広告を掲載
匿名さん
[更新日時] 2014-02-15 09:07:59
原宿団地の建て替えです。
いよいよ動き出しました。
・公式サイト http://www.jingumae220.jp/
・所在地 東京都渋谷区神宮前3丁目37番1(地番)
・交通 東京メトロ銀座線「外苑前」駅(3番出口)より徒歩7分
東京メトロ銀座線「表参道」駅(A2出口)より徒歩9分
東京メトロ千代田線「表参道」駅(A2出口)より徒歩9分
東京メトロ半蔵門線「表参道」駅(A2出口より)徒歩9分
・総戸数 220戸(事業協力者住戸72戸含む)
・駐車場 93台(身障者用1台含)
・間取り 1LDK~3LDK
・専有面積 50.03~128.86平米
・完成日または予定日 平成25年4月下旬
・入居(予定)日 平成25年8月上旬
・売主 株式会社新日鉄都市開発・三井物産株式会社・NTT都市開発株式会社
・販売会社(取引態様) 三菱地所レジデンス株式会社(販売代理)
三井不動産レジデンシャル株式会社(販売代理)
・施工会社 株式会社竹中工務店
[スレ作成日時]2011-09-17 21:56:20
物件概要 |
所在地 |
東京都渋谷区神宮前3丁目37番1(地番) |
交通 |
東京メトロ銀座線 「表参道」駅 徒歩9分 (A2出口) 東京メトロ千代田線 「表参道」駅 徒歩9分 (A2出口) 東京メトロ半蔵門線 「表参道」駅 徒歩9分 (A2出口) 東京メトロ銀座線 「外苑前」駅 徒歩7分 (3番出口)
|
種別 |
新築マンション |
総戸数 |
220戸(事業協力者住戸72戸含む) |
そのほかの情報 |
構造、建物階数:地上18階 地下2階建(実質、地上20階 地下1階建相当) 敷地の権利形態:所有権の共有 完成時期:2013年04月竣工済み 入居可能時期:即入居可 |
会社情報 |
売主・販売代理 |
[売主]新日鉄興和不動産株式会社 [売主]三井物産株式会社 [売主]エヌ・ティ・ティ都市開発株式会社 [販売代理]三菱地所レジデンス株式会社 [販売代理]三井不動産レジデンシャル株式会社
|
|
分譲時 価格一覧表(新築)
|
» サンプル
| |
分譲時の価格表に記載された価格であり、実際の成約価格ではありません。
分譲価格の件数が極めて少ない場合がございます。
一部の物件で、向きやバルコニー面積などの情報に欠損がございます。
|
|
¥1,100(税込) |
|
※ダウンロード手順は、
こちらを参照下さい。
※クレジットカード決済、PayPal決済をご利用頂けます。
※購入後、72時間(3日)の間、何度でもダウンロードが可能です。
ザ・神宮前レジデンス口コミ掲示板・評判
-
201
匿名
-
202
周辺住民さん
近隣の者です。正直、ここまで強硬な反対運動をする必要があるのか?
と今まで傍観していました。しかし今は200の方の意見に賛同します。
歩道からのセットバックが少なすぎて驚きました。狭い歩道の真横にあそこまで
巨大な建物なんて、他で目にした事がありません。
こんな計画を、前もって近隣と協議する事もなく進めるなんて許せません。
あってはならない事です。
-
203
匿名さん
-
204
周辺住民
-
205
物件比較中さん
明治神宮とか神宮外苑とか周囲にありますが、住んでどれぐらいこの緑を普段から感じられるのかなと、その度合いが気になっています。上の階なら窓から見えるので当然近さを目の当たりにできるんだと思いますが、見えない場合は「緑の落ち着きに包まれる」というコンセプトがどう当て嵌まるのか。
きっと休日などの行きたくなるような立地なのだろうと思っています。完全に人工的な場所を選ぶか、こちらのような生活環境豊かで緑も豊かな場所を選ぶか。全く未来が変わってきますよね。
-
206
匿名さん
-
207
匿名さん
-
208
ご近所さん
嫌味を言いたい訳じゃないですよ。
昔の原宿団地は緑いっぱいでした。
-
209
匿名
そもそもそれなら超都心で物件検討するのは無理でしょ
-
210
匿名さん
-
-
211
匿名さん
フランス大使館か神宮前のパークコート?
どっちも定借だけど。なら買わずに賃貸の方がいいか
-
212
匿名さん
定借にしてまで住みたくないね。あくまでも所有権で行きましょうよ。
-
213
匿名さん
残念ながら、超都心ではこれといった物件がない気がする。
どうしても、定借だったり、タワーだったり。間取りもイマイチ。随所に価格を下げるための努力が目につきすぎる。
-
214
匿名さん
どの間取りも他物件に比べると面積が広いし、収納もこまめにあってまあまあかな。リビングが広い部屋は、かたちが欠けていて変形なのが残念。
-
215
匿名さん
205さん
そうですね。下の階だと自宅からの緑をみるというのは難しいかもしれませんね。でも
自宅では感じられないかもしれないけど、ちょっと外に出れば緑の落ち着きに包まれるという
言葉はあっているのでしょうね。私は個人的に神宮外苑の雰囲気が大好きです。特に銀杏並木が。
普段からお散歩コースにできるなと思うとわくわくします。
-
216
匿名
-
217
匿名さん
なんか、実際に現地に行ってみると、マンション目の前がガソリンスタンドとか、高級感とはほどとおい感じで、残念な印象でした。
周辺住民との訴訟もかかえているようですので、気持ちよく居住できそうにないマンションですね…
-
218
匿名さん
そうそう、そうなんだよね。大通り沿いだから仕方ないんですかね。でも、結構期待してただけにちょっと残念です。
-
219
匿名さん
神宮前というアドレスも3Aよりはやっぱり劣るよね。
地方の友達に住所言っても野球場近くの劣悪な地域といった印象で、説明に苦労する。。。
-
220
匿名さん
買った人と買えない人で印象のギャップが大きい物件、と。
まあ高いですもんね。
-
221
匿名
あまり売れてないみたいね
このマンション
つくりは豪勢だけれどもなんかいまいち
-
222
匿名さん
間取り、イマイチじゃない?
リビング通らないと寝室へ行けないとか、変な所に柱が出っ張ってあるとか・・どーしてこうするの?って間取りが多い気がするけど。
-
223
匿名さん
そのような間取りにしかできなかったのか、その間取りをデザイン性のある間取りととらえるか、みたいな。人それぞれ感じ方の違いじゃないかと思います。我が家としては嫌いじゃないです。ただ、少し内装が残念って感じです。住環境としては、良いと思ってるので検討中です。
-
224
匿名さん
-
225
匿名さん
-
-
226
匿名さん
実際に訴訟起こされてるよ
問い合わせれば進捗教えてくれるのでは?
しかし微妙なマンション
ライバル業者にも相手にされてないのかコメント数自体が少ないですね…
-
227
匿名さん
二審まで終わってるとのことです。
よくあることなので社員は気にしていないとのことです。
ワイルドですねー
-
228
匿名さん
社員はただのビジネスプロジェクト上トラブルのなんだから気にしないでしょう。
生活する人はとても気にするでしょう。
二審までいくなんて、近隣住民の怒りは相当なもんなんだろうね。
-
229
匿名
渋谷オンブズマンのブログ見たら、上告してるよ!
最高裁まで行くなんて泥沼だね。
高級マンションでこんな近隣とグダグダの争いになってるマンション他にあるのかな?
-
230
匿名さん
そうなんだ・・・だとしたら、よく販売開始しましたね。
-
231
購入検討中さん
お友達から聞いたのですが、値下げが1000万円近くやっている、ってホントですか?
-
232
匿名さん
-
233
匿名さん
近隣住民トラブルで最高裁行くなんて話、初めて聞きました・・・
ひょっとして、2012年悲惨マンション1位は、プラウド駒場じゃなくてここなの??
-
234
匿名さん
プラウド駒場の悲惨度は群を抜いているでしょう。完全な不意打ちだし。
ここは、裁判ででべが負けるかはともかく、確かに近隣住民の主張はわかる。
-
235
購入検討中さん
なんかレスが購入検討者ではないようなコメ多いですね。都心でマンション建設されれば必ず反対運動は起こるのでは?人は自分勝手だからこのマンションの住人も目の前にマンション建てば反対運動に参加する人もでてくるでしょうし。。そんなもんです。
-
-
236
匿名さん
90平米もある1LDKは贅沢ですね〜。リビングが広いし。部屋のかたちとバルコニーが狭いというのが残念なところでしょうか。
-
237
匿名さん
235の方のご意見には賛成です。面白半分に
色々とごちゃごちゃいう人は多いけれど、結局
のところ、購入する人が決めること。
後はその方々が、新住人として、ご近所の方と
いかに調和(?)していくかということではないでしょうか。
-
238
匿名
もめているところに、わざわざ調和しにいくとはなかなかワイルドだね~
-
239
匿名さん
近隣住民がマンションのゲートで住民チェックして
外で会っても冷たく当たる?漫画の読み過ぎ。
トラブルの際は、双方デベを引っ張り出すでしょ
-
240
購入検討中さん
しかし実際住民間でなにもおこらないとは限らないですよねー
-
241
物件比較中さん
住まいとしては落ち着かない場所にも見え
生活の都合を良くする為には便利な場所にも見え
かなり細かく考えてから決めたほうが良さ気なマンションだなぁ
うちは3人家族だからここを選んでもいいのかもしれません
きっと数十年後は売却して田舎に行っているかもとか
そんなシミュレーションもしてます
今の時点では差し支えなく
神宮前ライフというのも都内でもステータス高いなぁとも考えます
-
242
匿名さん
オリンピック決まれば外苑ハウスあたりも建て替えに弾みがつくだろうなー。
-
243
匿名さん
お墓からのお経ってどれ位の頻度で聞こえてくるのでしょうね・・・
-
244
匿名
良いマンションだと思いますが、余りにも高すぎですね。
東京の平均は坪250万円ですからマスターズと同じ350~360位が妥当だとおもいます。
このご時世に億超えては売れないと思います。
-
245
匿名さん
車通り多いし、歩道狭くてすっごいビル風吹いてるし、生活不便そうだし、周辺環境はあまり良くない気がする。
もっとゆったりした設計にしてほしかった。
とはいえ、マスターズとは比較にならないでしょう。グレード違いすぎですよ。
-
-
246
匿名
それにしてもあの環境で高すぎると思う、営業さんも高いのは売れないと本音をもらしてた。
-
247
匿名さん
90㎡超えてるのに風呂が1418とか、キッチンがずいぶん狭かったり、化と思うと広いけど細長かったり・・・
なんだか変~な間取り多くない?
-
248
匿名さん
-
249
匿名
-
250
物件比較中さん
歩道びっくりするくらい狭いね!!
これで許可が下りたのが驚き。
ご近所マンション
同じエリアの物件(大規模順)
新着物件