匿名
[更新日時] 2022-02-09 07:26:33
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物件概要 |
所在地 |
神奈川県川崎市麻生区万福寺4丁目19番(地番) |
交通 |
小田急小田原線 「新百合ケ丘」駅 徒歩5分
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種別 |
新築マンション |
総戸数 |
393戸(他に店舗予定7区画) |
そのほかの情報 |
構造、建物階数:地上14階地下1階 敷地の権利形態:所有権の共有 完成時期:2009年09月竣工済み 入居可能時期:即入居可 |
会社情報 |
売主・販売代理 |
[売主]三井不動産レジデンシャル株式会社 [売主]小田急電鉄株式会社 [販売代理]三井不動産レジデンシャル株式会社 [販売代理]小田急不動産株式会社
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分譲時 価格一覧表(新築)
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» サンプル
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分譲時の価格表に記載された価格であり、実際の成約価格ではありません。
分譲価格の件数が極めて少ない場合がございます。
一部の物件で、向きやバルコニー面積などの情報に欠損がございます。
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¥1,100(税込) |
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プライムアリーナ新百合ヶ丘口コミ掲示板・評判
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651
A
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652
主婦さん [女性 50代]
横浜のマンション傾きの問題が日経新聞やニュースで流れてますが、デベロッパーが三井不動産で建設会社が三井住友建設で建築年月も同時期なので問題の旭化成建材が使われてないか心配してます。
現在該当マンション調査中との事で連絡がなければ該当マンションでないと思ってよいのでしょうが…
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653
住民主婦さん [女性 60代]
先日の防災訓練で役員の方が三井不動産レジデンシャルや三井住友建設に基礎の杭の件を聞くと説明されていましたが、販売時にいただいたパンフレットにはプライムアリーナは固い岩盤の上に直接建設すると書いてありました。これって杭を打っていないので、今回の横浜のマンションのようなことはないってことですよね。
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654
匿名
杭を打たなくてもよしとした地質調査・最終判断に偽装が無ければよいのですが・・・。
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655
匿名さん
今回、偽装があったことが問題ってだけでなく、偽装がチェックをすり抜けちゃったことも大きな問題。姉歯事件のときも、姉歯物件だけでなく他でも出てきたでしょ。
三井には直接基礎だから杭の問題はありませんなんてレベルの答えを期待するのではなく、この際、再チェックを徹底して行ってもらうべき。
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656
匿名さん
直接基礎と杭基礎の両方あったはず。大雑把な目安は直接基礎のところが湿式壁、杭基礎のところが乾式壁。
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658
マンション住民さん
ライト側だけヒビとか雨漏りとかの問題が何度かあったけどどうなんだろう?
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659
住民でない人さん
価格がバカ高なだけに、確認なくして買うわけにはいかないよね。
こわ~い!
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660
住民さんD [女性 30代]
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661
マンション住民さん [女性 20代]
新百合ケ丘北口も、もっと発展してもらいたいです。店がたくさんできて欲しいです。
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662
マンション住民さん
モリノの1階に新しく入るテナントはなんでしょうか。
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663
マンション住民さん [女性 20代]
百円ショップがいいです。このあたりは物価高いから。
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664
マンション住民さん
100ショップはいらなーい オーパのしたで充分です
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665
匿名さん
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666
マンション住民さん
>>665
立ち入り禁止はやり過ぎかもだけど そこで遊ぶなら皆さん部屋があるんだから 帰って遊べーーーーと言いたい
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667
匿名さん
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668
匿名
昨日、壁を削りながら歩いている子どもを見掛けました。どうすべきだったのでしょうか?
ちなみに、母親が笑いながら注意していました。
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669
マンション住民さん
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670
住民板ユーザーさん1
入居から7年ですねー。バルコニーへ出るところの網戸が端々から破れが発生していたので、思い切ってDIYで張り替えを決行しました!
ユニディで網戸とゴム、ダイソーでゴムを押し込むローラーを買えば、後はなんとかなりました。
ただし、網は一般的に売られている幅91cmのものはギリギリ足りませんのでご注意を。
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671
入居済みさん
>>670
自分も金ないので、教えてくれてありがとうごいます。
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672
入居済みさん
管理人さんやコンシェルジュさんに子供の迷惑行動の苦情が多いにも関わらず、改善されないのはなぜか?
「うるさい」「見苦しい」「危ない」から住民同士のトラブルや事故に発展しないことを祈るのみです。
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673
匿名さん
先日、マツコが番組の中でプライムについて触れていましたね。
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674
マンション住民さん
子供達がラウンジで遊ぶ件は、理事会に報告して何らかの規制を求めてはいるようですが、役員の方々が大目に見てという態度のようです。時々、理事会の議事録のようなお知らせにも載せられています。子供のいる家庭といない家庭の温度差があるんでしょう。
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675
匿名さん
>>674 マンション住民さん
ラウンジの椅子やテーブル、汚されていますね。
残念です。(。ŏ﹏ŏ)
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676
住民板ユーザーさん1
何故この物件は管理費が高いのですか?
もう少し安くして欲しいです。
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677
匿名さん
雨が降ると廊下が水浸しになって歩けなくなる。
修理代は管理費住人持ちなのかな?
だとしたら、犯罪だよね??
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678
匿名さん
>>677 匿名さん
そんなことには絶対させない。
ここは立派な欠陥物件だよ。(^_^;)
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679
匿名さん
分譲時、ライトウィング 5階で6000万円超した。
入居してから 7年経つけど分譲時より高くなっている。
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680
匿名
クリーニング業者、替えてほしいです。
酷い仕上がり。
新百合ヶ丘で安心して出せるクリーニング店てありますかね?
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681
マンション住民さん
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682
匿名
>>681 マンション住民さん
マンションに出入りしている業者に出したことありますか? 酷くないですか?
自分で洗ってアイロン掛けるしかないのかな?
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683
マンション住民さん
あれは私も気になりました。
入居時にカバーをすべきだったんだと思いますよ。
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684
匿名
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685
匿名
クリーニング屋に「誠意をみせろや!!」とメモ付けて出してやった。
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686
住民板ユーザーさん1
世田谷通りやパチンコ屋の前を通らずに駅まで行けるようにして欲しいです。
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687
匿名
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688
住民板ユーザーさん1
管理費を下げて、修繕積立金を上げるべきではないか。
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689
住民板ユーザーさん1
メディカルモリノの空き店舗ですが、早く次の店舗が決まるといいですね。
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690
住民板ユーザーさん1
>>686 住民板ユーザーさん1さん
あんたなに言ってんの?そんなら住むなよ(笑)
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691
住民板ユーザーさん1
>>687 匿名さん
あんたも田舎から出て来た組だね。あそこのパチンコのビルは向かいの大豪邸の人の所有物だからパチンコはどんなに苦情言ってもなくならないよ。
パチンコの系列店が変わるだけ
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692
マンション住民さん
>>689さん
美容院のようです。11月オープン。
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693
マンション住民さん
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694
匿名さん
いろいろなところ、もうボロボロですが、10年目の修繕まで
放って置くつもりなのだろうか?????
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695
匿名さん
エントランスの上の部屋2つが中古で晒し状態。かなり吹っ掛けた価格ってのもあるけど、新築の時は最初に売れたところ。中古になったらあの台形のリビングは不人気なのかな。
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696
匿名
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697
マンション住民さん
[前向きな情報交換を阻害する投稿のため、削除しました。管理担当]
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698
匿名
でも修繕積立金は、まだ8年目にも関わらず日本一貯まっているらしいですよ。
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699
住民でない人さん
中古物件が出たら購入しようと思っていましたが、全然、高嶺の花です...
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700
住民でない人さん
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701
匿名
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702
匿名
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703
住民板ユーザーさん1
管理費を下げて欲しいです。駅までのアクセスを良くして欲しいです。
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704
極太
傷んだところを早く修繕して欲しい!!
もうボロボロじゃんッ!!!
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705
住民板ユーザーさん1
悪い部分を書きたくはないですが、棟間が狭くてプライバシーがないとはよく言われる。
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706
住民板ユーザーさん2
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707
住民板ユーザーさん4
>>705 住民板ユーザーさん1さん
そこは価格に反映されてる みればわかること。
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708
住民板ユーザーさん4
>>706 住民板ユーザーさん2さん
管理費? そこが下がったからって売れますか?
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709
匿名さん
週刊ダイヤモンドの中古マンション騰落率でガーデンに負けてる。
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710
匿名さん
でも、ガーデンとプライム比べて、ガーデンの方がいいと選ぶ人は一人もいませんよ?
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711
匿名
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712
住民板ユーザーさん1
随分と売り物件が増えているようですが 今出てる価格で売り切る可能性は高いのでしょうか
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713
匿名
購入価格より500〜1000万円高く売れるようです。
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714
住民板ユーザーさん2
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715
住民板ユーザーさん1
新百合ケ丘北口に地下鉄の出入口ができる噂は本当ですか?
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716
匿名
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717
住民板ユーザーさん1
新百合ケ丘から地下鉄に乗れるのはいつ頃になりそうですか?
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718
RWさん
マンション内で他の住人とすれ違ったりしたとき、挨拶しますか?
私は相手が先に挨拶しなければ、その者とは挨拶しません。ここの住人は、挨拶一つできない者が多い。
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719
住民板ユーザーさん1
同じエレベーターを使う人しか知り合いになる機会はほとんど無い。挨拶もほとんどその人達のみに限られる。
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720
匿名
同じエレベータを使っている人でも顔が憶えられない。笑
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721
匿名
このマンションで顔を合わせればお話する人は、3世帯のご家族だけです。^^;
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723
匿名さん
[NO.722と本レスはスレッドの趣旨に反する投稿のため、削除しました。管理担当]
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724
住民板ユーザーさん1
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725
匿名さん
そうかな。そんなに高いですか? 普通だと思いますが。
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726
匿名さん
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727
匿名さん
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728
匿名さん
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729
匿名
確かに。3万円で高いなんて言ってたら、都区では住めませんよ。笑
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730
匿名さん
[スレッドの趣旨に反する投稿のため、削除しました。管理担当]
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731
マンション住民さん
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732
住民板ユーザーさん1
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733
マンション住民さん
子供の話題を書込む人が多いけど、自分の子供時代を考えてみろ。
この建物で、ラウンジがあったら、お前らもそこで遊んだだろう。
子供をラウンジから追い出せっていう意見を言う奴、自分勝手なことばかり言ってんじゃない。
いやなら、集合住宅に住むべきでない。自分が出て行って、戸建てで好きなように住め。
大人になると、子供を邪険にする、安全で遊べる場所があることの素晴らしさ。
子育て支援を国全体で考えなくちゃならない時代になってるんだ。
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734
住民板ユーザーさん3
ラウンジではなくて子供専用のプレイルームがマンション内にあったらなお良かったです。ガーデンアリーナにはあるらしいですが本当ですか?
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735
匿名
壊した人・汚した人に直してもらうことにしてください。当たり前です。
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736
匿名
733のような書き込みをする人は、例の熊本市議みたいな人なんだろうな。
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737
匿名さん
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738
匿名
自分の意見しか認めない狭量な大人。
色々な意見があるということを認められない奴。
共同住宅に住めば、我慢することも必要。
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739
匿名
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740
ご近所さん
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741
匿名さん
[スレッドの趣旨に反する投稿のため、削除しました。管理担当]
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742
七兵衛
話題が変わりますが、乾式壁に2重床の組み合わせで、ここまで音が響くこの価格帯のマンションもあるのですね。多少の音はしょうがないにしても、ここまで響くとは。落ち付きません。人の声やテレビの音などは上手く遮っているようですが、どこか施工で上手くない所もあるのかもしれません。金属音というもの、エアコンの取り付け部分辺りの響きですね。立地と居住者のクオリティもいい方と思いますので、とても残念。
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743
匿名さん
本当ですか?
それは残念ですね、、、部屋によるのでしょうか・・・。
うちは音が気になったことはありません。
加えて、あれだけ広いゴミ集積所なのに臭いすら出さない管理の良さには感心します。スーパー・薬局・病院も目の前という大変住みやすいマンションではないでしょうか。
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744
住民
私も常日ごろから、ゴミ置き場の管理には感心しておりました。
ここに住まう以前もマンション暮らしで、ゴミ置き場に行くと、
匂いや汚さで気分が悪くなったものです。
それに比べて、こちらはそんなことも全くなく、
清掃の方や管理さんが、かなり頻繁にゴミ置き場の床の清掃とか、
ごみ袋の入れ替えや段ボール箱の整理をしていますね。
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745
匿名
入口入って左右に分かれるようですが、左右で値段が全然違うって本当なのですか?
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746
ビル
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747
匿名さん
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748
匿名さん
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749
匿名さん
小田急沿線住民は職場は新宿にしかないと思っている。
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750
住民板ユーザーさん1
[ご本人様からの依頼により、削除しました。管理担当]
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