契約済みさん
[更新日時] 2024-01-12 00:09:32
クレヴィアタワー中之島の契約済の方専用の掲示板です。
検討中の方はあまり参考になるかわかりませんが、検討版にどうぞ（＾。＾）
ここがわるい、ここがいいなのど過大評価、あらしはスルーで。
検討板のようになると、みにくいのでｗｗ
いろいろ納得？のうえ契約済なので、オプションとかどうするかな今後のマンションについて
どうするかなど楽しく盛り上げましょう
【新築マンション掲示板 から住民掲示板にスレッドを移動しました
2011.10.25 管理担当】
所在地：大阪府大阪市福島区福島3丁目1番4（地番）
交通：
京阪中之島線 「中之島」駅 徒歩4分
東西線 「新福島」駅 徒歩5分
阪神本線 「福島」駅 徒歩5分
大阪環状線 「福島」駅 徒歩8分
間取：3LDK
面積：117.85平米
売主・事業主：伊藤忠都市開発 大阪支店
売主・事業主・販売代理：野村不動産 大阪支店
売主・事業主：関電不動産
販売代理：伊藤忠ハウジング 大阪支店
施工会社：
管理会社：
施工会社：
管理会社：
[スレ作成日時]2011-10-24 22:28:50
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| 物件概要 |
| 所在地 |
大阪府大阪市福島区福島3丁目1番4（地番） |
| 交通 |
京阪中之島線 「中之島」駅 徒歩4分
東西線 「新福島」駅 徒歩5分
阪神本線 「福島」駅 徒歩5分
大阪環状線 「福島」駅 徒歩8分
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| 種別 |
新築マンション |
| 総戸数 |
250戸 |
| そのほかの情報 |
構造、建物階数：（一部鉄骨造）、地上36階建
敷地の権利形態：所有権の共有
完成時期：2012年08月竣工済み
入居可能時期：即入居可 |
| 会社情報 |
| 売主・販売代理 |
[売主・事業主]伊藤忠都市開発株式会社 大阪支店
[売主・事業主・販売代理]野村不動産株式会社 大阪支店
[売主・事業主]関電不動産株式会社
[販売代理]伊藤忠ハウジング株式会社 大阪支店
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| 分譲時 価格一覧表（新築）
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» サンプル
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分譲時の価格表に記載された価格であり、実際の成約価格ではありません。
分譲価格の件数が極めて少ない場合がございます。
一部の物件で、向きやバルコニー面積などの情報に欠損がございます。
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| ￥1,100（税込） |
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※ダウンロード手順は、
こちらを参照下さい。
※クレジットカード決済、PayPal決済をご利用頂けます。
※購入後、72時間（3日）の間、何度でもダウンロードが可能です。
クレヴィアタワー中之島口コミ掲示板・評判
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102
匿名さん
htp://chintai.door.ac/detail/free3672016.htm
賃貸かなり埋まったみたいだけど
まだ20室くらい空いてるな
やっぱり大阪は家賃20万円以上だと
借りて少ないな
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103
匿名さん
家賃の目安はだいたい月収の10分の1やから家賃20万で月収200万か。大阪には月収200万以上は少ないんかな。
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104
匿名さん
家賃は年収の30%やろ
20万円の新卒なら家賃6万円
まー関西人は賃貸に20万円出すなら買うわって思う人が多そう
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105
住民
暗黙ルール、奥側の駐車場で入庫順番を待つなら、奥側の手前で待つだと思います。入口で待ったれたら、手前の駐車場が入庫できません。
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106
マンション住民さん
ところが、入口で待つやつがいてるねん。
ハァーやわ
この欠陥設計ミスは
イライラするわ～
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107
マンション住民さん
購入前に営業さんから、ここはバルコニーに洗濯物を干してはいけないって
言われて、それを守ってきましたが、最近ちらほら洗濯物を干してるお宅を見かけます。
管理規約には明確にこれを禁止する記載がないので、例えばバルコニーの手すりより
低くて見苦しくなければ少しは干してもいいかな、なんて思うのですが
これを認めると拡大解釈する人もでてきますしね。
管理組合ができたら、なんらかのガイドラインを設けてほしいと思います。
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108
匿名さん
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109
マンション住民さん
干しても問題ないと思うのはアンタだけ。
壁面ガラスだから丸見えだよ！
安全上、景観上、タワマンでバルコニーに洗濯物干さないのは常識。
ここの価値自分で下げてどうするの？
外に洗濯物干せないので購入諦めた人もあるはずなのに・・。
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111
住民
上品品格の住民を望む
規律や常識行動でお願いします。
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112
匿名
以前、駐車場で好感な老夫婦に会いました。
老夫婦が、上手に駐車できないで、周囲に気付かていました。
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113
匿名さん
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115
住民
＞管理規約にないなら、何やってもＯＫ。
こんな非常識な人が住んでいるなんてがっかり。
玄関前や裏口の不法駐車の方と同類ですね。
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116
匿名さん
タワーだろうがファミリーで住んでれば洗濯だって干したいし布団だって干したいでしょ
問題があると思うなら総会で提案するとかすれば良いと思うよ
もちろん安全面では対策とってるよ
だって布団が風に飛ばされてそれが走行中の車の上に落ちて事故したら
刑事や民事賠償で凄いことになるからね
そこは自己責任ですけど同時に干すのも自己権利ですよ
洗濯物が嫌ならバルコニーの無いマンションに引っ越せばいいでしょう
東京だと結構ありますよ
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118
匿名
じゃ、管理組合総会で議題に上らなければ、安全を考慮した
バルコニーの洗濯干しはオーケーということで決着ですね。（やった！）
営業の説明はなんだったんだろう。「中之島景観条例で禁止」はウソ？
伊藤忠さん説明してよ。今まで干さないで損してたんだから（怒）
ついでに各戸玄関外（廊下）に傘やベビーカー等置くのも可ということで。
安い賃貸や公団マンションレベルでも便利が一番。
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119
匿名さん
１１８へ
それでいいと思うよ。
うちも通路に折りたたみ自転車やビニール傘置いてるし。
あんまり細かいこと気にすんなって。
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120
住民
＞No.114,117
No.115の住民です。
「不法駐車」も「管理規約にないなら、何やってもＯＫ。」というのも
同じ意味で「非常識」と言ったまで。
”上品品格の住民を望む”に同意します。
>No.118
資産レベルが下がるのは困ります。
玄関外にモノを置くな、の張り紙は見ましたか？
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123
匿名さん
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126
匿名
仲よくしませんか。縁で同じマンションに住んでいます。
お願いします！
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128
匿名
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129
ﾏﾝｼｮﾝ住民さん
コンシェルジュさんについて
応対など、ほとんどのコンシェルジュさんに不満はないのですが、一人だけ前を通っても挨拶なし談笑している場合を良くみかける方がいます。目が合っても会釈だけ。
その方はクリーニング仕上がりなどの書面についても内容が雑など、やる気なさそうなのが伝わってきて気分悪いです。
外の方は仕事も比較的きちんとされているし、コンシェルジュさんがいる方が良くてここを購入したので無くさないで欲しいですが、この方の場合はいない方がマシと思ってしまいました。
同じように感じた方いないかなと思って書き込みました。
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