物件概要 |
所在地 |
神奈川県川崎市中原区新丸子東3丁目1100-15(ステーションフォレストタワー)(地番)、神奈川県川崎市中原区新丸子東3丁目1100-12(ミッドスカイタワー)(地番) |
交通 |
東急東横線 「武蔵小杉」駅 徒歩2分 南武線 「武蔵小杉」駅 徒歩3分
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種別 |
新築マンション |
総戸数 |
1437戸(ミッドスカイタワー794戸、ステーションフォレストタワー643戸) |
そのほかの情報 |
構造、建物階数:地上59階地下3階(ミッドスカイタワー) 敷地の権利形態:所有権の共有 完成時期:2008年09月竣工済み 入居可能時期:即入居可 |
会社情報 |
売主・販売代理 |
[売主]新日石不動産株式会社 [売主]三井不動産レジデンシャル株式会社 [売主]三井都市開発株式会社 [販売代理]三井不動産レジデンシャル株式会社 [復代理]三井不動産レジデンシャル株式会社
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分譲時 価格一覧表(新築)
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» サンプル
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分譲時の価格表に記載された価格であり、実際の成約価格ではありません。
分譲価格の件数が極めて少ない場合がございます。
一部の物件で、向きやバルコニー面積などの情報に欠損がございます。
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¥1,100(税込) |
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パークシティ武蔵小杉口コミ掲示板・評判
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701
周辺住民さん
そうなんですか?ヨーロッパでもタワマンが雨あられと建っているのでしょうか?何の規制も一切無いのでしょうか。
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702
匿名さん
>>701 周辺住民さん
ヨーロッパにもタワマンはありますよ。
今はGoogleストリートビューという便利な道具もありますよ。
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703
周辺住民さん
何の規制も一切無いのでしょうか。
ヨーロッパでもタワマンは確かにあることはあるのは知っています。ただ、日本の状況とは違うのでは?
例えば、火災で有名になったイギリスのタワマンは移民・低所得者向けです。
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704
匿名さん
>>703 周辺住民さん
イギリスで焼けたタワマンは、日本の高層建築基準とは大きく異なる古い建物でしたよね。
規制もなにも、最近イギリスも洒落たタワマンが建っていますよ。
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705
周辺住民さん
イギリスでタワマンが建っているのは、外国人向けがメインではないでしょうか?フランスでも高層マンションを建てないよう制限する制度はないということですか。
また、育児世帯が高層階に住むことを実質的に規制する制度はヨーロッパではないということですか?
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706
匿名さん
海外のことなんてどうでもいいです。
問題はここのマンションが水害・自殺の
事故物件ということなのでは?
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707
匿名さん
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708
住民板ユーザーさん8
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709
住民板ユーザーさん98
>>645 匿名さん
周りは平米100万くらいだしここも前はそれくらいだったよね?!何でこんなに下がったの?!
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710
住民板ユーザーさん98
>>540 住民板ユーザーさん1さん
下がってたよ
ここは平米100くらいだったよね?それよりだいぶ安い。成約の平米単価がきになる。
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711
匿名さん
築10年以上も経って下がらない方がむしろ不思議なことだけどね。
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712
通りかがり
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713
住民板ユーザーさん4
>>712 通りかがりさん
確かに。
☆)マンション敷地内駐車場 空無
空無ではなく、使えない状態というのが事実でしょうね。
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714
周辺住民さん
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715
匿名さん
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716
匿名さん
榊淳司は面白いから結構好きだよ。タワーマンションをけなすのだけは気に障るが、韓国ネタなんかはとくに面白い。まあ、好みなんだろうね。
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717
匿名さん
炎マのようなことをする人は好きにはなれないし信用できないなあ。
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718
周辺住民さん
同志社、慶応ボーイですね。
でもマンションに関しては事実だから良いんじゃないでしょうか。
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719
川崎市内は浸水土地だらけ
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720
匿名さん
2020/03/18の>>510との比較
価格は下がってないけど成約もしてないって感じだね。
パークシティ武蔵小杉 ステーションフォレストタワーの中古物件
45階 9,580万円 2LDK 108.14㎡ 西
44階 7,980万円 2LDK 90.12㎡ 東
39階 7,680万円 2LDK+S(納戸) 89.56㎡ 南西
27階 8,280万円 2SLDK 94.73㎡ 南東
23階 4,980万円 1LDK 54.62㎡ 北
22階 8,480万円 4SLDK 94.98㎡ 東
19階 8,490万円 3LDK 100.91㎡ 南
パークシティ武蔵小杉 ミッドスカイタワーの中古物件
52階 9,680万円 2SLDK 94.86㎡ 南
43階 6,980万円 3LDK 76.56㎡ 西
16階 5,380万円 1LDK 54.62㎡ 北
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721
住民板ユーザーさん1
>>720 匿名さん
そういう売れない物件のことも、「資産価値が下がってる」というのではないでしょうか。
見向きしないクソ物件だということですし。
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722
住民板ユーザーさん1
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723
住民板ユーザーさん2
>>720 匿名さん
90平米超の物件は値段もそれなりに設定するから尚更動きにくいし、買い手はより慎重になるからね。
まして、ステーションフォレストは。
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724
匿名さん
>>720 匿名さん
なんで成約してないと言えるのですか?
売り物はたったこれだけでしょうか?
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725
住民板ユーザーさん8
>>724 匿名さん
イエシル見ると、今年に入っての成約は、ステーションフォレスト0件、ミッド3件あります。
事故物件ではないミッドは、いっときの勢いはないけど、堅調なのは歴然。
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726
周辺住民さん
仲介業者のHPに掲載されている物件で、結局売買が成立しない物件ってあるよ。
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727
匿名さん
ステーションフォレストタワーは昨年から売買一件も動いてないようです。賃貸は5月から動いてますが流石に賃料下がってますね。
ミッドスカイタワー売買動いてますね。
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728
匿名さん
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729
通りかがり
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730
匿名さん
>>729 通りかがりさん
世間は2-3年で忘れてくれますかね?
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731
匿名さん
完全復旧(再発防止策を含む)と今年の台風シーズンを無事乗り切ることがSFT復活の前提ではないでしょうか。
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732
住民板ユーザーさん7
地下駐車場、ついに7月末に使用を再開できます。
嬉しいです。一年近く不便な状況でした。
あとは、昨年のような悲惨な事態が二度と起こらないことを祈ります。
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733
川崎市内は浸水土地だらけ
>>732
おめでとうございます。
車使えないと不便ですよね
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734
住民板ユーザーさん8
ステーションフォレストに、止水板は取り付けられたのでしょうか?
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735
住民板ユーザーさん5
>>734 住民板ユーザーさん8さん
取り付けられました。
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736
住民板ユーザーさん1
ここって、平米あたりの価格がどれくらいなら買い手が付くかな。
たとえば最上階ならどうだろうか。
真面目な買い手からすると、絶対買いたくないじゃない?
歌舞伎町のホストとかならば買うかな。
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737
住民板ユーザーさん1
人生って、どこでボタンをかけ違えてしまうかがわからなくて難しいね。
ここを買った人の中には「すばらしい物件を適切なときに購入した私は勝ち組だ」と気分が良かった時期がある人もいるかもね。
いまじゃ**濃すぎの売れないタワマンNo.1..
逆流性**マンション。
恥ずかしがって今年は誰も買ってくれない。
レインズみれば一発だよな。
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738
住民板ユーザーさん1
>>737 住民板ユーザーさん1さん
来年、再来年も状況はかわらないだろうな。
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739
住民板ユーザーさん1
>>730 匿名さん
買い主さんが騙されないように3ヶ月に一度は治水が悪くて被害をうけた事実をここに記載した方が安心かも。
不動産屋には金になればなんでもよいと考える人も多いから、当たり前のことを説明しないかもしれないし。
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740
住民板ユーザーさん5
>>737 住民板ユーザーさん1さん
当時はツインタワーのミッドスカイよりも販売が早かったことで、同じ間取りでも最低500万円は安く買えたことを勝ち組とも思ってる方多かったしね。
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741
匿名さん
駅前で安ければそれなりに需要はあるだろう。嫌がらせ目的の書き込みが多いから気がつけば売り物が無いこともありそう。
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742
住民板ユーザーさん7
今日はEVが1時間強運行停止。
明日の日中は断水。
でもこれを乗り越えれば、いよいよ完全復旧。
やっと来月からは1年ぶりに駐車場も再開。
完全復活まで、あと少しの辛抱ですね。
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743
住民板ユーザーさん1
>>741 匿名さん
嫌がらせ目的の書き込みが多いと売り物が無くなるんですか?
なんでですか?
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744
住民板ユーザーさん8
>>743 住民板ユーザーさん1さん
因果がつながってない。。
ここの場合は評判が悪すぎてレインズに載せない理由がない。
かわいそうだとは思うけど。。
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745
匿名さん
>>743 住民板ユーザーさん1さん
安くなると買う人がいるからです。
もっともっとと待っていたら気が付けば売り物が無くなっているなんてこともよくある話です。
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746
住民板ユーザーさん5
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747
周辺住民さん
気が付けば売れ無くなっているなんてこともよくある話です。
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748
住民板ユーザーさん5
ステーションの物件は販売開始から1年以上経っているのがいくつかありますね。もう分譲時の価格くらいまで下げないと厳しいと思います。
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749
匿名さん
>>748 住民板ユーザーさん5さん
分譲時の値段で売れたらある意味有り難いですよ!
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750
住民板ユーザーさん2
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