ザ・パークハウス 晴海タワーズ クロノレジデンス　その7

ネタがつきた今、まだスレ伸ばすのですか？失礼ですが不毛なレスが増えるだけではありませんか？
私の取り越し苦労なら良いのですが。

久々に財閥系デベの力入ってる物件ですから、そりゃ注目されるでしょう。

胸アツ物件ですよ。

平均で四百は安過ぎるだろ。最低四百からじゃないかな。

私も最初はそう思いました(笑)

しかし、近隣タワマンの中古取引額が@290万円程であることから、平均350万円くらいが適正かなと。

http://www.w-index.com/

株が連日の大暴落なんだが、、お金持ちは動けないな。

滑り込みで東雲は間に合うが、ここは間に合わないかもね。。
どんな坪単価でもいいが、ほとんど売れないと予想する。

なんでこの人、この前から株がどうのこうの言ってるの？
株買うつもりなのかな。株価がさがると現金がなくなるとか思っているのか、株を売ってタワマン買う人が多いと思っているのかな？
誰か理解出来る人居ますか？

株は半年先の景気を示す

株が下がる→買収される、企業縮小、リストラ、給料減、年金もなし、
追証で借金者が増える、円高になり企業赤字、為替介入で税金投入、
国力低下、国の借金増、住宅ローン金利上昇、、まだまだある。

プラス面はゼロ。

国も、大口個人も、低金利なので銀行預金は最低限しかしてない。
大半が債権、株で運用。株が下がる→資産が減る。

＞８
まさか、500円箱で貯金してる人？
下手にローン組むとえらいことになるよ。
営業は一切警告してこないけど。

日経平均30000円の時は、午前に２億の部屋を買い、その日の午後に２億５千万で売れた。

日経8000円だと午前に6000万で買い、その日の午後には4000万か。
マンション買ってはダメな時期なのかね～
日経6000円も有り得なくはない。

これだけすばらしい景観と世界的建築家がかかわり豪華な設備。
＠400万は妥当では？
＠350だったら抽選になりそう。

買って2年後
＠４００→＠１５０
＠３５０→＠１５０
＠２９０→＠１５０
＠１５０→＠１５０

免震だと船酔い状態になるんじゃない？
地震でタワマンに懲りて引っ越す人多いみたいだけど。
なんでここは制震にしなかったんだろ。
免震は管理費もかさむと聞くけど。

一度タワマンに住んだら次もタワマンに住もうとは思わないよね。
中低層物件に引っ越す人が多いと聞く。

今は中央区低層マンションに住んでますが、タワマンのいいところはフロアごとにダストステーションがあったり、地震でもエレベーターが長く止まらないことかなーと。

ただ免震構造の揺れ具合は気になりますね。
長くゆっくり、いつまでも揺れると聞くので。
それが原因で引越す人も多いと聞きます。