広告を掲載
匿名さん
[更新日時] 2012-02-20 00:56:15
アトラス志村三丁目についての情報を希望しています。
早くもpart4に突入しました。
物件を検討中の方やご近所の方など、色々と意見を交換したいと思っています。
よろしくお願いします。
所在地:東京都板橋区相生町2010番1(地番)
交通:
都営三田線 「志村三丁目」駅 徒歩6分
間取:3LDK
面積:68.80平米~80.85平米
売主:旭化成不動産レジデンス
施工会社:東急建設株式会社
管理会社:旭化成不動産株式会社
こちらは過去スレです。
アトラス志村三丁目の最新情報をチェック!
[スレ作成日時]2011-11-29 22:32:44
物件概要 |
所在地 |
東京都板橋区相生町2010番1(地番) |
交通 |
都営三田線 「志村三丁目」駅 徒歩6分
|
種別 |
新築マンション |
総戸数 |
184戸 |
そのほかの情報 |
構造、建物階数:(一部鉄骨造)、地上12階 地下1階建 敷地の権利形態:所有権の共有 完成時期:2012年02月21日 入居可能時期:即入居可 |
会社情報 |
売主・販売代理 |
[売主]旭化成不動産レジデンス株式会社
|
|
分譲時 価格一覧表(新築)
|
» サンプル
| |
分譲時の価格表に記載された価格であり、実際の成約価格ではありません。
分譲価格の件数が極めて少ない場合がございます。
一部の物件で、向きやバルコニー面積などの情報に欠損がございます。
|
|
¥1,100(税込) |
|
※ダウンロード手順は、
こちらを参照下さい。
※クレジットカード決済、PayPal決済をご利用頂けます。
※購入後、72時間(3日)の間、何度でもダウンロードが可能です。
アトラス志村三丁目口コミ掲示板・評判
-
556
匿名さん
さっき見たけど最上階はハイサッシかと思いきや二段サッシなんだね。
ハイサッシならカッコイイんだけどなあ。
-
557
匿名さん
二重サッシでも窓は天上ギリギリまであるんだから
十分明るいでしょうし、3メートルから入る日差しは十分ステキだとおもう
-
558
匿名さん
部屋によっては
日向ルームと言って天井まで伸びた窓があるみたいだね
中階層でも低階層でも沢山日差しをとりこめるっぽいから
明るい部屋になるんだろうなと思う
個人的には部屋の中に洗濯物は部屋が湿気るから
絶対に干したくないから選ばないけど…
間取り最初はありすぎじゃね?って思ったけど
部屋の位置で工夫されてるところはなかなかだなって思う
立地がよければ検討したいが…もったいないなとおもう
-
559
匿名さん
-
560
匿名さん
高速さえなかったら
ホント滅多にな良いマンションだと思う
高速が妥協できるならいいかもな
-
561
匿名さん
-
562
匿名さん
でも、やっぱステキなマンション
立地がなけらば迷わず決めるんだけどね
だから、やっぱ価値観なんだろうね
立地を重要視するか
ものを重要視するか
自分は気になるのは高速だけ
でも、これは大きい
でも、諦めきれないから正直迷ってる検討者です
-
563
匿名さん
車のテールランプ見ながらワインを飲むのは気分が良さそう。
-
564
匿名さん
排気ガスや騒音は嫌だけど
以外と高速を眺めるのは好き
特に夕方や夜
友人も高速眺めながら一杯やるのが好きだと言ってる人がいる
-
570
匿名
プラウドって、赤羽とか池袋本町とひどくて契約版荒れてますよね。 内覧会いったらコンクリートが変色してたり結構ひどいらしい。野村はアフターだめなのは有名な話。 旭化成はどうなんですかね?
-
-
573
匿名さん
-
574
匿名さん
>>562
そうですねぇ。私的には時間のロスのない生活場所という点がとてもいいように思いますねぇ。現在のところは駅から逆方向に行かなければいけない用事も多くて、近所なのにどうしても行ったり来たりしないといけないという億劫さがあって、時々イライラしてしまいます(汗)
ここだと地図だけ見ても行き来が最短で済むという、近辺活動時間の長い私にはとても合っている条件だと思いましたよぉ。
-
575
匿名さん
アトラスのTVCM始めてみました
もっと知名度が上がるといいですね
-
576
匿名さん
ディンクス・賃貸なら高速脇でも耐えられていますが…
残り20年、子供も生まれてからずっとこの環境に住むとなると
やはり躊躇してしまいますね。
地盤や洪水リスク、治安なら慣れればイケますが
排気ガスは普通に体に悪いですから。
ただ夜の高速道路は、本当に綺麗で。
僕もぼーっと眺めて楽しんだりしています。
もちろん2重サッシでもある程度は煩いので「静寂」は
永遠に訪れないですがw そこは私は我慢できました。
-
577
匿名さん
免震建物3割で接続部損傷=東日本大震災で-協会調査
建設会社や設計事務所などでつくる日本免震構造協会(東京都渋谷区)は26日、都内で報告会を開き、東日本大震災の巨大地震で東北や関東を中心とする327棟の免震建物のうち、3割が接続部分に損傷を受けていたとする調査結果を公表した。
ダンパーやゴムで揺れを吸収する免震層の上にある建物には構造的被害がなく、期待通りの効果があった。しかし、揺れ動く床や壁、天井の接続部「エキスパンションジョイント」については、3割の90棟で、つなぎ目の板が落ちたり、周囲の床や壁などが壊れたりする損傷が見つかった。(2012/01/26-19:34)
http://www.jiji.com/jc/eqa?g=eqa&k=2012012600824(時事ドットコム)
-
578
匿名
-
579
匿名さん
朝日新聞の一面にも出てましたね。しかしどの程度の損傷かははっきり書かれていない。軽微なものも含まれているのでしょうね。建物主要部は無事との記載もあり。
-
580
匿名さん
-
581
匿名
-
582
匿名さん
>>576
確かに排気ガスは気になりますよね…
ただ、音は安心だと思います
旭化成は防音設備は業界トップクラスですからね
前、どれだけ優れてるか戸建のモデルハウスで
設置されてる装置で体験しましたが
かなりうるさい音楽が流れていても
窓閉めるだけで
全く聞こえなくなるほどでした
なので、騒音は窓さえあれば大丈夫かなと思ってます
自分の友達が仙台にすんでます
震災の時、友達宅はいえはなんとかもちましたが
家の中身がぐちゃぐちゃになりました
中には近くとの新築物件でも壁が落ちたり
窓が割れたりしていたそうですが
友人宅の向かいにあった免震付きのマンションは被害が最小限で住んでたみたいとのことでした
窓ガラス一枚も割れてなかったと…
やはり、免震あるのとないのとでは違いはかなりあるみたいですよ
ただ、高速が気になるので迷ってますが
今後の地震の不安があるなか免震はかなり力強い身方だからって
主人はかなり乗り気です
-
583
匿名さん
-
584
ママさん
排気ガスは子供がいるので心配ですが、長いスパンで喘息になるかもしれない。より地震では下手したら一瞬で死ぬ。と考えたら高速横のデメリットよりも免震のメリットのほうが勝るかな、と思いました。東京はどこでも空気がきれいなところ探すほうが大変だと思います。
-
585
周辺住民さん
近くに住んでますが空気が悪いと感じたことはありませんよ
-
586
匿名さん
その辺の空気はかなり汚れていますよ。
試しに、その近隣の道路沿いに、白いYシャツを3時間干しておいたらどうなるか、試してみればよく判りますよ。
-
587
匿名
-
-
588
匿名さん
免震は安心ですよねー
とはいえ地震が起きた時に、家にいる可能性って相対的に低いので
どこまで価値・意味があるかは、運次第ですけどね。
旭化成も高速道路脇のデメリット(排ガス。騒音。窓が夏も開けて寝れないストレス)
をわかった上で、免震装置+ゲーテッド+安い値段という付加価値で相殺
する作戦。
ある意味、誠実です。こっそり値下げして売り叩くデベよりも。
価値観の合う人には良いマンションになると思いますね。
-
589
匿名さん
価格は安いけど仕様は良いよね
アトラス志村の存在にもっと早く気づいていれば
天井高3メートルの最上階を買ったんだけどな
-
590
匿名さん
これから建つマンションは免震取り入れるところ増えるかな?
でも、元々がここより高い価格の他のデベマンションに免震やら
非常設備付けたら更に高値になるでしょうね。
加えてやってくる消費税up…
ほんと、価値観とタイミングが合う人には良い物件かも。
-
591
匿名さん
アトラス志村三丁目のMR見学の帰り道、17号沿いの大和町を通ったけれど、
結構粉塵でマンションが汚れていた・・
同じ5号線横のマンションは、おそらく6階ぐらいより下は、一日中陽が射さない感じだった。
雪も解けず、粉塵が沢山ついて黒っぽく汚れていた
やっぱり、わざわざ高速道路に隣接してるマンションを選ばなくてもいいかなって思えた
元サンシティ住人なので、近隣のことはよく知っていますが、サンシティーとは住環境が違う。
ここは地盤も、元は海だし。
元海の地盤の証拠に、近所の貝塚公園があり縄文時代の貝が今も沢山出てきます
ちなみにサンシティ側は、地盤は武蔵野台地になります
-
592
匿名さん
貝塚は人の**にできるもの。ということは、少なくとも縄文時代からここは陸だったということですか?
ここがそうなのかは知らないけど、縄文遺跡が出るということは、昔から住み良い土地だったという証拠だという人もいますね。
-
593
匿名さん
>592
なぜか一部が伏字になりましたが、住居近くという意味のことを書いただけなのですが。
-
594
匿名さん
>>591
かなりいろいろ勘違いしてるようだけど
貝塚って、結構どこにもあるんだけどー
私中国地方出身だけど広島だったか島根の山の上の方にすら貝塚あるんだけど
そんな昔から陸だったなら地盤も安心でしょう
あと、サンシティは武蔵野台地ではありませんよ
それに、もしそうだったとしても
武蔵野台地スレスレにあるアトラスは結構地盤も安心ですね
>雪も解けず、粉塵が沢山ついて黒っぽく汚れていた
実は今日、私も現地をくまなく見て歩いていたんですが
グルメシティの2階部分が凍っていただけで
そのほかアトラス周辺、その通りの道路には一切雪は残ってませんでしたよ
ただ、そこまで高速が気になるなら合わないんでしょう
サンシティも高速横ですがね
>>586
我が家はは朝から晩まで高速横でTシャツ干してますが
全くよごれません
今日、夕方最上階の中央にあったテントも外されてました
外観前にはぞろいのきれいな竹などを植えられていて
あと、もう少しで完成ですね
住まわれる人が羨ましいです
-
595
匿名さん
サンシティ側は武蔵野台地と言うけれど、棟によってはアトラスとたいして変わらない
地盤の所もありますよね。
東の丘と、聖母幼稚園方面、高層棟は確かに高台だと思いますが。
震災時、一番高速に近い棟は温水器が揺れて水漏れ発生したそうだし、小学校に近い棟も
かなり揺れてヒビ入ったようだし、実際小学校は地盤沈下してる。
これは以前そのあたりが池だったからという話も聞くけど。
私も近隣住みでサンシティには送迎で毎日出入りしているけど、サンシティは確かに
住環境は素晴らしい。子供が日々過ごすには最高だと思う。
でもあまりに古すぎて中古でも購入するには躊躇。だからアトラスはちょっと羨ましい。
-
596
近隣住人
サンシティの古さは目立ちますよね
震災時は坂上でも被害結構でてますよ
坂上の小学校ちかくのマンション
揺れがひどく部屋の中が大変だったというお宅もあったようです
高台だろうが低地だろうが震災と言われるほどの揺れが起きたら
そんな変わりはないですよ
特に坂上坂下周辺は特に
あと、水災などは15年近く住んでますが
一度もありません
我が家も良くこの近辺散歩します
確かに今日通った時雪はなかったですね
それにしても、建てが前とか
デザインとかよくて散歩の途中よく立ち止まって見てます
私と同様に他の人も良く立ち止まって見上げてる人よく見ますよ
窓も高くまであってホントいいですね
エントランス部分も人の出入り場から良く見えるんですが
とても解放感あって素敵ですよ
カラス通して見える中庭もとても感じ良さそうです
-
597
契約済みさん
-
-
598
匿名さん
-
599
匿名さん
>ここは地盤も、元は海だし。
そんなの有史以前の話だろ。
そんなこと言ったら埋立地どころか城東なんて一面海だし、茨城県なんて大部分は海になる。
ここは荒川の氾濫原で荒川が運んだ土砂で形成された沖積平野。昔は一面の田んぼだったところ。
ここを昔は海だなんていう認識は地質学者はしない。俺は大学でその方面のことが専攻だったから、こういうウソは許せないんだよ。
-
600
匿名
浸水マップでも北西側が1メートル浸水するかも、くらいですよね?MRで聞いたらロイヤルホスト側は大丈夫と言ってました。もっと川に近い所の物件なんていっぱいありますよね?浸水ギリギリ&明らかに埋め立て地でもない都内で浸水とか地盤がとか問題にする必要があるのか?と思いますが。
-
ご近所マンション
同じエリアの物件(大規模順)
新着物件