プラウドタワー東雲キャナルコート　part5

三菱も野村も仲間同士なんだし、価格もニギニギしてるに決まってんじゃん

管理費が高くてトリプルショック。購入あきらめましたｗｗ

ここは安そうに見えて超割高なので、申し込みやめました。

83
千葉に住んでるくせにw

修繕基金が高くて検討やめました。

もう検討者は誰も見てないから雑談スレへ移動でいいんじゃない。

>89
かなりの検討者が見てるよ。
何せ注目物件だからね！


雑談スレなんてもっての外。
核心ついてるネガコメントなんて、検討者にはプラス要因じゃない？

しばらく売れない時期が続くから、あせらなくていいのでないの。
東雲周辺はこれからも建ちそうだし。
今買うんだったら安心・安全を考慮してあって、自分の利便性より家族を守れるかどうかでしょうね。

周辺の建物が対応し始めているのに免震でないことと、これといった特徴がないのは本当に残念だなあ。

なんだかんだ免震だよな。

検討者がいるように思いたいんだよねそれは苦しいかな…

なんだよここ耐震で坪単価１５０だと思ったら２５０かボッタ・・・くり

＞９８
大変だね、検討者はドン引きだから

　　２年後にまた価格下げてモデルルーム販売中とでも

>>96

ここの区役所まで今後免震に改築するくらいだからね！

時代は免震ということの象徴でしょ

誰にとっても分りやすい

＞＞１０２

よくても１期までじゃない？

２期は値上げして閑古鳥だろｗ

150万なんて大ウソ書いちゃいけないよwww

一期も人が集まらなくて大変だから、晴レジのように関係者に激安販売するらしいよ。

きついな。

晴海が豪華仕様で免震、品川ナンバーで250万切ってくるみたい。
ここにとっては脅威でしょうな。
ブランドも相手は財閥系、強敵です。

どうしても江東区に住みたいと思い入れがある人はこっちかな。

二期から値上げと強気で言っても、晴海が坪240からと発表会の間取りと価格公表から割り出せるのに。
どう計算しても坪290万にならないよ。
野村くんは算数の割り算もできない営業ばかりで痛い。
三菱晴海に目が向くのも仕方ない。

晴海は@290万円が最低価格ですよ。もうサロンで発表されています。

晴海を安くみせて抽選会の倍率を下げる作戦は無駄かと(笑)

2期から値上げされると聞いて焦ってるのかな？

そこのけ、そこのけ、三井が通る。

来年１月からモデルルームＯＰＥＮ

ザ・パークハウス 晴海タワーズ クロノレジデンス　がデビュー。

価格はどこよりも負けません！

晴海は三井じゃなくて、三菱地所だよ？

@290がそんなに安いとは感じないが。確かに安いけど。

晴海は坪２４０～坪３７０ですよ。

第三者専門家の冷静なコメント、参考になりました。
ーーーーーーーーーーーーーーーーーーーーーーーー
プラウドタワー東雲、坪単価240万円は高い？ 安い？
bit.ly/ujdKTO
ーーーーーーーーーーーーーーーーーーーーーーーー
購入者の味方なので、全否定の批判はなしでおねがい。

何かの宣伝かな？

年々、地盤沈下。
http://sumai.nikkei.co.jp/edit/rba/etc/detail/MMSUa8000008042011/

液状化がなくても、建物や住人が増えるだけでも
こっちは着実に沈下していきそうですが、対策あるのでしょうか。

特に、ノッポすぎるとピンポイントの重圧で、沈みやすいという
心配はないのでしょうか？

このご時勢に５２階建てだなんて。
２０階建てくらいにすればよかったのに。

普通の地盤にも物件はたくさんあるんだから、何もわざわざ埋立地のマンション買わなくてもいいのでは？

湾岸タワーに住むことにステータスを感じる人間がいるからしょうがないんじゃない？

マズいことばかりでしょ

湾岸でも有明よりはましでしょ。

それに、海抜相当低いから、ほんの少しの津波でも、水が建物内に流れ込んでこないか心配。

有明は災害にも強いし、古くからの住民が居ないのがメリット。

東京湾で津波の心配など無用だよ。

芳しくない訳じゃないけど、湾岸人気復活を誇張出来る程人気では無いから焦ってます。

そりゃ誰でも湾岸・高層はイヤだからね。今さら検討する価値ないよ。価格が安けりゃ検討するってだけでしょ。

〉144
津波に詳しくも無いくせに、適当言わない方が良いですよ。

古くからの住民がいると何かダメなの？

埋め立て地に建つ免震でも制震でもない52階建ての耐震マンション。3.11前に設計も終了して杭打ちしちゃったから、変更できなかったんだろうけど、苦戦しそうですね。

部隊の人達は、“2期以降値上げ”、“湾岸タワマン人気復活”、“ネガは倍率下げるのに必死”、“激安ボランティア価格”、“ここが無理なら、辰巳物件か、千葉物件に行け”等の内容以外に他に書くことないの？それとも、これ以外にポジ情報が無いということを認めちゃったのかな？

湾岸タワマン人気復活で焦ってるのかな？

2期は値上げするだろうし、倍率落とすのに必死

東雲の耐震マンションに住んでいた友人は、3.11で尋常ならざる揺れと恐怖を感じ、即刻引っ越してました。

>151
>湾岸タワマン人気復活で焦ってるのかな？
>2期は値上げするだろうし、倍率落とすのに必死

↑この投稿って、どのような立場の人が何の目的で書いているんだろう？ただの売り言葉に買い言葉なんだろうけど、仮に一般のポジ検討者がこの掲示板にいたとしても、この発想は無いと思うけど。なんの特にもならないし。

なんの特にもならないし
　　　↓
なんの得にもならないし

でした・・・

いちいち訂正しなくていいよ

>>150 3.11前に設計も終了
このマンション、「やっちまった」ってことですか？

やっちまったなー！おい！

今までのプラウドの好調に急ブレーキをかける存在になったね。バカばっかりだと思って、湾岸なんかの危うい地域に手をだすからこんなことに。

マスゴミを使っていくら湾岸人気復活を煽っても、賢い消費者はそうそう騙されなくなってきたということかもしれませんね。

抽選会が近いと、妨害工作がすごいな

晴海レジデンスの時を思い出すわ

マスコミ使って湾岸人気煽ってるがはたして…。
埋め立て地の超高層タワー。

初回200戸以下なら湾岸終了。これだけ金使っても消費者は液状化と津波のリスクのある湾岸は安くても目を向けない。はたして…。