いつか買いたいさん
[更新日時] 2014-01-28 13:30:57
デュオヒルズ北習志野弐番館についての情報を希望しています。
物件を検討中の方やご近所の方など、色々と意見を交換したいと思っています。
よろしくお願いします。
所在地:千葉県船橋市薬円台4丁目273番3(地番)
交通:
東葉高速鉄道 「北習志野」駅 徒歩14分
新京成電鉄 「習志野」駅 徒歩8分
新京成電鉄 「薬園台」駅 徒歩12分
総武線 「津田沼」駅 バス12分 「薬園台二丁目」バス停から 徒歩5分 (新京成バス「八千代緑が丘駅行」)
総武本線 「津田沼」駅 バス12分 「薬園台二丁目」バス停から 徒歩5分 (新京成バス「八千代緑が丘駅行」)
間取:未定
面積:66.70平米~87.95平米
売主:フージャースコーポレーション
施工会社:松井建設株式会社 東京支店
管理会社:株式会社フージャースリビングサービス
[スレ作成日時]2011-09-15 22:19:10
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物件概要 |
所在地 |
千葉県船橋市薬円台4丁目273番3(地番) |
交通 |
東葉高速鉄道 「北習志野」駅 徒歩14分 新京成電鉄 「習志野」駅 徒歩9分 新京成電鉄 「薬園台」駅 徒歩15分 総武線 「津田沼」駅 バス13分 「郷土資料館」バス停から 徒歩3分 (新京成バス「北習志野駅行」「自衛隊前行」「習志野車庫行」)
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種別 |
新築マンション |
総戸数 |
124戸(他に管理事務室1戸) |
そのほかの情報 |
構造、建物階数:地上7階建 敷地の権利形態:所有権の共有 完成時期:2012年08月竣工済み 入居可能時期:即入居可 |
会社情報 |
売主・販売代理 |
[売主]株式会社フージャースコーポレーション
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分譲時 価格一覧表(新築)
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» サンプル
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分譲時の価格表に記載された価格であり、実際の成約価格ではありません。
分譲価格の件数が極めて少ない場合がございます。
一部の物件で、向きやバルコニー面積などの情報に欠損がございます。
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¥1,100(税込) |
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※ダウンロード手順は、
こちらを参照下さい。
※クレジットカード決済、PayPal決済をご利用頂けます。
※購入後、72時間(3日)の間、何度でもダウンロードが可能です。
デュオヒルズ北習志野弐番館口コミ掲示板・評判
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61
匿名
57番です。
59、60番さんありがとうございます。
今日が抽選です。
当選できたら、またコメントさせて頂きます。 笑。
リビング広くて使いやすそうなCタイプです。
Eタイプと迷ったのですが、、リビングの広さで決めました。!
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62
匿名
すいません。
上のコメント58番の者です。
なれないものですいません。 汗。
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63
匿名さん
おい、57だけど、なんで俺が55とか59と一緒になんだよ。
謝れ。
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64
匿名さん
はい ごめんなさい。
現地を歩いて2周しましたけど、びっくりしました!
1棟目の敷地内公園に桜が咲いていました。
この季節に、、、素敵な敷地内公園ですよ。
最初は造花??まさかと思ってよく見ましたが、間違いなく本物、、、
この時期に桜ですよ!
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65
匿名さん
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66
匿名さん
放射能の影響か大地震の前兆かと世間は騒いでいます。
桜が局地的に咲いています
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67
匿名
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68
匿名
どうなんだろう。急に暖かくなったりで東海地区でも咲いたそうです
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69
匿名さん
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70
匿名さん
急に暖かくなるのは今年だけのことじゃありません。
桜が誤開花する原因が今年は何かあるということだと思います。
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71
匿名
61番です。
64番さん、代わりに謝ってくださってありがとうございます。
私も重ねてお詫びします。
すいませんでした。
64番さんのおっしゃっている、桜ですが私も拝見しました。すごいしゃれた庭になっておりますね。
弐番館の庭と並ぶと結構おしゃれな都会の休憩所みたいな感じになるのかと思います。
当選すればのおはなし、、、。
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72
匿名
検討中の皆さん。桜が咲くからこのマンション買うんですか?
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73
匿名
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74
匿名さん
桜の誤開花は、
台風で葉が落ちた後、暖かい日が続いたことで、桜が春と勘違いするらしいです。
一部だけ咲いても満開にはならないので、春には影響無いと、お天気の森田さんもだいぶ前にテレビで言ってました。
今回の台風の影響があった地域で、開花は結構あるので、放射能の影響は、ほぼ無いと考えられます。
桜が春以外に咲くのは、今年が多いだけで、過去にもあります。
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75
匿名
71番です。
当選できませんでしたTT
またすぐ次の部屋の紹介が始まるそうなので、再チャレンジ致します。
本当に外れるとは驚いています。
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76
匿名さん
当選者です。
次の当選を祈っております。
がんばってくださいネ!
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77
匿名
昨日、モデルルーム行ってきました。パインズと比較してるお客さんも多いかと思いましたが、ほとんどいないようです。営業トークかも知れませんが。
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78
匿名
今日、内覧会に行って来ました。エントランスとか部屋とかとても満足しています。引越しが抽選で平日になったけどそれは仕方ない。。。二番館の完成もたのしみですね。2つ並ぶと迫力が倍増!!話題の敷地内公園も見ました。この時期に桜?って担当者に聞いたら「10月桜」って品種で冬と春に咲く桜との事、フージャースの方が自分の足で探してくるんですって、思い入れある桜みたいです。とにかく早く引越したいです。担当さん今日は有難うございました。!
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79
匿名
私たちも内覧に行きました!
いまだに戸建が良いってブツブツ言ってた主人も専用駐車場付のお部屋に大満足でした。
目の前が公園ってすばらしいと感じました。子供も早く引越ししたいってはしゃいでいました。
ほんと楽しみです。
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80
匿名さん
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81
匿名はん
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82
匿名さん
昨日、見学に行ってきました。
マンション自体は悪くないものの、夜の帰宅時に暗い道を通らないとって思うと、
娘の通学や通勤が心配かなと思い、購入するのは止めました。
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83
購入検討中さん
この物件と新検見川の三菱物件で悩んでます。ここは環境がいいからな。新検見川はど田舎だし。千葉市と船橋市の子育てはどうなんだろ?
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84
購入検討中さん
2棟目なのに、結構売れてるんですね。
70㎡を3000万円未満で買うなら、ここしかないかなー。
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85
匿名
一番館はほぼ完成してなかなかきれいですね。特に公園サイトは色づいた木々が美しい。ただひとつ気懸かりはアプローチからエントランスへかけて低く下がっていること。台風等で大雨が降ったら大丈夫ですかね。
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86
匿名
この近辺に住んでますが、雨でそのようになったのは見たことがないです。
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87
匿名
北習志野と新検見川では新検見川のほうが地域としてのグレード上じゃ?
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88
匿名
側溝や雨水桝がきちんと整備されていれば問題ないでしょうが、北西の角側どうだったかな。
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89
匿名
それって放射能対策でも今一番大事なことだから
善処希望
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90
匿名
>87
個人的には互角かな。
客観的判断には地価比較が必要ですね。
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91
匿名さん
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92
購入検討中さん
モデルルーム見学しました。少し仕様が普通スギル気がしますがどうなんだろう?
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93
匿名
それでも売れているのだかすごいよね~
仕様ってなにが付いていれば◎でしたか?
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94
匿名さん
付いているかは知らないけど、以下の設備がほしい。。。
床暖房、二重床、ディスポーザー、キッチン収納のブルモーション、トイレの分離型リモコン
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95
物件比較中さん
床暖房(オプション)、二重床(なし)、ディスポーザー(なし)、キッチン収納のブルモーション(???)、トイレの分離型リモコンなし です。共用施設もないし、場所と価格が魅力かな?
建物の構造は大丈夫なのか?
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96
匿名
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97
匿名
>95
ここ何も着いてないんですね。
船橋法典のアデニウムなら二重床、床暖房、住宅性能評価書有りで自走式駐車場も無料だから、それなら私はアデニウムのがいいかなぁ・・・
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98
匿名
船橋法典のアデニウムがここまで宣伝してくるとはな~。注目してくれる方がいないのかなぁ
何が付いているとかは優先順位うしろ~のほうでしょ!
ここが売れているのは「立地」かなと個人的には思う。
南の日差しが永久に約束されるってないでしょ
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99
匿名さん
ブルモーションは、引き出しを閉める際に吸い付くように閉まるものです。
そのため、引き出しを閉める時に、「バン」って音がしません。
また、ここの売りは、立地(閑静な住宅地)とアウトフレーム(廊下側も)と価格だと思います。
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100
物件比較中さん
他のマンションと比較するときに設備も大事かもしれないけど
やっぱり優先順位は 立地だよね。
賃貸じゃないから、目の前にマンション建ってもすぐ逃げれないないしね。
それにしても2棟目なのに、まぁ売れるもんですね。
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101
匿名
立地と言うよりも環境だけは良いよね。
北習志野徒歩14分という所でアクセスは法典とあんまり変わらんな。
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102
購入検討中さん
環境がいい割に、値段が安すぎる。
もうちょっと高くして遅く売ってくれないと、希望の部屋が選べない。
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103
匿名さん
前回のはそこそこだったのでまだ様子見しようと思ってたんだけど、
今回があまりに盛況だったので申し込んでしまった。。
まぁ希望が通りそうだったので良かったかな?
住民の皆さん宜しくお願いしますー。
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104
購入検討中さん
このマンションの売りはわかりました。ただ、今一歩購入に踏み切れない!心配はフーの物件は安心か?なんだけど、購入されたみなさん、踏み切りどころ教えて下さい!
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105
匿名
ここが立地が良いと言われるのは公園の前だからでしょうが、都心に通勤することを考えると立地は決して良いとは思えないのですが・・・通勤重視かプライベート重視かの違いでしょうけど。
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106
匿名はん
散々迷いましたが、プライベート重視で決めました。
決め手は、目の前が公園、地盤(公務員宿舎跡)、小学校の近さ、部屋の収納です。
通勤は正直楽ではないけど、都心に出るのに複数ルートあることはプラスに考えました。
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107
匿名
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108
匿名
今は大丈夫です。
ただ3,4年くらい前に飛ぶ寸前だったのも事実ですね。この業界ではよく復活したと言われていますよ。
しかしマンションは管理を買えと言われていますからこの先何十年はこういったマンションデベロッパーは生き残れるかわかりませんよね?
ただでさえこれからどんどん不動産は厳しくなると言われいるわけでどの業界もそうですが残るのは体力のある大手ばかりですから。
おそらくこの立地に購入を考えている人は永住を前提にしていると思われますのでしっかり見極めましょう。
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109
匿名さん
マンデベと管理は別で考えてもいいんじゃないかって思います。
前住んでいたマンションは丸10年で管理会社も変えましたし、デザイナーズマンションのモリモトも民事再生法を適用されましたが、管理もそのまま、今も普通にデベロッパー事業をやってますね。
あとIR資料によると、フージャースはもうストックビジネス(フィービジネス)で一般管理費用をまかなう様になったので倒産リスクはほぼ無くなったんじゃないかと思ってます。
私の決め手は値段と広さですね。もうこの手の住宅、マンションはかなり見たり調べたりしましたが私の希望ではここが一番条件にマッチしました。
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110
購入検討中さん
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