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物件概要 |
所在地 |
東京都港区南青山4丁目345-3他(地番) |
交通 |
東京メトロ銀座線 「外苑前」駅 徒歩8分 東京メトロ銀座線 「表参道」駅 徒歩11分 東京メトロ千代田線 「表参道」駅 徒歩11分 東京メトロ半蔵門線 「表参道」駅 徒歩11分
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種別 |
新築マンション |
総戸数 |
177戸 |
そのほかの情報 |
構造、建物階数:地上9階建地下2階建 敷地の権利形態:所有権の共有 完成時期:2012年02月竣工済み 入居可能時期:2013年02月下旬予定 |
会社情報 |
売主・販売代理 |
[売主]丸紅株式会社 [売主]住友商事株式会社 [売主]住友不動産株式会社 [販売代理]丸紅不動産販売株式会社 [販売代理]住友不動産販売株式会社 [販売代理]住商建物株式会社
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分譲時 価格一覧表(新築)
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» サンプル
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分譲時の価格表に記載された価格であり、実際の成約価格ではありません。
分譲価格の件数が極めて少ない場合がございます。
一部の物件で、向きやバルコニー面積などの情報に欠損がございます。
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¥1,100(税込) |
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南青山マスターズハウス口コミ掲示板・評判
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751
匿名さん
赤坂氷川にはネガさんの登場が少ないみたいですが、ここのネガさんの眼鏡にはかないませんか?
赤坂氷川の坪単価は周辺相場に比べて明らかに低いです。
相場並みの金額を出せる人は手を出さないかもしれませんね。むしろ、周辺の人は苦々しく見ているかも。ネガさんの中にはご近所さんや周辺物件の営業の方も交じっているかもしれませんね。
「高くても良いマンションを買うべきだ」という方には他にいいのがいくらでもあるから、ここや赤坂氷川を無意味に叩くのはやめて、そちらを褒められればいいんじゃないでしょうか。
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752
匿名
友人が入居したんで行ってみたけど
子供のいる住人が多い感じだった。
確かに墓地に面しているが、眺望いいし
なにせ、青山墓地は広域避難場所だから
震災時には安心だよ。
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753
匿名
タワマンじゃないから、東海地震の長周期振動への共振被害もないだろうし。
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754
匿名
天井高と墓さえ気にならなければ、ここはアリだね。都心なのに眺望、抜け感が素晴らしい。これは後では変えられないから。
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756
匿名さん
米軍ヘリが気になるとはあまり思えませんが、気になる人は青山、渋谷、六本木地区は全部共通するので、やめた方がいいです。
外苑西通りは幹線道路というには余りにもしょぼいですが、車の交通が嫌な方はやめた方がいいです。
坪単価600万ぐらい出すと、かなり条件のいいマンションが買えます。ぜひご検討ください。私には縁がありませんが。
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757
匿名さん
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758
匿名
ヘリの音は広範囲で聞こえるよ。少なくとも、六本木、乃木坂、西麻布、赤坂は全滅だな
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759
匿名さん
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763
近くのタワマン住人
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765
匿名さん
某評論サイトでも「周辺地域はそれほど高級感を感じられる場所ではなく、まさに「南青山」のネームブランドのみが光り輝いています」と書かれてましたよね。
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766
匿名さん
裏手の道路、道幅狭すぎ。これじゃ、お隣さんの軒先がホント目の前。
むしろ、お隣さんの家々のほうが、目の前をドーンとマンションに塞がれてしまっていい迷惑なんじゃないかと心配しますが。
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768
匿名さん
あのー、盛んに面白がってネガさんが書いておられる元川底が事実かどうか知りませんが、本当だとしたら何時代の話でしょうか?
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769
匿名さん
笄川が完全に暗渠化されたのは、東京オリンピック前くらいのようですよ。
なので昭和時代までの話ですねえ。
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770
匿名さん
笄川(こうがいがわ)は、東京都港区と渋谷区の境界付近を流れる河川で、渋谷川の支流である。現在は全面的に暗渠化されている。南青山一丁目~六丁目にかけての外苑西通り沿いの流れと、青山墓地の東側の流れを西麻布二丁目付近で合わせ南へ流れ、天現寺橋付近で渋谷川に合流する。
ここを買うのであれば、知りたくなくとも知っておくべき事実でしょうね。
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772
匿名さん
川が流れていたのはこのマンションの裏の細い道じゃありませんか?
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773
匿名さん
外苑西通り=笄川の跡なんだけど、幼稚舎のある天現寺へ注いでる。
渋谷だってど真ん中を川が流れていたし、麻布十番も川沿いなんだね。
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774
匿名さん
でも、湾岸の埋立地よりゃマシでしょ。津波は来ないし。
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775
匿名さん
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776
匿名
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777
匿名
だから基礎コンクリート杭を58本 岩盤まで 打ってあるんですね。
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778
匿名さん
>772
裏の細い道とこのマンションの真下も含めて川ですよ。
細い道の向こう側が土手。
この一帯の建物はどこも長い杭を打ち込んでるし、地階を設けることもできません。
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779
匿名
地下に住むわけじゃないし 別にいいんじゃないかな。リーマンが無ければ この価格は 無かったわけで青山を 堅気に近づけた功績は評価できます。
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780
匿名さん
地下階(車庫とか)作れないほど川の水かさがきてるってことじゃない?
リーマンなくてもここはそんなに高く売れるわけないじゃん。金持ちほど立地にシビアだから。
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782
匿名さん
あれっ?
ここは地下2階まであって、自転車置場になってたけど?
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783
匿名さん
竣工して一ヶ月するけど、住民版みても入居者から、賞賛するような、或いは思ったよりここがいいとかの書き込みが無いですね。
大金はたいて購入したんだから少しは喜びの声があがっても良さそうだと思うのですが。。。期待外れだったんですかね。
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786
匿名さん
満足しているからいちいち投稿しないんじゃないですか。不満があれば、それこそ書き込むでしょう。
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789
匿名
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790
匿名
私は資産価値変動興味ありません。将来ここからの住み替え のつもりありませんので。興味あるかただけ 現地モデルルームで 眺望、騒音、環境、 仕様を ご自分で 確認なさって 判断されたらよろしいかと 思いますが。残り 1割強 あると思いますが。それも ご自身で 外側から カーテン確認すれば おわかりになります。
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791
匿名さん
いやに立地に詳しいネガさんですね。
近隣住人ですか?このマンションに恨みでも?
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792
入居済み住民さん
初めて書き込みます。
私もとても満足しております。
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796
検討中さん
住民板は宣伝のためにあるわけではないでしょう。
それに、せっかく住民の方から貴重な意見を伺える機会なのに、検討板から追い出そうと喧嘩を仕掛けるなんて変ですよ。
検討板は住民の方も含めて全員のものです。
私はここで住民の方の意見を聞きたい。
マナー違反の投稿者こそ退場すべきです。
せっかく住民の方が書き込んでくれているのに貴重な機会を妨害しないでください。
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797
匿名さん
もう大半が削除されて確認出来ないけど、断定的にここを否定する方がこのスレに張り付いている。
ここに恨みのような感情を持っていて、墓前、川底、低仕様と言って区別しないと都合が悪い人の様に思えます。
それはそれで構わないが、満足している住民を検討スレから排除する資格はない。
ここに張り付いて頑張っても逆効果、もしくは削除されて人に伝わらないのだからほどほどにしましょう。
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798
匿名さん
ご免なさい。湾岸スレで「豊洲は都心だ」なんて妄言吐いてる豊洲人を啓蒙したくて
つい、716のレスをコピペして湾岸スレに貼ってしまいました。
そのせいで、湾岸原理主義者(某巨大掲示板では「豊洲基地○」と揶揄されてる輩)
が侵入してネガってる模様です。どうぞご容赦を orz
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799
匿名さん
湾岸原理主義者(?)じゃないでしょ。
まあ、どうでもいいけど。
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