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東京湾岸の超高層タワーマンション（その７）

匿名さん [更新日時] 2012-02-03 21:33:24

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【地域スレ】東京湾岸の超高層タワーマンション｜全画像最新の検討スレ関連スレまとめ RSS

東日本大震災後も人気の東京湾岸のタワーマンション。

今後も人気・資産価値は上昇しつづけると思いますが、みなさんのご意見は？
景気も回復傾向ですしね。

前スレ
東京湾岸の超高層タワーマンション（その６）
https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/185672/

口コミまとめ：https://www.sutekicookan.com/【地域スレ】東京湾岸の超高層タワーマンション

[スレ作成日時]2011-10-15 20:35:00

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所在地	東京都港区
交通	None
種別	新築マンション

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東京湾岸の超高層タワーマンション（その７）

33 匿名さん 2011/10/20 06:14:21
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湾岸のマンション成約価格は下がってるよ。5%～15%。ちなみに戸建てはもっと酷い。

ただ成約件数はほぼ横ばい。
値段下げれば売れなくはないです。
35 匿名さん 2011/10/20 08:14:01
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タワマンは修繕費とか、とにかく維持費がバカ高い。
36 匿名さん 2011/10/20 08:45:17
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だから、マンションは永住などしないで
ある程度住んだら買い替えで引っ越し。
次の新築に住み替える人達がいる。

それを出来ない人は、修繕費、とか建替え費用とか言ってる。
37 匿名さん 2011/10/20 09:15:18
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>>36
だれがそんなリスキーなお古のマンションを買うのよ？
38 匿名さん 2011/10/20 09:29:13
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小規模団地のほうが管理費と修繕費用は高いよ。
39 匿名 2011/10/20 09:30:25
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庶民派団地が良ければ、そちらを買ったら？(笑)
40 匿名さん 2011/10/20 12:04:25
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大型車より小型車のほうが修理代高い？　それと同じ理屈？　
41 匿名さん 2011/10/20 12:43:58
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30世帯分の修繕費を30世帯で払う。

1000世帯分の修繕費を300世帯で払う。

死にたくなるのはどっち？
42 匿名さん 2011/10/20 13:26:55
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修繕費はみんなで分担するんだよ。
割り勘要員が少なければ、一人当たりの負担は大きいってことだよ。
43 匿名さん 2011/10/20 13:34:05
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いくら頭数が多くても、タワマンを維持するのは大変だよ、マジで。
植栽やらエレベーター、駐車場、光熱費・・プールなんてあったらもう・・。数十年後の大規模修繕では幾らかかることやら。
積み立てが不足してるタワマンも多いはず。
44 匿名さん 2011/10/20 13:36:38
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そういう事にしたいんだろうけど、小規模だともっときついよ～～。
俺の同僚は低層マンションに住んでるけど、管理費・修繕費だけで毎月10万近く払ってる。
これで居住者が減ったら、さらに倍（笑）
45 匿名さん 2011/10/20 13:37:34
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庶民団地型のマンションで満足できるんだったら、そっちにしたら？安いし。
サービスもそれなりで、それなりの仕様だろうけど、そういうのがいいんでしょ？
46 匿名さん 2011/10/20 13:41:11
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将来、修繕管理費が増えるので、タワマンから低層大規模へ脱出します。
47 匿名さん 2011/10/20 14:10:55
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タワマンは高層オフィスビルのようにメンテナンスハッチがない。
直すつもりで作ってないでしょ。
48 匿名さん 2011/10/20 14:42:50
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100年コンクリートだしな。
建て直しの時期には俺死んでるわ。
49 匿名さん 2011/10/20 14:58:01
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マンションとしてはその半分も持たないがね。
50 匿名さん 2011/10/20 15:03:30
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意味が分からん。
51 匿名さん 2011/10/20 15:23:18
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セールストークを妄信してくれる上客さんw
52 匿名さん 2011/10/20 22:51:13
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いいんじゃないですか？
好みはそれぞれですから。

庶民派団地が好きな人もいるし、豪華タワマンが好きな人もいる。

買える人だって、買えない人だっているわけです。

あなたはどちら？
53 匿名 2011/10/20 23:51:24
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タワマン好きだけど買えない人です(笑)
下げ
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東京湾岸の超高層タワーマンション（その７）

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