THE KOSUGI TOWER (ザ・コスギタワー）【６】

排水パンが緩んでるとはどういう意味ですか？

防水パン側の受け口は回転式のキャップになってるんですよ。それが緩んだり外れてたりすると臭いがあがってきます。

>>372

通気口を閉めても風が入って来るのは、換気扇（24時間換気も含む）を回しているからではありませんか？

もし回っているなら、隙間から風が入ってきます。

回ってないのに入って来る場合は、何かがおかしい可能性ありですね。

それと、風が強い日は普通に入ってきますよ。

ずいぶん短絡的なお人だ。

ちゃんと考えてから、書き込みして下さい。

>384
意味がわかりません。
販売主向けの発言なら、伊藤忠か東建へ直接どうぞ。

賃貸で入居すりゃ良かったってこと？
素で意味わかんねえや。
何度も削除されてんのに懲りない奴。

三つ子のようなとなりのタワー住民です。洗濯機の防水パンではなく排水管に何かが引っ掛かって異臭を溜め込んでいるのが洗濯排水でかくはんされ浴室換気で吸い上げられて臭うようです。

我が家は水の元栓を締めてから排水管を外してパイプユニッシュのような薬剤を流すと臭わなくなりました。
同時に洗面とお風呂の排水管にも薬剤を流せばより効果的らしいです。

ハイターでもいいてすか？

ＯＫ牧場

先週東急スクエアに行ってきました。
小杉に引っ越して５年長かったですが
やっと一つ目の商業施設できましたね。
純粋に嬉しいです。

特にフードショースライスと大野屋商店
いいですね。
このてのもの本当に望んでました。
買い物が楽しみになりました。

そうですね！
やっとこさですね♪

世界遺産の富士山が見える西側高層階は値段があがりそうですね。

エレベーターの落書きにショック。。点字シールも未だに剥がれたままですし、まさかこのままってことはないですよね？？

監視カメラをもっと活用すべきですね。
イタズラ書きは故意でやってる事なので
当人にしっかり弁済してもらうべきです。こんな事に管理費を使ってはいけません。

同感です。
パーティールームでの器物破損し未報告やライブラリーの無断持ち出し、
そして今回のあれこれ、偶発的でなく悪意のあることは厳しい対処が必要です。

このマンション住民とは限りませんが、南側の緑地、主に園児たちに踏み荒らされはげていたり。
東のヒマラヤスギ足元には注意書きが立てられ一安心です。
市民館前やレジデンス前など他でも見られる光景ですが、大抵が母親たちが一緒でありながら、なんで花壇に入るのが平気なんですかね。
ミセスラウンジの椅子の布の汚い事など、自分の家じゃなければいいんですかね。

すみません、愚痴でした　

同感です！
百歩譲って消せる鉛筆などで落書きしてれば、許せる範囲ですが、キズをつけるというのは悪質です。
管理の方たちには、ちゃんと防犯カメラチェックをし、把握しておくべきだと思います。

ラウンジのイスの汚れ、以前からすごく気になっていました。
イスに限らず、ファミリー向け=「優しい配色」の気持ちは解りますが、
結局汚れが目立つようになるので考えものですね。

早く引っ越した方がいいよ。
売却益もでるでしょ。

友情総会って？？？なんですか？

通常総会の聞き間違いだと思います。

母親だけでなく、父親もそうです。
三輪車に子供を乗せて、エレベーターに乗り込み
そのまま１階まで降りて外に出て行くという父と子供を
見ました。

以前は意見書を投書箱に出していましたが、いっこうに改善
される様子が無いので諦めモードに入ってます。

ここに改善意見を書き込んでも401や404のように、外から野次が入るだけです。他と比較して、安いマンションだったので、おそらく妬みが多いのでしょう。確かに意見を提出しても反映されませんが、粘り強く管理組合に伝えるほうが良いかと思います。

402さん
それってだめなんですか？
三輪車と人間ふたり分の幅をとるくらいなら、と私個人は思うのですが間違っていますか？教えてください。

個人の意見ですが、ママさんパパさんの子育てしてる姿を見ると和みます。
心の中で応援してしまいます。三輪車やベビーカーも全く気になりません。

マナー違反は別問題。故意につけた傷は別次元。
落書き傷がさらに酷くなっています。ブロークンウインドウズ理論みたい。。
やはり何事も放置はダメですね。住民皆さんが快適に暮らせるマンションであってほしい。
立地といいデザインといい、かなりステキなマンションなんですから。

総会提出期限が8/18って…、
お盆休み中で帰省中の方も多いのに
どうしてなんでしょう。
今回は結構マンション規約の変更が多いですよね。内容をしっかり精査されると不都合な事でもあるのでしょうか？
例えば、地下駐車場自走式(平置き)の五年間で入れ替えするのを無しにするとか。

>406さんへ
大きさ云々ではなく、三輪車は遊具です。
三輪車に乗せたままスーパーに入ったり
電車に乗らないと思いますが。

これだけの大所帯ですと、色々なご意見がありますが
皆さんが快適に暮らすためにも、一定のルールやマナーは
守って頂きたいです。

どうして、いつも揉めるのかな？

揉めてる感はありますが、建設的な意見交換じゃないですかね？
罵声し合っている訳ではないし、反対意見おおいに結構じゃないですか。

三輪車に乗ってエレヴェーターに乗れば、スペースの有効活用につながるという意見もありましたが、それも一理あります。
ですが、共用部での三輪車はマナー的にひかえるべきだと思いますよ。

406です。
早速のご回答ありがとうございました。
ただダメなのではなく、何故だめなのか理由を明示していただきわかりやすかったです。
今はまだ三輪車に乗る子どもは我が家にいませんが、そのうちそのような立場になった時には十分気をつけます。
勉強になりました。

ここは良識と常識のある方が多く住むマンション。
だからこそ、余計に意見が飛び交うのではないでしょうか。
ルールやマナーを守って暮らし、快適コスタ生活にしていきたいですね！

地下の平面駐車場は５年で再抽選の規約ですよね。それが無くなるんですか？
大型車購入を考えてる人はチャンスがなくなるわけですね。

コスタリア

＞４０８
精査すればいいじゃないの。議案書も別紙も手元にあるんでしょ？
＞４１６
あなたも臆測でものを言わない。そんな項目ありましたか？
ちゃんと自分の目で見ようや。

今朝、９：２０頃、男性が茶と黒のダックスフンドを
二匹つれ、平気で１階フロアーを歩かせていた。

まだまだペットのマナーも徹底されてませんね。

我慢してください。

まあ一応、細則違反ではあるからなあ。

いいじゃん、って人は
ルール違反だけど構わないって言ってるのかな？
ルールを知らないのかな？

私もそう思います。

決められたルールを守れない方は退去頂きたいものです。
皆が自分の判断で勝手きままにやられると、非常に住みづらくなります。
あなた一人の住居ではないのですから。

その通りだと思います。

>423さん大人げないのは貴方ですよ(笑)
700近い世帯が住んでいる訳ですから
共有部分を使用の際はルールが必要です。
守らない方が大人げないのでは。

一部のマナーを守らない住人や、無責任な一部のママ軍団のせいで、マンション全体の評価が落ちてる事は間違いない。

平日の午後３時以降、１階のテラスではマナーの悪い
子供やその保護者でいっぱいです。

本日もロビーやテラスの椅子、ソファの上を平気で土足のまま
上がりジャンプしながら遊んでいる子供、それを見ていても何も
言わない親。
残念ですが親御さんのモラルが低すぎるのが現状です。

問題提起をし何とか解決していけなければならないと思いました。

>436の方の意見に同意です。
他スレでもコスギタワーの住民はマナーが
悪いと出てます。
スレなのである事ない事を書かれますが
良い気はしません。

良識がある方々多く満足しておりますのに、今日たまたまなのか？残念な場面を見ました。

体育着（どの幼稚園かあえて書きませんよ！）ではだしの男子が野放し状態、の上
その子たちを追え～と促すあきれたおかあさん・・残念。

あきらめました。

コスギの高層マンションの中では
緑が多く環境が一番良いので、残念でなりません。

なんか住みにくそうなマンションですね。
中古購入は控えます。

1000人を超える人が住んでるんだから、一部にマナーの悪い住民がいるのはどのタワマンも同じだよ。

ただ、コスギタワーは1階の共用部が広いから、マナーの悪さを目にする機会が多いってのはあるかもね。

広いからこそ、余計に気をつけなければ
ならないし、どこにでも起こりうる事を
どの様に対処するかでマンションの価値が
決定する。

この時期、窓を開けてると気持ちいいですよね。
しかし、どうやら隣の住人がベランダで喫煙してるようなんです。
特に早朝、夜などに匂いが入ってきます。分譲住居だから、なかなか言いづらくて困ってます。難しいですね。

窓を開けるのは気持ちいいですが、蜂が侵入しようと狙ってきます！
網戸がないと危ないですね。

>445さんへ
ベランダ喫煙は禁止事項です。
直接言いにくければ管理組合に
投書されたらどうですか。

蜂いますね。
スズメバチでしょうか。。
毎日飛んでるので、どこかに巣があるんでしょうね。

ベランダで喫煙してなくても換気扇の下で吸ってると臭うかもしれませんね。

やはりスズメバチでしょうか。窓を少し開けていると、何故かそこをめがけて飛んできますね。

何階のどの方向でしょうか?３０階あたりの南はないですね。

武蔵小杉のタワーマンションの中で
ザ.コスギタワーが周辺の緑が豊かで、環境が一番良いですね。ハチぐらい出ても不思議じゃない。

西側低層部ですが、ある方が換気扇下で吸っており、排気口からタバコ臭がします。言っても無駄な方なのであきらめています。

周辺を散歩するにもいい季節になってきましたね！

40階以上でも出現しますよ。朝に見かけることが多い気がします。

我慢してください。

ハチはそのうちいなくなりますよ。
もうしばらくの我慢です。

台風の影響で強風が吹き荒れてるのに
高層階でベランダに物を出しっぱなし……
モノが飛んで近隣に被害を与えてもいいのか？
無神経さに呆れた。

我慢してください。

資産価値下げたいの？そんなことを掲示板でつぶやいて、目的はなんですか?

ってかどう考えても嘘でしょ

イタズラ目的のスレ？同一人物っぽい

スカイラウンジのオブジェが何者かに破壊されました。
皆さん(子供とその保護者も含む)、共有資産は皆の財産です。
大切に取り扱いましょう。
壊した方は弁償して下さい。

我慢してください。

>467 面白いとでも思ってんの？　痛々しいんだけど

スカイランジや１階のロビーの丸いオブジェ
以前から子供があの上に乗ったりして遊んでいた。
親も注意する事なく遊ばせている。

共有部分と専用部分の区別がついていない
マナー意識の低い保護者が多すぎ。

どうせ又保険支払いで済ませるつもりだろうね。

そうですね。

＞469
理事会はマンション内での故意・重過失の破壊行為に対しては保険対応せず、防犯カメラで人物を特定して弁償させる方針だと思いますが。

弁償は社会的ルールとして当然だと思いますし、お子さんを育ててる親御さんは
しっかり自覚していただきたいものです。再度、子供が壊したら親が責任をとって弁償するのですよ。
防犯カメラの監視の徹底もやむなし。

今まで防犯カメラで特定し保護者に弁償させたことなどない。
つい最近のエレベーターの落書きの際も、防犯カメラが上手く
作動しなくて犯人が特定出来ず、弁償させるに至っていない。

これじゃあ、やられ損。

子供が騒いだり、物を壊す事は仕方が無いことだと思います。
子供が変におとなしく、大人の言う事を聞いている方が変ですよ。
少しぐらいマナーやルールが守れないからと言って騒ぎ過ぎ。
共有部分の損失であれば住民全員でカバーすれば良い。

子供は地域の財産で、地域全体で責任を持って育てて
いくべきです。