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物件概要 |
所在地 |
東京都目黒区下目黒2丁目170番1(地番) |
交通 |
山手線 「目黒」駅 徒歩9分 東急目黒線 「不動前」駅 徒歩7分 東京メトロ南北線 「目黒」駅 徒歩9分 都営三田線 「目黒」駅 徒歩9分
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種別 |
新築マンション |
総戸数 |
237戸 |
そのほかの情報 |
構造、建物階数:地上10階建 敷地の権利形態:所有権の共有 完成時期:2012年02月竣工済み 入居可能時期:即入居可 |
会社情報 |
売主・販売代理 |
[売主]三井不動産レジデンシャル株式会社
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分譲時 価格一覧表(新築)
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» サンプル
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分譲時の価格表に記載された価格であり、実際の成約価格ではありません。
分譲価格の件数が極めて少ない場合がございます。
一部の物件で、向きやバルコニー面積などの情報に欠損がございます。
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¥1,100(税込) |
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パークホームズ目黒ザレジデンス口コミ掲示板・評判
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971
匿名さん
目標って何?売上高?
契約した人は高値掴みって事?
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972
匿名さん
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973
匿名さん
いずれにしてももう値引きの話はいいでしょう。
これだけ言い合えば十分だと思いますが。
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974
匿名さん
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975
匿名さん
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976
匿名さん
三井もモリモトから安く買い叩いた時点で目標達成したようなものなんじゃないの。
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977
匿名さん
ここって同じ事が老人のつぶやきみたいに繰り返される掲示板だけど、それしかないのって感じ。同じ人が頑張っちゃってるわけ?なんか、やたらとモリモトを出して、検討者には関係ないデベ目線だし。
新しい情報はないって事ですね。
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978
匿名さん
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979
匿名さん
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980
匿名さん
営業でもないし、何戸売れたかそんなに気にならないけど、皆さん他の物件の売り上げ戸数も気にされて検討されるんですか?それぞれ物件によって販売戸数や部屋の大きさも違うので、参考にしようもないですが。検討する上であちこちの販売戸数調べるメリットってどんな点ですか?
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981
匿名さん
相場を確認するためですよ。
ベンチマークになるので。
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982
匿名さん
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983
匿名さん
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984
匿名さん
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985
匿名
もう200戸以上売れていると聞きました。このご時世でなかなかすごいですね。
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986
匿名さん
いやあ~
200件てすごいですね。
私たちの150億近いお金が動くんですね。
簡単ではないですね。
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987
匿名さん
えーと、それだけデベが儲かってるって話なんだけど???払ってるほうとしては、どうなのよ
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989
検討中の奥さま
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990
匿名さん
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991
匿名
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992
匿名
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993
匿名さん
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994
匿名さん
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995
匿名さん
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997
匿名
そうなんですよね~…結局オークとかがいい例だけど、目黒も中目黒も準大手の小さな物件が多いですよね。ここは三井だし大型で管理費が抑えられていて、いまさらながらバランスが良かったことに気づきました。。。
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998
匿名
南麻布でパークホームズがでたけど、定借ですもんね。がっかりです。ここの方が全然よかったー。
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999
匿名さん
目黒って言ってもなぁ。
目黒駅からは随分歩くし、
あの坂も毎日はしんどい。
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1000
匿名
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1001
匿名さん
今更、駅までの距離はネガにもなりませんね。そういう人は買わなければ済む事だし、他の物件買う上での参考にもならない。駅近5分位内で金額あがっても買えれば、そちらがいいでしょう。財閥系でなかなかタワー以外の物件がでないのが現状ですね。
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1002
匿名さん
目黒駅から徒歩9分(実際は10分はかかる)の距離は普遍的にマイナス材料です。
今更とか関係ありません。ましてやあの坂です。売れ残って当然です。
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1004
契約済みさん
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1005
匿名さん
200戸以上売れたのが面白くないんです。いつもの人ですよ。いい物件見つけてください。
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1008
匿名
200も売れたら完売のテラスの倍以上売れたって事。数字は嘘つけないからね。近隣よりバランス良かったのは売り上げ戸数で歴然。
三井&大成は強かったね。
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1009
匿名
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1010
匿名さん
このタワーではない大型物件で売れ残りは仕方ないですよ。買いにくい広さと価格はどこにもありますからね。気に入った部屋が見つけられた人はラッキーでしたね。エリアと価格、デベと構造含めバランスが良い物件だと思います。
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1011
匿名さん
売れ残り多数って、ここの販売オークより負けてたって事になる(笑)
200戸超えの契約は、確かにこの辺りじゃ聞かないよね。ネガよりポジに聞こえるけど。
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1012
匿名さん
まあ、買わない人にポジ的書き込みはないですよ。
すべてネガは当たり前ですよね。
逆に買った人はポジ部分が多かったからでしょうから。
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1013
匿名さん
なんだー、やっぱり、オークプレイスに憧れてるんだ。そうなるのは、しょうがないよね!
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1014
匿名さん
半年ぐらい前は、竣工まで時間があるから普通に完売するでしょう、とか言ってたよね。
それが売れ残っても三井は賃貸に出すから心配いらないとか、
挙げ句にはタワーでない大型物件は売れ残っても仕方ないなんて
ホント、笑っちゃうような開き直りだよね。
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1015
購入検討中さん
廊下側とバルコニー側がALC壁ってみなさん気にされないのでしょうか。
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1016
匿名さん
気にしませんね。雨に濡れない場所、要はバルコニーや廊下側がALC壁というのは、よくあることです。そこまでALC気にする人がいたら、どこのマンションにも住めませんよ。
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1017
匿名さん
いや、普通にコンクリ壁のマンションあるし。
高級物件なら尚更。
安い物件ばかり見てたらALCが普通なのかな?
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1018
匿名さん
そうかもしれませんね。反応した私が馬鹿でした。では。
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1019
匿名
外壁に使用してないし、良いんじゃない〜?
これも個人の感覚だよね。タワマンなんかはALC多いし。みんな気にしてたら買えないw
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1020
匿名
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