物件概要 |
所在地 |
神奈川県川崎市中原区新丸子東3丁目1100-15(ステーションフォレストタワー)(地番)、神奈川県川崎市中原区新丸子東3丁目1100-12(ミッドスカイタワー)(地番) |
交通 |
東急東横線 「武蔵小杉」駅 徒歩2分 南武線 「武蔵小杉」駅 徒歩3分
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種別 |
新築マンション |
総戸数 |
1437戸(ミッドスカイタワー794戸、ステーションフォレストタワー643戸) |
そのほかの情報 |
構造、建物階数:地上59階地下3階(ミッドスカイタワー) 敷地の権利形態:所有権の共有 完成時期:2008年09月竣工済み 入居可能時期:即入居可 |
会社情報 |
売主・販売代理 |
[売主]新日石不動産株式会社 [売主]三井不動産レジデンシャル株式会社 [売主]三井都市開発株式会社 [販売代理]三井不動産レジデンシャル株式会社 [復代理]三井不動産レジデンシャル株式会社
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分譲時 価格一覧表(新築)
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» サンプル
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分譲時の価格表に記載された価格であり、実際の成約価格ではありません。
分譲価格の件数が極めて少ない場合がございます。
一部の物件で、向きやバルコニー面積などの情報に欠損がございます。
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¥1,100(税込) |
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パークシティ武蔵小杉口コミ掲示板・評判
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981
匿名さん
>>980 住民板ユーザーさん6さん
それは無理だろう。
台風のこの時期になる度に報道され、「なんてマンションだ?」って都度関心を浴びることになる。
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982
中古マンション検討中さん
地下電源設備などの補修費用は、結局どこが負担したのでしょうか?
坪単価はこなれてきた感じですが、修繕積立金から補修費用を出したなら
将来、修繕積立金の不足や月々の支払いの値上げが気になります。
特に対策していないなら、近い将来、同様の被害が発生する可能性もありますし。
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983
匿名さん
>>980 住民板ユーザーさん6さん
榊 淳司が、「コロナ禍でも、中古マンション市場の相場観は崩れていない。今なら、この8月、9月の相場観で成約できる可能性がある。
しかし、コロナ禍は確実にマンション市場にも下落圧力をかけてくるだろう。この年末から年明けにかけて、住宅ローンを払えなくなったエンドさんたちの任意売却が急増しそうな気配を感じる。」って書いてるよ。下がるのはこれからでしょう。
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984
匿名さん
>>980 住民板ユーザーさん6
SFTの分譲時の坪単価は240万円弱くらいだったので、昨年の台風19号の被害があってもそれよりは高くリセールできるというのは、住人にとっては万々歳でしょうね。
武蔵小杉は不動の人気を誇っているようですね。
今後、SFTの電源設備を地上に移す予定はあるのでしょうか?
高層階の住人と低層階の住人とは仲良くやっていますか?
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985
住民板ユーザーさん1
あれだけマスコミにトイレの件で取り上げられたのに、買う人いるんですね。。。まさか何も知らず購入したのか、ここの別の住人が家族の為に購入したのか位しか考えられない。
自分なら恥ずかしくてとても買えない。
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986
住民板ユーザーさん4
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988
匿名さん
今日も台風ニュースでここのマンションの浸水シーンがテレビで放送されていましたよ
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989
匿名さん
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990
匿名さん
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991
匿名さん
とりあえず右から左に流した的な取引もあるのかも。。
だいたい、無職100万人なのに、深刻な人手不足とか?だらけ。
外人だらけ。
アメリカ・カナダ・オーストラリア・ロシア等の面積と人口を日本と比較してみても、日本が人手不足になることはあり得ないことは明らか。平地も少ない。100万人無職がいて毎年数万人が自殺している。過疎問題も?。人がいない地域や過疎地があって当たり前。
アメリカ 962.8万km2(日本の約25倍) 約3億2775万人
オーストラリア 769万2,024km2(日本の約20倍) 約2,499万人
カナダ 998.5万km2(日本の約27倍) 約3,708万人
ロシア 1,710万km2(日本の約45倍) 約1億4,680万人
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992
住民板ユーザーさん7
>>989 匿名さん
風評被害は虚偽の誹謗中傷の場合。
これは事実だから訴訟にならない。
いい笑いものになるだけ。
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993
匿名さん
ここの住人にとってはラッキーでしたね。
「武蔵小杉地区の今後について・・・」のスレに大半の人が移動してくれて。紹介者さんに感謝。
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994
住民板ユーザーさん7
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995
匿名さん
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996
匿名
[No.987と本レスは、スレッドの趣旨に反する投稿のため、削除しました。管理担当]
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997
川崎市内は浸水土地だらけ
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998
住民板ユーザーさん4
>>982 中古マンション検討中さん
修繕積立金から出すしかないはずですが。
川崎市が負担するなんてあり得ませんので。
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999
マンション住民さん
ちょっと質問なんですけど、
この板には言論の自由はありますか?
言論統制されますか?
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1000
住民板ユーザーさん3
>>999 マンション住民さん
決定的な内容の投稿が削除される事もありますよね。
何かを訴えかけようとすると削除されるとか。
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1001
通りがかりさん
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1002
住民板ユーザーさん1
売り物件、増えてますね。
売れずに値下げしてる部屋も出てますね。
まだ、地下電源水没、上下水道ストップの件が尾を引いているのでしょうか?
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1003
住民板ユーザーさん1
>>1002 住民板ユーザーさん1さん
いや、影響はほとんどないようです。先日SFTの73平米が6,500万円で成約してました。かなり利益を出したはず。
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1004
住民板ユーザーさん1
さっさと売り切っちゃう方が賢いかも知れませんね。
売れるかは微妙ですが。。
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1005
名無しさん
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1006
匿名さん
新丸子・武蔵小杉のメンズエステ「おぼろ」が残念なことにステーションフォレストタワーで営業しています。
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1007
住民板ユーザーさん1
>>1006 匿名さん
本当ですか?でも、そんなのバレたらすぐに辞めさせられますよ。
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1008
匿名
ここって住居専用物件だったのですね
メンズエステ営業しているのは本当です。
今も毎日、昼頃から深夜まで
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1009
匿名さん
このままではおぼろタワーって呼ばれてしまいますよ!
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1010
嫌ですね
メンズエステって風俗ではないけれど風俗みたいなものですからね
ファミリー層の多いうちみたいなマンションには居てほしくありません。マンションの評価にも影響します。
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1011
嫌ですね
当然、セキュリティ上も不安です。
どこの誰かも分からない不特定多数の男性が毎日何人も出入りするわけですから。
なんでそんな店がここに来たんでしょう!
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1012
住民板ユーザーさん5
こんなにコロナ流行ってる今でもそんな店に平気で来るような人達やそこで働く人達とエレベーター乗り合わせるの怖いです
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1013
匿名さん
駅の向こうにはパチンコタワーあるし、ここは風俗タワーとか言われそう…
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1014
マンション住民さん
風の噂で聞きましたが、フォレストタワーの40前後階らしいですね。
入居時期は昨年の10?11月頃とか。
具体的な部屋番号知ってる方いたら管理会社に伝えて欲しいです。
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1015
住民板ユーザーさん1
間違っても店に電話して直接言ったりせず、まず管理会社に伝えて対処してもらったほうがいいですね
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1016
住民板ユーザーさん1
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1017
住民板ユーザーさん2
>>1014
偵察のつもりで一度店に客として行ってみたら当たり前ですが分かりますね。まず部屋番号分からないと対応がスムーズに進まない気がします。
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1018
住民板ユーザーさん1
なんか、とりつかれてるのと違う?
人が住むのに適した土地ではないのでしょう。風水的にはどうなのかな。
なにもかも川崎自称市議が悪い。
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1019
住民板ユーザーさん7
>>1017
店側も警戒しはじめたようなので、ここではなく新丸子のほうの部屋に案内されるかもしれないです
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1020
住民板ユーザーさん3
>>1017 住民板ユーザーさん2さん
twitterで部屋からの夜景の写真載せてました。あれで方角わかりますかね?
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1021
名無し
>>1020 住民板ユーザーさん3さん
噂によると、西向きらしいですよ。
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1022
名無し
>>1020 住民板ユーザーさん3さん
あの夜景の写真以外にももっと周辺景色がわかりやすい写真も店で働くスタッフが何枚もTwitterに載せていたのですが、ここ数日ですべて削除されてしまっています。
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1023
匿名さん
>>1018 住民板ユーザーさん1さん
自称市議って何なのですか?
詳しく教えてください。
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1024
住民板ユーザーさん6
>>1022 名無しさん
まあ、潰されるのな時間の問題だからいいんじゃない?このタワーそこら辺特に厳しいから。
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1025
住民板ユーザーさん4
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1026
住民板ユーザーさん1
自称市議とは、
実質的に選挙は行われていないのに(つまり茶番)、議員として不正な権力を行使しているという意味。
外人の本に日本では選挙は行われていないと書いてるよ。
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1027
住民板ユーザーさん7
マンションの評判や価値が落ちかねません
店には厳正な対処を望みます
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1028
匿名さん
>>1027 住民板ユーザーさん7さん
お土地柄なので仕方ないと思います。
多分同じ建物だからと言って住民も店を利用しているかもしれません。
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1029
住民板ユーザーさん1
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1030
匿名さん
>>1029 住民板ユーザーさん1さん
ここの住民であるのであればそれを言ってはいけません。
確かに色々ありますが所詮川崎の高層マンション、セレブの住処でもなんでもありません。
私は色々あって楽しいですけどね!
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