ブリリア多摩ニュータウンを語ろう。その２

お手軽では、駅側のグリナードにあるイタリアンのブランディーノが，結構いけると思います。狭いですが私は好きです。

ありがとうございます。次回、モデルルーム見学の時に利用してみます。今回は駅の北側にある瞬菜というトンカツ屋でランチしました。とても美味しかったです。

昨日地鎮祭があってテレビでやっていたそうです。私は知らなかったのですが、ママ友が教えてくれました。いよいよ本格的に建築工事が始まりますね。

＞＞２３

ついに建設開始ですか、やっとこの日が来たと感慨深いです。

この辺りの地域の住民の方々は周辺を散歩したりする方は多いですか?

たくさんの方が周辺散策に楽しみを持っておられるようなのでそんなに自然環境や景観の部分に魅力があるなら我が家も一度見に行ってみようと予定しております。

なんだか結局実家のような広々としていて近所でのらりくらりできる環境が性に合っているようで、東京都内でそのような心地よさがあるならそこが良いと思っております。

>25 さん、

よく散歩しますよ。お弁当持って。
小田急のサイトで小田急永山駅起点のコースが紹介されています。
http://www.odakyu.jp/walk/15/3.html

他にオススメは、
>25 さん、

よく散歩しますよ。お弁当持って。
小田急のサイトで小田急永山駅起点のコースが紹介されています。
http://www.odakyu.jp/walk/15/3.html




http://www.ops.dti.ne.jp/~hmiura/yokoyamamichi.html

すみません、誤って送信してしまいました。
再送いたします。

他にオススメは、" よこやまの道"というのがあります。小高い尾根づたいのコースです。
http://www.ops.dti.ne.jp/~hmiura/yokoyamamichi.html

多摩ニュータウンの建替えが大きなニュースとなっているので
何かの節目でテレビ放映されるのは嬉しい事ですね。
地鎮祭の模様はネットのニュースでもアップされていましたよ。
http://www.tokyo-np.co.jp/article/tokyo/20111220/CK2011122002000019.ht...

ここを中心に見てると多摩ニュータウンの可能性はこれからも期待できる感じですね。

利便性と自然の良さの両方が提供されているような環境は市部ならではなのではないでしょうか。
散歩道などは調べればもっとあるんでしょうね、じっくりとこの土地を知っていこうと思います。

いい自転車買おうかなあと考え中です。

ヘェ〜、横山の道って、万葉の世にまでさかのぼる歴史の道なんですね。防人なんて学生の時以来です。
http://xn--y8jtaf8b0e7ewcb.net/move_yokoyama.htm
歴史好きなので、天気のいい週末、歩いてみます。

すみません質問です。2LDKは実際ありますか?

ホームページには3LDKからの間取りになってるんですが表示されていないだけで実際はありますでしょうか。価格の安いほうが2,600万円台ということで2LDKに該当する価格と思います。予算ないですし今の家族構成なら2LDKを優先に検討したい気持ちです。共用部の内容も充実していて住戸以外の点数も加えると安いといっていい買い物だと思い確認したく♪

>>31

２LDKあったと思います。

購入時期にもよりますが、３LDKを２LDKに変更できると思います。

>>32

変更ができるって本当ですか??
すっごいいいこと聞きました。

どうりで3LDKからしか表示されてなかったわけですね。3LDK⇒2LDKって面積的に広い部屋を作れますよね、けっこう広い部屋での生活が期待できるのではないですか。でも3LDKのタイプはいくつかありますが、どれでもいいのでしょうか。うちは変更できるなら選びたい3LDKがあるんです。

ﾏﾝｼｮﾝ購入を検討していますが、他物件などの「事前案内会」などに行った事がありません。
これは聞いておいた方が良いとか注意点などありましたら参考にさせてください。

>>34

ヤフーの不動産サイトで、チェックリストをダウンロードできますよ。候補のマンションのホームページで判るものは事前に埋めておいたほうがいいですよ。
http://new.realestate.yahoo.co.jp/mansion/03/dtl/00068323/modelroom/

ありがとうございました。早速参考にさせていただき埋めてみます。

しかし、地鎮祭とか何か事あるごとにTVなんかでニュースに出るなんて・・・すごいです。聞いたこと有りません。

１番に入居すればテレビに映るかもね！

次は基礎工事ですね。施工の三井住友建設さんもたびたびテレビにでるので、気合いが入るのでは？

けっして、信頼していないわけではありませんが、買う側からすれば、安心できますね。それだけ注目されていると。

先に入居できるのは元地権者さん達なのでは？
引っ越しの時期が一般契約者より早く設定されてるんじゃありませんでしたっけ。

しかしこれだけの大所帯なので、引っ越しも時間がかかりますね。
竣工から入居まで2ヶ月ほど空いているのも元地権者さんの引っ越し期間を
見越しての事でしょうか。

引越しは大変でしょうねえ、この戸数だと想像を超えた慌しいシーンを覚悟しておかないといけないかも。

でも皆でいっせいに入居ですか、なかなか体験できることではなく、お互いにペコリペコリと頭を下げながら入居作業をするんでしょうね、それも何だかワクワクしますよね♪

入居後しばらくは住民の周辺散策も頻繁なんだろうなと、いろいろ考えますね。

ここの敷地内だけでもとても広くて、いろいろな共用の施設があるので、その探検だけでもしばらくはかかるでしょうね。

入居後のしばらくはみんな共用部とかかなりの頻度で利用するんだろうなと思います、自分は休みの度に探検すると思います、そういう性格なので(笑)

共用部が多いと管理費の面で負担がかかるということはよく言われますけど、これぐらい多いと同じマンション住人の人との会釈だけでもたくさんする機会が増えて自然にコミュニティの役割を果たすようになるんじゃないかなと思って充実していてよかったという気持ちです。

山にのぼった時、すれ違う人にコンニチハと自然に言えるのですが、そんな感じの街になればいいですね。

いろいろ検討しているうちに、モデルルームのオープンまで一ヶ月を切ってしまいましたね。お正月あけたら、あっという間でしょうね。忙しい年の始めになりそうです。

年末年始は久しぶりに家族親族集まることになっています。こちらのマンションにしようと思う、ということをみんなにお知らせしようと思うのでホームページ見たりしてみんなにも意見を仰ごうと思います。

今のところ特に問題に感じるポイントもこれといってなく、このままトントン拍子に購入にまで至るのも逆にスムーズ過ぎて心配なのでもしかしたら指摘のポイントを誰かが言ってくれるかもと思ってます。それで考えを変えたりはしないんですけどね、それぐらい気に入っていて＾＾

>>47
元諏訪団地住民ですが親戚や友人にも薦めたいぐらい良いと思っています。
都内駅近で、隣の棟とあれだけのスペースがとれる所、緑が多い所はなかなかないと思います。
（設備は高いマンションや資金に余裕があればオプションで足す事ができますが、スペースはそういうわけにも行かないので）

強いてあげるならば、小田急の遅延時に千代田線直通の電車は運休になりやすい所でしょうか（京王線は安定しています）

リーマンショックで建替え決議が危ぶまれましたが、この時期に決まったからこそ太陽光発電等いろいろな設備が見直されたのではと思いますし、設備や共用施設など1200戸の強みがあると思っています。

まぁ、アクシデントの時は、確かに、すぐに多摩急行はスキップされちゃいますが、ふだんは、多摩急行派です。明治神宮前(原宿)利用ですが、すごく便利なので。たまに酔った勢いで、特急ホームウェイに乗ったりします。今晩は、事故で運休でしたが(−_−＃)。

複々線化工事も25年度中（26年3月）までに終わる予定だから多摩急行も増えるでしょうし、入居から数ヶ月で通勤環境の改善が目に見えるので駅力も上がりそうですね。

下北沢あたりの工事が完成するのが、ここの入居開始と、ほぼ同時期なんですね。京王線も特急が復活すればいいな。

＞＞51

ですよねぇ。特急はやっぱりいいですよね。
将来の復活を切に願います。

この間知人が永山の病院にお見舞いの用があって行ったらしいのですが結構大きな病院だったそうです。
その時に名前を聞いておけば良かったんですけど永山には大病院ってあるんですか？

日本医科大学多摩永山病院だと思います。町医者さんに紹介状書いてもらい行く病院です。このマンションの、西側のバス通りをはさんだ反対側に移転するとのことです。

京王線の特急は永山通貨だったんだけどね。
それでも復活した欲しい？

書き直せば？

京王相模原線の特急は永山通過だったんだけどね。
それでも復活して欲しいの？
復活すると不便になるんだけどね。

関係の無いアホは無視。

敷地内併設の高齢者支援施設ですが、運営会社のホームページを確認すると
「ゆいま～る」と言うシリーズで全国に高齢者専用賃貸住宅をリリースしている
ようです。
ここにも同じものができると見てよいのでしょうか？

多摩在住さん、
こっちのスレですよ。

都心から多摩市に引っ越して３年目です。静かな環境と緑が多いのにひかれ、引っ越しましたが、駅前にはいくつかスーパーやショッピングセンターがあるので仕事帰りや遊びに行った帰りに立ち寄ることが出来て便利です。医療機関も具里奈ーど永山の５階に歯医者さんやら小児科クリニックが入っているのでお子様連れには安心だと思います。また駅前には日医大の病院もあり医療も充実してると思います。さらに駅から離れたところに住宅地があるので少し不便に感じるところがあるかもしれませんが、静かな環境と緑の多い環境の中での生活は大げさかもしれませんが新宿から約40分ほどの環境でこのような場所はめったにないと思います。これからこの物件の購入を考えられている方にはお勧めしたいです。
No.1003 多摩在住 [2011-12-29 08:11:55][×]

＞＞５３

マンションのかなり近くの場所ということですね、大病院の傍はそれだけでも安心感があります。直接行くこともできるんでしょうか、まずは町医者さんに行ってそれから紹介状を持って行くという経由のみの対応なんでしょうか。うちはいまだに大病院にかかったことがないので参考までに。

年をとっていくわけですし、近くの病院には顔を知っていただいてお世話になりたいですね。

紹介状は要ると聞きました。
まずこのマンションのクリニックで診てもらって、要すれば紹介状書いてもらうって感じになるのかなと思っています。ここが買えたらですが。

多摩在住さんのおっしゃるとおり、駅のグリナードのもいろいろな科のクリニックが在りますから、困ることはないです。大学病院の移転話の進捗はよく分かりませんが、いざという時まは安心ですね。

>>58 さん、
定かではないのですが、聞いたところでは、デイケア的な施設のようですよ。

子供のための施設も充実しているので、我が家ではポイント高いです。保育園に加えて、キッズコーナーがありますし、さらに、諏訪の丘エリアと諏訪の森エリアの間に、多摩市の諏訪児童館があります。

医療機関が徒歩圏内で充実しているのは、子育て組にとっても心強いです。どんなクリニックが来るのでしょう？腕の良い内科小児科だといいですね。大学病院も隣接はいやだけど、バス通りを隔てているので良かったです。わがままですみません。

場所によっては救急車の音がうるさいかもしれませんね。

消防署の近所でしたが、窓を開けっ放しにしてなければそんなに気になりませんでしたヨ

多摩市に越してきて6年ちょっとです。今はブリリア建設地の近くに住んでいます。地元民ですがこのマンションはすごく魅力的で我が家も検討しています。
地元民目線でいくつか書かせてもらいます。
自然が沢山あってすごく良い町ですが花粉症の人は要注意です。多摩市というか諏訪や永山、聖ヶ丘、馬引沢辺りに住んでいる人でこっちに越してきてから花粉症が酷くなったと言う人を何人か知っています。ちなみに私もその1人(苦笑)。
聖蹟辺りまで行くとそうでもないらしいのですがこの辺りの地域、結構舞っています。

医療機関ですがグリナードにクリニックがいくつか入っているのですごく助かりますが評判は人によってですね。
日医大は深夜や休日の救急で何度かお世話になりすごく助かりました。
大きな病院が地元にあるだけで凄く心強いです。
他にも少し行けば市立稲城病院や多摩南部地域病院もあります。

坂は結構気になっている人多いと思いましたがやっぱり最終的には慣れだと思います。
小さい子どもがいるお宅だと車が無くても自転車は電動にする人多いです。
我が家は基本車移動ですがこの辺りの道路は広めなのでとても運転しやすいです。

商業地域でないUptownは、どうしても坂上になるのは仕方ないと思います。健康にもイイですよ。