物件概要 |
所在地 |
神奈川県川崎市中原区新丸子東3丁目1100-15(ステーションフォレストタワー)(地番)、神奈川県川崎市中原区新丸子東3丁目1100-12(ミッドスカイタワー)(地番) |
交通 |
東急東横線 「武蔵小杉」駅 徒歩2分 南武線 「武蔵小杉」駅 徒歩3分
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種別 |
新築マンション |
総戸数 |
1437戸(ミッドスカイタワー794戸、ステーションフォレストタワー643戸) |
そのほかの情報 |
構造、建物階数:地上59階地下3階(ミッドスカイタワー) 敷地の権利形態:所有権の共有 完成時期:2008年09月竣工済み 入居可能時期:即入居可 |
会社情報 |
売主・販売代理 |
[売主]新日石不動産株式会社 [売主]三井不動産レジデンシャル株式会社 [売主]三井都市開発株式会社 [販売代理]三井不動産レジデンシャル株式会社 [復代理]三井不動産レジデンシャル株式会社
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分譲時 価格一覧表(新築)
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分譲時の価格表に記載された価格であり、実際の成約価格ではありません。
分譲価格の件数が極めて少ない場合がございます。
一部の物件で、向きやバルコニー面積などの情報に欠損がございます。
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¥1,100(税込) |
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パークシティ武蔵小杉口コミ掲示板・評判
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186
匿名さん
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187
通りがかりさん
人災と言われているのに他地域と比較するやつらは何なのか。
それにしても被災したタワマンの住民は市にもっと怒ってよい。
被災後ロクに説明責任を果たしてないんだから。
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188
住民板ユーザーさん1
閉めてたらもっと早く広範囲が冠水していたかも知れない状況だったから過失を問うのは難しい
市の責任というのはスジ違い
12時間以内の降雨量で浸水のリスクがあるのはちゃんとハザードマップに書かれてるし契約時に口頭で説明も受けてますよね?
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189
通りがかりさん
>>188 住民板ユーザーさん
ゲートを開けっぱなしにした事を一部報道で専門家が「あり得ない判断」としていますが、解放を維持する合理的な理由が有りますかね?逆流するならどちらにせよ下水を排出できないわけですが。
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190
住民板ユーザーさん1
難しい判断だと言ってたのは栓をすると武蔵小杉駅前に雨水が溢れてしまうのは明白だったから
武蔵小杉周辺はタワマンが乱立する以前から上下水道に関して変わってなくて土地柄ともいえる問題
駅周辺が冠水してしまうから多摩川に流せるうちは栓をしない方がいいという判断
多摩川から逆流してくるのを予想してたけど対応が遅れたのか想定外だったのかは分からない
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191
名無しさん
マンホールから下水があふれ、最大1.5メートルの高さで街が浸水した川崎市の武蔵小杉駅周辺。この地域の下水道は生活排水と雨水を同じ管で流す合流式だ。そのため、浸水した水には糞尿が混じっているのではないか、と日刊ゲンダイが報じ、ネットなどでも大騒ぎになった。
あらためて、川崎市上下水道局に電話取材し、駅周辺に広がった茶色い水が「ウンコ混じり」なのかどうかを問うと、担当者はこう答えた。
「半分は合っているし、半分は合ってない。雨が降ると、合流管から雨水に希釈された汚水を川に放流するが、雨水が汚水の100倍になるよう計画している。今回の台風では、多摩川が高水位となったため下水管に逆流し、川の水と雨水と汚水が噴出した。逆流した水にトイレの汚水が混じっているとしても、プールに子どもがお漏らしをした程度の薄さ。また、ネットなどで道に積もった泥がウンコなどと書かれていますが、あれの大部分は多摩川から逆流した泥です」
東京都下水道局によると、東京23区のほとんどの地域の下水も合流式だ。都内でも大雨が降れば「ウンコ水」はあふれ出てくる可能性がある
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192
匿名さん
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193
通りがかりさん
>>190 住民板ユーザーさん
>多摩川から逆流してくるのを予想してたけど対応が遅れ>たのか想定外だったのかは分からない
まさにそこを知る必要があると思いますね。
多摩川沿いの他のゲートはきちんと閉じられたのになぜ新丸子のゲートは閉じられなかったのか??
これは決して放置して良い問題では無いですね。
なお、ハザードマップで記された総雨量値は洪水発生の目安であり今回生じた下水道逆流とは無関係かと思います。
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194
住民板ユーザーさん4
>>161 匿名さん
幼稚園児じゃないんだから他力本願ではなくて自分で行動しろよ(笑)
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195
住民板ユーザーさん4
>>192 匿名さん
下水が逆流したんだからそれはウンコ水だろ。そろそろ現実を受け入れたほうがいいよ。
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196
住民板ユーザーさん4
>>189 通りがかりさん
その筋の専門家ってやつらは自分の感想を言ってるだけだぞ。
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197
住民板ユーザーさん1
そうですかね?
閉じても閉じなくても駅前が冠水するの明白だったのならどちらの判断も責められないと思います
溢れる水量の多い少ないはあるでしょうがそれは結果論だし
浸水リスクのある地下電源で充分な防水措置をいなかったのが問題の要因です
竣工から5年は建設会社の過失(設計ミス)だけど10年経過してしまった現在としては所有者である住民と管理組合の責任範囲
いずれにしても自分達の所有する不動産が天災を被ってしまったら頼れるのは保険くらいでしょう
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198
匿名
>>197 住民板ユーザーさん1
ゲートを閉じれば駅前が冠水するのが明白だとの認識を仮に水道局担当者が持っていたとすれば、それこそ問題では無いでしょうか。大雨が予測されていて冠水が見込まれていたにも関わらず、事前に給水制限等なんの予防措置も講じなかったのですから。
いずれにせよ、現在市が進めている調査の結果を待ち、再発防止の徹底を図って頂きたいですね。
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199
住民板ユーザーさん1
再発防止策を取るとしたら大雨が予想されたら巨大なタワマンから下水への栓を閉める事でしょう
風呂禁止、トイレ禁止、洗い場利用禁止だけど停電して低層階の人が困ってる現状ですら出来ないところをみると実現は無理でしょうな
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200
住民板ユーザーさん1
パークシティの現実的な復旧作業内訳
地下3Fまで水没、設備の水損
交換必要な設備の洗い出し、見積り
特注の変電設備の発注
作業員の確保
工事計画立
各書類精査、行政への届け出
納品(これが1番かかる)
着工開始
破損設備の解体、運び出し
新規変電設備取り付け、導通試験
完全復旧に2、3ヶ月は絶対かかる
ご愁傷様です
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201
住民板ユーザーさん2
>>200 住民板ユーザーさん1さん
既に下層階でも電気つき始めてますけど、、、。
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202
匿名
完全に下水を止める事は無理でしょうね。
ゼロイチの議論ではなく、給水制限等極力水の排出を各家庭で一定期間減らせば内水氾濫被害は最低限に食い止められるでしょう。
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203
匿名さん
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205
匿名さん
武蔵小杉住民が必死で情報統制しているが、どんどん不都合な事実が明かになってるな。停電、トイレ禁止、街が下水まみれ、駅パンク等々。結局、ネガの方が正しい。武蔵小杉ポジは無視でいいな。
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209
内覧前さん
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210
内覧前さん
[ご本人様からの依頼により、削除しました。管理担当]
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212
匿名さん
>>205 匿名さん
情報統制しないといけないくらい、武蔵小杉はダメな街なんだね。
所詮は湿地に作ったにわかづくりのハリボテの街なんだよな。
停電の起きてるタワマンは管理組合からマスコミの取材には応じるなと箝口令が出てるんだろ?
この期におよんでもなお、資産価値を気にするなんて、ほんとに卑しい奴等だな。
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214
匿名さん
[No.204~本レスまで、スレッドの趣旨に反する投稿、および、削除されたレスへの返信のため、いくつかの投稿を削除しました。管理担当]
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215
匿名さん
>>191 名無しさん
Twitterで見たけど、あれほんとに泥なの?
それならまだ良いけど、糞にしか見えなかったよ…
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216
匿名さん
>>162 住民板ユーザーさん4さん
勝ち組って名前は変えたほうがいいよね
こういう時に周りから手のひら返されちゃう
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217
評判気になるさん
パークシティといえば、「パークシティLaLa横浜」杭偽装が記憶に新しい中、またしても騒動の中心にパークシティ。三井はホント何やってるの?
三井の社員、このスレ見てるか~? お前らがインパクトのでかいやらかしを重ねたせいで、同業も迷惑してるぞ~。撤退してくれよ不動産業から、ほんとに、頼むからさ。英断をしてくれ、世のために。三井の足ひっぱりに、業界全体が迷惑被る。
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218
匿名さん
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219
匿名さん
>>134 匿名さん
これはヤバい
部屋に住みたくなくなるな( ; ; )
床が木だからどんだけ頑張って掃除しても染みつくよね( ; ; )
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220
住民板ユーザーさん4
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221
相場師
ただの雨水だけだったら良かったんだけどねえ
糞尿まみれの下水にどっぷりつかったマンションじゃ
自己居住目的のまともな利用方法では買おうという人はいないよねえ
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222
住民板ユーザーさん8
[スレッドの趣旨に反する投稿のため、削除しました。管理担当]
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223
通りすがりの人
昨日、その近辺に仕事で行った後輩の報告。
機材がないと困るので取りに行きましたが、目や鼻が痛く、涙や鼻水が出ました。
道路にある砂は、先輩の予想通り、多摩川の泥ではなくて、糞尿中心ですよね。
川崎市の主張がもし本当なら、泥が糞尿並みに汚れているということでしょうか?
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224
名無しさん
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225
名無しさん
最初は時間がかかると住人に説明されていたが
順調にいけば今週末にも電力復旧する見通し
よかった!
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226
住民板ユーザーさん3
よしムサコマンションスードラ住人来てるな
いいこと教えてやる
下層階のウンコ噴出しのふさぎ方だ
ホームセンターに速乾止水セメントというのが売ってる
ttp://www.c-able.ne.jp/~pooh-k8o/sisuimento.html
こんなのだ
60秒で固まる
側溝の修繕でよく使うやつなんだけど、のちほど交換前提でこれをS字トラップに詰め込むんだ
そうしたらウンコ噴出しは防げるぞ
部屋がウンコまみれになるより排水パイプ交換することを考えて封鎖したほうがマシだと思わないか?
ちゃんと炊事用手袋使ってこねるんだぞ
手にこびりつくしめちゃくちゃ手荒れ起こすからな
もちろん上下の階の人と協力してやれば上から遠慮なく流してくる上層階の住人に向けて逆流を起こす
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227
入居済みさん
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228
匿名
タワマンに住みたくても住めなかった
***どもが、ここぞとばかりキャンキャン
騒いでおるのー。
哀れで悲しいね。
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229
住民板ユーザーさん8
行政の責任とか言いだしたら川崎区の修羅共が大挙して暴れ出すから
絶対に市は金は出せないし北部民も生きてはいけない
結局川崎市は川崎区ありきだよね
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230
住民板ユーザーさん8
汚水があふれてるのが本当なら
そろそろ配管のエルボ破裂するんじゃない?
最悪1階の壁からシミが出てくるかもな。
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231
通りすがりさん
>>209 内覧前さん
書いてありましたよ。
武蔵小杉の住環境板だったと思う。
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232
住民板ユーザーさん1
**ごときでタワマンに住めない下級国民が勝った気でいるのほんとクソ生えるw
我々はこれからも**にまみれながら勝ち続けるw
お前ら下級国民を土台にしてなw
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233
匿名さん
“ホリエモン”こと実業家の堀江貴文氏(46)が20日、台風19号により川崎市の人気住宅地・武蔵小杉の一部タワーマンションでは、地下の機械室が浸水し停電したことについて見解を語った。
この日のTBS系「サンデー・ジャポン」(日曜・前9時54分)では、台風19号による甚大な被害を受けた東日本各地の現状を報じた。
堀江氏は「武蔵小杉は多摩川が河川改修する前は、駅前のあたりは川だったんですよね」とした上で、これから住宅の購入を検討している人へ
「買っちゃった後に言うのも何なんですけど、これから買う人とかは出来るだけ地名に川とか沼とか谷とかね、そういう所はこういうリスクはすごくありますよ。買っちゃった人はしょうがないんだけど」とコメントした。
https://hochi.news/articles/20191020-OHT1T50057.html
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234
千代田区民
東京都千代田区、文京区、世田谷区なら岡本辺りの台地
江戸時代からの屋敷や寺が残ってる土地は
天災を乗り越えてきた
タワマンなら港区なら金持といえる
江戸川区、荒川区は東京都23 区
次は横浜
川崎って朝鮮**があった河原乞食と工場の素性
川崎のタワマンに嫉妬する東京都民はいないから
茨城は研究所いっぱい
上級国民イイヅカ古巣の産政研やら東証一部上位研究所やら
結局
川崎のタワマンで自称勝ち組って
帝京大非医学部あたりが中卒にむかい勝ち組とホザいてるようなもんだね
三井の人事が帝京大卒
千代田区文京区は自分で勝ち組といわんわ
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235
千代田区民
東京都文京区 暮らしたい区 一位
東大 鳩山御殿 田中角栄邸 鹿島建設一族プール付 講談社野間一族 人間国宝宅
細川文庫 外務大臣宅 マンションでも野村証券トップや元総理等
東京都千代田区 皇居
東京都渋谷区松濤や
代々木上原や
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東京都ほかの23 区
誰も自分から勝ち組とドヤ顔しない
横浜
千葉 我孫子 地主は金持 埼玉も
茨城 東大京大出の研究所勤務 地主は金持 一戸建 一度行ったが 武蔵小杉より10 倍は上
栃木
芦屋 金持
関東の最底辺でイキがってるのは武蔵小杉
だから同情されないんだよ
中卒で頑張ってる方が よくやってるね
帝京大でイキがってる武蔵小杉に誰が同情するのかね
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