買えませんが、買えるならこっちが欲しいですね。
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253
匿名
ちなみにこちらと比較してウェリスタワー千代田岩本町はいかがですか?
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254
購入検討中さん
ウェリスタワー千代田岩本町の現場見に行かれましたか?
レジ、プラウド、ウェリスの3立地をそれぞれ見た個人の見解です。
立地の観点から言うと、蛎殻町>大伝馬町>岩本町 です。
ウェリスは周りと比べて浮いてる感じがします。
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255
周辺住民さん
私も254さんに同感です!
ビックリだわ同じで!
でもウィリスタワーは割安だとは思います。が、私はタワーマンションに興味ないからかも。このスレッドで言うのはなんですがプラウド大伝馬町よりはウィリスタワー岩本町かも…!?ザパークハウス日本橋蛎殻町レジデンスは費用対効果は割高かもだけど憧れます!
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256
匿名
売ったり賃貸に出すならウェリスが一番いい気するけど、長く住むならウェリスは…
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257
物件比較中さん
蛎殻町と大伝馬町両物件の地盤を比較すると、
大伝馬町が固いと言われました。
皆様、地盤についてどう思いますか?
首都直下地震が来た場合、蛎殻町は大丈夫でしょうか?
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258
匿名さん
どっちも大差ないんじゃ、、、
目くそ鼻くそ、という諺もあるけど。
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259
周辺住民さん
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260
購入検討中さん
259さん確かに目立ちますね。北側にもマンション計画があったし、目の前でモデルルームもあったように記憶してます。今後人口が増え住みやすくなる期待感があるようなないような。JRの駅までもすぐなのが魅力ですが、迷う~
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261
物件比較中さん
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262
物件比較中さん
公式サイトに出てる間取りの種類が減ってますね。
既に予約で大分決まったということでしょうか。
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263
物件比較中さん
名前が近くにある「ザ・パークハウス日本橋蛎殻町」の最後にレジデンス着けただけってのが気に入らない。ピザの宅配の人とか宅配便とか絶対間違うよね。
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264
購入検討中さん
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265
物件比較中さん
おー!?
確かにB,F,I,M,N,O,Pタイプの間取り図がなくなっている!
それらは完売したのだろうか?
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266
匿名さん
第1期の登録と抽選が先週末に終わったはずなんで、大きめの部屋はだいぶなくなったみたいね。
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267
匿名
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268
購入検討中さん
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269
匿名さん
>268
大丈夫でしょう。
気になる人は嫌だろうけど。
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270
匿名さん
中央区の低層マンションは
乾式戸境壁の物件が結構あります。
何がいいのか知りませんが。
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271
購入経験者さん
単純に仕様を落としただけでしょ。
土地を高値で仕入れてるみたいだから、仕様を下げた以外に乾式にしないでしょう。
設備仕様は安っぽいよなー。
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